【正文】 同，如是委托他人前來辦理，還需審核由業(yè)主出具的并蓋有業(yè)主公（私）章的委托書、經(jīng)辦人身份證原件并留取上述證件的復(fù)印件。 資料管理員 7 向商鋪承租戶發(fā)放：《商鋪業(yè)戶情況登記表》、《商 資料管理員 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 1 頁，共 5 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 商鋪管理作業(yè)指導(dǎo)書 編號： 序號 作業(yè)內(nèi)容 崗位 相關(guān)質(zhì)量記錄 1 購買商鋪的業(yè)主辦理入住手續(xù)時，需審核業(yè)主攜帶的入住通知書、入住流程表、購房合同、交款收據(jù)及身份證；如是受托人前來辦理，除審核上述資料外，還需審核業(yè)主出具的蓋公（私）章的委托書及受托人身份證原件，保留上述證件的復(fù)印件。 商鋪管理員 房修工程師 9 對驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時將需要整改的項目填寫在《驗房整改通知單》上，交至維修處落實施工單位進(jìn)行整改，由房修工程師進(jìn)行監(jiān)督、驗收；整改結(jié)束后，房修工程師通知業(yè)戶再次驗房，直至驗收合格后，請商鋪業(yè)戶在《驗房整改通知單》上簽字確認(rèn)。 客戶接待員 商鋪管理員 裝修管理員 《商鋪裝修申請表》 16 與業(yè)戶、裝修施工單位簽訂《商鋪裝修管理協(xié)議》、《商鋪裝修消防安全協(xié)議》一式三份，一份交資 料管理員歸檔，一份交業(yè)戶，一份交裝修施工隊。 裝修管理員 商鋪管理員 客戶服務(wù)主管 《巡查裝修戶記錄表》 《違章裝修停工通知》 《關(guān)于 違章裝修的報告》 《裝修資料登記薄》 22 裝修結(jié)束后，商鋪管理員、裝修管理員對房屋進(jìn)行退場驗收，檢查裝修垃圾是否清運完畢，外墻等公用部位設(shè)施是否損壞，如有損壞由裝修戶確認(rèn)后，監(jiān)督其修復(fù)或賠償；退場驗收合格后，給施工隊辦理退場手續(xù)，同時將該戶《商鋪裝修申請表》、《巡查裝修戶記錄表》及其它裝修資料整理裝訂交客戶服務(wù)主管審核后，交資料管理員存檔，并在《裝修資料登記簿》上 登記。 支持性文件：《商鋪裝修申請流程》、《商業(yè)用房管理協(xié)議書》、《商鋪裝修管理協(xié)議》、《商鋪裝修消防安全協(xié)議》、《關(guān)于制止違章裝修工作的管理規(guī)定》