物業(yè)信息管理ppt課件-文庫吧資料
2025-01-15 10:20本頁面
【正文】 統(tǒng)原型。原型法的開發(fā)必須滿足四個條件，即：n 開發(fā)周期必須短而且開發(fā)成本低；n 要求用戶參與評價原型；n 原型必須是可運行的；n 原型 易于修改 。原型法 n 原型法是指借助于功能強大的輔助系統(tǒng)開發(fā)工具， 按照不斷尋優(yōu)的設(shè)計思想 ，通過反復的完善性實驗而最終開發(fā)出來符合用戶要求的管理信息系統(tǒng)的過程和方法。n 結(jié)構(gòu)化的開發(fā)方法也有 不足 之處，突出表現(xiàn)在，開發(fā)過程繁瑣復雜，靈活性較差，開發(fā)周期長，并且這種方法要求開發(fā)者在調(diào)查中充分掌握用戶需求、管理狀況以及預見可能發(fā)生的變化，不符合人們認識事物循序漸進式的認識規(guī)律，在實際工作中有一定的難度。n 優(yōu)缺點n 突出的優(yōu)點是它強調(diào)系統(tǒng)開發(fā)過程的整體性和全局性，強調(diào)在整體優(yōu)化的前提下考慮具體的分析設(shè)計問題，是自頂向下的觀點。 1結(jié)構(gòu)化方法n 開發(fā)過程n 用結(jié)構(gòu)化系統(tǒng)開發(fā)方法開發(fā)一個系統(tǒng) , 可以將整個開發(fā)過程劃分為首尾相連的 系統(tǒng)規(guī)劃、系統(tǒng)分析、系統(tǒng)設(shè)計、系統(tǒng)實施、系統(tǒng)運行和維護 等幾個階段 ,即一個生命周期（ Life Cycle）。當然由于各個物業(yè)管理企業(yè)之間總是存在各種各樣的差別，有自己特殊的需求，所以會存在系統(tǒng)二次開發(fā)的問題 。因為隨著軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，一些物業(yè)管理軟件包含了基本的行業(yè)特點和功能，并逐步走向成熟，形成了軟件產(chǎn)品。而系統(tǒng)的具體實施則有企業(yè)自己進行。 n 咨詢開發(fā) 這種方式是自行開發(fā)方式的一種補充，即以物業(yè)管理企業(yè)自己的力量為主， 聘請專家進行咨詢 的方式。該開發(fā)方式的主要面臨的問題即合作伙伴的選擇，一般應(yīng)當選擇具有較強的技術(shù)開發(fā)實力，管理規(guī)范，有較完善的質(zhì)量保證體系，熟悉物業(yè)管理行業(yè)的單位進行合作。n 合作開發(fā) 由物業(yè)管理單位與軟件開發(fā)單位以項目合作方式，共同開發(fā)。 n 委托開發(fā) 即物業(yè)管理企業(yè)通過協(xié)議方式全權(quán) 委托專業(yè)的軟件開發(fā)單位 進行開發(fā)，系統(tǒng)開發(fā)測試完成后才交付物業(yè)管理單位使用。其優(yōu)點是開發(fā)人員熟悉企業(yè)情況，容易滿足用戶需求，并且易于協(xié)調(diào)，容易保證進度，以及方便系統(tǒng)運行和維護。n 常用方式為 自行開發(fā)、委托開發(fā)、合作開發(fā)、咨詢開發(fā)和購買商品軟件 等多種方式。 動態(tài)適應(yīng)。 整體性與相關(guān)性結(jié)合。物業(yè)管理信息系統(tǒng)的開發(fā)一 物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)的基本原則二 物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)過程及管理1. 三 物業(yè)管理信息系統(tǒng)的開發(fā)方法2. 四 物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)規(guī)劃3. 五 物業(yè)管理信息系統(tǒng)的系統(tǒng)分析一 物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)的基本原則n 在物業(yè)管理信息系統(tǒng)的開發(fā)和實施過程中，應(yīng)當遵守以下基本原則 ： 明確目標，積極創(chuàng)新。 系統(tǒng)管理模塊 (系統(tǒng)權(quán)限管理、代碼維護系統(tǒng)、幫助系統(tǒng)、安全定義、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)導入、更換操作員 )第三節(jié) 社區(qū)文化管理模塊 (社區(qū)活動、公共關(guān)系管理、統(tǒng)計報表 ) 8. 安全管理模塊 （報警系統(tǒng)、保安管理、消防管理、停車場管理、違章處理） 6. 住戶 / 業(yè)戶管理模塊 (入伙登記、住戶資料、投訴管理、統(tǒng)計報表 ) (設(shè)備臺帳、圖紙管理、大修檔案、公共設(shè)備、分包工程、出入庫管理、統(tǒng)計報表 ) 4.為科學決策提供支持 加強企業(yè)內(nèi)部和企業(yè)與外界的聯(lián)系 存儲并管理相關(guān)資料 物業(yè)管理信息系統(tǒng)概念及構(gòu)成n 物業(yè)管理信息系統(tǒng)： 就是用于物業(yè)管理的一種信息系統(tǒng) .其實質(zhì)是指在物業(yè)管理中由人和計
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