【正文】 √ 763 0 2 河畔 B 區(qū) √ 925 0 3 教育小區(qū) √ 529 0 4 氣象住宅 √ 17 0 5 農(nóng)機住宅樓 √ 78 0 6 安泰小區(qū) √ 358 0 7 塔城新區(qū) √ 502 0 8 馨園小區(qū) √ 382 0 9 陶然小區(qū) √ 2048 0 10 廣電小區(qū) √ 360 0 11 東昱花園小區(qū) √ 390 0 12 農(nóng)行家屬樓 √ 213 12460 0 13 河畔 B 區(qū)一期 √ 752 0 14 新華小區(qū) √ 806 0 15 古塔欣園小區(qū) √ 382 0 16 鴻運花園小區(qū) √ 792 0 17 華仕小區(qū) √ 409 0 18 華仕二期 √ 348 0 喀左康泰熱力有限公司新熱源廠建設(shè)項目可行性研究報告 中元國際投資咨詢中心有限公司 21 19 汽貿(mào)住宅樓 √ 120 0 20 五金住宅樓 √ 224 0 21 蔬菜住宅樓 √ 76 6932 0 6932 22 城郊住宅 √ 26 0 23 驅(qū)動機械廠住宅 √ 68 0 24 教師住宅樓 √ 236 0 25 供銷社住宅樓 √ 124 0 26 國泰樓 √ 256 0 27 商貿(mào)住宅樓 √ 270 0 28 鄉(xiāng)企局住宅樓 √ 124 0 29 郵政住宅樓 √ 102 0 30 生產(chǎn)資料大樓 √ 92 0 31 生產(chǎn)資料小樓 √ 28 0 32 發(fā)行樓 √ 33 工商樓 √ 34 宏達(dá)小區(qū) √ 368 0 35 棉麻宅角總 √ 242 0 36 古塔小區(qū) √ 342 0 37 中心醫(yī)院 √ 6055 6055 6055 38 福霖小區(qū) √ 96 0 39 蒙高中后院 √ 132 0 40 麗都水岸 √ 2042 165000 0 165000 喀左康泰熱力有限公司新熱源廠建設(shè)項目可行性研究報告 中元國際投資咨詢中心有限公司 22 41 東瑞鑫城 √ 1102 99000 0 99000 42 世紀(jì)家 園 √ 954 69000 0 69000 43 環(huán)保局 √ 44 四小學(xué) √ 45 結(jié)核病防治所 √ 46 郵政局 √ 8009 8009 8009 47 中蒙醫(yī)院 √ 12502 12502 12502 48 中醫(yī)院老門診 √ 49 經(jīng)貿(mào)委 √ 167 0 50 利州賓館 √ 51 棉麻公司 √ 52 蒙古族高中 √ 53 蒙古族初級中學(xué) √ 54 蒙古族初級中學(xué) √ 5214 5214 5214 55 氣象局 √ 56 工商賓館 √ 5060 5060 5060 57 第四高中 √ 58 地方稅務(wù)局 √ 59 第二小學(xué) √ 60 興建開發(fā)公司 √ 61 汽車部件廠 √ 62 廣播電視局 √ 9350 9350 9350 喀左康泰熱力有限公司新熱源廠建設(shè)項目可行性研究報告 中元國際投資咨詢中心有限公司 23 63 客運站 √ 64 商貿(mào)綜合樓 √ 170 0 65 婦幼保健所 √ 66 衛(wèi)生局 √ 1673 1673 1673 67 農(nóng)發(fā)行 √ 68 消防行大隊 √ 69 工商局 √ 6250 6250 6250 70 疾控中心 √ 71 北村 √ 1200 1200 1200 73 金鼎龍灣 √ 1065 0 74 華鑫三期 √ 802 114000 0 114000 75 頤和家園 √ 1104 129800 0 129800 合計 20386 1694506 265343 298777 1993283 喀左康泰熱力有限公司新熱源廠建設(shè)項目可行性研究報告 中元國際投資咨詢中心有限公司 24 從喀左縣 城東 2021 年采暖面積調(diào)查結(jié)果來看， 2021 年喀左縣 城東總供熱面積為 200 萬平方米，其中住宅約 170 萬平方米，公建面積 30萬平方米。公司下設(shè)企業(yè)管理部、生產(chǎn)運行部、工程技術(shù)部、收費核算中心、投訴接待中心、財務(wù)部、維修部等 7 個部門。是集城市集中供熱、熱力工程安裝和生產(chǎn)聚氨酯硬質(zhì)泡沫保溫管為一體的熱能專業(yè)實體公司。 公司資金及技術(shù)力量雄厚。有京沈和綏克兩條國家級公路，有建三線省級公路，縣級公路 3 條，鄉(xiāng)級公路 32 條。 交通、通訊條件 喀左縣的交通運輸四通八達(dá)，城鄉(xiāng)公路網(wǎng)絡(luò)日趨完善。年積溫總和在 3300℃ ～ 3500℃，年平均氣溫為 ℃，對年季農(nóng)作物生長十分有利。因此，干旱是項目區(qū)的主要自然災(zāi)害，重春旱為三年一遇，年春旱為二年一遇，伏旱為四年一遇。 土壤 根據(jù)土壤普查結(jié)果，項目區(qū)內(nèi) 土壤為褐土類褐黃土，土層厚達(dá) ～3 米；有機質(zhì)含量為 %，氮 %，速效磷 4ppm，速效鉀 163ppm，土壤 PH 值為 ～ 之間。據(jù)統(tǒng)計資料表明：項目區(qū)域內(nèi)無霜期在 140 天左右，日照充足，年均日照時數(shù)為 2963 小時，年積溫總和在 3300℃～ 3500℃，年均氣溫為℃，年均降水量 500 毫米， 5～ 9 月降水占全年的 88%以上，這些條件對農(nóng)作物的生長十分有利。 氣候 喀左縣屬暖 帶半濕潤氣候區(qū)。含喀左康泰熱力有限公司新熱源廠建設(shè)項目可行性研究報告 中元國際投資咨詢中心有限公司 17 水層巖性多為夾砂土、亞粘土礫石、碎石層，厚度 ～ 5 米。沿谷低階地為山淤黃砂土溝谷地，土層厚 3～ 12 米，平均海拔高度在 320～ 480 米之間 。切割深度為100～ 600 米，最高山峰 樓子山海拔 1091 米，項目區(qū)地質(zhì)構(gòu)造為大凌河斷裂與樓子山大斷裂間形成的丘陵山地，其組成物質(zhì)大部分為中生代火山碎屑巖和砂礫巖。全境山巒起伏，河谷縱橫，是“七山一水二分田”的丘陵山區(qū)。 23′ 24″。 33′53″，東經(jīng) 119176。 地理位置 喀左縣地處遼西腹地，地理坐標(biāo)為北緯 40176。 喀左康泰熱力有限公司新熱源廠建設(shè)項目可行性研究報告 中元國際投資咨詢中心有限公司 16 第三章 項目選址與建設(shè)條件 建設(shè)地點 項目建設(shè)地點位于喀左縣 大城子鎮(zhèn)小河灣村，污水處理廠對面 。 （ 2）有利于改善人居環(huán)境，防止疾病流行，提高居民健康水平，激發(fā)全縣人民形成和 保持昂揚向上，激情創(chuàng)業(yè)的精神狀態(tài)，是改善民生的需要。同時，隨著喀左縣經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，也為本項目建設(shè)提供了有力保證。 本項目的建設(shè)有利于節(jié)能、節(jié)水、節(jié)約土地，符合“十八大”報告中 全面促進(jìn)資源節(jié)約的要求。推動能源生產(chǎn)和消費革命，控制能源消費總量，加強節(jié)能降耗，支持節(jié)能低碳產(chǎn)業(yè)和新能源、可再生能源發(fā)展，確保國家能源安全。 （ 4）有力于全面促進(jìn)資源節(jié)約 胡錦濤在十八大報告中指出：節(jié)約資源是保護(hù)生態(tài)環(huán)境的根本之策。 因此，城市建設(shè)的發(fā)展，需要進(jìn)行集中供熱項目的建設(shè)，這樣不僅解決了城市建設(shè)發(fā)展中集中供熱的需要，還從根本上解決了能源浪費和污染環(huán)境的問題。因此，若不在采用集中供熱，未來大量分散鍋爐的使用，勢必造成新的能源浪費和將帶來越來越嚴(yán)重喀左康泰熱力有限公司新熱源廠建設(shè)項目可行性研究報告 中元國際投資咨詢中心有限公司 14 的污染問題。依靠技術(shù)進(jìn)步來降低能源消耗是措施節(jié)能的根本途徑。從可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度來審視，必須處理好經(jīng)濟建設(shè)、生態(tài)平衡和環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展的關(guān)系。集中供熱不僅能提高供熱質(zhì)量，而且還有明顯的社會效益和經(jīng)濟效益。 集中供熱的普及率高低，從一個側(cè)面反映出一個城市現(xiàn)代化的發(fā)展水平。集中供熱是改善城市環(huán)境、改善城市大氣質(zhì)量、提高城市現(xiàn)化水平的重要措施，具有良好的社會效益、環(huán)境效益和較好的經(jīng)濟效益。 （ 3） 集中供熱是城市發(fā)展的必然趨勢 城市集中供熱是城市的基 礎(chǔ)設(shè)施之一，集中供熱的高普及率是現(xiàn)代化城市重要標(biāo)志。本項目的順利建設(shè)和實施，必將提升喀左縣城市形象及品位，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和居民生活質(zhì)量的提高。 （ 2）項目建設(shè)是節(jié)約和綜合利用能 源、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的需要。 良好的基礎(chǔ)設(shè)施是城市發(fā)展的重要基礎(chǔ)。 針對喀左縣城區(qū)內(nèi)仍有部分老舊居民區(qū)采暖由分散 的小鍋爐承擔(dān)的情況，本項目擬 喀左縣大城子鎮(zhèn)小河灣村新建熱源廠，替換原 喀左縣城東部城區(qū)分散低效供暖小鍋爐改造為 2 70MW 熱水 鍋爐， 并大幅提高供熱面積， 實現(xiàn) 喀左縣城東 集中供熱。 根據(jù)喀左縣有關(guān)部門提供的資料，喀左縣城（大城子鎮(zhèn)）東部城區(qū)有 38 臺分散低效供暖小鍋爐 ,老舊城區(qū)供暖鍋爐的單臺容量大都在— 之間，熱效率偏低，整體技術(shù)水平低下，能耗高，除塵設(shè)備簡陋，環(huán)境污染嚴(yán)重，并且經(jīng)營管理都很不規(guī)范。 喀左縣的供暖經(jīng)過幾年的改造，大部分城區(qū)已經(jīng)改造為集中供熱，但仍有一部分老舊城區(qū)冬季仍沿用傳統(tǒng)落后方式供暖，供暖鍋爐房的規(guī)模小，鍋爐單臺容量小。預(yù)計全縣地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn) 134 億元，比上年增長 %；地方財政一般預(yù)算收入實現(xiàn) 億元，增長 25%；全社會固定資產(chǎn)投資完成 103 億元，增長 40%；居民儲 蓄存款余額 億元，增加 億元；農(nóng)民人均純收入大幅度增加，實現(xiàn) 9030 元，增長 23%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實現(xiàn) 18860 元，增長19%?？ψ罂h目前還是全國體育先進(jìn)縣、全國群眾體育先進(jìn)縣、省級精神文明建設(shè)先進(jìn)縣、國家級衛(wèi)生城、國家級園林縣城、國家級文明縣城和省級平安縣城，是全國民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步縣、科技進(jìn)步縣。 喀左康泰熱力有限公司新熱源廠建設(shè)項目可行性研究報告 中元國際投資咨詢中心有限公司 11 第二章 項目建設(shè)的必要性 經(jīng)濟社會發(fā)展情況 進(jìn)入“十二五”以來，在上級黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，自治縣經(jīng)濟與社會得到了較快發(fā)展。 （ 3）設(shè)備購置要符合高效、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，要考慮到環(huán)境保護(hù)。 （ 1）建設(shè)應(yīng)遵循環(huán)保設(shè)施與項目主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”原則。 本項目 采用先進(jìn)節(jié)能設(shè)備， 符合國家產(chǎn)業(yè)政策和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 ，喀左康泰熱力有限公司新熱源廠建設(shè)項目可行性研究報告 中元國際投資咨詢中心有限公司 10 具有 節(jié)約土地 、節(jié)能環(huán)保、風(fēng)險小 等特點。 該項目的實施得到喀左縣政府的大力支持，并切實解決項目實施中的各種問題；該項目符合民心民意。 因此，該項工程的建設(shè)，既可以改善喀左縣的環(huán)境空氣質(zhì)量，又能夠提高能源利用效率，還可以解決新增供熱負(fù)荷的供熱問題。 該項目 是針對喀左縣 城區(qū) 規(guī)模、城市布局、地理地形條件，并結(jié)合喀左縣城區(qū)的總體發(fā)展規(guī)劃等因素，由本縣供暖方面專家通過多方案比較及全面分析論證后提出，工藝成熟，設(shè)備先進(jìn)，建設(shè)方案符合城縣總體規(guī)劃的要求，其工程規(guī)模及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)適宜。 、規(guī)范 《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》（ GJJ342021） 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）（ JGJ2695） 《城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程》（ CJJ/T8198） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GB500192021） 《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工 及驗收規(guī)范》（ CJJ282021） 《泵站設(shè)計規(guī)范》（ GB/T50026597） 《鍋爐房設(shè)計規(guī)范》（ GB500412021） 喀左康泰熱力有限公司新熱源廠建設(shè)項目可行性研究報告 中元國際投資咨詢中心有限公司 9 《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5023597） 《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》