【正文】 交易服務(wù)辦公室：建筑面積 75 ㎡，為 2層框架結(jié)構(gòu)，屬綜合樓，內(nèi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)交易室，檢測，會議，管理辦公室等，立面造型簡潔大方，設(shè)施完善。 土建設(shè)計 本工程設(shè)計遵循的規(guī)范、標準： 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ 20xx年版） GBJ1687 《民用建筑設(shè)計通則》 JGJ3789 設(shè)計原則： 1. 根據(jù)總平面布置圖，建設(shè)具有時代特征，與環(huán)境相適應(yīng)的新型農(nóng)貿(mào)市場項目。 市場內(nèi)道路便于交通運輸和消防。 2. 沿街交易行之間采用透空式鐵花圍墻作為周邊維護，出入口設(shè)門衛(wèi)。 本項目為形成現(xiàn)代化 農(nóng)貿(mào)市場 的新形象，所有管線均采用埋地布置，所有管線（給排水管、供電線、電話線、有線電視等）沿邊布置到達各建筑物。 由于本建設(shè)項目為 農(nóng)貿(mào)市場 項目 ，要求用地平整，故可作平坡處理，為排除地面雨水，從用地中心的南 向向北側(cè)取 %的坡度傾斜。 場地排水：用地地表雨水沿道路邊經(jīng)雨水口流入雨水排水管，排至用地南面的 輸水渠道 。 。 豎向設(shè)計 布置原則： 農(nóng)貿(mào)市場 項目對運輸?shù)囊螅閳鰞?nèi)外運輸及裝卸作業(yè)創(chuàng)造安全良好的運輸條 件。 市場 設(shè)計了 專用 公共廁所和垃圾收集點，在用電負荷較大的冷庫，交易服務(wù)樓設(shè)計了變電箱。 市場的主干道車行道寬 12m，可滿足批發(fā)市場運輸及疏散的要求。 本 農(nóng)貿(mào) 市場 交易棚 設(shè)計為 棚頂式 ,棚頂覆蓋、 四 周無圍護設(shè)施 ，交通方便，疏散快捷。 13 輕紡、百貨區(qū)： 布置在用地的西北。用地規(guī)整為 矩 形。用地規(guī)整為方形。 辦公服務(wù)布置在 南面 ，位于市場的 出入口 ，便于管理和服務(wù)，在市場 的建筑物中 ,以 市場大門 為主要的標志性建筑 ,建筑層高 7 米 ，布置在用地的中心位置上 ,有利于形成良好的市場景觀 ,顯示現(xiàn)代化市場的形象。 其布局結(jié)構(gòu)比例為：攤位面積 60%，通道面積 30%，輔助面積 10%。 總平面布置的方案 ⑴ 根據(jù)總平面布 置原則中與城鎮(zhèn)規(guī)劃統(tǒng)一的原則 ,市場設(shè)計中保留 一 條道路 ,所以 ,建設(shè) 農(nóng)貿(mào) 市場可劃分為 三 個 大區(qū)。 用根據(jù)鳳嶺鄉(xiāng)總體規(guī)劃，除用地周圍的規(guī)劃道路外，在用地內(nèi)有一條規(guī)劃主道路穿越用地，把用地 12 分成兩個地塊。 在建設(shè)單位提供的地塊中，可供建設(shè)的用地面積為 7畝，位于鳳嶺鄉(xiāng)的規(guī)劃用地，交通方便，地形相對平坦。 ，適應(yīng)場區(qū)地形，地質(zhì)，氣象等自然條件。 、衛(wèi)生、方便安全等有關(guān)規(guī)范的要求，并充 分利用土地的原則。 ，環(huán)境保護，市政工程，綠化美化等有關(guān)要求。 ，用地范圍圖。一是面對分散的一家一戶小農(nóng)經(jīng)濟和傳統(tǒng)落后技術(shù)，把規(guī)范化高新技術(shù)傳授給農(nóng)民，使其按照規(guī)范化技術(shù)操作，生產(chǎn)出符合市場，特別是符合國際標準的高質(zhì)量產(chǎn)品；二是面對龍頭企業(yè)技術(shù)不規(guī)范、產(chǎn)品質(zhì)量低、市場競爭力弱、經(jīng)濟 效益低的實際，進行技術(shù)改造，實行規(guī)范化、標準化生產(chǎn)。 （ 5）提高農(nóng)民市場競爭能力的需要 農(nóng)產(chǎn)品 市場開放，要不斷增強農(nóng)民的市場競爭能力，提高產(chǎn)品質(zhì)量，而提高產(chǎn)品質(zhì)量的核心，就是要按標準化規(guī)范進行生產(chǎn)。 推行“訂單農(nóng)業(yè)”、“合同農(nóng)業(yè)”，使農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地從盲目生產(chǎn)走向以市場為導向的有計劃生產(chǎn)，促進了農(nóng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展，有利于引導農(nóng)業(yè)生產(chǎn)按照消費需求組織生產(chǎn)、調(diào)整結(jié)構(gòu)、提高品質(zhì)，克服農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的盲目性，有效地解決了農(nóng)副產(chǎn)品銷售難的問題，把風險降到最低程度。 本項目建成后將以信息化帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，提高農(nóng)業(yè)市場流通效率，增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民素質(zhì)水平，并促進特色區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展格局的形成，從而帶動整 個 隆德縣 農(nóng)業(yè)的發(fā)展。 （ 4）帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 的需要 建設(shè) 農(nóng)貿(mào) 批發(fā)市場，易于發(fā)揮其在農(nóng)產(chǎn)品集散交易、價格發(fā)現(xiàn)、倉儲運輸、信息傳播、農(nóng)產(chǎn)品標準與質(zhì)量檢測、市場配套服務(wù)等方面的功能，引導帶動當?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。同時，在人們生活中扮演重要角色的農(nóng)貿(mào)市場開始暴露出諸多弊端，其進貨渠道廣而雜，規(guī)范管理難度大，環(huán)境臟、秩序亂、服務(wù)差、產(chǎn)品劣、價格貴以及偷稅漏稅等問題逐步顯現(xiàn) 出來。 （ 3）城市居民消費觀念和方式的深刻變化，以及城市的加快發(fā)展，迫切要求對農(nóng)村農(nóng)貿(mào)市場進行改造提升。而解決“三農(nóng)”問題，農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進程對其影響極大。中共中央及國務(wù)院發(fā)布文件《中共中央、國務(wù)院關(guān)于進一步加強農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》，對搞好集貿(mào)市場和批發(fā)市場的建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品流通及現(xiàn)代物流等方面作出了積極的指示，農(nóng)產(chǎn)品的拍賣、網(wǎng)上交易等新型流通方式開始被明確提出，農(nóng)產(chǎn)品倉儲設(shè)施的建設(shè)也有了各種優(yōu)惠政策。沒有發(fā)達的農(nóng)村市場體系，就難以保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)民生活資料的供應(yīng)，難以實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的市場價值，難以有效保證農(nóng)民利益，也就不可能有農(nóng)村經(jīng)濟乃至整個國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。黨的十六屆三中全會專門就完善社會主義市場經(jīng)濟體制做出重要決 8 定，并對健全農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)提出新的目標和具體要求，加強農(nóng)村市場體系建設(shè)已成為緊迫任務(wù)。但“三農(nóng)”問題隨著經(jīng)濟的進一步發(fā)展，逐步顯露出來，其與土地管理體制、政府職能發(fā)揮、農(nóng)民的組織化程度、為農(nóng)服務(wù)體系等諸多體制因素密切相 關(guān)。在上梁、新化、魏溝三村，集中連片種植蠶豆1000 畝，分散種植 8000畝。在李士、魏李、上梁等村建立了 3個肉牛養(yǎng)殖基地 ，大家畜存欄達 7000 頭，其中牛存欄 5500 頭，出欄 3815 頭，生豬存欄 5380 口，出欄 3690 口。基本形成了以地膜玉米、中藥材、薯豆產(chǎn)業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖等四大特色農(nóng)業(yè)發(fā)展格局。 7 項目 鄉(xiāng) 經(jīng)濟發(fā)展概況 項目實施單位隆德縣鳳嶺鄉(xiāng)政府，該鄉(xiāng) 總面積 平方公里，現(xiàn)有 農(nóng)戶 3030 戶， 農(nóng)業(yè)人口 12275 人。 鳳嶺鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場位于鄉(xiāng)人民政府東側(cè)，占地 平方米，是我鄉(xiāng)及周邊地區(qū)群眾農(nóng)副產(chǎn)品交易的中心場所，但基礎(chǔ)設(shè)施滯后，硬件條件太差，場地凸凹不平，遇雨雪天氣，場內(nèi)泥濘不堪，群眾無法出入，給當?shù)厥袌鲑Q(mào)易活動帶來極大不 便，導致我鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場無固定場所，每逢集日，商貿(mào)流通量大，商販在公路兩側(cè)擺攤設(shè)點?？偯娣e 平方公里， 鄉(xiāng)轄 11 個行政村 59個村民小組， 現(xiàn)有 農(nóng)戶 3030 戶， 農(nóng)業(yè)人口 12275 人。 總投資 項目概算總投資 230萬元，其中：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 6 萬元， 占總投資的 79%；設(shè)備購置 萬元， 占總投資的%；工程建設(shè)安裝費 15 萬元， 占總投資的 %；工程建設(shè)其它費用，包括職員培訓、勘測設(shè)計、監(jiān)理、招投標、不可預(yù)見費、建設(shè)單位管理等 萬元， 占總投資的 %（詳見附表 3） 。年交易量 1萬噸，交易額預(yù)計達到 1500 萬元。 1 20xx 年鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場標準化建設(shè)項目 申報材料 項目名稱： 隆德縣鳳嶺鄉(xiāng)標準化農(nóng)貿(mào)市場新建方案 實施單位：隆德縣鳳嶺鄉(xiāng)人民政府 項目申報單位：固原市財政局 二 0 一一年五月 2 目 錄 20xx年鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場新建及改擴建項目 資金 申請表 項目資金申請報告 農(nóng)貿(mào)市場 建設(shè) 方案 項目設(shè)計平面圖 其他與項目有關(guān)的證明及附屬材料 ⑴項目實施機構(gòu)法人資格證書； ⑵項目用地權(quán)屬證書； ⑶隆德縣發(fā)改局 “ 關(guān)于鳳嶺鄉(xiāng)標準化農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目 ”的 備案批復； ⑷ 隆德縣城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境保護局“村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書”； ⑸ 隆德縣城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境保護局“建設(shè)項目環(huán)境影響登記表”批復意見； ⑹隆德縣城建規(guī)劃室“規(guī)劃要求通知書”。 3 目 錄 一、項目概況 ............................................ 5 項目名稱及承辦單位 ............................... 5 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 ............................... 5 總投資 ........................................... 5 .................................... 5 ................................ 7 二、項目建設(shè)的必要性與可行性 ............................. 7