【正文】 期到場，每拖延一天承包人應(yīng)承擔500 元 /天的違約金。 承包人的用款符合用款計劃且不得將工程款挪作它用。 承包人依約支付工人工資。 工程進度款使用及監(jiān)管 （ 1)承包人應(yīng)為本合同的履行設(shè)立專用賬戶，實行?？顚Ｓ?，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該賬戶進行，在簽訂合同的同時提供該賬戶的查詢授權(quán)書供發(fā)包人及監(jiān)理工程師監(jiān)管。 （ 2)要求工程合格率達到 100%，單項工程不合格部分必須返工合格，其費用由承包人自理。 雙方約定的發(fā)包人 其他違約責任： 無 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔的責任： (1)工程竣工驗收時未能達到本合同約定的工程質(zhì)量標準，承包人必須按照有關(guān)驗收部門的要求整改，無條件返修使其達到協(xié)議書規(guī)定的標準，所延誤的工期不得順延，承包人應(yīng)承擔工期延誤的違約金和返修產(chǎn)生的費用。 十、違約、索賠和爭議 2違約 ： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 無 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 按本合同 。 、為確?？⒐そY(jié)算的順利進行，雙方約定本工程結(jié)算分別按單位工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、主體建筑工程、建筑裝飾工程、給排水工程、電氣工程、弱電工程、景觀工程等根據(jù)完工情況分段結(jié)算，完善的分段結(jié)算資料作為竣工結(jié)算的依據(jù)； 、已施工的工程，能計算工程量的，承包人向發(fā)包人申報已完工程工程量核認書，發(fā)包人收到后 28 個工作日審查回復（如未按時回復視為發(fā)包人已同意承包人申報的工程量）； 、能辦理結(jié)算的分部工程（如基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體等）完工后，承包人向發(fā)包人提交分部工程結(jié)算書，承包人須在基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等分部工程分段驗收合格后 30 天內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算資料（原件）、簽證資料、材料價格審批單等資料； 、工程完工后，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算書； 、工程在具備竣工驗收條件后，承包人向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告，發(fā)包人組織有關(guān)單位驗收，承包人負責收集匯總分包工程資料，并報送有關(guān)部門，通知分包人做好竣工驗收準備工作，組織項目整體驗收工作，工程竣工驗收合格后，竣工資料交發(fā)包人后開始辦理結(jié)算， 30 個工作日內(nèi)進行核實完畢，給予確認或者提出修改意見（因承包人配合不力影響的時間順延）； 雙方簽字認可后 30個工作日內(nèi)，發(fā)包人按結(jié)算總價扣除已付工程進度款和結(jié)算總價 3%的質(zhì)量保修金后，付清所有剩余工程進度款。 中間交工工程的范圍和竣工時間：無。 八、工程變更 以發(fā)包人簽認的設(shè)計變更通知及發(fā)包人、承包人和設(shè)計人確認的技術(shù)問題核定單為準，并提前 14 天通知承包人，特殊情況先口頭通知， 24 小時內(nèi)補書面通知，其他按“通用條款” 29條執(zhí)行。 （ 2）、本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任 :執(zhí)行通用條款； （ 3）、雙方約定的承包人其他違約責任 :執(zhí)行通用條款； (4)、若承包人認為發(fā)包人批價低于市場價無法采購到材料、設(shè)備，應(yīng)立即與發(fā)包人溝通，雙方另行協(xié)商。 、所有工程款項支付均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入承包人合同約定的銀行賬戶，確保用于本工程項目?？顚Ｓ?，不得挪作他用； 每期工程進度款支付時承包人須提供項目所在地地稅局開具的建安發(fā)票，最后一次進度款支付時開具的建安發(fā)票須含質(zhì)保金； 、發(fā)包人未能按約定時間支付工程款，延遲支付工程款按本合同 ； 七、材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 20． 1 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： (1)材料設(shè)備單價與一覽表不符： 另行協(xié)商 (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 另行協(xié)商 (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 另行協(xié)商 (4)到貨地點與一覽表不符： 另行協(xié)商 (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 另行協(xié)商 (6)到貨時間與一覽表不符： 另行協(xié)商 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 另行協(xié)商 2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： （ 1） 、所有采購材料均達到設(shè)計規(guī)范及標準，并提供出廠證明、合格證、檢驗報告 及相關(guān)技術(shù)資料。監(jiān)理工程師在 3 個工作日內(nèi)審核完畢并報發(fā)包方后，發(fā)包方應(yīng)在 5個工作日內(nèi)審定，若審定無爭議，承包方提供發(fā)票后（發(fā)票必須為項目所在地地稅局開具的建安發(fā)票），發(fā)包方在次月 10日內(nèi)支付。 上第 11 層主體框架混凝土澆筑完后 10 個工作日內(nèi)支付已完進度工程款的 80% 、高度為 11 層及以下的單位工程主體框架屋面層混凝土澆筑完后 10 個工作日內(nèi)支付已完進度工程款的 80% 、以后單位工程按監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核完成后的當月已完工程量造價的 80%支付。 1工程款 (進度款 )支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間 (支付節(jié)點針對每一個單位工程，即任何一個單位工程達到付款節(jié)點就按要求付款 )： 、高度為 33 層的單位工程 177。 工程師確認時間： 收到后的 5 個工作日內(nèi)。 工程師確認時間： 收到后的 5 個工作日內(nèi)。 安全文明施工費的計價取費按渝建發(fā)【 2021】25 號文執(zhí)行。高層建筑不下浮，其余的電梯洋房及商業(yè)等上浮 3%。 風險費用的計算方法： 此條在本工程不適用。 六、合同價款與支付 1合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 以下第（ 2）種 方式確定。承包人施工中應(yīng)遵守有關(guān)部門對施工場地的交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，承擔有關(guān)費用。 1工程試車 五、安全施工承包人必須按吉首市有關(guān)規(guī)定制定切實可行的安全文明措施，確保達標。 （ 1）、由發(fā)包人確認的設(shè)計變更和工程量增加發(fā)生在關(guān)鍵線路上導致工期延誤； （ 2）、發(fā)包人未能按約定時間支付工程進度款，延遲支付工程進度款按本合同 條執(zhí)行； （ 3）、發(fā)包人未能按約定時間退還履約保證金，延遲退還履約保證金按本合同 條執(zhí)行； （ 4）、發(fā)包人未能按約定時間退還承包方借給發(fā)包方的合作金，延遲退還合作金按本合同 條執(zhí)行； （ 5）、非承包人原因停水、停電造成停工連續(xù)超過 24 小時； （ 6）、工程師同意工期順延的其它情況； 承包人在工期延誤情況發(fā)生后 3 日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向向發(fā)包人及監(jiān)理人提出報告（一式五份），經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人簽字蓋章確認。 工程師確認的時間： 收到后 15 個工作日內(nèi)做出批準。 (8)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：另行協(xié)商。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木的保護要求及費用承擔： 承包人接受進場之日的現(xiàn)場條件，由承包人按要求進行保護并承擔費用，發(fā)包人協(xié)調(diào)處理，不得向發(fā)包人提出費用及工期索賠。 如因承包人責任造成的處罰由承包人承擔。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 免費提供發(fā)包人現(xiàn)場代表辦公室一間。 (2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 單位工程圖紙會審后 15個工作日內(nèi)提交該工程的施工組織設(shè)計及進度總控計劃一式四份；每月 25 日前承包人應(yīng)向發(fā)包人書面報送經(jīng)監(jiān)理工程師審核的當月 (上月 26 日至本月 25 日 )完成工作量月報表 (含與當月計劃進度的對比情況、文明施工費的實施情況 )；下月施工計劃、季度進度計劃與監(jiān)理要求的有關(guān)報表一式四份。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人應(yīng)安全文明施工，因承包人施工作業(yè)不當造成與周邊單位、居民的糾紛由承包人解決，發(fā)包人協(xié)助。努力為承包人創(chuàng)造正常的施工條件，地界爭議由發(fā)包人協(xié)調(diào)。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木的保護工作。 (6)水準點與 坐標控制點交驗要求： 按“通用條款”８ .１（６）條執(zhí)行，開工前五日內(nèi)由發(fā)包人以書面形式提供并組織有關(guān)部門現(xiàn)場交驗。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 發(fā)包人開工前五天辦理施工許可證、質(zhì)監(jiān)申報、開工報批等所需證件、批件等由發(fā)包人辦理的資料。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 發(fā)包人負責辦理臨時用地和占道許可確保開工前具備施工場地內(nèi)主要交通干道和公共道路間的暢通。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無 項目經(jīng)理 姓名：職務(wù)： 項目經(jīng)理 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間 :工程開工前一周內(nèi)現(xiàn)場具備三通一平 (即 :水通、路通、電通、場地平 )；即開工前施工場地具備開工條件。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 發(fā)包人向承包人提供的任何施工文件都保留版權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得外借、泄漏。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定： 參照重慶市建筑行業(yè)慣例 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 工程開工前一周內(nèi)發(fā)包人免費為承包人 提供本工程全部施工藍圖十套和電子文檔一套。 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收標準規(guī)范》系列及有關(guān)標準、規(guī)定。 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。 第三部分通用條款 本部分見《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF20210201） 第四部分專用條款 一、 詞語定義及合同文件 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第三部分《通用條款》分別賦予它們的定義相同。乙方如不按約定工期完成，承擔發(fā)包人的損失。含國家法定假日、星期六、星期日、雨天、一周內(nèi)八小時以內(nèi)的停水、停電）。 十、各專業(yè)隊伍配合費：按 總建筑面積 3 元 /平方米計取 。 （ 3）單位工程澆筑完畢后 5 個工作日內(nèi)，退還該單位工程保證金總額的 30%。 后 5 個工作日內(nèi)，退還該單位工程保證金總額的 30%。 （ 3）單位工程屋面層樓板澆筑完畢后 5 個工作日內(nèi)，退還該單位工程保證金總額的 30