商鋪管理作業(yè)指導(dǎo)書-文庫吧資料
2024-09-15 12:59本頁面
【正文】 ，其余資料交資料管理員歸入該商 客戶接待員 裝修管理員 《裝修資料登記薄》 『學習改變?nèi)松? 客戶接待員 商鋪管理員 資料管理員 17 核對并引導(dǎo)未繳納建筑垃圾清運費業(yè)戶至收銀臺繳費，收銀員按服務(wù)中心收費標準一次性收取垃圾清運費，并開具發(fā)票；要求并督促業(yè)戶和施工隊負責人為每位施工人員辦理臨時出入證。 客戶接待員 商鋪管理員 15 地產(chǎn)設(shè)計部審批同意后，通知業(yè)戶與施工單位負責人一起前來辦理裝修手續(xù)；核對施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書并保留復(fù)印件后，請業(yè)戶填寫《商鋪裝修申請表》，同時要求施工單位負責人在《商鋪裝修申請表》上簽字確認。做成功物業(yè)管理人！』 第 3 頁，共 5 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 況匯總表》上；辦理入住、登記或更名的相關(guān)資料須當天整理歸入該戶商鋪業(yè)戶的檔案； 14 商鋪業(yè)戶向物業(yè)服務(wù)中心提出裝修申請，應(yīng)先核對業(yè)戶是否已辦過入住或登記手續(xù)，并審核業(yè)戶提供的以下資料： a、 業(yè)戶本人及裝修施工單位負責人身份證、購房合同或租賃合同，如是委托他人前來辦理，還需審核由業(yè)主出具的并蓋有業(yè)主公（私）章的委托書、經(jīng)辦人身份證原件并留取上述證件的復(fù)印件。 客戶接待員 資料管理員 12 資料管理員引導(dǎo)下家業(yè)主簽收《商業(yè)用房管理協(xié)議書》，正確填寫《商鋪業(yè)戶情況登記表》，查清上家物業(yè)管理費等費用交納情況，引導(dǎo)業(yè)主至收銀臺繳納費用，上家業(yè)主交清所有欠費，向下家業(yè)主預(yù)收三個月物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并讓下家業(yè)主簽字確認。 商鋪 管理員 房修工程師 10 資料管理員核對購買商鋪業(yè)主的繳款收據(jù)、《入住流程表》、《商鋪驗收單》，確認業(yè)主表單簽收、繳費、驗房等各項入住手續(xù)辦理完畢后，方可發(fā)放鑰匙，并請業(yè)主在《入住流程表》、《業(yè)主鑰匙領(lǐng)取登記表》上簽字確認； 資料管理員核對商鋪承租戶的繳款清單、《商鋪驗收單》、《商鋪設(shè)備交接表》，確認業(yè)戶繳費、驗房、協(xié)議簽收等各項登記手續(xù)辦理完畢后，方可發(fā)放鑰匙，并請承租戶在《業(yè)主鑰匙領(lǐng)取登記表》上簽字確認。 8 商鋪管理員、房修工程師陪
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