20xx年招商引資領導小組工作流程須知編撰建議書-文庫吧資料
2025-05-31 21:10本頁面
【正文】 處理，只計算殘值。 １２、供求原則 資產(chǎn)的價值評估必須分析市場上的供求關系，當某項資產(chǎn)的需求增長時，資產(chǎn)的價值呈上漲的趨勢，而對該資產(chǎn)的供應增加時，資產(chǎn)的價值呈下降的趨勢。 １２、供求原則 資產(chǎn)的價值評估必須分析市場上的供求關系，當某項資產(chǎn)的需求增長時，資產(chǎn)的價值呈上漲的趨勢，而對該資產(chǎn)的供應增加時，資產(chǎn)的價值呈下降的趨勢。因此在資產(chǎn)評估時除了分析資產(chǎn)本身外還要注意這些外在因素對資產(chǎn)價值的影響及其變化趨勢。 37 。 ９、貢獻原則 構成資產(chǎn)的每一部分的價值的大小取決于它對資產(chǎn)的整體所起作用的大小，每一部分資產(chǎn)的價值是以它存在時能為該項資產(chǎn)增加多少價值或者它不存在時使該資產(chǎn)減少多少值來測定的。當各經(jīng)濟因素處于平衡關系昱，資產(chǎn)價值就高，反之則相應降低。 35 。 ６、變化原則 資產(chǎn)的價值不僅由于本身的使用和自然的作用而改變其價值，而且還受外界社會、經(jīng)濟、技術發(fā)明等因素的影響。在評估時考慮某一資產(chǎn)的選擇性或有無替代性是評估的一個重要因素。 33 。 ４、可行性原則 一是評估方法要簡便易行，使大家都能掌握和了解。資產(chǎn)評估機構享有法人地位，只要其結論是在科學性的原則下取得的，符合國家法規(guī)的要求，則評估結論就應受到法律的保護。 31 。 30 。 １、公平性原則 資產(chǎn)評估涉及到有關各方的利益關系，評估工作必須堅持公正的態(tài)度和獨立的立場，才能使其結果真實可靠地反映資產(chǎn)價值。 資產(chǎn)評估是指由專門的機構和專業(yè)人員，依據(jù)國家相關法律、法規(guī)、政策和調查研究所獲得的資料，根據(jù)特定目的，遵循一定的工作原則、程序和標準，采用相應的經(jīng)濟原則和適當?shù)挠嬎惴椒?，重新確定某種資產(chǎn)價值的工作，簡要就是對資產(chǎn)某一時點的價格進行估算。 ３、綜合利用項目的折舊基金，全部留給企業(yè)，專項用于綜合利用設施的更新改造； ４、對微利和生產(chǎn)國家急需原料的綜合利用項目，各專業(yè)銀行應當積極給予貸款扶持，還貸期限可以適當延長。 26 。 25 。 ５、直接用于農(nóng)林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地； ６、經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地， 從使用的月份起免繳土地使用稅５年至１０年。 23 。 ４、納稅人必須按照法律、行政法規(guī)以及稅務機關的規(guī)定使用減免稅金。 21 。 20 。 19 。 18 。 １、農(nóng)業(yè)開發(fā)、生產(chǎn)項目，當年實際投入的生產(chǎn)成本； ２、房地產(chǎn)開發(fā)（含市場建設開發(fā)）項目，受讓土地投 資、基礎工程費和拆遷安置費； ３、以設備、技術、商標、知識產(chǎn)權作價的資金； ４、在銀行長期貸款（一年及以上）用于企業(yè)發(fā)展投入 的資金； 17 。 １、批準證書復印件； ２、營業(yè)執(zhí)照復印件； ３、企業(yè)進資報表； ４、外匯管理局出具的外資到位證明； 開戶銀行外資進賬單復印件；
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