【正文】 能與住宅項(xiàng)目同 步完成的建設(shè)工程竣工備案的，應(yīng)出具建設(shè)工程竣工報(bào)告（ 原件、 復(fù)印件 5. 供水、供電、供氣、有線電視、電話通訊和寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設(shè)到戶的配套建設(shè)驗(yàn)收合格證明（原件）。 十 、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收（ 10 個(gè)工作日） 1）上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表 2）上海市建設(shè)工程竣工檢測(cè)成果報(bào)告書和盤片（原件） 3）上海市建設(shè)項(xiàng)目（工程）檔案驗(yàn)收合格證 （原件和復(fù)印件各一份）（受理后原件退回） 4）建設(shè)工程規(guī)劃許 可證及附表和附圖；建設(shè)工程項(xiàng)目表、地形圖，總平面圖，原件和復(fù)印件各一份（受理后原件退回。 5. 檢測(cè)區(qū)準(zhǔn)備一張桌子方便看圖摘錄設(shè)計(jì)依據(jù)等 地址：凱旋南路 31號(hào)（凱旋都市工業(yè)園區(qū) 7號(hào)樓） 聯(lián)系電話： 54101460 B 民防工程竣工檔案驗(yàn)收（竣工驗(yàn)收前）（ 5 個(gè)工作日） 申辦資料 （一式三份）意見書在民防窗口領(lǐng)取或 上下載 ，營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） ，提供法人授權(quán)委托書原件及委托人身份證（復(fù)印件） （復(fù)印件） （原件） 受理單位：浦東新區(qū)民防辦、上海市民防辦 八、 浦東新區(qū)衛(wèi)生防疫竣工驗(yàn)收 1） 浦東新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)督申報(bào)表（竣工驗(yàn)收） 2） 衛(wèi)生行政部門對(duì)該項(xiàng)目前階段審核意見單 3） 經(jīng)衛(wèi)生行政部門資 質(zhì)認(rèn)定的檢測(cè)單位出具的檢測(cè)報(bào)告 4） 安裝不銹鋼水箱的廠家提供不銹鋼水箱衛(wèi)生許可證和檢測(cè)報(bào)告書 受理單位：浦東新區(qū)衛(wèi)生局 九、 建設(shè)項(xiàng)目綠化配套竣工驗(yàn)收 綠化配套竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表（需加蓋申請(qǐng)單位公章并掃描） 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單（文本及電子掃描文檔 PDF 或 JPG 格式） 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（文本及電子掃描文檔 PDF 或 JPG 格式） 區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃（復(fù)印件，相關(guān)頁面電子掃描文檔） 上海市浦東新區(qū)園林綠化配套工程項(xiàng)目登記審批表（ 2020 年以前項(xiàng)目需提供） 園林綠化工程質(zhì) 監(jiān)備案有關(guān)證明（復(fù)印件一份，文本及電子掃描文檔 PDF 或 JPG 格式） 建設(shè)工程竣工測(cè)繪報(bào)告書（綠化部分復(fù)印件一份，封面及相關(guān)頁面電子掃描文檔） 建設(shè)項(xiàng)目綠化配套工程符合規(guī)范的竣工圖一套和苗木清單（附CAD 文件） 居住區(qū)、單位綠地?cái)?shù)據(jù)采集表（加蓋公章并提供 EXCEL 電子版，EXCEL 表格向受理點(diǎn)拷貝或到以下網(wǎng)址下載： 信息公開 重要信息公示欄目下載或直接在該網(wǎng)站用關(guān)鍵字“ 建 設(shè)項(xiàng)目綠化配套竣工驗(yàn)收” 進(jìn)行搜索） 申請(qǐng)單位認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料 三、受理地址： 陸家嘴功能區(qū)： 地址： 苗圃陸 568 號(hào) 電話： 50281340 金橋功能區(qū) 地址：新金橋路 1566 號(hào) 電話： 50320922 外高橋功能區(qū) 地址：日京路 51 號(hào) B 樓 4 樓 電話： 58338110 張江功能區(qū) 地址：張江路 69 號(hào) 201 電話：502711882233 三林功能區(qū) 地址：成山路 216 號(hào) 8 號(hào)窗口 電話 ： 68588985 川沙功能區(qū) 地址：新川路 540號(hào) 1 號(hào)樓 115室 電話： 68396761 四、其他說明： 所有掃描文檔請(qǐng)?zhí)峁┕獗P或用移動(dòng)存儲(chǔ)設(shè)備交至窗口直接上傳至審批系統(tǒng)。發(fā)送后請(qǐng)聯(lián)系：唐小姐，聯(lián)系電話： 68756171。并蓋公章后，與材料一起交上。 受理單位：浦東新區(qū)氣象局防雷辦 三、 防雷工 程檢測(cè) 提供的材料：（標(biāo)“ *”的項(xiàng)為非必須提供的材料 ） 1） 上海市浦東新區(qū)項(xiàng)目防雷工程檢測(cè)登記表（一式三份，加蓋公章） 2） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 (復(fù)印件 ) 3） 項(xiàng)目總平面圖、防雷設(shè)計(jì)說明（電氣施工說明）、基礎(chǔ)防雷平面圖（基礎(chǔ)接地平面圖）、屋面防雷平面圖、低壓配電系統(tǒng)、 *均壓環(huán)設(shè)置平面圖及立面圖、 *等電位連接平面圖及立面圖、 *等電位連接預(yù)留件圖、 *強(qiáng)、弱電系統(tǒng)配置圖 受理單位：浦東新區(qū)公安局路設(shè)科 四、 交警竣工驗(yàn)收 1） 驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 2） 交警支隊(duì)建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收審批表 3） 總平面圖（竣工圖） 4） 交通審核意見單 5） 設(shè) 施布置圖（減速坡，標(biāo)志） 受理單位：浦東新區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)綜合交通處 五、 建設(shè)項(xiàng)目的配套環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施竣工驗(yàn)收 （約三個(gè)月包括試運(yùn)行、環(huán)保三同時(shí)） 1） 環(huán)衛(wèi)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 2） 環(huán)衛(wèi)設(shè)施竣工圖二份（包括設(shè)備清單及相關(guān)資料） 3） 設(shè)備合同或者所購設(shè)備發(fā)票復(fù)印件 4） 建筑裝潢垃圾（若為非居民住宅，則還需生活垃圾）清運(yùn)合同復(fù)印件一份（附清運(yùn)單位資質(zhì)復(fù)印件） 5） 環(huán)衛(wèi)設(shè)施審核意見單 受理單位：浦東新區(qū)環(huán)保處 六、 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)?！叭瑫r(shí)”竣工驗(yàn)收及環(huán)保設(shè) 施試生產(chǎn)審批（ 15 個(gè)工作日） 2） 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保竣工驗(yàn)收審批申報(bào)表（原件 1 份）窗口提供 3） 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（原件， 2 份 ） 窗口提供 4） 排水許可證明（復(fù)印件 2 份 ） 5） 浦東新區(qū)環(huán)保市容局試生產(chǎn)（試運(yùn)行）審查通知單（在規(guī)定的 3個(gè)月內(nèi)）。 預(yù)告登記辦結(jié)有《上海市商品房預(yù)告登記證》 —— “預(yù)告登記” 抵押登記辦結(jié)有《上海市商品房預(yù)告登記證》 —— “抵押登記” 領(lǐng)證人為被委托人。 十一、商品房網(wǎng)上銷售辦理（網(wǎng)上開通） 1. 房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)銷售樓盤情況申報(bào)表（網(wǎng)上下載表十一）網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)（原件 2 份） 2. 土地出讓合同（復(fù)印件 2 份） 3. 開盤日期申報(bào)表（網(wǎng)上下載表十二）網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)（原件 2 份） 4. 銷售方案（原件 2 份） 5. 預(yù)售許可證（復(fù)印件 2 份） 6. 商品房上市（入網(wǎng)）銷售申請(qǐng)暨 承諾書（網(wǎng)上下載）網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)（原件 2 份） 7. 代理人身份證（原件，復(fù)印件 2 份） 十二、 預(yù)售撤消抵押登記： (5 個(gè)工作日 ) (復(fù)印件 ) (復(fù)印件 ) (復(fù)印件 ) （原件）［雙方申請(qǐng)］ (復(fù)印件 ) (復(fù)印件 ) (復(fù)印件 ) ：不收費(fèi) 十三 、個(gè)人購房預(yù)告登記、預(yù)售房抵押登記： (20 個(gè)工作日 ) (復(fù)印件 ) (復(fù)印件 ) （住宅）用房抵押貸款合同（原件） （原件）［雙方申請(qǐng)］ (復(fù)印件 ) (復(fù)印件 ) （原件） (復(fù)印件 ) (復(fù)印件 ) （原件） ：預(yù)告登記證： 80 元（住宅） 550 元（非住宅） 抵押登記證： 80 元（住宅） 550 元（非住宅）（預(yù)告登記支付過，抵押 時(shí)不再支付） 說明： 上述所需資料每戶一套，因收件單按每戶打印。） 受理單位：浦東新區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站（浦明路） 十 一 、建設(shè)工程安 全質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)（ 10 個(gè)工作日） 1) 項(xiàng)目立項(xiàng)批文（原件、復(fù)印件） 2） 海市建設(shè)工程施工中標(biāo)通知書（原件、復(fù)印件） 3） 海市建設(shè)工程監(jiān)理中標(biāo)通知書（原件、復(fù)印件） 4） 施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過證書 5） 上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表（正表） 5 份 6） 上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表（副表） 5 份 7） 工程明細(xì)表 5 份 8） 建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表 5 份 9） 綜合保險(xiǎn)證明書 10） 土石方樁基交易手續(xù) 11） 工程施工合同 12） *上海市新裝電梯安裝報(bào)監(jiān)通知單 13） *受監(jiān)電梯明細(xì)表 14） *電梯銷售合同 15） *電梯安裝合同 受理單位：浦東新區(qū) 建設(shè)工程安全質(zhì)量 監(jiān)督監(jiān) 站（ 市民中心 ） 十 二 、民防工程 (10 個(gè)工作日 ) 工程項(xiàng)目 IC 卡 上海市民防建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表（原件）（一式二份） 民防工程建設(shè)（初步設(shè)計(jì)階段）審核意見單（原件及復(fù)印件） 民防工程施工圖審查表（原件及復(fù)印件） 施工中標(biāo)通知書（按招投標(biāo)規(guī)定無須進(jìn)行施工招投標(biāo)的工程提交施工合同）（原件及復(fù)印件） 監(jiān)理中標(biāo)通知書（按招投標(biāo)規(guī)定無須進(jìn)行監(jiān)理招投標(biāo)的工程提交監(jiān)理合同）（原件及復(fù)印件） 建設(shè)工程質(zhì)量人員 從業(yè)資格審查表（原件）（一式二份） 工程綜合保險(xiǎn)預(yù)繳費(fèi)憑證（原件及復(fù)印件） 民防工程建筑施工平面圖 注：資料原件在申報(bào)手續(xù)完畢后退還給申報(bào)人 工程綜合保險(xiǎn)預(yù)繳費(fèi)憑證僅限單建式民防工程 受理單位：浦東新區(qū)民防辦公室（ 市民中心 ） 十 三 、 建設(shè)工程施工許可證 （ 5 個(gè)工作日） 1）《施工許可申請(qǐng)表》（原件） 2）建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地使用權(quán)出讓合同（原件、復(fù)印件） 3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件 ） 1） 資金入帳證明（原件、復(fù)印件） [按合同約定的工程預(yù)付款劃入施工承包單位帳戶的證明 5）《申辦施工許可工程現(xiàn)場(chǎng)情況表》（原件） 6）施工中標(biāo)通知書（復(fù)印件）及施工合同付本（原件） 7）質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)（原件） 8）建筑工程施工圖審查合格書（原件、復(fù)印件） 9） 廉潔協(xié)議（原件，一式三份） 10) 綜合保險(xiǎn)人員申報(bào)反饋單（原件） i. 合同備案表（本大樓二樓） ii. 節(jié)能備案表（原件） 受理單位：浦東新區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站（浦明路） 十 四 、開工放樣復(fù)驗(yàn)（ 5 個(gè)工作日） 1） 上海市建設(shè)工程放樣復(fù) 驗(yàn)申請(qǐng)表 2） 道路規(guī)劃紅線，河道規(guī)劃藍(lán)線等規(guī)劃控制線的相關(guān)定界報(bào)告資料 3） 建設(shè)用地定界資料 4） 《上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)檢測(cè)成果報(bào)告書》 5） 建設(shè)單位簽訂的《依法建設(shè)責(zé)任書》 6） 施工單位簽訂的《依法施工責(zé)任書》 7） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、審照地形圖、總平面圖 8） 因建設(shè)項(xiàng)目特殊性需要提交的其他材料 受理單位：上海市浦東新區(qū)規(guī)劃監(jiān)督檢查大隊(duì)（市民中心） 十 五 、正式接水申請(qǐng)