大型商場出租合同-文庫吧資料
2024-09-21 08:52本頁面
【正文】 九 條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 租賃期間，乙方若將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與第三方，必須提前告知甲方，第三方既成為該合同乙方，原合同約定的甲方權(quán)利與義務不變。 乙方有權(quán)利向甲方索要向其支付的各項費用的發(fā)票及單據(jù) 如聯(lián)系方式及地址的變動，變更方有義務在三天內(nèi)書面告知對方，被告知方書面回復收到通知，否則出現(xiàn)的損失由過錯方承當。 乙方有義務保證所經(jīng)營的范圍符合國家法律法規(guī)的約束，不得從事國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營類型，在變更經(jīng)營類型時必須事先得到甲方的書面同意，否則不予變更。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用 由乙方承擔。 乙方應合理使用并愛護其所承租的商鋪及其附屬設施。 第 七 條 甲乙雙方權(quán)利與義務 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租商鋪的使用安全。 乙方 在裝修時 如改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、或設置對商鋪結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工 ，否則視為違約，甲方有權(quán)沒收乙方交納的裝修保證金 ，并有權(quán) 對所損壞的部分向乙方進行索賠。 租賃期滿或合同解除后 ，如乙方未能結(jié)清相關(guān)費用，甲方從保證金扣除應由乙方交納的費用，剩余部分退還與乙方，如所交納保證金不夠結(jié)清應由乙方交納的相 關(guān)費用，在全部扣除保證金后，剩余費用甲方有權(quán)利向乙方追繳應由乙方交納的相關(guān)費用，如乙方拒絕繳納，甲方有權(quán)向有關(guān)部門提起仲裁及訴訟。 第 五 條 商鋪租賃保證金 甲乙雙方簽訂該合同時 ，乙方 向 甲方支付商鋪租賃保證金 ： 元（大寫： 元）。 水、電、網(wǎng)路、電視等費用，在乙方經(jīng)營租賃期間所產(chǎn)生的水 、電、網(wǎng)路、電視等費用由乙方按照相關(guān)部門標準自行繳納。 第 四 條 行政性收費、物管費、水、電、網(wǎng)絡、電視等費用交納 行政性收費，在乙方經(jīng)營租賃期間涉及到自己的所有行政性收費由乙方自行到有關(guān)部門交納。所有復印件僅供本次租賃使用 第 三 條 房屋租賃期限
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