購房合同注意事項-文庫吧資料
2025-05-16 23:27本頁面
【正文】 積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差的處理方式。買房簽合同主要條款說明：（1）關(guān)于房屋面積方面的條款。目前市場上開發(fā)商基本上都是這么做的。購房者交納房款之后，開發(fā)商一般出具的是收據(jù)，正式的購房發(fā) 票通常會在交房的時候給購房者。建議您在簽正式合同之前，再實(shí)地了解一下項目情況。如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。而且就您關(guān)心的問題，也要在合同中體現(xiàn)。第七，在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。第五，一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。第三，買房
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