上海市房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)模擬題二-文庫吧資料
2025-01-16 03:53本頁面
【正文】 協(xié)議 4下列關(guān)于合同履行的表述中，正確的是（） A、當(dāng)事人對價(jià)款或報(bào)酬沒有約定的可終止履行合同 B、 當(dāng)事人對履行地點(diǎn)約定不明確的，可隨意選擇履行地點(diǎn) C、 當(dāng)事人對履行期限約定不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備的時(shí)間 4 D、 當(dāng)事人對履行費(fèi)用約定不明確的，履行費(fèi)用應(yīng)由當(dāng)事人共同承擔(dān) 4房地產(chǎn)用益物權(quán)不包括（） A、房屋使用權(quán) B、國有土地使用權(quán) C、地役權(quán) D、集體土地承包經(jīng)營權(quán) 4在物權(quán)關(guān)系中，權(quán)利主體總是很特定的， 而義務(wù)主體為權(quán)力主體以外的不特定的任何人，這體現(xiàn)了物權(quán)的（）特征 A、對世性 B、特定性 C、不特定性 D、支配性 4《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同由業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)與（）簽訂 A、業(yè)主委員會(huì) B、業(yè)主大會(huì) C、臨時(shí)業(yè)主大會(huì) D、業(yè)主委員會(huì)主任 4要求房地產(chǎn)中介服務(wù)人員具有一定的學(xué)歷和專業(yè)經(jīng)歷，并通過專業(yè)資格考試，掌握一定的專業(yè)技能，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)中介服務(wù)的（）特征 A、人員特定 B、委托服務(wù) C、服務(wù)有償 D、專業(yè)水平 4下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式中，不屬于有償轉(zhuǎn)讓的是（） A、房地產(chǎn) 抵債 B、房地產(chǎn)作價(jià)入股 C、房地產(chǎn)買賣 D、房地產(chǎn)繼承 4將已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)將租賃情況告知（） A、抵押登記部門 B、抵押權(quán)人 C、租賃登記備案部門 D、借款人 50、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員不需要具備的條件是（） A、具有完全民事行為能力 B、本市有固定住所 C、五年內(nèi)沒有犯罪記錄 D、高中以上學(xué)歷 二、 多選 （共 30 題，每題 1 分） （） A、 管制權(quán) B、征稅權(quán) C、限制權(quán) D、征收權(quán) （） A、 地下管 線 B、建造在地上的假山 C、種植在地上的樹木 D、臨時(shí)搭建的戲臺(tái) （） A、 房地產(chǎn)的使用期長決定了房地產(chǎn)市場是個(gè)產(chǎn)品差異化的市場 B、 收益性房地產(chǎn)和非收益性房地產(chǎn)的劃分依據(jù)是房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益 C、 在建工程是指正在建設(shè)中的，還沒有達(dá)到交付使用條件的房地產(chǎn) D、 房地產(chǎn)業(yè)可細(xì)分為房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)、房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)和物業(yè)管理業(yè) ，其建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)有（） A、 施工進(jìn)度慢 B、適用性強(qiáng) C、耐久年限好 D、抗震性能好 要有（） A、 承重作用 B、圍護(hù)作用 C、分割作用 D、水平支撐作用 ，正確的是（） A、 基礎(chǔ)是建筑物地面以下的承重構(gòu)件 B、 墻體和柱都是橫向承重構(gòu)件 C、 樓梯是兩層以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通設(shè)施 D、 屋頂是建筑物頂部其覆蓋作用的圍護(hù)構(gòu)件 （） A、 獨(dú)立基礎(chǔ) B、剛性基礎(chǔ) C、條形基礎(chǔ) D、柔性基礎(chǔ) （） A、 當(dāng)生活廢水與生產(chǎn)廢水性質(zhì)相差較大時(shí)，不能采用合流制 B、 空氣調(diào)節(jié)是通風(fēng)的低級(jí)形式 5 C、 住宅 每戶可不設(shè) 分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路器 D、 廚房裝修時(shí)嚴(yán) 禁擅自移動(dòng)燃?xì)庥镁?，燃?xì)夤艿啦坏么┰脚P室 （） A、建筑平面形狀和大小 B、室內(nèi)地面的標(biāo)高 C、建筑物內(nèi)部的結(jié)構(gòu)形式 D、每層平面圖上的剖切符號(hào) ，屬于建筑材料力學(xué)性質(zhì)的有（） A、密度 B、表現(xiàn)密度 C、抗拉強(qiáng)度 D、抗壓強(qiáng)度 （） A、無頂蓋的室外樓梯 B、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái) C、獨(dú)立煙囪 D、房屋之間無上蓋的架空通廊 （） A、建筑高度 B、建筑密度 C、容積 率 D、工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì) ，屬于工程地質(zhì)條件的是（） A、地基承載力 B、城市防洪 C、地震 D、地下水 50 年的有（） A、居住用地 B、工業(yè)用地 C、商業(yè)用地 D、教育用地 1國有土地使用權(quán)出讓的特征有（） A、有償?shù)? B、有期限的 C、土地使用權(quán)是一種物權(quán) D、土地使用權(quán)是一種債權(quán) 1國家可以收回土地使用權(quán)的情況包括（） A、土地使用權(quán)屆滿的收回 B、國家根據(jù)建設(shè)的需要，依照法律程序提起收回 C、司法機(jī)關(guān)決定收回土地使用權(quán) D、土地使用權(quán)終止 1廉租住房體系的特點(diǎn)有（）
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1