華僑城深圳項目營銷方案-文庫吧資料
2025-05-22 02:59本頁面
【正文】 ，則與二手樓在付款方式具有較大優(yōu)勢，且無風險有保障。 2， 調(diào)整付款方式 由于我方所售樓盤與周邊二手樓在銷售價格方面存在較大差距，所以要在以后的銷售中具備競爭力，多方必須在付款方式上有所改進。 2， 家庭成員： 5 家中一般有父母或?qū)W齡兒童； 3， 教育背景： 文化品味較高，心態(tài)成熟。因為二手房中有中低層單位，總價一般在六十多萬元上下，與現(xiàn)有單位價差在十多萬左右，其高層單位售價也就八十多萬到九十多萬左右，此部分單位多為附帶靚裝修或單位朝向較為理想。呈：深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司 華僑城 中旅廣場銷售建議 2 一、 現(xiàn)有房號匯總 ? 概述：現(xiàn)存房共 35 套，總面積 平方米。其中改造房共 11 套，面積 平方米 ,占 30%，現(xiàn)房 24 套面積 平方米 ,占 70%，分布如下： 改造房： 碧云閣： 2/F 2/H 飛云閣： 5/A 5/B 5/H 齊云閣： 5/D 6/F 6/G 7/F 現(xiàn)房： 碧云閣： 31/G 飛云閣： 26/G 28/G 29/G 30/G 31/G 32/G 齊云閣： 9/C 13/C 18/D 19/D 20/D 21/D 22/D 23/D 24/D 25/D 26/D 27/D 30/D 11/E 28/E 31/F 3 二、現(xiàn)有房號存在問題分析 A，房屋本身問題 1， 房屋部份局部損壞 (具體情況見附表 1)； 2， 衛(wèi)生狀況欠佳 (具體情況見附表 1)； 3， 相對朝向、景觀差，價格偏高； 4， 部分戶型設(shè)計不盡合理； B，價值展示問題 1， 售樓處現(xiàn)有招貼顏色偏暗，難以吸引客戶目光； 2， 張貼的價目表并未隨時更新
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