【正文】 資源和客源市場進(jìn)行分析和預(yù)測；確定規(guī)劃區(qū)的定位、發(fā)展方向和發(fā)展戰(zhàn)略；明確旅游產(chǎn)品的開發(fā)方向、特色和主要內(nèi)容；提出規(guī)劃區(qū)旅游發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目，強(qiáng)調(diào)策劃的創(chuàng)新、個(gè)性和特色；提出相關(guān)要素發(fā)展的原則和方法等。良好的地理區(qū)位更能為項(xiàng)目帶來潛在的客戶人群。 旅游規(guī)劃與天然景觀資源的儲(chǔ)備及區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境的能級(jí)都有關(guān)聯(lián)。隨著人民生活水平的提高和觀念的轉(zhuǎn) 變 ,越來越多的項(xiàng)目開始借助風(fēng)景名勝區(qū)和城市周邊的山、水、園、林來作為開發(fā)的賣點(diǎn) ,包括旅游、休閑、度假、置業(yè)等非主流市場進(jìn)入消費(fèi)者的視線。旅游住宅地產(chǎn) ,主要是指與旅游區(qū)高度關(guān)聯(lián)的各類住宅建筑物及關(guān)聯(lián)空間；旅游規(guī)劃開發(fā)的形態(tài)主要有休閑度假住宅、產(chǎn)權(quán)酒店、時(shí)權(quán)酒店、高爾夫別墅、主題旅游度假社區(qū)等； 。旅游商務(wù)地產(chǎn) ,主要指在旅 游區(qū)內(nèi)或旅游區(qū)旁邊提供旅游服務(wù)的商店、餐館、娛樂城等建筑物及關(guān)聯(lián)空間 。從狹義上看 ,則是依托于旅游資源的各類房產(chǎn)物業(yè)本身 ,如度假別墅、酒店、會(huì)議中心、商鋪等功能指向明確的建筑 ,實(shí)則應(yīng)稱之為旅游房地產(chǎn)。對(duì)于旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，各方都在講創(chuàng)意，這是沒有錯(cuò)，但核心問題是：如果沒有系統(tǒng) 的思考、動(dòng)態(tài)的把控，任何的創(chuàng)意就會(huì)落成點(diǎn)子，點(diǎn)子是局限的，是不穩(wěn)妥的，是不能用來拯救景區(qū)的。但要考慮一個(gè)問題，規(guī)劃方設(shè)計(jì)了這么多旅游產(chǎn)品是否都有市場？是否都具備競爭力？是否是投資方會(huì)操作的？選擇產(chǎn)品設(shè)計(jì)上必須結(jié)合資源稟賦分析、市場需求和競爭分析、投資方的實(shí)力和能力分析，以及投入產(chǎn)出分析進(jìn)行綜合考量，哪些是核心產(chǎn)品，哪些是輔助產(chǎn)品，哪些產(chǎn)品先推，哪些產(chǎn)品后推，哪些產(chǎn)品必須充實(shí)提升，哪些產(chǎn)品必須割愛拋棄，這就是策劃學(xué)講的要有“加法、減法、乘法和除法”。為旅游企業(yè)特別是旅行批發(fā)商和旅行零售商提供產(chǎn)品組織及銷售方面的技術(shù)支持對(duì)于旅行社來講其線路的組織和產(chǎn)品包裝與目的地的形象的建立與推廣具有千絲萬縷的聯(lián)系。最近的研究認(rèn)為影響旅游者決策行為的不一定總是距離、時(shí)間、成本等一般因素旅游地的知名度、美譽(yù)度、認(rèn)可度或其它一些因素可能更為重要。規(guī)劃或策劃時(shí)必須出現(xiàn)一套詳細(xì)而清晰的項(xiàng)目開發(fā)思路流程圖。對(duì)開發(fā)主題設(shè)計(jì)上建議要針對(duì)項(xiàng)目個(gè)性進(jìn)行大區(qū)域范圍內(nèi)的概念采購和本地化的項(xiàng)目體現(xiàn)，講白一點(diǎn)就是把類似項(xiàng)目的成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用到本項(xiàng)目開發(fā)之中。 開發(fā)主題和形象設(shè)計(jì)是旅游規(guī)劃中最薄弱的地方，普遍做法就是一個(gè)形象定位加上一句宣傳口號(hào)，只有極少數(shù)規(guī)劃中還增加一個(gè)景區(qū)logo 設(shè)計(jì)。做到靜態(tài)設(shè)計(jì) 很豐富，動(dòng)態(tài)演示很精彩。考慮開發(fā)商的審閱習(xí)慣，是否可以單獨(dú)抽出，獨(dú)立形成圖文并茂的景區(qū)設(shè)計(jì)任務(wù)書，甚至可以根據(jù)開發(fā)商要求和設(shè)計(jì)深度進(jìn)行出圖。在做旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮社會(huì)公眾包括旅游者通過心理感覺和知覺感知在頭腦和記憶里形成的關(guān)于旅游地或景區(qū)的各種屬性和特征的一種整體性評(píng)價(jià)。旅游規(guī)劃方面是為旅游的發(fā)展設(shè)計(jì)的一個(gè)框架，所以這個(gè)框架必須是長期的、穩(wěn)定的，必要的。因此，我認(rèn)為采取人車分流的形式，是很合適的，而且 瀚林華府特別注重社區(qū) 的場所精神，為社區(qū)的住戶們營造出一種歸宿感，不僅體現(xiàn)在小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)，還注重為小區(qū)的住戶們提供一定的交流活動(dòng)，形成良好的鄰里關(guān)系。社區(qū)的交通規(guī)劃完全做到人車分流，使社區(qū)內(nèi)不受汽車尾汽的污染及避免了人車爭道的安全隱患，令業(yè)主生活在舒適和諧的環(huán)境。而且也可以欣賞到下沉式庭院的景觀，同時(shí)也可以為住戶們提供一個(gè)私密性小場所。剛停好車的住戶，還可以穿過下沉式庭院，通過戶外樓梯上到自己的住戶。這體現(xiàn)了做設(shè)計(jì)時(shí)候，要充分利用環(huán)境的原則。瀚林華府社區(qū)庭園模式注重整 體對(duì)稱性，在社區(qū)南北兩邊犧牲了大量的地下車庫面積，而設(shè)計(jì)了下沉式庭院，落差高達(dá) 5 米，令整個(gè)園林充滿立體感。 在創(chuàng)造花園的過程中，傳承了將藝術(shù)和文學(xué)進(jìn)行 了有機(jī)融合的設(shè)計(jì)理念，使庭園更 具藝術(shù)氣息。 建筑間的樓間距進(jìn)百米寬，南北對(duì)流，不會(huì)因建筑陰影造成對(duì)采光造成障礙，而且可以形成良好的自然通風(fēng)，這一點(diǎn)對(duì)于夏天炎熱的南寧是非常重要的，同時(shí)也符合“綠色建筑”的“節(jié)能”要求。再建筑的南北面的建筑對(duì)稱式布局，保證住戶能享受到很好的景觀視野。社區(qū)內(nèi)配備有高級(jí)會(huì)所、游泳池和健身館。瀚林華府整個(gè)社區(qū)分為 2 個(gè)主入口，分布于東、西 2 個(gè)位置，東面入口臨交通十分便利的魯班路，西面入口政府正在建設(shè)的心圩江公園臨心圩江公園，出入十分方便。 瀚林華府和同和慧源都是西鄉(xiāng)塘魯班路上相鄰的兩個(gè)小區(qū)，同是位于西大西門對(duì)面。 以上建議和意見還存在不足之處希望批評(píng)指正。這樣實(shí)行責(zé)任制以后再那個(gè)環(huán)節(jié)出了出問題要負(fù)責(zé)到人。也能起到一定對(duì)比的效果。我們改變傳統(tǒng)的開會(huì)模式這樣思維可能會(huì)更加活躍，才能充分發(fā)揮大家的 主觀能動(dòng)性，把自己的意見和建議才能說出來。 ，比如操場這樣大家距離更近顯得更加親切，沒的嚴(yán)肅感。認(rèn)真學(xué)習(xí)了解中國近現(xiàn)代史和黨史發(fā)展歷程，學(xué)習(xí)英雄模范人物事跡，弘揚(yáng)他們的精神。還 有就是畢業(yè)生應(yīng)單獨(dú)計(jì)算這樣可以減少名額的分配，只有通過這些措施才能改變這一局面。還有就是支部發(fā)展黨員的相關(guān)要求所制約，由于我們社體專業(yè)人數(shù)不斷增加，院上分給我們支部的名額逐步減少所以限制了班級(jí)推選入黨積極分子的人數(shù)，這樣也不利于低年級(jí)的同志發(fā)展。 （ 2）整改措施 還處于考察期內(nèi)，不能被組織發(fā)展成為黨員。同學(xué)們討論 不夠熱烈，沒有得到開會(huì)的效果。 入黨動(dòng)機(jī)和思想方面還不夠端正，對(duì)黨的了解還不夠充分，黨史知識(shí)嚴(yán)重缺乏。男女比例不是很協(xié)調(diào)。以上只展示了個(gè)別同志的榮譽(yù)成果，我們應(yīng)該有更多的同志向榮譽(yù)看起為自己爭光，為我們支部爭光添彩。常宏同志參加校園吉尼斯活動(dòng)榮獲迷你鐵人 四項(xiàng)冠軍。陳興權(quán)同志 2021 年獲得四川省大學(xué)生田徑運(yùn)動(dòng)會(huì)甲組標(biāo)槍第四名 2021 年中國農(nóng)業(yè)院校運(yùn)動(dòng)會(huì) 400 前八。 2021 年朱玉、余萍同志參加全國健美操比賽進(jìn)入全國總決賽。涌現(xiàn)出一大批優(yōu)秀的同志。 通過上面的列子不難看出，本支部的黨員是比較優(yōu)秀，們希望通過支部的一些優(yōu)秀黨員、先進(jìn)黨員典型事例帶動(dòng)其它同志們跟據(jù)這些優(yōu)秀黨員的情況發(fā)揮他們各自的先進(jìn)模范作用促進(jìn)支部黨員樹立自己個(gè)人目標(biāo)，前進(jìn)動(dòng)力，在黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下共同進(jìn)步、成長。彭濤、任貴同學(xué)考取北京體育大學(xué)，楊文婷，朱從兵考取成都體育大學(xué)。通過以上列子還是可以看出我們支部人才濟(jì)濟(jì)，希望以后有更多同學(xué)加入到他們的隊(duì) 伍里面，是我們支部變得更加優(yōu)秀。陳鋒、牛放、雷華軍等同志獲得國家勵(lì)志獎(jiǎng)學(xué)金，周容等同志獲得專業(yè)前 5%獎(jiǎng)學(xué)金。她們滿載榮譽(yù)而歸，朱玉同志獲得國家勵(lì)志獎(jiǎng)學(xué)金，第二年被評(píng)為學(xué)?！皩W(xué)生標(biāo)兵”獲得國家獎(jiǎng)學(xué)金。 （五）、支部黨員取得的成績和獎(jiǎng)勵(lì) 主要從以下三個(gè)方面闡述 ： 我們支部有那么一群人一直不斷的在追逐夢(mèng)想，不懈奮斗，通過自身的不斷努力終于登上了榮譽(yù)的舞臺(tái)。同志們的思想認(rèn)識(shí)還不夠高，對(duì)組織的了解還不夠深入。 （四）、支部分類定級(jí)情況 本支部根據(jù)學(xué)生黨支部分類定級(jí)評(píng)分參考標(biāo)準(zhǔn)支部自評(píng)評(píng)分 81，定級(jí)為一般。黨校結(jié)業(yè)情況比較樂觀但是還是有少數(shù)同志未能順利畢業(yè)。 （三）、學(xué)生支部 大一新生在入校不久，我們支部就給每個(gè)班分配了駐班黨員幫助他們規(guī)范填寫入黨志愿書，了解入黨的基本程序，使他們盡快從團(tuán)員的思想向黨員思想轉(zhuǎn)變， 盡快適應(yīng)大學(xué)的組織生活。 “一元活動(dòng)” 準(zhǔn)備在郊區(qū)小學(xué)選取一名家庭比較貧困的學(xué)生作為我們支部的幫助對(duì)象，開展這個(gè)活動(dòng)就是讓更多的人關(guān)注關(guān)心貧困學(xué)生。新生軍訓(xùn)服務(wù)、校運(yùn)會(huì)志愿者服務(wù)、社區(qū)體育指導(dǎo)活動(dòng)等等，通過這些活動(dòng)一定程度鍛煉了同志們的動(dòng)手能力，也充分發(fā)揮了黨員的服務(wù)人民的作用。 結(jié)合本支部的特點(diǎn)，我們每個(gè)月都開展一些活動(dòng)（戶外素質(zhì)拓展、黨史競賽）等，通過這些方式可以增