[合同協(xié)議]房屋空置率-文庫吧資料
2025-05-21 20:04本頁面
【正文】 計算，在一定程度上能夠客觀反映投機性需求的比例。 在專家看來，關(guān)注存量市場的空置率更有意義。房地產(chǎn)增量市場的空置率是指某一時刻新建房屋的空置房屋面積占一段時期新建房屋總面積的比率。房地產(chǎn)存量市場的空置率是指某一時刻空置房面積占全部房屋總面積的比率。 按照國際通行慣例， 商品房 空置率在 5%～ 10%之間為合理區(qū)，商品房供求平衡，有利于國民經(jīng)濟的健康發(fā)展；空置率在10%～ 20%之間為空置危險區(qū)，要采取一定措施，加大商品房銷售的力度，以保證房地產(chǎn)市場的正常發(fā)展和國民經(jīng)濟的正常運行；空置率在 20%以上為商品房嚴重積壓區(qū)。上海衛(wèi)民不動產(chǎn)營銷智庫負責人蔡為民指出，事實上， “ 高空置 ” 是 “ 高房價 ” 的重要紐帶，兩者之間存在 “ 極其親密的曖昧關(guān)系 ” ，因為 “ 持續(xù)走高的
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