【正文】 安裝 15%。 招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)擬建項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場價(jià)格水平并參照調(diào)整系數(shù)幅度范圍確定招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)的編制執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020），消耗量水平、人工工資單價(jià)；有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省級建設(shè)主管部門頒 發(fā)的《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（ 2020）、計(jì)價(jià)表（定額）和計(jì)價(jià)辦法執(zhí)行； 人工工資單價(jià)按蘇建價(jià)〔 2020〕 812號文執(zhí)行， 材料價(jià)格按海安縣建設(shè)工程造價(jià)管理處發(fā)布的［ 2020］第 5 期市場指導(dǎo)價(jià)取定，缺項(xiàng)部分按南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處發(fā)布的［ 2020］第 10 期市場指導(dǎo)價(jià)取定 （市場指導(dǎo)價(jià)沒有的按市場信息價(jià)或市場詢價(jià)）；項(xiàng)目措施費(fèi)應(yīng)按照招標(biāo) 文件中措施項(xiàng)目清單內(nèi)容綜合考慮施工方案和施工技術(shù)管理水平。設(shè)立招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則。 價(jià)方法 23 按照國家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計(jì)價(jià)表 (以下簡稱江蘇省計(jì)價(jià)表 )、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則和項(xiàng)目指引，由招標(biāo)人(發(fā)包人 )提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人 (承包人 )自主報(bào)價(jià)確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。 （ 4）采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），并約定超出風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)的綜合單價(jià)調(diào)整辦法，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、 所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。 （ 2）因非承包人原因引起分部分項(xiàng)工程量增減，當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過 10%，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過 %時(shí)，應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出工程價(jià)款調(diào)整要求，由承包人提出增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)整意見，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)?？⒐そY(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。 本工程項(xiàng)目采用下列 固定單價(jià)報(bào)價(jià) 方式 投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮施工期間各類市場風(fēng)險(xiǎn)。 (四 ) 投標(biāo)報(bào)價(jià) 礎(chǔ)。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場發(fā)生的自身費(fèi)用。 投標(biāo)人（中標(biāo)人）存在前款所述情形的，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)將其記入不良行為記錄，在一年內(nèi)其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人必須將該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金予以沒收。 未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在其定標(biāo)后予以退還 (無息 ) 。 投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的 2%。（敬請各投標(biāo)人在辦理投標(biāo)保證金銀行匯款手續(xù)時(shí)，在相關(guān)匯出憑證上注明所投工程名稱便于銀行核對）。以個(gè)人、企業(yè) 的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。各投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金從提交到入帳的時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)，提前辦理相關(guān)事項(xiàng)，以保證投標(biāo)保證金在招標(biāo)文件指定的投標(biāo)截止時(shí)間前匯入指定帳戶。 各投標(biāo)人應(yīng)將 銀行進(jìn)賬單、銀行業(yè)務(wù)委托書回執(zhí)（回單）或銀行網(wǎng)上銀行回單 等（不需密封）開標(biāo)時(shí)隨投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。 匯款特別說明： (1)匯款前應(yīng)登錄南通市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)會(huì)員系統(tǒng)參與報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址為 : ，在報(bào)名界面的下方選擇打印報(bào)名回執(zhí)碼 ， 成功獲取 保證金繳納碼 ， 此保證金繳納碼系您交保證金的唯一標(biāo)識碼， 切記重視！ (2)匯款請采用 電匯形式 ，不可從同城系統(tǒng)轉(zhuǎn)入， 不可用轉(zhuǎn)賬支票轉(zhuǎn)入。投標(biāo)人必須按投標(biāo)人須知確定的投標(biāo)保證金金額，確保在投標(biāo)截止時(shí)間前，從法人基本存款帳戶匯入至 海安縣公共資源交易中心 保證金專戶。 投標(biāo)文件自投標(biāo)截止時(shí)間起至投標(biāo)人須知前附表第 10 項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)有效。 。但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。 （電子標(biāo)書必須使用招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供的專用光盤，其它形式的電子投標(biāo)文件無效） 由于工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分析 表數(shù)量較多，投標(biāo)人可不在投標(biāo)文件正本中附工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分析表， 但需要提供壹套投標(biāo)文件的清單大師、造價(jià)師 3000、智慧、賽德、神機(jī)妙算等造價(jià)軟件支持的全套電子文件（用普通光盤或 U盤刻錄）。 （ 7） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 獲得的各種榮譽(yù) ； （ 8） 檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函（首次開始報(bào)名之日起） 。 資格證明材料復(fù)印件： (1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； (2)企業(yè)資質(zhì)證書； (3) 19 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（ B 證）；（ 4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證書 ； (5) 授權(quán)委托代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的同企業(yè)勞動(dòng)合同、近期社會(huì)保險(xiǎn)交費(fèi) 記錄 ； （ 6） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似及以上工程業(yè)績 【類似業(yè)績是指承擔(dān)過固定座椅 3000 座及以上的體育館工程或者跨度≥ 90m 的會(huì)展中心（或客運(yùn)中心、候機(jī)廳、候船廳、候車廳等）工程】 ， 以上業(yè)績要求須同時(shí)提供經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案的中標(biāo)通知書、施工合同和驗(yàn)收證明以及證明固定座椅數(shù)量或工程跨度的 圖紙等 相關(guān)證明資料】 。 將評分項(xiàng)規(guī)定為投標(biāo)人的目錄，投標(biāo) 人不能自己設(shè)定目錄。 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 條內(nèi)容，其中技術(shù)標(biāo)包括以下 、 條，商務(wù)標(biāo)包括以 18 下 、 、 、 、 、 、 、 條 ， 資格后審資料包包括 、 條 。 (三 ) 投標(biāo)文件 ，如有遺漏應(yīng)于 2 日內(nèi)向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負(fù)。 補(bǔ)充通知報(bào)公共資源交易管理辦公室備案后，在南通市工程建設(shè)網(wǎng) 網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng) 和（或）南通市工程建設(shè)網(wǎng)行業(yè)快訊海安資格后審專欄 公布給各投標(biāo)人、招標(biāo)控制價(jià)編制單位及其他有關(guān)部門。投標(biāo)人將投標(biāo)報(bào)價(jià)書刻入投標(biāo)報(bào)價(jià)專用光盤前，必須先將該工程的工程量清單下載后刻入投標(biāo)報(bào)價(jià)專用光盤；投標(biāo)人將技術(shù)標(biāo)刻入技術(shù)標(biāo)專用光盤前，必須 先將該工程的技術(shù)標(biāo)評標(biāo)辦法（ XML 格式）和招標(biāo)文件下載后刻入技術(shù)標(biāo)專用光盤。投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人如就其清單的準(zhǔn) 17 確性和完整性有 疑問需要招標(biāo)人澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間 10 日前以投標(biāo)單位專用 CA 證書 登陸南通市工程建設(shè)網(wǎng)（ ）通過 南通市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng) 向招標(biāo)人提出并同時(shí)以電子郵件形式通過 海安縣公共資源交易中心 答疑郵箱 向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人以書面形式予以解答，解答的內(nèi)容報(bào)公共資源交易管理辦公室備案后，將在 南通市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)和（或）南通市工程建設(shè)網(wǎng)行業(yè)快訊海安資格后審專欄 公布給所有投標(biāo)人。 采用工程量清單方式招標(biāo)的工程，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 (二 )招標(biāo)文件 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 第一章：投標(biāo)人須知 第二章：評標(biāo)辦法 第三章：合同條款 第四章：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 第五章：圖紙、技術(shù)資料及附件 第六章：工程量清單 (并附電子文本 ) 第七章：投標(biāo)文件格式 ，招標(biāo)人以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。 （ 5）項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人資格： 建筑工程 壹級 注冊建造師（含臨時(shí)）； （ 6）其他要求： 、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（ B 證）； 、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的同企業(yè)勞動(dòng)合同、近期社會(huì)保險(xiǎn)交費(fèi) 記錄 ； （首次公告開始之日起）。招標(biāo)人將對中標(biāo)候選人提供的業(yè)績進(jìn)行現(xiàn)場考察 ,并將考察結(jié)果向評標(biāo)委員會(huì)報(bào)告 ,對提供虛假業(yè)績的中標(biāo)候選人，將取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金 ,給招標(biāo)人造成損失的 ,依法承擔(dān)賠償責(zé)任 ,招標(biāo)人重新確定中標(biāo)人。 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本標(biāo)段施工的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。 (5)其他： 本工程的施工質(zhì)量與驗(yàn)收、工期、工程款的支付以及材料、設(shè)備的供應(yīng)等詳見《建設(shè)工程施 工合同》。中標(biāo)后和簽訂合同時(shí)及施工過程中，投標(biāo)人均不得以不了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式增加工程造價(jià)的要求。 (3)場內(nèi)外道路 ： 施工便道由投標(biāo)人自行考慮，并列入投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程結(jié)算時(shí)不作調(diào)整 。 (2)施工用水、電 ：水、電接駁，按發(fā)包人指定地點(diǎn)，定量表記、接至施工現(xiàn)場管線（電纜）由投標(biāo)人自行考慮，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 現(xiàn)場條件 (1)施工現(xiàn)場拆遷及平整情況 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真對現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行踏勘，對施工現(xiàn)場情況和影響施工的因素以及困難條件進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價(jià)。 下列項(xiàng)目屬中標(biāo)人施工承包范圍：見本須知前附表第 8項(xiàng)。 注：招標(biāo)人根據(jù) 需要填寫“說明與要求”的具體內(nèi)容，對相應(yīng)的欄豎向可根據(jù)需要擴(kuò)展 14 二、投 標(biāo) 人 須 知 (一 )總 則 本招標(biāo)工程項(xiàng)目說明詳見本須知前附表第 1項(xiàng) ~第 7 項(xiàng)。在正式簽訂工程施工合同前，該在崗保證金匯入招標(biāo)人指定帳戶。擔(dān)保方式： 銀行保函或現(xiàn)金支票 。評標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人應(yīng)由資深專家擔(dān)任。 工程施工招標(biāo)實(shí)行遠(yuǎn)程評標(biāo)的，評審技術(shù)標(biāo)的評標(biāo)委員會(huì)成員不得少于成員總數(shù)的三 分之二。 15 招標(biāo)控制價(jià) 公布時(shí)間 時(shí)間： 2020 年 11 月 13 日 16 投標(biāo)文件份數(shù) 正本壹份，副本零份。 9 16 工程報(bào)價(jià)方式 固定單價(jià)報(bào)價(jià) 10 12 投標(biāo)有效期 為： 60 日歷天 (從投標(biāo)截止之日算起 ) 11 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金為合計(jì) 人民幣 160 萬 元 12 12 踏勘現(xiàn)場 投標(biāo)人自行踏勘 13 招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù) 執(zhí) 行 《 建 設(shè) 工 程 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 規(guī) 范 》（ GB505002020）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（ 2020） 。 4 承包方式 包工包料 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格，創(chuàng)南通市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程 6 工期要求 計(jì)劃開工時(shí)間： 2020 年 11月 28 日 計(jì)劃竣工時(shí)間： 2020 年 09月 24 日 本標(biāo)段 施工工期： 300 日歷天 ，（具體開工時(shí)間以開工報(bào)告為準(zhǔn)），本工期要求為總承包單位完成清單及圖紙所示的全部土建、安裝工作內(nèi)容 。 招標(biāo)人： 南通久和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公 司 地 址： 海安縣長江西路 33號 地 址：海安縣公共資源交易中心 1號窗口，海安縣海安鎮(zhèn)鎮(zhèn)南路 399號二樓 郵 編： 226600 郵 編： 226600 聯(lián)系人： 張華 聯(lián)系人：肖建華 電 話： 15806270688 電 話： 051388926622 傳 真： 傳 真： 電子郵件： 電子郵件： 網(wǎng) 址： 網(wǎng) 址： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 7 體育中心 （體育公園） 工程 （項(xiàng)目名稱） 體育館、游泳館 （含地下室） 土建、安裝（施工總承包） 標(biāo)段施工招標(biāo) 招 標(biāo) 文 件 （工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià)） 項(xiàng)目編號： HAX20201102255 標(biāo)段編號 ： HAX202011022891813 招標(biāo)人： 南通久和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （蓋單位章） 日期： 2020 年 11 月 03 日 8 目 錄 招標(biāo)文件備案表 ???????????????????????? . (4) 第一章 投標(biāo)人須知及投標(biāo)人須知前附表 ??????? .????? . (5) 一、 投標(biāo)人須知前附表 ?????????????????? . (5) 二、 投標(biāo)人須知 ????????????????????? . (8) (一 ) 總則 ????????????????? .?????? (8) (二 ) 招標(biāo)文件 ??????????? ..???????? .. (8) (三 ) 投標(biāo)文件 ??????????? ..???????? .. (10) (四 ) 投標(biāo)報(bào)價(jià) ??????????? .??? .????? .. (13) (五 ) 投標(biāo)文件密封和遞交 ??????????????? .. (19) (六 ) 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) ????????? .??????? .. (20) (七 ) 授予合同 ????????????? .??????? .. (23) 第二章 評標(biāo)辦法 ??????????????? .??????? . (26) 多因素綜合評估法 ???????????????????? (26) 第三章 建設(shè)工程施工合同 ? ????????????? ..???? . (29) 第一節(jié) 協(xié)議書 ????????????????? .???? .