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國明生態(tài)莊園項目可行性研究報告-文庫吧資料

2024-10-16 12:07本頁面
  

【正文】 然動物資源保護的目的,因為這些個動物人工養(yǎng)殖技術(shù)已經(jīng)很成熟了,只要符合申請手續(xù),經(jīng)營這些繁殖馴養(yǎng)的野生動物還是合法的。這三種動物被列入《國家三有(有益、有經(jīng)濟價值、有科研價值)物種名錄》中,不允許捕食。對列入商業(yè)性經(jīng)營利用馴養(yǎng)繁殖技術(shù)成熟的 54 種陸生野生動物及其產(chǎn)品, 將 分期分批納入標識管理范圍。而在最新頒布的《指導(dǎo)意見》中,明確提出 了 對不同來源、不同性質(zhì)的野生動植物及其產(chǎn)品,研究制定 了 分類指導(dǎo)管理措施,建立 了 有效的市場準入機制,為合法進入市場的野生動植物及產(chǎn)品提供 了 寬 松、便捷的條件。 “文件規(guī)定 區(qū)分了野生和人工馴養(yǎng)是個進步。也就是說,這些經(jīng)過人工繁殖馴養(yǎng)的野生動物 , 在衛(wèi)生部門鑒定許可后就可上市民餐桌 ,轉(zhuǎn)化為 合法經(jīng)營 。窮力之所以窮,是信息來源少,不相信科學,思想保守,不愿學習新的東西,小農(nóng)意識強,沒有開拓精神,經(jīng)營能力差 …… , 許多成功的 農(nóng) 業(yè)生態(tài) 莊 園經(jīng)營者, 對市場變化反映敏銳,注重從觀念和思路上超前和創(chuàng)新,才能在品種、技術(shù)、思路、管理等方面的創(chuàng)新、時時刻刻超越自己,以創(chuàng)新來推動企業(yè) 的 穩(wěn)步發(fā)展。 發(fā)展 思路之四:為什么有的人富不起來?窮就窮在思路,窮在觀念 。今年中央農(nóng)村工作會議又把解決 “ 三農(nóng) ” 問題作為首要問題,各省市還有大量的資金配套及眾多 的 優(yōu)惠政策?,F(xiàn) 代 農(nóng)業(yè)已成為國家和各級政府最為關(guān)注行業(yè),給予和享受了任何行業(yè)都沒有的優(yōu)惠政策,并大力鼓勵、扶持投資者發(fā)展 生態(tài) 農(nóng)業(yè)。 農(nóng)業(yè)生態(tài)莊園項目 正是瞄準和迎合了當今社會的整個潮流和發(fā)展大趨勢,這將成為盛產(chǎn)新型富翁的搖籃。中國改革開 放二十年來,經(jīng)過多次貧富大切換,出現(xiàn)了很多風云人物,但一般都是各領(lǐng)風騷三五年,其中失敗的原因很多,但最根本的原因就是沒有超前的觀念 和意識 ,改革開放的二十年也是觀念 和意識 革命的二十年。 發(fā)展 思路之一:財富,這是任何時代、任何人都非常關(guān)注的熱門話題。 所以,生態(tài)莊園的建設(shè)要以 種植、養(yǎng)殖、加工、餐飲、休閑旅游相結(jié)合,形成觀光農(nóng)業(yè)、綠色餐飲為特色的現(xiàn)代生態(tài)莊 園人工生物鏈經(jīng)濟種養(yǎng)模式。通過建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園,結(jié)合地方農(nóng)耕文化的開發(fā),集教育、科技示范于一體,滿足人們了解農(nóng)業(yè)、學農(nóng)、愛農(nóng)的需要,給人們提供精神享受,豐富和增強現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的文化內(nèi)涵和教育功能。通過生態(tài)農(nóng) 莊 旅游開發(fā),以清新的田園風光、純樸的山村風情,為城鄉(xiāng)居民和游客提供潔凈、優(yōu)美、自然的休閑度假場所,提供鄉(xiāng)土特色的農(nóng)業(yè)休閑度 假服務(wù),讓游客親近農(nóng)業(yè)、親近自然,體驗吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家院、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景的山居生活,從而娛悅于人,陶冶情操。同時,通過建生態(tài)公益林、休閑農(nóng)區(qū)和綠色食品生產(chǎn)基地,濃化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的天然色彩,創(chuàng)造青山綠水、花果飄香的環(huán)境,建設(shè)天然的田野花園和綠色屏障。生態(tài)農(nóng) 莊應(yīng) 以生態(tài)環(huán)境建設(shè)為基礎(chǔ),堅持綠化生態(tài)環(huán)境與生產(chǎn)綠色食品相結(jié)合。發(fā)展生態(tài)農(nóng) 莊 要為人們生產(chǎn)和提供更多更優(yōu)的農(nóng)產(chǎn)品,同時, 帶動一方農(nóng)民共同致富,經(jīng)營主體要 集產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)于一體,實現(xiàn)與市場的有效對接,抵御市場風險,提高生產(chǎn)者 (加盟業(yè)戶) 和經(jīng)營主體的經(jīng)濟收入。通過連鎖加盟為 眾多的 種 植、 養(yǎng) 殖、加工 業(yè)戶 提供可靠的后援支持,使企業(yè)自身在最短的時間內(nèi)得到快速發(fā)展 。 為現(xiàn)有眾多種養(yǎng) 業(yè)戶 提高效益: 目前,許多種 植、 養(yǎng) 殖 企業(yè)都存在項目單一老化、成本增加、效益下滑、市場反應(yīng)遲鈍和技術(shù)低下、管理混亂、各自為戰(zhàn)等諸多問題。目前 , 在一些城市周邊開的 “ 農(nóng)家樂 ” 、“ 土菜館 ” ,每天都是生意火爆,效益極好。 市場空間大、競爭少、易成功: 民以食為天,以玩為樂。通過加 盟 方式進行發(fā)展,周邊區(qū)域的專業(yè)養(yǎng)殖、種植專業(yè)戶和企業(yè),可以在最短的時間內(nèi)使企業(yè)實現(xiàn)規(guī)?;?yīng)。 包括 : 場址選擇、種養(yǎng)技術(shù)、低成本生態(tài)經(jīng)營模式、運營管理、高層次的市場營銷策劃、產(chǎn)品銷售渠道和方式等。 如果,條件成熟可利用自身的品牌、技術(shù)、管理、市場、生產(chǎn)、加工、信息等多方面的優(yōu)勢,采取聯(lián)鎖加盟方式擴大企業(yè)的發(fā)展。 2生態(tài)農(nóng)莊的開發(fā)優(yōu)勢分析: 投資 靈活 、成功率高: 生態(tài) 農(nóng)莊 經(jīng)濟的起步發(fā)展根據(jù)自身的經(jīng)濟能力和實際條件, 投資 規(guī)??蓮?幾 萬元 到幾 千 萬元, 都可以實現(xiàn) 滾動發(fā)展,逐步建成規(guī)模 化的 大型生態(tài)莊園,還可 發(fā)展成為 一個 成功 的 知名品牌企業(yè) ,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)擴張。同時還利用野生動物的野性,開展野豬賽跑、斗野豬、斗野雞等驚心動魄的動物表演,以及狩獵、燒烤、垂釣、采果、制作山雞、孔雀標本等豐富多彩、刺激的參與性節(jié)目發(fā)展觀光旅游,使之由農(nóng)業(yè)與餐飲業(yè)、休 閑業(yè)、旅游業(yè)相結(jié)合,形成養(yǎng)殖、種植、標本加工、餐飲生態(tài)循環(huán),使農(nóng)莊的產(chǎn)品就地消化而無需外銷,又降低了許多中間環(huán)節(jié),從而使效益比一般種養(yǎng)場提高 510倍。他還在果樹林中修建木屋、竹樓、草棚及歐式建筑等特色休閑設(shè)施。 生態(tài)農(nóng)莊賺錢的秘密就是,將飼養(yǎng)的野雞、野豬、綠殼蛋雞 、孔雀等 10 多種珍禽異獸,采取動物園收門票的形式對外開放。莊主用詩一般的語言描述著這里的美景。金秋菱熟魚肥,讓你享受豐收果實。在今年第四屆南匯農(nóng)博會上,該公司的 “綠祥 ”牌西甜瓜、水蜜桃等農(nóng)產(chǎn)品一炮打響,備受市民青睞。好一個寧靜美麗的田園村莊! 金秋時節(jié),走進生態(tài)農(nóng)莊,莊主 會高興地描繪起發(fā)展 “綠色經(jīng)濟 ,生態(tài)養(yǎng)殖 ”的理念:推行品牌農(nóng)業(yè)、無公害農(nóng)業(yè),打造集旅游、休閑、度假、娛樂于一身的現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)莊,種上水蜜桃、翠冠梨、果桑、西甜瓜、墨西哥食用仙人掌、苗木等優(yōu)新品種,巧妙布局出桃園、梨園、瓜果園、設(shè)施農(nóng)業(yè)園、苗木園、菜園等,具有民族風格 的竹樓別墅和旅館皆依 山 河而建,掩映在果樹林間,野趣濃濃。它的發(fā)展前景是廣闊達到,經(jīng)濟 效益的可觀的。 如果, 生態(tài)農(nóng)莊地址選在 郊 縣,距離市中心 僅 1小時路程,就可以吸引很多的人群帶著孩子前來體驗 周圍都是莊稼,空氣清新 的農(nóng)莊生活。 目前 , 六安 地區(qū)的生態(tài)莊園項目不多, 六安 人在旅游項目方已經(jīng)有了比較超前的意識,但距離 生態(tài)休閑性質(zhì)的農(nóng)莊 并沒有發(fā)現(xiàn)。由于蔬菜成長周期短, 30 至 40 天就可以嘗到自己親手種的菜了。一些生態(tài)農(nóng)莊在為人們提供采摘、觀光、品嘗農(nóng)家菜等傳統(tǒng)服務(wù)之外,紛紛開展 “鄉(xiāng)下有我一分田 ”的項目,大受歡迎。另外,今年客人預(yù)訂的時間比往年 “五一 ”早 往年這時候預(yù)訂率只在三四成。離 “五一 ”還有 10天,京郊延慶、密云等區(qū)縣的度假村房間預(yù)訂率就已超過一半,價格同淡季相比普遍上漲兩成,比如平時 400元 1天的標間漲到了 480元左右。目前,黃金周客房預(yù)訂率已超過一半,價格普遍上漲兩成。這引起了許多投資者極大的興趣。這些農(nóng)莊以吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景為賣點,形式新穎功能齊全,理所當然成了都市人的心靈憩息地。 增經(jīng)一位朋友為考察深態(tài)農(nóng)莊的項目,東奔西走跑了幾十家農(nóng)家樂、農(nóng)莊,所到之處都是車水馬龍、食客如流,連一些簡陋的農(nóng)家樂生意都出奇的好。因此,生態(tài)型的休閑度假旅游業(yè)會大發(fā)展,其 中,隱藏著無限的商機。特別是隨著我國社會經(jīng)濟發(fā)展和全面建設(shè)小康社會的推進 ,休閑度假的人群會大幅增長,休閑度假旅游將是小康生活的新標志。人們渴望走進自然,走進綠色,享受自然,享受陽光。 生態(tài)旅游和休閑度假旅游的發(fā)展趨勢 : 生態(tài)環(huán)境本身是一種特殊資本,是一種特殊的生產(chǎn)力。目前,我國的野生珍禽資源日益減少,有限的人工繁養(yǎng)種群也遠遠不能滿足市場的需要。我國人口眾多,消費市場廣闊,特別是北京、廣州、深圳、香港、上海、南京等一些城市需求量更多,另外港澳臺地區(qū)和東南亞國家每年從我國大陸大量購進各種特種珍禽野味,因此各種特 種珍禽野味已經(jīng)成為國內(nèi)出口商品中的熱門貨之一,更是換匯率高。所以那些具有特種價值,特殊營養(yǎng)的特種珍禽便深受人們的青睞。農(nóng)業(yè)還是一個創(chuàng)造奇跡和神話的行業(yè):劉氏兄弟 1萬元起家,發(fā)展為今天資產(chǎn)百億美元的中國首富; 許多 農(nóng)莊 經(jīng)濟項目 也是從僅有的數(shù)千元 起家, 發(fā)展為資產(chǎn)千萬元的大型農(nóng)莊 經(jīng)濟企業(yè)的 ,年 經(jīng)濟增長達 1000%以上。因此,辦生態(tài)休閑農(nóng)莊更易成功,前景更加廣闊! 據(jù)央視和《福布斯全球 雜志》調(diào)查:農(nóng)業(yè)已成為利潤最高的行業(yè),也是盛產(chǎn)巨頭的行業(yè):新希望、伊利、華農(nóng)、雙匯、匯源、魯花等一批中國企業(yè)的 “ 老大 ” 都是出自于 農(nóng)業(yè)項目的發(fā)展。因此,投資生態(tài)莊園已成為低投資、高回報的行業(yè)。如今 “ 吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、看農(nóng)家景、干農(nóng)家活 ” 已成為勢不可擋的潮流,也樂壞和忙壞了那些鄉(xiāng)村的 “ 農(nóng)家樂 ” 主,他們盡管條件簡陋,但仍然整天車水馬龍、食客如流,個個賺得盆滿缽滿、喜笑顏開。目前大部分地方連一個像樣的休閑農(nóng)莊都沒有,具有無限商機! 隨著經(jīng)濟和生活水平的提高,人們的生活已從溫飽型轉(zhuǎn)向 了 休閑、娛樂、享受型 。特別是 許多注重品牌建設(shè)的 農(nóng)莊 經(jīng)濟項目, 在中國大地上 已經(jīng) 產(chǎn)生 了 巨大的影響力和經(jīng)濟價值,為 其他農(nóng)莊經(jīng)濟的發(fā)展提供了寶 貴經(jīng)驗,必將為中國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展 創(chuàng)造更多的財富! 在今年“兩會”期間,未來五年之內(nèi)逐步取消農(nóng)業(yè)稅的趨勢已經(jīng)明朗?,F(xiàn)在, 農(nóng)莊 經(jīng)濟項目的開發(fā)已經(jīng)積累了許多 成熟的技術(shù)、先進的經(jīng)營模式 和現(xiàn)代化的管理水平, 中央電視臺二套《金土地》、七套《致富經(jīng)》、《科技苑》、《每日農(nóng)經(jīng)》及新華社、人民日報、商界等權(quán)威媒體 都曾做過 多次報道。目前,全國有許多 生態(tài)莊園 都是 從幾千元起家,歷經(jīng) 了 10 多年的 風雨 磨練和經(jīng)驗積累 ,從單一的 養(yǎng) 雞養(yǎng) 鴨 發(fā)展到多品種的養(yǎng)殖、種植及深加工 企業(yè) ,又從種植、養(yǎng)殖、加工發(fā)展到餐飲、觀光、休閑旅游為一體的現(xiàn)代生態(tài)休閑農(nóng)莊, 并獲得了非常好的經(jīng)濟效益。 目前, 集中示范園區(qū) 地區(qū)具有這種 荒地 野嶺、池塘、荒地上 萬 畝,農(nóng)村的剩余勞動力上萬人,如果選擇一些短 國明生態(tài)園 可行性研究報告 編制單位: 國明生態(tài)園 第 6 頁 共 19 頁 期種植和養(yǎng)殖經(jīng)濟項目進行開發(fā),不但可以美化、綠化這些 荒地 野嶺,使當?shù)孬@得較好 的經(jīng)濟收入,同時也可以解決農(nóng)村剩余勞動力的衣、食、住、行問題,并可以起到有效穩(wěn)定當?shù)厣鐣伟驳淖饔?。如果,這種狀況長期發(fā)展下去,在沒有經(jīng)濟補充來源的 情況下,必將走進一種惡性循環(huán)的狀態(tài)。這些長線種植項目比較適合于具有大資金鋪墊的公司發(fā)展,而不適合于一家一戶的小農(nóng)經(jīng)濟發(fā)展。因為,全國速生楊的大面積人工種植只是近幾年的事情,目前的市場價格已由過去的幾百元一個立方,上漲到 1000元以上 1個立方。目前,當?shù)剞r(nóng)民開發(fā) 荒地 的項目有:松樹、美國 10107 速生楊樹、果樹等,一般都需要在 57 年以后才可能成才獲得理論上的經(jīng)濟效益,而且效益不明顯,且具有很大的分風險。目前, 荒地 的承包者大都是周邊區(qū)域的農(nóng)民,項目開發(fā)的經(jīng)濟能力有限,信息來源相對比較 窄,投資比例失調(diào),缺乏政府的正確指導(dǎo)和引導(dǎo)。人工生態(tài)養(yǎng)殖模式的設(shè)計,具體來講就是人丁生物鏈活體餌料養(yǎng)殖設(shè)計 — 它包含優(yōu)化生態(tài)環(huán)境條件和餌料品種選擇培育兩個方面的內(nèi)容。 生態(tài)養(yǎng)殖應(yīng)遵循模擬生態(tài)、優(yōu)質(zhì)生態(tài)的原則,加強人工生物鏈這一薄弱環(huán)節(jié)?,F(xiàn)在的居民普遍反應(yīng),甲魚沒味道,鱔魚不好吃,這只是表面現(xiàn)象。 江蘇省農(nóng)科院遺傳所副研究員余建明,他 毫 不擔憂地說,這對人體產(chǎn)生的危害是長期和不易覺察的。近年來,隨著不良商販在各個領(lǐng)域制造、販賣假冒偽劣之風的盛行,令食品安全問題遭遇到了從未有過的挑戰(zhàn)。有報道說,在北京和上海等一些大城市的市場規(guī)定,凡使用人工合成生長激素和抗生素生產(chǎn)的動物食品禁止進入市場。 今年兩會最引人關(guān)注的話題就是食品安全,國家總理在一份報告中也講到我國要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè),走可持續(xù)發(fā)展之路,提倡生產(chǎn)綠色無公害食品?,F(xiàn)代養(yǎng)殖業(yè)用配合飼料取代了活體餌料和雜糧及農(nóng)副產(chǎn)品,用單一生物鏈取代了復(fù)合生物鏈。為此,科學家提出發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè),用人工生物鏈理論來指導(dǎo)種 植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。 1生態(tài)養(yǎng)殖的發(fā)展所趨: 由于人類頻繁活動,造成環(huán)境污染、惡化,改變了某些生物鏈的生態(tài)結(jié)構(gòu),使得一些供給人類食用的生物改變了味道和營養(yǎng)價值。EM 技術(shù)的廣泛應(yīng)用,利用廢物、化害為 利,推動環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,以最低成本建立農(nóng)業(yè)生態(tài)良性循環(huán),較好地實施農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。 EM 微生態(tài)制劑是一種新型活菌制劑,是光合菌、乳酸菌,酵母菌、放線菌、醋酸桿菌 5科 10 屬共 80 多種好氧的和厭氧的微生物組合,形成了復(fù)雜而穩(wěn)定微生態(tài)系統(tǒng)一其中光合菌能分解糞臭素,抑制氨氣排放;放線菌能阻斷糞臭素的生成。 以我國南方省區(qū)正在興起的果園生態(tài)養(yǎng)雞為例:將工廠化籠養(yǎng)雞改為果園收養(yǎng),人工育蟲和自產(chǎn)雜糧代替了大部分配合飼料, 養(yǎng)雞成本下降 2/飼養(yǎng)的肉雞和土雞肉質(zhì)一樣,上市售價由原來每千克 6 元提高到 14 元以上。 以上介紹都是單一人工生物鏈的效果。雞、鴨日糧添加鮮蚯蚓 2050克后,雛雞成活率提高 5% 20%,肉雞提早 710天出欄;肉鴨日增重提高 %。 例三,廣西柳州雒容農(nóng)場對 20 頭斷奶仔豬,作喂蠅 蛆增重試驗,在同樣日糧條件下,試驗組 10 頭,試驗前 12天每天喂蠅蛆干品 20 克,后 18 天每天喂量加至 25克,一個月后,試驗組每頭增重 7. 5千克,對照組每頭增重 4. 7千克,試驗組比對照組每頭提高 2. 5 千克,增重提高 53. 19%。試驗結(jié)果,試驗組的蛋雞產(chǎn)生率比對照組(添喂魚粉組)提高 %,飼料報酬上升 15. 8%,飼料成本下降 %,平均蛋銷售收入增加 45. 4%。 采用人工生態(tài)養(yǎng)殖,用農(nóng)家糞肥、秸稈、生活有機垃圾等培育蠅蛆、黃粉蟲、蚯蚓等,以極為低廉的生產(chǎn)原料生產(chǎn)出營養(yǎng)價值極高的動物蛋白
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