【正文】 納一年租金。 第二條租期三年 ,自 201年月日到 201年月日交租期雙方協(xié)商時(shí)間為每年月日前一次性交付。 除 規(guī)定外，對(duì)符合下列條件的有追索權(quán)保理業(yè)務(wù)，乙方也應(yīng)按照甲方通知進(jìn)行回購： （ 1）因貨物損失或其他任何原因致使購貨方對(duì)本合同項(xiàng)下應(yīng)收賬款的償還提出異議，進(jìn)而拒付或少付的應(yīng)收賬款； （ 2）保理融資到期日，甲方未收到購貨方付款，或 購貨方付款金額不足以償付融資本金、融資利息、罰息及有關(guān)費(fèi)用； （ 3）構(gòu)成本合同第九條約定的違約行為，被甲方宣布到期的應(yīng)收賬款融資。 甲方收到購貨方全額付款后，應(yīng)與應(yīng)收賬款對(duì)應(yīng)的融資逐筆勾對(duì)，確認(rèn)無誤的，該筆應(yīng)收 賬款對(duì)應(yīng)的融資從《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》勾銷，如有保理余款的，甲方應(yīng)及時(shí)將保理余款給付乙方。本合同項(xiàng)下融資到期日，未結(jié)利息隨本金一并付清。按月結(jié)息的，結(jié)息日為每月 20 日；按季結(jié)息的，結(jié)息日為每季度末月（即 3月、6 月、 9 月、 12 月）的 20 日。 本合同項(xiàng)下融資按項(xiàng)約定結(jié)息： （ 1）發(fā)放融資時(shí)一次性結(jié)息； （ 2）發(fā)放融資后，按日計(jì)息（日利率 =年利率 /360），按（月 /季）結(jié)息。（ 4）其他： 融資到期乙方未按約定償還的，融資逾期部分仍適用上述利率確定方式。 （ 2）在融資發(fā)放日后的每一個(gè) 6 月 21 日和 12 月 21 日按當(dāng)日有效的基準(zhǔn)利率和本條約定的浮動(dòng)幅度對(duì)利率進(jìn)行調(diào)整。如遇調(diào)整當(dāng)月不存在與融資發(fā)放日對(duì)應(yīng)的日期，則以該月最后一日為對(duì)應(yīng)日。 以 （ 2）約定方式確定融資利率的，融資發(fā)放后遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，按下列第種方式處理： （ 1）利率實(shí)行一 期一調(diào)整，以（ 1/3/6/12）個(gè)月為一期。 融資利率按項(xiàng)確定： （ 1）按融資發(fā)放日前一工作日公布的三個(gè)月 shibor加個(gè)基點(diǎn)（ bp）執(zhí)行（年利率 %或月利率‰）。借據(jù)是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，借據(jù)與《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》中記載的保理融資金額、融資期限等事項(xiàng)不一致時(shí)，以借據(jù)為準(zhǔn)。 第三條保理融資金額和期限 ，甲方審查確認(rèn)后，按照本合同項(xiàng)下每筆應(yīng)收賬款發(fā)票對(duì)應(yīng)的保理融資金額（《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》見附件，下同）之和 ，給予乙方總額為人民幣元（大寫）的保理融資（大小寫不一致 時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）； 甲方給予乙方的每筆應(yīng)收賬款發(fā)票對(duì)應(yīng)的保理融資的期限自融資發(fā)放日起至甲乙雙方約定的融資還款日止，具體見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》。 本合同項(xiàng)下融資用途為。 賬戶中的金額不能足額支付其所對(duì)應(yīng)的保理融資本息的，甲方有權(quán)從乙方在甲方或中國工商銀行的其他分支機(jī)構(gòu)的任何賬戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)以清償全部融資貸款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用。 乙方授權(quán)甲方對(duì)保理賬戶進(jìn)行日常監(jiān)管，包括但不限于對(duì)該賬戶的資金收入和支出情況進(jìn)行了解和記錄，且須配合甲方對(duì)到賬的款項(xiàng)進(jìn)行逐筆核對(duì)。 乙方在甲方開立的賬號(hào)為的保理賬戶（下同）用于收取相應(yīng) 應(yīng)收賬款以及扣劃保理融資本息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行從該賬戶支取任何款項(xiàng)，也不發(fā)出 從該賬戶支付任何款項(xiàng)的指令。 提供給甲方的最新財(cái)務(wù)報(bào)表是根據(jù)中國適用法律和條例以及會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制的，完整、真實(shí)、公正地反映了乙方在有關(guān)財(cái)務(wù)時(shí)期結(jié)束時(shí)的財(cái)務(wù)狀況及業(yè)績(jī)。 乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的應(yīng)收賬款權(quán)屬清楚，沒有瑕疵，乙方未將其轉(zhuǎn)讓給任何第三人，也未在其上為任何第三人設(shè)定任何質(zhì)權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán)。 乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的應(yīng)收賬款賴以產(chǎn)生的購銷合同或服務(wù)合同及所對(duì)應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系真實(shí)、合法、有效，沒有爭(zhēng)議。 本合同的簽署和執(zhí)行不會(huì)與乙方必須遵守的法律和行政法規(guī)相違背或抵觸；執(zhí)行本合同不會(huì)引起乙方違反所應(yīng)遵守的其他合同以及批準(zhǔn)其成立的 文件和公司章程。 第二條乙方的陳述和保證 乙方系依法成立的法人（或是經(jīng)法人合法授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)），現(xiàn)持有有效營業(yè)執(zhí)照，并依法擁有其資產(chǎn)，合法經(jīng)營其業(yè)務(wù)。 保理賬戶：指乙方根據(jù)本合同在甲方開立的用于應(yīng)收賬款回收、保理融資本息扣劃、保理 余款支付的專門賬戶，是收取本合同項(xiàng)下應(yīng)收賬款的唯一合法賬戶 。 結(jié)息日：對(duì)一次性計(jì)收利息的，結(jié)息日為甲方融資發(fā)放日；按月計(jì)收利息的，結(jié)息日為每月的第 20 日；按季計(jì)收利息的，結(jié)息日為每季末月的第 20日 。 應(yīng)收賬款發(fā)票實(shí)有金額：指發(fā)票金額扣除乙方已回籠貨款后的余額 。 購銷或服務(wù)合同：指乙方與購貨方簽訂的產(chǎn)生本合同項(xiàng)下所對(duì)應(yīng)應(yīng)收賬款的合同 。 第一條有關(guān)用語定義 除本合同另有規(guī)定外，本合同中下列有關(guān)用語的定義是： 有追索權(quán)保理業(yè)務(wù)：指乙方將其因向購貨方銷售商品、提供服務(wù)或其他原因所產(chǎn)生的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給甲方，由甲方為乙方提供應(yīng)收賬款融資及相關(guān)的綜合性金融服務(wù)，若購貨方在約定期限內(nèi)不能足額償付應(yīng)收賬款，甲方 有權(quán)按照本合同約定向乙方追索未償融資款 。 九、簽約雙方 甲方： 代表： (簽章 ) 商業(yè)合同篇 8 甲方：中國工商銀行 住所（地址）： 負(fù)責(zé)人： 乙方： 住所（地址）： 法定代表人： 鑒于：乙方作為銷貨方以其與購貨方之間形成的應(yīng)收賬款，向甲方申請(qǐng)辦理 [有追索權(quán) /無追索權(quán) ]國內(nèi)保理業(yè)務(wù)。 （四）本合同應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，內(nèi)容與法律法規(guī)不一致的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。 因國家政策、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本合同有關(guān)條款不能履行的，雙方不負(fù)違約責(zé)任。 八、附則 （一）本合同關(guān) 于項(xiàng)目投資及項(xiàng)目建設(shè)等內(nèi)容作為乙方注冊(cè)企業(yè)為前提，同時(shí)遵守國家相關(guān)法律的所列條款。 （二）違反方給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失予以經(jīng)濟(jì)賠償。 七、違約責(zé)任 （一）甲、乙雙方未全面履行本合同的義務(wù)性條款，均屬違約。 并將此作為工程招標(biāo)文件中的必備條件。 項(xiàng)目建設(shè)必須符合甲方鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃和環(huán)境規(guī)劃。 （三）乙方項(xiàng)目開工、建設(shè)、經(jīng)營，必須按照國家相關(guān)規(guī)定辦理好項(xiàng)目報(bào)備、登記、農(nóng)業(yè)、供電、規(guī)劃、環(huán)保、水利、和土地等相關(guān)手續(xù)，并向甲方提供項(xiàng)目涉及乙方機(jī)密范圍以外的所有資料。 六、乙方權(quán)利與義務(wù) （一）本合同簽訂后一個(gè)月，乙方必須在甲方所在地工商行政機(jī)關(guān)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，注冊(cè)資金不低于 萬元，取得法人營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等相關(guān)證照，依法納稅、依法用工、合法經(jīng)營、自負(fù)盈虧，安全建設(shè)和生產(chǎn)，保護(hù)環(huán)境等。 （八）在乙方交納項(xiàng)目保證金后，如因土地手續(xù)或備案指標(biāo)未能批復(fù)下來，造成項(xiàng)目無法進(jìn)行，則甲方也應(yīng)在 工作日如數(shù)退還該項(xiàng)目保證金。 （六）保障企業(yè)獨(dú)立生產(chǎn)經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地所屬村委及村民關(guān)系，履行職責(zé)范圍的支持和服務(wù)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。 （四）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理國土、規(guī)劃、林業(yè)、水利、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等各部門的支持意 見函等相關(guān)合法手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （二）甲方全力協(xié)助乙方就該項(xiàng)目設(shè)施配套用地合法手續(xù)的辦理。 土地出讓價(jià)格：。 四、項(xiàng)目選址、用地建設(shè)條件 項(xiàng)目選址：（具體面積以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。 三、項(xiàng)目投資規(guī)模及建設(shè)期限 （一）項(xiàng)目規(guī)劃用地 ，固定資產(chǎn)總投資人民幣。經(jīng)甲、乙雙方代表多次友好協(xié)商，就乙方在甲方所在地投資建設(shè)項(xiàng)目事宜，特訂立本合同，供雙方共同遵守。公司保留依法追究違約責(zé)任的權(quán)利及最終解釋權(quán)。 第七條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 從簽訂之日起生效，本合同涂改未經(jīng)授權(quán)代簽無效。 （ 2）甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。 具有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同，并要求甲方支付其勞動(dòng)報(bào)酬。 （ 4）個(gè)人能力無法勝任本職工作的。 （ 2）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)公司利益造成重大損害的 。 第六條勞動(dòng)合同的解除 乙方需如實(shí)填寫員工檔案，并保證執(zhí)行合同。 第五條勞動(dòng)合同的終止的條件 本合同期限屆滿應(yīng)即終止執(zhí)行。 第四條勞動(dòng)紀(jì)律 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家的有關(guān)法律法規(guī)，制定健全內(nèi)部規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。 第三條勞動(dòng)報(bào)酬 甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的勞動(dòng)報(bào)酬，并根據(jù)公司的發(fā)展及員工業(yè)務(wù)技能的提高，逐步提高乙方的工資水平。自 _____年 _____月 _____日起，至 _____年 _____月 _____日止。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商業(yè)合同篇 6 甲方： _______________________________ 乙方： _____________ 根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》及國家全面推動(dòng)勞動(dòng)合同制的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。 七、乙方中途不得無故不履行合同，自行回家，自行回家的甲方有權(quán)不付乙方所有工資，并且給甲方造成的損失由乙方其它人承擔(dān)。） 六、合同期滿甲方一次性付清乙方 14 人的工錢，不得拖欠。 五、如果乙方不能按時(shí)完成甲方交待的工作，甲方有權(quán)雇用零時(shí)工將其完成，但是 所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在此期間所有用工勞動(dòng)都由乙方 14 人承擔(dān)，而且要按照甲方的要求進(jìn)行，并且要聽從甲方的安排。 三、甲方付乙方每月 3800元工資及吃住。 一、甲方種植哈密瓜 140畝，種植模式（平地套種）。 第十九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。 第十五條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后，按以下約定條款交接：。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的 ，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。 第十三條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同。 出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租 。 乙方違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的 。 第十條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，應(yīng)經(jīng)乙方同意，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。 其它約定：。 乙方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所的水、電費(fèi) 。 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施 ,同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助 。 第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征 得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理 。 1租賃期內(nèi)，甲方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 。 交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用 (包括水電費(fèi)等 )。 如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方 。 根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求 。 出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場(chǎng)所 。 第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 租賃期間，對(duì)于房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，甲方應(yīng)履行外部協(xié)作單位的管護(hù)義務(wù)，若 因此造成乙方財(cái)產(chǎn)等損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 第五條支付方式：乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣 (大寫 )作為定金，在簽定本合同后日內(nèi)，乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金。 第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為辦公經(jīng)營場(chǎng)所使用。 第一條租賃房屋坐落在市路號(hào)，建筑面積為平方米。 本合同一式兩份加蓋公司公章，甲乙雙方簽約代表簽名，填寫簽訂日期和簽約地點(diǎn)生效。 以上手寫文字同印刷文字具有同等效力。 甲方在收到全部底片后，即享有版權(quán)。 六、合同完結(jié)： 甲方收到乙方底片，乙方收到甲方所有款項(xiàng)，表明雙方合作成功。 拍攝完成后，乙方提供圖片供甲方確認(rèn)。預(yù)付定金：元。報(bào)送公司人力資源處、