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[經(jīng)濟學]物權(quán)法案例-文庫吧資料

2024-10-25 02:35本頁面
  

【正文】 使用權(quán)登記,并獲得建設(shè)用地使用權(quán)證。 ? 本題涉及承租人對船舶有沒有優(yōu)先購買權(quán)、合同的法定解除權(quán)、指示交付、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,將抵押物轉(zhuǎn)讓的效力、善意取得等問題,屬于物權(quán)法上的考點的綜合性考查,有一定的難度。 ? ( 6)庚取得所有權(quán),且因登記得對抗丁、戊。 ? ( 5)效力待定。沒有辦理登記不影響船舶的抵押權(quán)的設(shè)立。 ? ( 2)解除權(quán),因為合同目的不能實現(xiàn),但是乙多交的租金應當返還。租賃期間第二年屆滿時,該船遇不可抗力滅失(該船未保險)而引起糾紛,請回答下列問題: ? 參考答案: ? ( 1)買賣合同本身有效。丙通知乙該船質(zhì)押于戊。丙買得該船后,因資金緊張向丁借款 250萬元,丙以該船進行抵押,但未辦理登記。約定在乙的租期屆滿前,丙付清全部款項。雙方簽訂了書面合同,乙一次性向甲交付阻金 50萬元。不久, A出車禍身亡,丙認為 A的妻子沒有理由住在這里,后甲、乙得知丙賣房一事,向丁提出異議,并引起糾紛。1999年 10月,丁想買下該樓房,丁以為丙是該房屋的所有權(quán)人,于是簽訂了買賣合同,丙辦理了房屋過戶登記。 199
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