【正文】 乙方及時(shí)消除火災(zāi)治安隱患，對(duì)嚴(yán)重違反消防治安安全規(guī)定并拒不整改的，甲方有權(quán)提請(qǐng)消防及公安管理機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。 二、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)法律、法令及甲方參照國(guó)家及 當(dāng)?shù)?安全管理機(jī)關(guān)制定的安全管理制度。 甲方： 杭州市 沃城購(gòu)物中心有限公司 乙方：（簽章） （蓋章） 年 月 日 （蓋章） 年 月 14 商戶治安消防責(zé)任書(shū) 甲方：杭州西湖文化廣場(chǎng) 沃城購(gòu)物中心有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù) 《中華人民共和國(guó)消防法》 《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》 《 浙江省 消防條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為確保杭州西湖文化廣場(chǎng) 沃城購(gòu)物中心有限公司 商戶和顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方就治安消防管理工作簽訂協(xié)議，內(nèi)容如下： 一、 杭州市 沃城購(gòu)物中心有限公司 轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作由甲方保安部負(fù)責(zé) 。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌犑芾怼? 四、協(xié)議終止 1. 協(xié)議期限屆滿； 2. 裝修工程完工，并 經(jīng)甲方驗(yàn)收合格； 3. 其它原因致使協(xié)議無(wú)法履行。 1如商戶與裝修公司因裝修問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)論，雙方自行協(xié)調(diào)解決。 1裝修工程經(jīng)物業(yè)部驗(yàn)收合格后，如無(wú)違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，商戶及裝修公司憑收據(jù)在規(guī)定時(shí)間退回裝修管理押金。 1裝修時(shí)產(chǎn)生的噪音、灰塵不得影響公共環(huán)境。裝修垃圾要求每日及時(shí)自行清運(yùn)。 1裝修垃圾須及時(shí)裝袋搬運(yùn)，并按照物業(yè)部指定的地點(diǎn)、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放，對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾者，物業(yè)部有權(quán)責(zé)令限期清理。 13 施工人員必須愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，對(duì)于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面等）的行為，按責(zé)任照價(jià)賠償。 裝修公司負(fù)責(zé)人必須教育人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為： 1) 嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管 道及衛(wèi)生間（污水、雨水管）； 2) 嚴(yán)禁騷擾其他商戶或影響其他商戶的正常營(yíng)業(yè)，或造成其他商戶投訴和財(cái)產(chǎn)損失； 3) 嚴(yán)禁在規(guī)定或約定的裝修時(shí)間外施工； 4) 嚴(yán)禁在公共場(chǎng)所加工作業(yè)； 5) 嚴(yán)禁將電源線直接接在漏電開(kāi)關(guān)上，裝修區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁抽煙 6) 嚴(yán)禁在公共通道堆放工具、物料； 7) 嚴(yán)禁其他違章行為。 夜間施工人員應(yīng)佩戴《施工出入證》，以便于保安部進(jìn)行出入管理。 裝修公司領(lǐng)取《施工許可證》之后方可開(kāi)始施工。 裝修公司辦理《施工許可證》后，應(yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單。 樓頂、地面、墻面的裝修，須保證 沃城購(gòu)物中心有限公司 的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，且安裝時(shí)必須選擇物業(yè)部指定的位置、樣式。 9) 擅自改動(dòng)、移動(dòng)安全設(shè)備； 10) 其它違章裝修活動(dòng)。 9. 施工 單位的施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，并要有明顯的標(biāo)識(shí)牌，且不得影響他人的正?；顒?dòng)，乙方 12 對(duì)施工單位的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任。 3. 甲方負(fù)責(zé)乙方在裝修期間的管理、監(jiān)督和檢查，在管理過(guò)程中，對(duì)違反各項(xiàng)規(guī)定的行為有權(quán)依據(jù)裝修文件的有關(guān)條款進(jìn)行規(guī)勸、制止、處罰直至停工； 4. 甲方負(fù)責(zé)在裝修期 內(nèi)為乙方盡可能提供施工方便。 8. 不因本裝修造成他人損失。 6. 空調(diào)設(shè)施的完好情況。 4. 消防設(shè)施的完好情況。 2. 裝修范圍內(nèi)管線、承重墻、染、板、柱、隔熱層、防水層、水電氣等是否被破壞或改變。 甲方對(duì)前述失盜或遺失事件不承擔(dān)任何責(zé)任。施工人員出入證不得遺失或損壞，否則需立即補(bǔ)辦，補(bǔ)辦費(fèi)用為初辦的兩倍。 離開(kāi)裝修地點(diǎn)須關(guān)閉門(mén)窗、水、電、氣。 嚴(yán)禁未經(jīng) 沃城購(gòu)物中心有限公司 物業(yè)部門(mén)書(shū)面許可而進(jìn)行焊接或焊接施工人員無(wú)上崗證。 嚴(yán)禁未經(jīng)沃城購(gòu)物中心允許而擅自占用其它單位作為施工區(qū)域。 嚴(yán)禁隨地大小便或嘔吐，文明使用衛(wèi)生間，防止下水道堵塞。商鋪裝修開(kāi)業(yè)前夜間收工時(shí)間不得超過(guò) 24：00，開(kāi)業(yè)后營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)不得施工，并做好防噪聲處理。 5. 為安全起見(jiàn)，所有承包單位均不得將危險(xiǎn)物品帶入施工現(xiàn)場(chǎng)。 3. 在裝修過(guò)程中，承包單位出入和運(yùn)送材料必須走甲方指定通道，不得擅自從其它通道通過(guò)，若在施工中造成上述部分損壞由業(yè)主 /物業(yè)使用人承擔(dān)修理和一切相關(guān)費(fèi)用。 （三）運(yùn)輸堆放 1. 所有運(yùn)進(jìn)及運(yùn)出施工場(chǎng)所的施工設(shè)備，必須經(jīng)過(guò)管理方和承包方的批準(zhǔn)；在裝修施工期間未經(jīng)沃城購(gòu)物中心和業(yè)主 /物業(yè)使用人同意，任何人不得攜帶、搬運(yùn)自備材料、物品出場(chǎng)；裝修施工完畢后，到沃城購(gòu)物中心辦理物資出門(mén)手續(xù)，持出門(mén)條交現(xiàn)場(chǎng)保安員核準(zhǔn)后方能將所屬物資帶（運(yùn)）出。 無(wú)證人員進(jìn)入 沃城購(gòu)物中心有限公司 ，一經(jīng)查實(shí)，將立即清理出場(chǎng)。 每名施工人員繳納出入證保證金，此保證金至交還出入證時(shí)退還。 裝修驗(yàn)收合格三個(gè)月后退還保證金。 進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)須購(gòu)買(mǎi)足夠施工保險(xiǎn)。 4. 請(qǐng)各用水商戶嚴(yán)格遵守本規(guī)定。 9 2. 如造成跑水（無(wú)論是水管的爆裂還是忘關(guān)水龍頭）除罰款壹仟元外，所有造成購(gòu)物中心及商戶的損失均由跑水的商戶自行負(fù)責(zé)賠償。 （二）用水的管理規(guī)定 為完善公司的管理，保障各商戶的貨品、裝潢及商場(chǎng)所有財(cái)務(wù)及設(shè)備不受損害，特制定本規(guī)定： 1. 各用水商戶在使用水的同時(shí)，要密切注意水龍頭的關(guān)閉和水龍頭系統(tǒng)的 維護(hù)和保養(yǎng)，以免造成自身和相鄰商戶的損失。 施工過(guò)程中造成任何人員傷亡事故及施工方設(shè)備損壞等，均由乙方承擔(dān)。 1凡不符 合安全要求，易產(chǎn)生火災(zāi)隱患和危及人身安全的專柜，不予送電，并責(zé)令限期整改。凡使用金屬燈架或有燈具的金屬貨柜、貨架必須與 PE線可靠連接。 1三孔插座必須連接 PE（地線）。 1專柜吊裝燈箱、門(mén)楣箱必 須固定在結(jié)構(gòu)頂板上，禁止固定在龍骨及各種管道上。絞接的必須刷錫，并穿玻璃絲網(wǎng)管隔熱。管內(nèi)導(dǎo)線嚴(yán)禁有接頭，采用金屬軟管穿線的，管壁與PE線緊固連接，嚴(yán)禁使用 PVC波紋管。多股導(dǎo)線連接，必須做到刷錫處理。 PE地線為雙色線，禁止使用雙絞線、平行線、護(hù)套線及花線。 導(dǎo)線選用不小于 ㎡的 IRBV阻燃導(dǎo)線，相線分黃、綠、紅色。 電度表箱內(nèi)須必分別安裝零線，地線端子，嚴(yán)禁絞接，箱體必須有可靠接地。 商戶用電容量在 3KM 及以上，須配備三相電度表計(jì)量，商戶內(nèi)部配三相負(fù)荷總開(kāi)關(guān)和分路開(kāi)關(guān)控制。 8 商戶與 沃城購(gòu)物中心有限公司 產(chǎn)權(quán)分界 點(diǎn)為電度表進(jìn)線端為界，電表箱與主電源連接的電源線，須由沃城購(gòu)物中心物業(yè)部有償提供，并派專人連接接施工。 七、裝修設(shè)計(jì)與施工作業(yè)電氣及用水的管理規(guī)定 （一）電氣的管理規(guī)定 裝修作業(yè)必須按照 沃城購(gòu)物中心有限公司 審批后的圖紙和意見(jiàn)進(jìn)行施工。 違章施工行 為處以 20500 元罰款，具體違章施工如下： 施工人員無(wú)證進(jìn)入施工場(chǎng)地； 施工人員隨地便溺、吸煙； 施工人員在裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行任何形式的商業(yè)行為。 材料使用違章，未選用符合防火規(guī)定材料的，除根據(jù)規(guī)定整改外罰款 500 元。 用電行為違章，除根據(jù)規(guī)定整改外罰款 5001000 元。 嚴(yán)格遵守安全用電規(guī)定，不得超負(fù)荷用電。同時(shí)，油漆、有機(jī)溶劑等易燃物品只能帶入當(dāng)天用量，不得在施工現(xiàn)場(chǎng) 存放。 施工現(xiàn)場(chǎng)焊接，須到保安部辦理動(dòng)火證，操作人員必須持焊工證，并在清理完現(xiàn)場(chǎng)易燃物之后方可施工。 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、動(dòng)用明火。 裝修單位裝修材料運(yùn)出時(shí)，必須到物業(yè)部開(kāi)據(jù)出門(mén)單，否則一律不得運(yùn)出裝修現(xiàn)場(chǎng)。 7 運(yùn)輸材料必須特別小心，注意安全，不得破壞公共設(shè)施（如污染損壞墻面、地面、樓梯扶手、電梯等），凡有損 壞，照價(jià)賠償。 所有商戶電表箱及電線 1㎡之內(nèi)不允許存放任何雜物及貨物。 1穿玻璃絲管隔熱保護(hù)，采用瓷端子壓接銅軟線時(shí)，線頭必須涮錫。 1頂棚內(nèi)必須用金屬電線管布線，連接處采用金屬軟管時(shí)，金屬軟管不得退絞松散，連接處應(yīng)密封可靠，長(zhǎng)度小于 2 米，并確保做好跨樓保護(hù)地線。石英射燈在木制柜臺(tái)上安裝，燈孔周圍必須加石棉板隔熱，須用金屬外殼石英燈變壓器的要求用瓷夾板或金屬支架高隔熱。箱內(nèi)設(shè)漏電開(kāi)關(guān)，配線必須整齊美觀，零線、地線端予必須齊備，導(dǎo)線壓接牢固，負(fù)荷應(yīng)均勻分配，保證 三相電流平衡。 1各獨(dú)立專柜（島）加裝 PZ30 開(kāi)關(guān)箱，每支路配置（ 45N 系列） 10A 空開(kāi)，并按要求編制回路。 1如客戶用電負(fù)荷在 6000W，選用 32A 漏電保護(hù)器、 4 平方銅電線、 20A 空氣開(kāi)關(guān)。 請(qǐng)各用戶的保護(hù)盒內(nèi)的燈控空氣開(kāi)關(guān)與自己用的插座電源分開(kāi)控制 。 穿管配線管必須按規(guī)范要求固定，管內(nèi)嚴(yán)禁有接頭，電線連接燈具必須穿金屬軟管或阻燃 PVC 管。 各用戶用電負(fù)荷在 4500W5000W 裝 36A 空氣開(kāi)關(guān)。 6 各用戶必須裝保護(hù)盒（根據(jù) 自己控制回路多少選保護(hù)盒）。 各用戶必須裝漏電保護(hù)器，負(fù)荷 3000W 以下裝 16A 漏電保護(hù)器，電線用 平方銅電纜線、嚴(yán)禁使用膠線。臨時(shí)施工用電必須符合安全用電規(guī)范，對(duì)易燃材料與存放必須小心，按安全規(guī)定操作。 裝修過(guò)程中使用電鋸、電刨、電錘等大功率設(shè)備時(shí)，要注意額定最大功率及安全使用。所用電工必須持電工證施工，否則不得入場(chǎng)作業(yè)。 （三）消防施工 必須符合消防規(guī)定，施工中不得遮擋、改動(dòng)任何消防設(shè)施及疏散指示、標(biāo)志。 裝修單位選用裝修材料，所用防火建材必須為有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，材料防火處理必須刷三遍以上的防火涂料并保證柜臺(tái)內(nèi)部不露木紋，柜臺(tái)表面木制材料必須貼 1mm 厚防火板或噴漆，所有電工、電料產(chǎn)品須為三證齊全符合環(huán)保 要求的合格產(chǎn)品。 任何設(shè)備改裝時(shí)，不