【正文】 建議報告》 152 頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年常州新城篦萁巷地塊綜合體項目溝通 —— 世聯(lián)城市綜合體經(jīng)驗分享及對本項目思考》 73 頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 1 月貴陽市金陽匯城項目營銷戰(zhàn)略與策略報告》 132 頁 2020 年 09 月更新 《 2020 年鄭州綠地廣場整合推廣策略思考及建議（二）》 94頁 2020 年 09 月更新 《仲量梁行 2020 合年肥公寓市場研究報告》 54 頁 2020 年 09 月更新 《仲量聯(lián)行 2020 年 5 月商業(yè)房地產(chǎn)的市場分析與項目定位》 148 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年上半年長沙房地產(chǎn)市場報告》 36 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年無錫胡埭商業(yè)項目產(chǎn)品定位及營銷策略方案》 117 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年北京城建密云穆家峪紅酒莊園項目前期可行性研究》 71 頁 2020 年 09 月更新 《易居 2020 年海口海甸溪北岸景觀商業(yè)帶項目整體定位（精編版 ）》 50頁 2020 年 09 月更新 《偉業(yè)顧問 2020 年大連萬科魅力之城營銷報告》 130 頁 2020 年 09 月更新 《王志綱 2020 年漢中濱江新區(qū)總體策劃報告》 101 頁 2020 年 09 月更新 《同致行 2020 年長沙華盛整合推廣策略提案》 214 頁 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月 23 日萬達商業(yè)管理招商前期的市場調(diào)查與規(guī)劃定位》 29頁 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月 1 日青島萬科城市花園世博嘉年華執(zhí)行細案》 3 頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年上海市普陀區(qū)商務樓宇整體定位及發(fā)展策略研究》 206 頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年合肥金宇房地 產(chǎn)肥西 9 號地塊項目市場調(diào)研報告》 37 頁 2020 年 09 月更新 《同致行 2020 年長沙市莊園圣地維辣Ⅲ競標方案》 76 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 1 月 31日珠海華發(fā)水郡二期 A 區(qū)開盤報告》 23頁 2020 年 09 月更新 《同致行 2020 年?？谑懈涣τ?8 月 28日活動總結報告》 27頁 2020 年 09 月更新 《達觀機構 2020 年長沙中糧青山湖整合推廣方案及創(chuàng)意表現(xiàn)》 155 頁 2020 年 09 月更新 《仲量聯(lián)行 2020 年 2 月天津泰安道項目定位報告》 299 頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年聯(lián)東集團無錫北塘產(chǎn)業(yè)園項目整體定位與一期產(chǎn)品建議》 163 頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 8 月 20日安徽新華綜合體項目定位報告》 24頁 2020 年 09 月更新 《 2020 年青銅騎士內(nèi)參（公關媒介部 7 月份綜合報告）》 103 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 3 月北京昌平小湯山常興莊 B 地塊可研報告》 71 頁 2020 年 09 月更新 《易 居 2020 年 7 月南京建鄴萬達廣場營銷推廣大綱》 105 頁 2020 年 09 月更新 《德思勤 2020 年 4 月 28日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取地策略發(fā)展研究報告》 69頁 2020 年 09 月更新 《 2020 年 4 月 23 日無錫保利花園營銷執(zhí)行方案及開盤前工作計劃》 122 頁 2020 年 09 月更新 《綠城集團 2020 年 5 月別墅景觀設計管理淺析》 107 頁 2020 年 09 月更新 《策源 2020 年無錫蘇寧環(huán)球北塘項目定位建議》 78 頁 2020 年 09 月更新 《 2020 年武漢萬科城二期營銷推廣計劃 》 39 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年北京中建大興棗園路項目簡報》 146 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 6 月無錫融僑翡翠銀灣」 VIP 卡設計提要 「盛世 本 VIP卡僅限于在規(guī)定的時間內(nèi)購買本項目產(chǎn)品方可享受 VIP卡優(yōu)惠，過期無效； 客戶登記該 VIP卡并繳該卡本金 RMB￥ 10,000元整后，方可領取 該 VIP卡； 有關該 VIP卡的詳細規(guī)定，見《翡翠銀灣 VIP卡認購協(xié)議書》； 盛世嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司保留有關該 VIP卡的一切解釋權。 本 VIP卡僅限于在規(guī)定的時間內(nèi)購買本項目產(chǎn)品方可享受 VIP卡優(yōu)惠，過期無效； 客戶登記該 VIP卡并繳該卡本金 RMB￥ 10,000元整后，方可領取該 VIP卡； 有關該 VIP卡的詳細規(guī)定，見《翡翠銀灣 VIP卡認購協(xié)議書》； 盛世嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司保留有關該 VIP卡的一切解釋權。 本 VIP卡僅限于在規(guī)定的時間內(nèi)購買本項目產(chǎn)品方可享受 VIP卡優(yōu)惠，過期無效； 客戶登記該 VIP卡并繳該卡本金 RMB￥ 10,000元整后，方可領取該 VIP卡； 有關該 VIP卡的詳細規(guī)定，見《翡翠銀灣 VIP卡認購協(xié)議書》； 盛世嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司保留有關該 VIP卡的一切解釋權。翡翠銀灣」 VIP卡認購書》，并同意遵守執(zhí)行。 12. 客戶在清晰理解《「盛世 11. 甲方對本《「盛世翡翠 銀灣」 VIP卡認購書》所登記的為準，乙方的聯(lián)系方式如有變更，則需書面通知甲方，否則甲方不負因聯(lián)系方式錯誤而致乙方不能及時獲知相關信息的相關責任。 9. 有關「盛世翡翠銀灣」 VIP卡登記須知》等相關資料原件交還甲方后， 按本協(xié)議規(guī)定 方可行使 VIP卡優(yōu)惠權 。 6. 乙方須按甲方通知的公開發(fā)售日期前來選擇住宅，否則視為乙方自動放 棄公開發(fā)售日當天選房之權利； 7. 乙方應親自帶齊與「盛世 5. 本《協(xié)議書》只作為乙方對甲方「盛世 4. 除直系親屬（配偶、子女）外， VIP 卡之增值優(yōu)惠轉讓須經(jīng)我司審核并同意，并且客戶同意交納人民幣 5,000元手續(xù)費方可正式轉讓。翡翠銀灣」VIP卡登記資料相符的有效身份證件、 VIP卡收據(jù)、本《協(xié)議書》、 「盛世 3. 如 VIP卡客戶未購買「盛世 （ 10）本次 VIP 卡認購不設即時選樓，不作為本項目的認購條件，僅供對本項目有興 趣的客戶享受 VIP卡所提供的優(yōu)惠。 （ 8） VIP卡持有者無論何時提出退卡，均應同意甲方無息只退還人民幣 10,000元本金。使用后由甲方立即收回。 （ 5）客戶在行使 VIP卡權益時，必須先出示 VIP卡。 （ 4） VIP 卡客戶 相對于 非 VIP 卡客戶 在「盛世翡翠銀灣」項目產(chǎn)品時方可直接轉化為購房款的一部分。 （ 3）客戶 所交納的人民幣 10000元的 VIP卡本金可轉化為購房定金的一部分。翡翠銀灣 》公開發(fā)售日購房時直接轉為購房款，不作現(xiàn)金兌換。翡翠銀灣 》公開發(fā)售之日止， VIP卡不再增值。翡 翠銀灣」項目公開發(fā)售日（以甲方書面公布的公開發(fā)售日為準，下同）認購 VIP卡的客戶，可憑認購的 VIP卡享受 VIP卡認購價格優(yōu)惠及額外折扣優(yōu)惠。 2. 乙方在交納人民幣 10000 元后，簽訂本《認購書》，即可獲得「盛世翡翠銀灣」 VIP 卡認購書》（以下簡稱《認購書》），作為優(yōu)先登記的客戶對「盛世翡翠銀灣 」（以下簡稱“本項目”） VIP卡認購書》是建立在公平、公正、自愿的原則基礎之上，客戶在清晰理解《「盛世翡翠銀灣」 VIP 卡認購書 「盛世 十三、認購人對以上所有內(nèi)容已完全清楚和理解，并同意遵守執(zhí)行。 十二、如有其他未盡事宜，歡迎垂詢，本《「 盛世 十、 守盛世嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的銷售安排，按盛世嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的可選房號、規(guī)定的選房流程與時間進行選房活動。 九、 VIP卡客戶未購買「 盛世 翡翠銀灣 」物業(yè)有關認購書后，支 付相應款項時，支付的 VIP卡本金也可轉為購房認購定金的一部分。如客戶要將 VIP卡增值優(yōu)惠轉讓給配偶、子女時必須帶齊其相關關系證明（戶口簿、身份證、結婚證等有效證件）到我公司辦理相關手續(xù)。 五、 VIP卡號不作為選房順序號。 1 VIP卡持有者享受的權利僅為本《須知》中規(guī)定的優(yōu)惠，不享有其它本《須知》未規(guī)定的優(yōu)惠。 VIP卡持有者無論何時提出退卡，均應同意我公司只退還該卡本金人民幣壹萬元整。 VIP卡僅限于一次性使用，不得重復使用，使用后由我公司立即收回。翡翠銀灣 」公開發(fā)售日當天享有該項目優(yōu)先選房權。翡翠銀灣 」項目產(chǎn)品時，方可直接轉化為購房款； VIP 卡增值優(yōu)惠在任何時候均不作現(xiàn)金兌換；如公開發(fā)售日 VIP卡持有者未能簽訂認購書并繳納相關款項，則 VIP卡增值優(yōu)惠自動失效。 VIP卡持有者享受 VIP卡優(yōu)惠僅于本項目公開發(fā)售日當天購買本項目產(chǎn)品兌現(xiàn)，過期無效， VIP卡增值優(yōu)惠取消。翡翠銀灣」項目產(chǎn)品時方可直接轉化為購房款的一部分。 客戶 所交納人民幣 10000元的 VIP卡本金可轉化為購房定金的一部分。 「 盛世 VIP卡增值部分只可 在《 盛世 具體享受的折扣如下 : A. 2020年 7月 29 日至 2020年 8月 10 日期間購買 VIP 卡的客戶，在公開發(fā)售當天憑 VIP卡認購可獲額外 97折優(yōu)惠； B. 2020年 8月 11 日至 2020月 8月 21 日期間購買 VIP 卡的客戶，在公開發(fā)售當天憑 VIP卡認購可獲額外 98折優(yōu)惠； C. 2020 年 8月 22日至 2020年 9月 1日期間購買 VIP卡的客戶，在公開發(fā)售當天憑 VIP卡認購可獲額外 99折優(yōu)惠； D．一張 VIP卡每天可享受人民幣 100元的增值，直至《 盛世 三、 辦理 VIP卡登記手續(xù)時，需攜帶： 本人有效身份證明（身份證或護照等有效證件的原件及復印件） 人民幣 10000元。翡翠銀灣 」項目公開發(fā)售前一天止（請以本公司銷售現(xiàn)場公示的日期為準，下同）。翡翠銀灣 」 VIP卡感興趣并具備完全民事行為能力的自然人或法人，遵守本《「翡翠銀灣」 VIP 卡登記須知》（以下簡稱《須知》）的規(guī)定，均可成為 VIP 卡持有者。 戶外 T 型牌 投放時間： 2020 年 7 月 20 日 —— 2020 年 8 月 20 日 內(nèi)容： 7 月 29 日正式接受 VIP 卡誠意登記！ 電視廣告 通過電視廣告發(fā)布 VIP 卡認購信息。 八、廣告宣傳配合 短信告知 時間： 2020 年 7 月 28 日 發(fā)送對象：前期來訪、來電客戶；月話費在 300 元以上的移動客戶； 發(fā)送數(shù)量： 10000 條 內(nèi)容：英德第一湖岸國際生活領地 —— 翡翠銀灣， 7 月 29 日正式接受 VIP 卡誠意登記， VIP 卡客戶每月可獲得 30%的升值收益，歡迎蒞臨！尊貴專 線： （ 0763） 2866666/2222336 生活周刊 在《翡翠銀灣》生活周刊上增加 VIP 卡認購信息。 G. 工作人員根據(jù)選中者選中的房號、財務收據(jù)、購房者身份證等簽署正式認購書，并報總銷控做好銷控記錄。 E. 選中者確定選中房號，并到財務處補齊認購定金，財務處重新出具收據(jù)。 C. 按客戶排隊的先后順序進行分組，每組 5 人進入選房區(qū)，每組選房時間為 10 分鐘。 六、 VIP 卡認購現(xiàn)場工作流程圖 閱讀 VIP 卡 認購須知、 VIP 卡 認購書 簽署 VIP 卡 認購書 收取誠意定金（開收據(jù)） 交客戶： VIP 卡 、 VIP 卡認購書 、 誠意金收據(jù) VIP 認購書副本交總銷控 登記、存檔 總銷控依編號發(fā)放 VIP 卡 現(xiàn)金交財務 銷售代表介紹項目情況 出示身份證 填寫認購認購書 交誠意金人民幣 10000 元整 七、選房日選房流程圖 客戶按到場時間先后順序排隊、進入等候區(qū) 按排隊順序進行分組進入選房區(qū)，每組 5 人，每組選房時間為 10 分鐘。 VIP 卡增值部分只可在《 盛世 認購 VIP 卡 的 客戶除享有普通優(yōu)惠外，還具有其他特殊優(yōu)惠： A. 2020 年 7 月 29 日至 2020 年 8 月 10 日期間購買 VIP 卡的客戶，在公開發(fā)售當天憑 VIP 卡認購可獲額外 97 折優(yōu)惠； B. 2020 年 8 月 11 日至 2020 月 8 月 21 日期間購買 VIP 卡的客戶，在公開發(fā)售當天憑 VIP 卡認購可獲額外 98