【正文】 受益主體 ,到期后享有處置權(quán)。 維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。 第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利和義務(wù) 對承包所有荒地、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。 第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式 按照先繳費后使用，租賃費為 100 元 /年、畝。 第二條租賃面積、位置 甲方租賃給乙方荒地位于彭永生宅基地東南方，總面積約 350 平方米（半畝）。 甲方代表人 (簽字蓋章 )：乙方代表人 (簽字蓋章 )： 村民代表簽字： 簽訂時間：年月日 租地合同篇 6 甲方： (租賃 )祁東縣洪橋鎮(zhèn)洪豐村四組村民委員會乙方： (承租 )洪豐村四組村民彭永生 為保護租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。 乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。 在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán) 耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。權(quán)利和義務(wù) 依法享有對租賃的荒地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。 維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。 第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利和義務(wù) 對承包所有荒地、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。 第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式 按照先繳費后使用，租賃費為 100 元 /年、畝。 第二條租賃面積、位置 甲方租賃給乙方荒地位于彭永生宅基地東南方，總面積約 350 平方米（半畝）。 租地合同篇 5 甲方： (租賃 ) 乙方： (承租 ) 為保護租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。注：當(dāng)年不計入使用年數(shù)。若租賃期限滿五年后，甲方無需支付給乙方架設(shè)變壓器的相關(guān)費用。 第五條、租賃期間的其他約定事項： 租賃中乙方如遇政策問題，無法繼續(xù)履行合同，則甲方在扣除已履行天數(shù)的租金后，退還剩余未履行天數(shù)的租金給乙方。 (2)、乙方在合同到期后，如未續(xù)約，則乙方對房屋內(nèi)部自行安裝的裝修材料等，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，按照能搬則搬的原則自行搬走 。 (2)、甲方保證乙方在租賃期滿后，在同等承租條件下，對該房屋、場地有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 租金先付后租，第一次支付租金日期年月日，支付元，以后租金每年月日支付。 第二條、租賃期限： 乙方租賃甲方上述房屋、場地使用年，使用年限至年月除政府統(tǒng)一規(guī)劃搬遷和其他不可抗力因素外，甲方無權(quán)收回房屋 、土地。 場地面積畝 (其中已建設(shè)廠地平方 )。 甲方： 代表： 證人代表： 乙方：代表：年月日 租地合同篇 4 租賃方： (以下簡稱 甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 茲經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方至甲方土地投資項目，租賃房屋及場地以事生產(chǎn)的相關(guān)事宜簽訂《租房租地合同》如下： 第一條、租賃范圍：甲方將如下廠房、場地及相關(guān)設(shè)施等租賃給乙方： 租賃界限：。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份備查。 本協(xié)議簽訂地點： 本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過訴訟方式解決，仲裁機關(guān)仲裁。協(xié)議有效期內(nèi)如遇國家建設(shè)征用，甲、乙雙方均服從并按統(tǒng)一規(guī)定進行補償，乙方投入的財產(chǎn)只歸乙方所有，土地賠償歸甲方所有，同時本協(xié)議自然終止。 乙方擅自轉(zhuǎn)租或第三方合租該土地，本協(xié)議自然終止，一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。 乙方不按時交納租金，每日應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款的違約金，超過三個月未支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬元人民幣。 協(xié)議有效期滿。如乙方確因種種原因無力繼續(xù)承租土地，可與甲方協(xié)商，終止本協(xié)議。 乙方有權(quán)拒付協(xié)議以外的所有費用。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù)： （一）乙方的義務(wù)： 按協(xié)議約定及時支付租金； 在承租期間，不得擅自改變原有土地使用性質(zhì)；協(xié)議終止時應(yīng)按協(xié)議還原土地使用性質(zhì)；不得將該租用土地轉(zhuǎn)租第三方或未經(jīng)甲方同意與第三方合租； 乙方應(yīng) 積極配合甲方搞好社會治安綜合治理及環(huán)保工作，并遵紀(jì)守法； 在租地期限內(nèi)，若遇到國家規(guī)劃建設(shè)需要，乙方應(yīng)無條件服從；其所占用土地的范圍內(nèi)地面附著物，按本地區(qū)當(dāng)時有關(guān)租用土地的政策規(guī)定進行補償，甲方不得以任何理由進行干涉。 五、甲 方的權(quán)利和義務(wù)： （一）甲方的義務(wù)： 甲方在收到乙方預(yù)付租金后 甲方保證出租土地?zé)o第三人提出權(quán)利要求； 甲方負(fù)責(zé)出租土地的農(nóng)業(yè)稅及附加和水費的解繳； 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)生產(chǎn)、生活用電、用水，所需費用由乙方承擔(dān)； 甲方保證乙方在本地的治安環(huán)境優(yōu)良，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍農(nóng)民及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系，并積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，在乙方合法生產(chǎn)、經(jīng)營及履行協(xié)議的情況下，有得干預(yù)乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營。 租用土地如修臨時建筑物必須報鎮(zhèn)國土和規(guī)劃部門批準(zhǔn)，并辦理《臨時用地許可證》，并經(jīng)國土和規(guī)劃部門放線后方能修建。若場地內(nèi)有拆遷，拆遷費按政策計算，拆遷費由乙方支付。 二、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝元人民幣。 租用房屋的面積：。 八、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份，自協(xié)議當(dāng)日正式生效，此協(xié)議具有法律效力。 六、租賃期限，自 20xx年月日起，至 20xx年月日止。本協(xié)議租賃金額已包括該地標(biāo)土地范圍內(nèi)所繳納的各種費用，按年支付。 收，林山的征收款歸各收益戶，其余租地內(nèi)等一切賠償設(shè)施款歸乙方所有。 ，乙方租用期限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營，租期不變，此協(xié)議法人的變更不影響協(xié)議的實施。 賃期滿后，乙方需要延長租賃期限，甲方在同等條件下優(yōu)先乙方，但乙方應(yīng)按該協(xié)議規(guī)定的