【正文】 部項(xiàng)工程合格 率： 100%。 質(zhì)量目標(biāo) 1） 本工程質(zhì)量目標(biāo)：確保合格工程。 12 第三章 工程施工總目標(biāo) 工程施工工期目標(biāo) 根據(jù)要求 23 棟別墅工期為 360 天。水泥庫地坪素土夯實(shí)。 臨設(shè)塔設(shè)：鋼筋、木工棚、水泥庫等，按區(qū)域塔設(shè)，水泥庫面積必需達(dá)到能儲(chǔ)藏 60T 用量。 區(qū)域防護(hù) :因涉及地下室的施工，根據(jù)總計(jì)劃按排，地下室的施工要進(jìn)行區(qū)域防護(hù)。 （ 3）參加每周監(jiān)理例會(huì) ,根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理 提出的問題和要求組織實(shí)施。 施工協(xié)調(diào)制度 （ 1） 根據(jù)項(xiàng)目部編制的月度計(jì)劃編制周計(jì)劃 ,下發(fā)到各班組 ,參加每日項(xiàng)目部的碰頭會(huì)。 ３） 鋼筋工程：采用現(xiàn) 場(chǎng)加工，人工綁扎，水平鋼筋主筋接頭棟號(hào)負(fù)責(zé)人 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量施工員 安全員 鋼筋組長(zhǎng) 瓦工組長(zhǎng) 安裝組長(zhǎng) 木工組長(zhǎng) 材料員 11 可采用機(jī)械接頭，一般鋼筋接頭采用搭接，搭接長(zhǎng)度及其位置、每一截面的搭接接頭數(shù)量均需符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。軸線垂直傳遞依靠 10KG 線錘吊線，經(jīng)緯儀復(fù)核的方法。 ４） 人員的垂直上下，主要在外墻腳手架側(cè)設(shè)置人字形跑道，用于人員上下，不布置客貨電梯。 ２） 樓層主要砼采用商品混凝土，現(xiàn)場(chǎng)布置 6 臺(tái)攪拌機(jī)用于砂漿的攪拌工作。 具體組織機(jī)構(gòu)圖如下： 擬投入的主要施工機(jī)械簡(jiǎn)述 １） 擬采用 6 臺(tái) 25T 塔吊用于材料的吊裝作業(yè)工作。設(shè)棟號(hào)負(fù)責(zé)人具體實(shí)施和管理。定期向業(yè)主、設(shè)計(jì)師、公司總管、市有關(guān)政府部門報(bào)送工作演示文稿，以便各有關(guān)人 員及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)對(duì)工程項(xiàng)目施工給予指導(dǎo)、支持，同時(shí)積極聽取業(yè)主意見、接受業(yè)主的指令，服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的監(jiān)督。各工程師同時(shí)具有豐富的裝飾裝璜施工經(jīng)驗(yàn)，適應(yīng)工程裝飾裝璜的需要。工程部經(jīng)理及主要技術(shù)管理人 員由一專多能，精明強(qiáng)干，具有同類工程及豐富的大型工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。 項(xiàng)目管理組織控制體系 １） 選擇品德素養(yǎng)好、技術(shù)水平高和身體健康的人員組成工程部。 （ 2） 根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝飾各施工區(qū)域同步進(jìn)行的原則，合理安排周材、機(jī)械的使用及區(qū)域間鋼筋綁扎工序、砼澆筑工序的流水作業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)工程順利竣工的目標(biāo)。 施工區(qū)域分及流水作業(yè) １） 施工區(qū)域劃分 本工程工程量較大，施工工期僅為 360 日歷天，每天平均投入勞動(dòng)力將在 200 人以上，月最高峰人數(shù)將近 320 人。測(cè)量數(shù)量經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可。 h) 從一進(jìn)場(chǎng)就形成良好的習(xí)慣，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔及安全圍護(hù)工作，文明施工，進(jìn)場(chǎng)后立即組織進(jìn)行工地周邊圍墻施工。 f) 盡快布置好臨時(shí)供電、供水線路，及污水處理及排污布置。 d) 做好施工場(chǎng)地的平面及高程控制點(diǎn)，以確保建筑物的位置。 b) 會(huì)同業(yè)主及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)況進(jìn)行驗(yàn)收，提交施工平面布置方案，提交業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。 d) 對(duì)于業(yè)主直接安排并指定專業(yè)廠商或承包商施工的分部項(xiàng)工程，我部應(yīng)及時(shí)針對(duì)性提出相關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、 成品保護(hù)等方面的要求，并做好配合工作。 b) 對(duì)于特殊結(jié)構(gòu)的材料：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)要求以及工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，及時(shí)向業(yè)主及設(shè)計(jì)提交設(shè)計(jì)書，在經(jīng)設(shè)計(jì)師及業(yè)主審核批準(zhǔn)后，實(shí)施材料采購及安裝制作施工。 對(duì)所有材料按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，需要進(jìn)行復(fù)試的材料使用前提前進(jìn)行取樣復(fù)試。會(huì)同業(yè)主確定材料品質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)看樣并封樣。 物資準(zhǔn)備工作 a) 根據(jù)要求，一切材料均由施工單位負(fù)責(zé)采購，但材料由業(yè)主確 8 認(rèn)。 （ 5） 圖 紙會(huì)審：了解設(shè)計(jì)意圖，以及對(duì)設(shè)計(jì)圖紙上的問題提出意見，會(huì)同設(shè)計(jì)及業(yè)主或監(jiān)理工程師協(xié)商解決。 （ 3） 技術(shù)合同交底：組織本工程各專業(yè)、各工種施工人員，深入學(xué)習(xí)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及施工合同，使施工人員明確本工程特點(diǎn)、主要施工方法及施工質(zhì)量要求等。 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 前期準(zhǔn)備工作 （ 1） 工程部的組建與運(yùn)作已經(jīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 ４） 技術(shù)方案制訂：做到安全可靠、實(shí)用易行、科學(xué)合理。 ３） 人員配備原則：以“道德行為好、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、技術(shù)水平高、吃苦耐勞、服從指揮”為條件，本著“一專多能，精干高效”的原則。我們的指導(dǎo)思想是：一切從業(yè)主利益要求出發(fā)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加強(qiáng)科學(xué)管理，運(yùn)用科學(xué)合理、先進(jìn)成熟的施工技術(shù)，確保合同內(nèi)容全面按期保質(zhì)完成；全面貫徹 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《程序文件》要求運(yùn)作，確保達(dá)到質(zhì)量管理目標(biāo)。高出屋面的一切金屬物體均采用避雷帶。并連接基礎(chǔ)接見系統(tǒng)圖 穿線管 PVC 避雷帶 25 4熱鍍鋅扁鋼。屋面設(shè)置 25 4 熱鍍鋅扁鋼避雷帶。外電源送到半地下室樓梯進(jìn)戶處的電業(yè)總?cè)劢z盒，再引到六位電表箱。 承插粘接，坡度De50i=3%,De75i=2%, De110i=%。 連接方式采用承插粘接。 地下水概況 上層滯水埋深在 1— 地下室結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)參數(shù) 砼強(qiáng)度等級(jí) 墊層 厚度： 100mm C15 底板 厚度： 300mm C30（防水砼） 外 墻板 厚度： 300mm C30（防水砼） 頂板 厚度兩種 120mm C30 MU15 混凝土實(shí)心磚 ,用 M10 水泥砂漿 . 地上結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)形 式 框架 1— 3 層 現(xiàn)澆砼 板 屋面 現(xiàn)澆砼斜屋面 板 砼強(qiáng)度等 級(jí) C30 墻體砌筑 外墻 MU10 混凝土空心砌塊， M5 混合砂漿；內(nèi)墻 MU10加氣混凝土砌塊， M5 混合砂漿。 頂棚粉刷 5厚 1::3水泥石膏砂漿掃毛，批建筑膩?zhàn)佣取魞?nèi)樓梯間留出二次裝修，水泥漿找平不壓光， 踏步標(biāo)高統(tǒng)一降15。廚衛(wèi)間留出為二次裝修。地下室細(xì)石砼地面 樓 面 臥室、起居室、書房、儲(chǔ)藏室現(xiàn)澆板隨搗隨光。 外 裝 修 設(shè) 計(jì) 二 層 以 上 墻面刷界面砂漿，粉聚苯顆粒保溫漿料，貼耐堿玻纖網(wǎng)布一層，粉水泥抗裂砂漿，批柔性耐水膩?zhàn)铀⒄辰Y(jié)劑，外刷涂料一底二度。 廚房間 地面防水均為水泥基防水涂料二遍，并翻上墻面300。改性瀝青防水涂膜上鋪貼瀝青防水卷材。 標(biāo)高 參考總平面圖 建筑類別 低層建 筑 耐火等級(jí) 二級(jí) 防 水等級(jí) 二類 結(jié)構(gòu)類 型 框架 建 筑 防 水 設(shè) 計(jì) 地下室 底板、墻板采用 抗?jié)B砼自防水再附加防水層 。 主要法 規(guī) 類別 名稱 國家 中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 行業(yè) 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 企業(yè) 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康綜合管理體系作業(yè)指導(dǎo)文件 主要圖集 類 別 名 稱 國 家 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體，表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 主要 標(biāo)準(zhǔn) 類 別 名 稱 國 家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 行 業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 3 第一章 工程概況 工程概況 工程名稱 伯爵園二期 地理位置 清遠(yuǎn)市清城區(qū)鳳城街 道辦沙田村 建設(shè)單位 清遠(yuǎn)市名爵旅游投資有限公司 設(shè)計(jì)單位 蘭州市城市建設(shè)設(shè)計(jì) 院 地質(zhì)勘查單位 廣東省中山地質(zhì)工程勘察院 施工單位 海南中航鑫建筑工程有限公司 合同范圍 施工圖中土建、安裝工程施工 投資性質(zhì) 自 籌 質(zhì)量等級(jí) 合格 合同工期 總工期 360 日歷日 建筑設(shè)計(jì)概況 本工程建設(shè)用地為 ，總建筑面積為 ，建筑密度為%。本設(shè)計(jì)方案包括 99棟所有施工內(nèi)容 。 伯爵園二期 別墅共 99 棟，工程編號(hào)為 0199。 1 目錄 編制說明 .......................................................................................................................... 1 施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù) ................................................................................................. 2 第一章 工程概況 ............................................................................................................ 3 ............................................................................................................... 3 建筑設(shè)計(jì)概況 ....................................................................................................... 3 ........................................................................................................ 4 ........................................................................................................ 5 第二章 工程部署 ............................................................................................................ 7 ............................................................................................................... 7 ................................................................................................. 7 .......................................................................................... 9 .......................................................................................... 9 擬投入的主要施工機(jī)械簡(jiǎn)述 ................................................................................ 10 ............................................................................................... 10 2． 7 施工總平面布置 ............................................................................................. 11 第三章 工程施工總目標(biāo) ............................................................................................... 12 ............................................................................................... 12 ............................................................................................................. 12 .................................................................................... 12 ...................................................................................................... 12 ...................................................................................................... 13 第四章 施工平面布置 ....................................