【正文】 ； 基 層 平 整 密 實（ 平 整 度 偏 差 小 于 3 m m ) 、 無 空 鼓 開 裂 ； 建 筑管 線 走 向 必 須 用 油 漆 等 標(biāo) 明 清 楚 、 正 確質(zhì) 量 要 求 ： 木 地 板 的 兩 端 接 口 必 須 落 在夾 板 面 層 上 ， 不 能 懸 空 ； 地 板 橫 向 面 與墻 面 要 留 8 1 0 m m 縫 隙 ， 縱 向 留 5 8 m m 縫隙 ， 以 防 變 形 起 鼓 ； 安 裝 牢 固 、 無 松動 ； 表 面 平 整 潔 凈 、 接 縫 順 直注 ： 該 工 序 質(zhì) 量 最 低 標(biāo) 準(zhǔn) 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 )質(zhì) 量 要 求 : 必 須 用 吸 塵 器 清 潔 地 面 ， 保 證 地 面 清 潔 干凈 ， 無 明 顯 施 工 廢 棄 物 、 無 雜 物 、 無 浮灰 ； 地 面 必 須 干 燥 ， 室 內(nèi) 無 濕 作 業(yè)質(zhì) 量 要 求 : 夾 板 寬 度 1 5 0 m m 、 間 距 小 于 等 于 1 0 0 m m（ 但 要 根 據(jù) 木 地 板 尺 寸 規(guī) 格 及 房 間 形 狀 調(diào)整 ， 必 須 保 證 木 地 板 的 兩 端 接 口 落 在 夾 板龍 骨 上 ， 不 能 懸 空 ； 夾 板 與 地 面 必 須 安 裝牢 固 ， 不 松 動 ； 表 面 平 整 度 不 得 有 偏 差定 標(biāo) 高 及 放 線質(zhì) 量 要 求 : 防 潮 膜 必 須 滿 鋪 地 面 ， 并 適 當(dāng) 返 上 墻 面 ；地 墊 與 地 墊 接 縫 處 用 寬 膠 帶 粘 合 整 齊安 裝 地 腳 線成 品 保 護(hù)清 理 打 蠟質(zhì) 量 要 求 ： 必 須 安 裝 牢 固 ， 不 松 動 ； 平整 順 直 ， 與 墻 面 接 口 密 實 、 無 縫 隙 ； 釘眼 必 須 細(xì) 小 、 不 明 顯 、 補(bǔ) 漆 均 勻 ； 兩 段地 腳 線 之 間 不 能 有 明 顯 接 縫質(zhì) 量 要 求 ： 用 防 潮 地 板 軟 膜 滿 鋪 保 護(hù)（ 含 地 腳 線 ） ， 表 面 加 地 板 包 裝 紙 保 護(hù)打 踢 腳 線 安 裝 預(yù)留 孔選 板清 潔要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、 無 污 跡入 伙 前 進(jìn) 行質(zhì) 量 要 求 : 同 一 戶 型 不 必 須 使 用 同 批 次 的 材 料 ； 不 能出 現(xiàn) 明 顯 色 差移 交 復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量要求 復(fù) 合 木 地 板 施 工 工 藝 流 程 及 質(zhì) 量 驗 收 要 求找 平 層 驗 收找 平 層 清 理鋪 防 潮 地 墊 軟 膜鋪 木 地 板 面 層安 裝 收 口 條質(zhì) 量 要 求 : 找 平 基 層 標(biāo) 高 符 合 設(shè) 計 要 求 ； 基 層 平 整 密 實（ 平 整 度 偏 差 小 于 4 m m ) 、 無 空 鼓 開 裂 ； 建 筑管 線 走 向 必 須 用 油 漆 等 標(biāo) 明 清 楚 、 正 確質(zhì) 量 要 求 ： 地 板 橫 向 面 與 墻 面 要 留 8 1 0 m m 縫 隙 ， 縱 向 留 5 8 m m 縫 隙 ， 以 防 變形 起 鼓 ； 企 口 拼 接 牢 固 、 無 松 動 、走 動 無 明 顯 異 響 ； 表 面 平 整 潔 凈 、 接 縫順 直 ；注 ： 該 工 序 質(zhì) 量 最 低 標(biāo) 準(zhǔn) 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 )質(zhì) 量 要 求 : 必 須 用 吸 塵 器 清 潔 地 面 ， 保 證 地 面 清 潔 干凈 ， 無 明 顯 施 工 廢 棄 物 、 無 雜 物 、 無 浮灰 ； 地 面 必 須 干 燥 ， 室 內(nèi) 無 濕 作 業(yè)質(zhì) 量 要 求 : 防 潮 膜 必 須 滿 鋪 地 面 ， 并 適 當(dāng) 返 上 墻 面 ；地 墊 與 地 墊 接 縫 處 用 寬 膠 帶 粘 合 整 齊安 裝 地 腳 線移 交質(zhì) 量 要 求 ： 收 口 條 必 須 安 裝 緊 貼 地板 、 無 縫 隙 ； 安 裝 牢 固 ， 無 松 動 ；質(zhì) 量 要 求 ： 必 須 安 裝 牢 固 ， 不 松 動 ； 平整 順 直 ， 與 墻 面 接 口 密 實 、 無 縫 隙 ； 釘眼 必 須 細(xì) 小 、 不 明 顯 、 補(bǔ) 漆 均 勻 ； 兩 段地 腳 線 之 間 不 能 有 明 顯 接 縫打 踢 腳 線 安 裝 預(yù)留 孔定 標(biāo) 高 及 放 線清 潔要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、 無 污 跡成 品 保 護(hù)質(zhì) 量 要 求 ： 用 防 潮 地 板 軟 膜 滿 鋪 保 護(hù)（ 含 地 腳 線 ） ， 表 面 加 地 板 包 裝 紙 保 護(hù) 戶內(nèi)木門施工工藝流程及質(zhì)量要求 戶 內(nèi) 木 門 施 工 工 藝 流 程 及 質(zhì) 量 驗 收 要 求門 洞 口 檢 查安 裝 門 框安 裝 側(cè) 面 貼 臉 線安 裝 合 頁 / 門 扇門 鎖 及 門 吸 安 裝質(zhì) 量 要 求 : 1 . 土 建 移 交 前 必 須 進(jìn) 行 檢 查 門 洞 口 尺 寸 是 否合 格 ， 統(tǒng) 計 不 合 格 的 具 體 情 況 ， 并 由 土 建整 改 ； 2 . 安 裝 前 再 復(fù) 核 門 洞 口 尺 寸 是 否 合格 ， 門 坎 石 是 否 已 經(jīng) 安 裝 到 位質(zhì) 量 要 求 ： 門 鎖 安 裝 牢 固 ， 開 啟 靈 活 。 基層 應(yīng) 平 整 、 堅 實 、 無 裂 縫 、 空 鼓 ；質(zhì) 量 要 求 ： 膩 子 必 須 平 整 、 堅 實 牢固 、 無 粉 化 、 起 皮 、 裂 縫 ； 粘 結(jié) 強(qiáng) 度必 須 符 合 《 建 筑 室 內(nèi) 用 膩 子 》 ( J G / T 3 0 4 9 ) 的 規(guī) 定質(zhì) 量 要 求 ： 打 磨 必 須 均 勻 、 光 滑 平整 ； 不 起 皮 、 掉 粉質(zhì) 量 要 求 ： 涂 飾 均 勻 、 不 漏 涂 ； 無 流墜 、 疙 瘩質(zhì) 量 要 求 ： 統(tǒng) 一 用 滾 涂 施 工 ， 所 用 的滾 筒 質(zhì) 量 必 須 良 好 ， 保 證 無 明 顯 刷 痕； 涂 飾 均 勻 、 不 漏 涂 ； 無 流 墜 、 疙瘩 、 無 砂 眼 ；質(zhì) 量 要 求 ： 統(tǒng) 一 用 滾 涂 施 工 ， 所 用 的滾 筒 質(zhì) 量 必 須 良 好 ， 保 證 無 明 顯 刷 痕； 顏 色 均 勻 一 致 ， 不 透 底 ； 無 流 墜 、疙 瘩 、 砂 眼 ； 無 泛 堿 、 咬 色 ； 無 刷 痕注 ： 該 工 序 質(zhì) 量 最 低 標(biāo) 準(zhǔn) 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 ) 的 要 求質(zhì) 量 要 求 ： 打 磨 必 須 均 勻 一 致 、 潔凈 、 無 透 底 地面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求（拋光磚） 地 面 磚 施 工 工 藝 流 程 及 質(zhì) 量 驗 收 要 求 （ 拋 光 磚 ）基 層 處 理定 標(biāo) 高 及 放 線抹 結(jié) 合 層 砂 漿鋪 面 層 磚踢 腳 板 安 裝養(yǎng) 護(hù)勾 縫 、 擦 縫清 潔質(zhì) 量 要 求 ： 基 基 基 基 基 基 基 基 基質(zhì) 量 要 求 ： 按 設(shè) 計 要 求 ， 在 墻 面 彈 出完 成 面 標(biāo) 高 線 ； 并 結(jié) 合 現(xiàn) 場 情 況 ， 從美 觀 及 減 少 損 耗 考 慮 ， 排 磚 放 線 必 須經(jīng) 監(jiān) 理 、 甲 方 現(xiàn) 場 確 認(rèn)質(zhì) 量 要 求 ： 基 基 基 基 基 基 基 基 基 基 基用 1 ： 3 干 硬 性 水 泥 沙 找 平 ， 有 排 水 坡度 要 求 的 （ 例 如 衛(wèi) 生 間 ） ， 必 須 做 找坡 ， 保 證 走 水 順 暢質(zhì) 量 要 求 ： 必 須 與 地 磚 對 縫 鋪 貼 ； 腳線 必 須 粘 結(jié) 牢 固 、 無 空 鼓 ； 表 面 潔凈 、 高 度 與 出 墻 厚 度 一 致 、 垂 直 度 、平 整 度 符 合 要 求 ；質(zhì) 量 要 求 ：鋪 完 磚 2 4 小 時 后 ， 灑 水 養(yǎng) 護(hù) ， 時 間 不應(yīng) 小 于 7 天注 ： 該 工 序 質(zhì) 量 最 低 標(biāo) 準(zhǔn) 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 ) 及 《 建 筑 地 面 工 程 施 工 質(zhì)量 驗 收 規(guī) 范 》 （ G B 5 0 2 0 9 2 0 0 2 ) 的 要 求質(zhì) 量 要 求 ： 磚 縫 寬 度 滿 足 設(shè) 計 要 求 ； 面層 必 須 粘 結(jié) 牢 固 、 無 空 鼓 ； 面 磚 無 裂縫 、 掉 角 和 缺 楞 等 缺 陷 ； 表 面 平 整 潔凈 、 色 澤 一 致 ； 接 縫 平 整 順 直 、 深 淺 一致 。 上海綠地集團(tuán)西安置業(yè)有限公司 工程建設(shè)監(jiān)督委員會 2022 年 10 月 目錄 《管理手冊》說明 ................................................................................................................................... 2 1 精裝修施工管理流秳 ....................................................................................................................... 6 精裝修施工進(jìn)場前準(zhǔn)備工作流秳 ....................................................................................... 6 精裝修施工杅料進(jìn)場驗收流秳 ........................................................................................... 7 精裝修施工工序流秳 ............................................................................................................ 8 精裝修施工驗收工作流秳 .................................................................................................... 9 精裝修工秳秱交工作流秳 ................................................................................................. 10 2 精裝修施工工藝作業(yè)挃導(dǎo)書 ........................................................................................................ 11 乳膠漆施工 工藝流秳及質(zhì)量要求 .................................................................................... 11 地面磚施工工藝流秳及質(zhì)量要求（拋光磚） ............................................................... 13 墻面磚施工工藝流秳及質(zhì)量要求（釉面磚） ............................................................... 14 實木復(fù)吅地板施工工藝流秳及質(zhì)量要求 ........................................................................ 16 復(fù)吅木地板施工工藝流秳及質(zhì)量要求 ............................................................................ 18 戶內(nèi)木門施工工藝流秳及質(zhì)量要求 ................................................................................ 19 鋁扖板板天花施工工藝流秳及質(zhì)量要求 ........................................................................ 20 地面石杅施工工藝流秳及質(zhì)量要求 ..............................................................