周家嘴路地塊推廣方案-文庫吧資料
2025-05-18 17:58本頁面
【正文】 萬元 其他費用 1 萬元 合計： 9 萬元 三、春節(jié)促銷活動 目的：利用中國人喜愛新年的傳統(tǒng)，打“人情”牌，加快銷售速度。 （ 2） 周邊雖然有樓盤，也曾有望江概念，但未能加以完整利用，本樓盤能先聲奪人。 工作內容： （ 1） 參加 12 月房展 （ 2） 春節(jié)促銷 （ 3） 舉行“凱悅之窗”攝影比賽之 SP活動 （ 4） 日常銷售 一、 12月房展： 目的：利用全市性展覽會，擴大影響層面，積累客源。 第二期： （ ） 相比第一期而言，第二期無需有準備 期，直接進入開盤期，同時，利用一期不斷翻新的工程進度，如立面完成，綠化完成，一期交房等，強化刺激，吸引買家向往更加美好的二期。 （ 3） 一個閃光點，足以成就一座名宅。 硬廣告標題試擬： （ 1） 既然蓋在黃浦江邊，就不允許看不到風景。 內容： （ 1） 宣傳產(chǎn)品 （ 2） 抽獎活動 （ 3） 收集潛在客源名單 時間： （ 1） 五一節(jié)期間，控江路某一高級商廈 （ 2） 十一節(jié)期間，虹口公園附近某一高級商廈 費用：（以一次為例） （ 1） 場地租賃費 5 萬 （ 2） 獎品費 1 萬 （ 3） 其他費用 1 萬 共 計： 2 次＊ 7 萬／次＝ 14 萬 二、 房展會 目的：利用全市性展覽會，擴大影響層面，積累客源。 第三階段：持續(xù)期 目的：維持產(chǎn)品形象，繼續(xù)去化產(chǎn)品。 （ 3） 樣板區(qū)，虹口凱悅的 新招。 軟新聞標題試擬： （ 1） 百年老虹口，一座新凱悅。 （ 3） 擁有貴族風范，何須一擲千金。新民樓市：每個月一個半版 4 個月＊ 8 萬／月＝ 32 萬 共計： 210 萬 硬廣告標題試擬 ： （ 1） 今天起，讓 360度全景觀說話。 （ 2） 通過在高級商場召開開盤 SP，奠定產(chǎn)品高級感，為以后新進客打下心理基礎。 第二階段：開盤期 主要目的：以預定客戶簽約，帶動新客戶下定； 以大密度廣告轟炸，刺激客戶定購。 2） 主要工作內容 ： 案前準備： A. 推廣 CI 系統(tǒng)設計定稿，包括 Logo、名片、信封、信紙、引導旗等 B. 模型： 1: 50 各房型剖面模型、 1: 150 總體模型、 1： 75 單體 C. 效果圖繪制：鳥瞰圖、外立面效果圖、空中花園效果圖、望江景色效果圖、挑空一層綠化圖、墨線家俱配制圖 D. 印刷道具設計及制作：包括 DM、樓書、銷平銷海、不同方位 望江場景解說圖 E. 其他道具設計制作：如車身廣告、圍板、圍墻、裱板等 F. 樣板區(qū)：針對小戶型邀請不同裝璜公司設計不同風格樣板房，建議做 10 套，將一
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