房屋租賃合同樣本(2)-文庫吧資料
2025-05-16 14:34本頁面
【正文】 帳號： 帳號： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 簽字地點： 簽字地點： 注意事項： 簽訂此類合同時如合同租賃期為 8 年或 10 年，可將合同時間拆分成三個或四個階段，將來財務(wù)上印花稅時 ,可為公司節(jié)省部分資金。 三十二、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 三十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十條 合同生效、糾紛解決 二十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。超過 60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 二十四、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前三個月通知對方。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金 ，直至全部收回終止合同。 第九條 違約 二十二、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。 二十、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行 人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 十七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前三個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。 十四、本合同簽訂及甲方收到定金后，甲方應(yīng)在 15 日之內(nèi)將房屋騰空交給乙方。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本季度前 5 天交付。 （三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 十、乙方 （一）在國家法律、法規(guī)、 政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公 。 （八） 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件（詳見附件）。 （七） 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（家用電器）商戶。 （六） 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。夏季保證室內(nèi)溫度在 24 攝氏度以下，冬季保證室內(nèi)溫度在 18 攝氏度以上。 （三） 甲方保證為乙方提供貳百千伏安的供電額度。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 （一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇
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