世紀(jì)村項目整合推廣全案-文庫吧資料
2024-10-25 08:45本頁面
【正文】 用資源互利、共贏的原則，降低費用 媒體投放總策略 ?根據(jù)項目特點，并結(jié)合房地產(chǎn)廣告特性，科學(xué)的劃分推廣階段，擬訂傳播效果最大化的媒體行程與媒體組合。 留給紅樹灣的傳奇！ 傳播主題的解析 ： 對 3期項目品質(zhì)的定義 ， 對于后生態(tài)人居 、 升華國際文明居住 標(biāo)準(zhǔn)的注解 。人與自然、建筑、人的生態(tài)和諧。 在其他樓盤還在標(biāo)榜紅樹林 、 高爾夫的生態(tài)概念時 ， 我們已經(jīng)們已經(jīng)將他們拋在了身后 。 ?一房單位可以不單獨出售，而是作為 1+1親情 套房推出， 作為項目的亮點，滿足目標(biāo)客戶需求 第四部分 下一階段我們怎么做 一、定位策略 核心策略 演繹國際文明居住標(biāo)準(zhǔn) 感受國際文明居住標(biāo)準(zhǔn) 升華國際文明居住標(biāo)準(zhǔn) 1期 2期 3期 在 “ 30平米國際生態(tài)社區(qū) ” 品牌概念的基礎(chǔ)上 ， 結(jié)合 3期的生態(tài)化 、 人性化 設(shè)計 ， 將世紀(jì)村形象塑造為不僅是簡單的生態(tài)社區(qū) ， 而是一個人與自然 、 與建筑 、 與人都生態(tài) 、 和諧共生的高尚社區(qū) ， 一個闡釋生活本義的地方 。 ?父母年事已高 ， 需要照顧 ， 不能離自己太遠 ， 但是與家人住在一起又會有很多矛盾 ， 如果社區(qū)能有一套獨立房子給父母就好了 。 他們心目中的理想居住環(huán)境 ?園林設(shè)計好，有較大的休閑活動空間 ?間隔合理、實用率高、采光好、空氣流通 ?樓距較大，有開敞的空間和視野 ?完善的小區(qū)配套，物業(yè)管理好，最好是封閉式管理 ?交通、購物方便 本結(jié)論來源于本公司消費者座談會研究結(jié)果 第三部分 消費者的洞察 他們是誰？ ?年齡： 30— 50歲 ?來源：福田 、 南山附近上班居多 ?現(xiàn)在生活形態(tài)：來深圳多年 ， 以三口之家或者四口之家為主 ，很多需要照顧父母 ?購房動機：二次置業(yè) ， 改善居住環(huán)境為主 ?收入：家庭年收入為 20萬元以上，屬于深圳的“中產(chǎn)階層” 他們現(xiàn)在的生活形態(tài) ?工作緊張，生活壓力大，但從來沒有怨言 ?難得的休閑時間一般與家人一起逛街 、 看電視 、 喝早茶或者與朋友一起聊天 、 玩麻將 ?他們珍惜與家人相處的機會 ， 下班回家吃一頓可口的飯菜是他們最希望的事 ， 覺得一家大小共享天倫之樂是最快樂的事情 ?喜歡聽音樂、打球、去西餐廳等休閑活動，以舒緩工作壓力，放松自己的心情 他們心目中的理想居住環(huán)境 ?純粹的豪宅社區(qū)，住戶單純，安全性好 ?生態(tài)景觀好， 園林設(shè)計好，有較大的休閑活動空間 ?風(fēng)水好 ， 間隔合理 、 采光好 、 空氣流通 ， 方向朝南 ?樓距較大 ， 有開敞的空間和視野 ?最好 1個大戶型單位可以配一個小戶型單位 ， 可以就近照顧父母 他們的心理描述 ?拼搏了十多年 ， 什么樣的事情幾乎都經(jīng)歷過了 ， 到了現(xiàn)在這個階段 ，
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