當(dāng)前經(jīng)濟形勢與政策分析-文庫吧資料
2025-05-22 05:46本頁面
【正文】 救中國的房地產(chǎn) ? 2021年上半年政府還在為遏制樓市虛火而憂心。 ? 穩(wěn)定需求，增加供給，控制通脹，防范風(fēng)險 ? 政策執(zhí)行不力 ? 房改之初，政策要求“ 最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房；中低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房；其他收入高的家庭購買、租賃市場價的商品住房 ”，規(guī)定經(jīng)濟適用房覆蓋群體要占到城市人口的 60%～ 70%。 ? 09年 18月全國房價同比漲 % 環(huán)比創(chuàng) 21月以來新高 ? 北京、上海等城市出現(xiàn) 20%以上上漲，房價達到歷史最高。 ? 截至 8月 31日，滬深兩市 1631家上市公司披露上半年報。 2）股市回暖 上升壓力加大 ? 中國股市暴跌主要原因 ? 一是“大小非”問題， 2021年 68家上市公司限售股解禁， 2021年 431家 6888億股限售股解禁， ， 2021年底 A股流通股與非流通比有原來 3:7到 7:3。 ? 第二次是 1997年亞洲金融危機。 今年國內(nèi)形勢出現(xiàn)不少新的復(fù)雜因素 ? 1）經(jīng)濟數(shù)據(jù)出現(xiàn)矛盾現(xiàn)象 ? 投資高速增長與進出口加速下滑的背離； ? 工業(yè)增加值上升與用電數(shù)字是負數(shù)的背離； ? 工業(yè)增速上升與財政增速負數(shù)的背離； ? 貨運量正增長與港口吞吐數(shù)據(jù)下降的背離； ? 股指增長與上市公司利潤下滑的背離； ? 工業(yè)增加值增長與工業(yè)利潤下滑的背離； ? 以及房地產(chǎn)銷售的增長與實際房地產(chǎn)投資的增幅很低的背離等。 ? 風(fēng)險可以分散，可以買賣，可以定價 ? 2021年網(wǎng)絡(luò)泡沫 —— 2021年 —— 次貸危機（優(yōu)質(zhì)、次優(yōu)、次級、巨型抵押） ? 次貸按揭（銀行） —— 資產(chǎn)證券化（投資銀行） —— 打包 —— 高杠桿率（全球銀行） —— 金融資產(chǎn)高度膨脹 12月 17日，美國聯(lián)邦儲備委員會宣布將聯(lián)邦基金利率下調(diào)至 %區(qū)間，創(chuàng)下歷史最低記錄 根本原因 是美元泛濫、美元大幅度貶值 ? 1972~2021年底美國經(jīng)常項目赤字累計達 ? 其中， 2021年到 2021年就輸出 美元。 ? 歐洲央行的基礎(chǔ)貨幣同比增幅今年首季已高達 %。 ? 9月份鐵礦石到岸價為 137美元 /噸， 10月跌到 85美元 /噸 ? 9月份煤炭價格 900元 /噸， 12月 300元 /噸 ? 鎳從 52021美元 /噸到 9000美元 /噸，寶鋼不銹鋼巨虧 要防止用新泡沫代替舊泡沫 ? 國際油價迅速上升、國際資本市場回升、 BDI迅速上升、中國房地產(chǎn)市場回升都與美元貶值、各國釋放流動性、低利率有關(guān)。 金融危機對世界經(jīng)濟的影響 ? 1）造成全球股市暴跌 ? 根據(jù)亞洲開發(fā)銀行 2021年 3月 9日報告，金融危機使全球金融資產(chǎn)在 2021年一年蒸發(fā)了 50萬億美元 。 ? 美國次貸危機引發(fā)多米諾骨牌危機 ? 2021年 4月以美國 新世紀房貸公司 申請破產(chǎn)，次貸風(fēng)險開始， 2021年 6月 貝爾斯登 申請破產(chǎn) ? 2021年 1月 花旗、美林、美國銀行、瑞銀 等巨虧，2021年 7月美國政府收購 房利美、房地美 2021年 9月雷曼兄弟破產(chǎn)引發(fā)全球金融危機 ? 2021年 9月美國銀行收購美林、美國國際集團國有化、華盛頓互惠銀行倒閉、高盛和摩根大通轉(zhuǎn)型，華盛頓投行時代結(jié)束。 ? 抓 GDP得力，抓就業(yè)乏力 ? 大企業(yè)解決發(fā)展、稅收、科技進步、國際競爭力問題； ? 小企業(yè)解決穩(wěn)定、就業(yè)問題。 為什么經(jīng)濟增長必須要保 8% 發(fā)達國家 12%經(jīng)濟增長，就能保住就業(yè)，為什么中國低于 8%增長就很難保住就業(yè) ? 中國農(nóng)村大量勞動力要釋放出來 ? 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重型化
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