【正文】 附則： 如未準時統(tǒng)計，扣罰部門主管 50 元。 附則： 如未檢查，扣罰部門主管 100 元。 附則： 如不交接或交接不清，扣罰當事人 100 元。 附則： 未認真填寫《臺帳》、《收據(jù)》、《辦理各類卡登記表》，扣罰當事人50 元。交接卡未辦理登記手續(xù)的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰當事人 100 元，部門主管 200 元。做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁，共 18 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 第六十八條 俱樂部前臺各類卡庫存少于 5 張時，須向部門主管申領(lǐng)，同時辦理登記手續(xù)。 附則： 如丟失一張卡，除賠償相應(yīng)卡等價值的兩倍之外，并扣罰當事人 100元。 附則： 因檢查不力，出現(xiàn)錯漏、重復卡號情況之一者，扣罰經(jīng)營部主管 100元。 第二節(jié) 各類卡的管理 第 六十四條 經(jīng)營部各類卡是指用于千卉俱樂部各類項目消費的卡，分別是： （ 1）網(wǎng)球次卡 （ 2）臺球次卡 （ 3）乒乓球月卡 （ 4）乒乓球次卡 （ 5）游泳月卡 （ 6）游泳次卡 第六十五條 經(jīng)營部各類卡統(tǒng)一由辦公室按計劃負責采購并辦理入倉手續(xù)。收費情況應(yīng)準確無誤。 附則： 如出現(xiàn)漏開、漏檢票現(xiàn)象，當事人扣罰 50 元。 附則： 出現(xiàn)收入與報表不符現(xiàn)象，當事人扣罰 50 元，主管扣罰 100 元。 附則： 前臺工作人員交接不清，造成工作失誤，扣罰當事人 50 元。 『學習改變?nèi)松? 第五十九條 前臺工作人員負責臺球廳、游泳池、乒乓球室、棋藝室、圖書館等場所內(nèi)人員、物品、衛(wèi)生的管理，并做好相關(guān)服務(wù)工作。 第五十八條 千卉俱樂部前臺收費員必須認真填寫所有收據(jù)，做到準確無誤，不得涂改，收費時必 須做到專人開單，專人收取現(xiàn)金，嚴禁由同一人兼辦。 第五十七條 千卉俱樂部收費必須嚴格按照公司制定的收費標準收取，做到現(xiàn)金與票據(jù)完全相符，不得少報、多收或收費后不開收據(jù)。 附則： 顧客進大堂時，前臺接待人員未起立，扣罰當事人 50 元。 附則： 告示板粘貼痕跡未擦抹干凈，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰當事人 30 元。 附則： 過期廣告未及時撤除，扣罰經(jīng)管部主管 30 元。做成功物業(yè)管理人！』 第 8 頁，共 18 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 或違反國家相關(guān)法規(guī)而招致投訴的，一經(jīng)查實，立即予以撤除、銷毀，并對廣告單位根據(jù)相關(guān)規(guī)定予以賠償。 附則： 督導員、樓管員、保安員巡查不力，未能發(fā)現(xiàn)并制止違規(guī)張貼行為，扣罰當事人 50 元。 第五十一條 未經(jīng)批準，任何人不得在樓道內(nèi)上門派發(fā)或在園區(qū)其它區(qū)域派發(fā)廣告宣傳單。 第五十條 督導員、樓管員、保安員在例行巡查時如發(fā)現(xiàn)未加蓋“廣州市 x物業(yè)管理有限公司經(jīng)營部”印章的廣告宣傳單，應(yīng)立即通知保安部對廣告宣傳單的來處進行調(diào)查并予以撤除、銷毀，同時保安部將根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求該廣告單位予以賠償。 第四十九條 各類廣告宣傳單只允許張貼于各樓宇大堂的告示板，未經(jīng)批準，一律不得上門派發(fā)或在園區(qū)內(nèi)其它 區(qū)域張貼派發(fā)。 第四十八條 執(zhí)行的各類廣告宣傳單張張貼時，需在廣告宣傳單上顯要位置注明張貼區(qū)域（ A區(qū)或 B 區(qū)）、時間（日至日），并加蓋公司印章后有效。做成功物業(yè)管理人！』 第 7 頁，共 18 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 第六章 樓宇大堂廣告管理 第四十七條 x地 產(chǎn)負責各類廣告業(yè)務(wù)的招租洽談，并將廣告內(nèi)容與樣板報部門負責人批準后執(zhí)行。 附則： 各類合同簽訂部門經(jīng)理不報或晚報的，每次扣罰 50 元，錯報、漏報的，每次扣罰 100 元，督導室主任不報或晚報的，每次扣罰 100 元，錯報、漏報的，每次扣罰 300 元。 第四十六條 各類合同簽訂部門經(jīng)理每月 25 日將各類合同簽訂考核情況報督導室復查。 第四十五條 各類合同在履行過程中，由公司職能部門督導室、集團財務(wù)一分部負責監(jiān)督與審查。 第四十四條 各類合同在到期或履行過程中，出現(xiàn)的任何一方有違約或變更條款，由部門經(jīng)理負責續(xù)租、合同終止及解除、變更部分條款等事宜的洽談處理并報公司領(lǐng)導批準。 第四十三條 各類合同在履行過程中， 保安部、工程部、服務(wù)中心等相關(guān)部門負協(xié)助、配合、監(jiān)督責任。 第四十二條 合同洽談、簽訂責任人在合同簽約生效后 1 個工作日內(nèi)，報部門經(jīng)理簽發(fā)《內(nèi)部通啟》，送達保安部、工程部、服務(wù)中心。 第四十一條 各類合同簽訂蓋章生效后 1 個工作日內(nèi)由部門經(jīng)理送交集團財務(wù)一分部備查。 附則： 因未明確知會交易雙方責任與義務(wù)造成投訴或直接損失的，除賠償損失外，扣罰直接責任人 50— 300 元；降工資一級至開除的處分，扣罰部門主管『學習改變?nèi)松? 附則： 在公司領(lǐng)導未批準的情況下超期給予施工裝修或經(jīng)營免租期限 10天以內(nèi)（含第 10 天）的，扣罰合同洽談、簽訂責任人 100 元， 10 天以上 30 天以內(nèi)的，給予降工資一級，超期 30 天以上的給予開除處分。 附則： 未認真核實有關(guān)資料，扣罰合同洽談、簽訂責任人 30 元，部 門經(jīng)理20 元。 附則： 各類租售業(yè)務(wù)未按規(guī)定收費，扣罰當事人 100 元，部門主管 50 元，部門經(jīng)理 30 元。 附則： 未公開投標，而私下簽定合同，扣罰合同洽談、簽訂責任人 100—300 元，部門經(jīng)理 100— 300 元。 附則： 未對房屋與商鋪的出租價格嚴格把關(guān)而造成損失的，扣罰合同洽談、簽訂責任人 500 元，部門經(jīng)理 500 元。 附則： 簽訂合同時，書寫錯誤、字跡不清，每處扣罰當事人 10 元，部門經(jīng)理 30 元。 『學習改變?nèi)松? 第三十三條 在洽談、簽訂合同時，要把關(guān)嚴格、內(nèi)容完整、條款清晰、責任明確。 第三十二條 在洽談、簽訂合同過程中，嚴禁侵占公司利益、假公濟私、收取回扣、提成等好處費；在公開招投標或招投標過程中嚴禁弄虛作假，以致造成標的物招標價格明顯不實。 第三十一條 經(jīng)營合同均由部門經(jīng)理 按照公司制定下發(fā)的《合同管理制度》的規(guī)定負責起草，辦公室主任負責核稿，報公司總經(jīng)理審批后方可簽訂。 第三十條 第四類：標的物所有權(quán)屬為 x花園業(yè)主，委托 x地產(chǎn)出租、出售，由 x 地產(chǎn)收取中介費，協(xié)助簽訂的合同。 第二十九條 第三類：物業(yè)公司與其它單位或個人簽訂的合作經(jīng)營性合同。 第二十八條 第二類：由物業(yè)公司利用公共場地出租，并收取一定租金而簽訂的合同。 第五章 合同管理 第二十七條 第一類：標的物所有權(quán)屬為廣州市 x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托物業(yè)公司經(jīng)營管理的產(chǎn)業(yè)，并由物業(yè)公司負責對外出租，收取租金而簽訂的合同。 第二十六條 經(jīng)營部內(nèi)物品因公外借時，價值 100 元以下物品 24 小時內(nèi)借用，須借用部門負責人簽字并登記；價值 100 元以上物品或 100 無以下物品長期借用，須經(jīng)公司領(lǐng)導審批方可借用。 『學習改變?nèi)松? 附