【正文】 圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施。融創(chuàng)上城工程均應(yīng)按照市文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，施工單位應(yīng)按照此規(guī)定完成施工管理活動。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除要求材料馬上退場外，對于已使用施工部位必須按甲方要求重新施工，所發(fā)生一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)、工期不予順延。 （ 2）鋼材、水泥必須在甲方指定的品牌和廠家范圍內(nèi)采購。 （ 8）工程竣工后，施工單位應(yīng)按照要求按期完成資料整理工作，并按建設(shè)單位要求時(shí)間向建設(shè)單位 進(jìn)行移交。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 （ 5）乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。 （ 4）對于工程質(zhì)量的分階段檢驗(yàn)，要求施工單位嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行 自檢，甲方工程師將按照施工單位檢查報(bào)告，對其進(jìn)行審核并做出評定。 當(dāng)甲方要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 （ 2） 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案和措施經(jīng)甲方確認(rèn)方可施工， 施工質(zhì)量的確認(rèn)及管理實(shí)行“樣板制”，分部分項(xiàng)工程的開工均應(yīng)先施工“樣板”，在 “樣板”工程被監(jiān)理工程師及甲方工程師確認(rèn)情況下方可進(jìn)行后續(xù)工程施工，工程質(zhì)量的認(rèn)可完全按照“樣板”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，對于不滿足“樣板”要求的施工部位必須進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）施工單位應(yīng)于每月 25 日前將下月工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)建設(shè)單位審核，進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按每日計(jì)劃進(jìn)行安排，同時(shí)應(yīng)附有材料進(jìn)場計(jì)劃； （ 4）施工單位應(yīng)嚴(yán)格 按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工管理，完成施工進(jìn)度； （ 5）如工期按照進(jìn)度計(jì)劃滯后，施工單位應(yīng)制定方案對人員、材料、機(jī)械、設(shè)備等各方面因素進(jìn)行調(diào)整，將延誤工期追回； （二）質(zhì)量管理 （ 1）施工單位對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。施工單位有義務(wù)按照合同要求完成承諾的施工進(jìn)度。上城】二期施工現(xiàn)場管理制度，各參建單位須遵照執(zhí)行。 甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 日 期： 日 期： 附件 64 【融創(chuàng) 3. 質(zhì)量保修金的支付 保修期持續(xù) 2 年或上款規(guī) 定的保修期順延到期日且物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后 14天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次支付乙方。 2． 4 乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方保修。 2． 2 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修 。 . 凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 . 如因乙方單位及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 . 乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 . 乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。 . 對于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。 . 甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。 . 甲方有責(zé)任對本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。 甲方 (蓋章 ) 乙方 (蓋章 ) 簽字： 簽字： 時(shí)間： 時(shí)間： 設(shè) 計(jì) 變 更 單 施工單位： 所屬合同： 合同 編號： 環(huán)境二期 001（連續(xù)編號） 事項(xiàng)名稱 適用范圍： （注明對應(yīng)的圖紙；適用的房型及樓號） 提出時(shí)間： □技術(shù)核定 □設(shè)計(jì)變更 提出方：（ 1）設(shè)計(jì)院 （ 2）建設(shè)單位 （ 3）購房客戶 （ 4）其它 變更 原因 施 工 前 變 更 內(nèi) 容 （如附有變更圖紙請注明） 注： 變更單審批通過后，由工程部內(nèi)業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號（總包需分專業(yè)）； 無甲方指定工地代表簽字無效； 變更提出人員： 建設(shè)單位 （蓋章、簽字） 施工單位 （簽字即表示同意按本變更施工） （蓋章） 施 工 后 完成情況 實(shí)施完成時(shí)間；及質(zhì)量狀況； 甲方工程師 乙方結(jié)算價(jià) （附每單的結(jié)算書） 乙方預(yù)算： 最終審定價(jià) 雙方簽認(rèn)： 注： 本單由研展部門填寫，提出部門、施工方、工程部、運(yùn)營部各一份 ； 現(xiàn) 場 簽 證 單 施工單位： 所屬合同： 合同 編號 水 001 （連續(xù)編號） 事項(xiàng)名稱 適用范圍： （注明施工地點(diǎn)、適用范圍） 提出時(shí)間： 提出方： （ 1） 施工單位 （ 2） 建設(shè)單位 （ 3） 其它： （請注明） 簽證 原因 簽 證 內(nèi) 容 （如附有圖紙請注明） 注： 簽證單審批通過后，由項(xiàng)目部內(nèi)業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號（總包需分專業(yè)）； 無甲方指定工地代表簽字無效； 沒有完成情況說明，預(yù)算員不予以結(jié)算； 甲方工程師： 乙方估價(jià) 建設(shè)單位 （蓋章 、簽字） 施工單位 （蓋章） 完成情況 實(shí)施完成時(shí)間；及質(zhì)量狀況； 監(jiān)理工程師： 甲方工程師： 乙方結(jié)算價(jià) （附每單的結(jié)算書） 乙方預(yù)算： 最終審定價(jià) 雙方確認(rèn)： 注： 本單由施工單位填寫，一式三份；工程部、施工單位、運(yùn)營部各一份； 附件 62 廉潔合作協(xié)議書 甲方： 長春融創(chuàng)置地有限公司 乙方： 甲乙雙方于 年 月 日簽署了 工程 合同 ，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。 （四）每月 5 日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末已確定最終費(fèi)用的變更、簽證的費(fèi)用結(jié)算書，進(jìn)行綜合性 核對，并形成核對與商談記錄清單，結(jié)算前一并匯總。 （二） 變更、簽證的計(jì)價(jià)嚴(yán)格合同的相關(guān)規(guī)定 （二） 設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：如果清單中有相同項(xiàng)目或類別的完全單價(jià)則按照清單中的完全單價(jià)執(zhí)行；如果清單中沒有相同但有類似項(xiàng)目或類別的完全單價(jià)則參考此單價(jià)執(zhí)行；如 果清單中沒有相同和類似的完全單價(jià)可以確定和參考可按照《吉林省建筑工程預(yù)算定額》相關(guān)定額項(xiàng)目套用，綜合費(fèi)率定為 。 （三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受。 第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)有甲方指定工地代表簽字，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒有乙方指定工地代表簽字，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。上城 】 二期環(huán)境主要分項(xiàng)工程交工標(biāo)準(zhǔn) 附件 66 【 融創(chuàng) 甲方（公章）： 乙方 （公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 簽訂日期： 簽訂日期： 合同附件： 附件 61 《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書》 附件 62 《廉潔合作協(xié)議書》 附件 63 《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》 附件 64 【融創(chuàng) ，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同附件作為合同不可分割的一 部分，具有同等法律效力。 甲、乙雙方如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意向甲方所在地 人民法院提起訴訟 。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。對解除合同有爭議的，按本 合同第 19 條 2項(xiàng) 關(guān)于爭議的約定處理。 有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因甲方原因 造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。上城】二期施工現(xiàn)場管理制度罰則管理 17．保險(xiǎn)和擔(dān)保： 、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。 結(jié)算完成后，乙方先蓋章，最后甲方再蓋章，同時(shí)齊備后竣工結(jié)算方可生效。上城】二期施工現(xiàn)場管理制度分 部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收與移交管理 15．竣工結(jié)算 、辦理完工程交接手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后 30 天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料必須符合甲方審核要求后，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后 90天內(nèi)審核完畢，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。 在雙方自愿的情況下，甲方可以以實(shí)物抵工程款。 =合同約定價(jià)款比例 +獎金 違約金或罰款 代付款。 ，乙方根據(jù)約定的工程進(jìn)度 上報(bào)本期進(jìn)度款付款申請表（含形象進(jìn)度確認(rèn)、質(zhì)量驗(yàn)收證明）等。 ，甲乙雙方在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字后，支付至工程結(jié)算款的 80%，二零零七年五月一日前支付至結(jié)算款的 95%，剩余 5%作為保修金，每年支付 %。上城】二期施工現(xiàn)場管理制度材料管理 13．工程進(jìn)度款的核實(shí)與支付 ，以實(shí)際完 成工程形象，并經(jīng)甲方工程師驗(yàn)收合格、資料齊全為付款依據(jù)。 11．工程分包管理：本工程嚴(yán)禁分包。 ：（詳見附件：【融創(chuàng) 、施工現(xiàn)場等危險(xiǎn)場所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費(fèi)用。 ： ，積極采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 10．工地現(xiàn)場管理 、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定以及合同文本附件中約定的【融創(chuàng) ，則工期不能順延，由此引起的趕工措施等費(fèi)用增加均由乙方自行承擔(dān)。 2天內(nèi)，就延誤的工期以書面報(bào)告向甲方提出。 ： （按乙方提交，并經(jīng)甲方確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：但甲方不再承擔(dān)包括乙方窩工停工費(fèi)等在內(nèi)的任何費(fèi)用（已由乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中包干考慮）。因乙方原 因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不 予順延。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符的，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。 、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雪、大風(fēng)、嚴(yán)寒天氣、雨季、高溫濕熱天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（除本協(xié)議定義的不可抗力因素外）以及甲方分包工程的合理工期。 ③ 喬木必須采取四根支架，支架必須刮皮 上色 ，粗細(xì)長短一致，外表美觀。如果甲方有促進(jìn)銷售等其他活動，只要樹木葉子大面積脫落，不管樹木成活與否，只要甲方要求更換，乙方必須無條件配合。這部分費(fèi)用