[管理學(xué)]企業(yè)會計準則第1號——存貨-文庫吧資料
2024-10-25 01:28本頁面
【正文】 (2)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn) ? 應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值 ? 5．投資性房地產(chǎn)的處置 ? 通過“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)成本” 三、公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn) ? 1．外購或自建投資性房地產(chǎn) (同成本模式計量 ) ? 2．后續(xù)計量 ? (1)以公允價值計量，公允價值變動計入當(dāng)期損益(公允價值變動損益 )； ? (2)不提折舊 (攤銷 )，不計提減值準備。 ? 2．固定資產(chǎn)的后續(xù)支出 (資本化、費用化的判定 ) 四、固定資產(chǎn)的處置 ? 1．固定資產(chǎn)終止確認的條件 (其中之一即可 ) ? (1)該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài) ? (2)不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益 ? 2．固定資產(chǎn)處置的賬戶處理 (通過“固定資產(chǎn)清理” ) ? 3．固定資產(chǎn)盤虧 投資性房地產(chǎn) ? 一、投資性房地產(chǎn)的范圍 ? 1．已出租的土地使用權(quán)； ? 2．持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)； ?
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