【正文】 一致，說(shuō)明洽商簽證的時(shí)效性存在問(wèn)題，必須進(jìn)一步查清。 （ 3）審查洽商簽證的有效性 ① 審查開(kāi)始后，必須封存施工單位移交的所有資料，包括洽商簽證，不允許施工單位補(bǔ)辦任何洽商簽證，特別是隱蔽工程項(xiàng)目的洽商簽證，凡是審查開(kāi)始后補(bǔ)辦的洽商簽證一律無(wú)效。 ③審查洽商簽證內(nèi)容與竣工圖、隱蔽工程記錄和完工項(xiàng)目的內(nèi)容是否一致。 ② 審核材料簽證的市場(chǎng)調(diào)查。審查洽商簽證手續(xù)是否齊全。 （ 2）審核洽商簽證的真實(shí)性 ① 審查洽商簽證的程序是否規(guī)范。 12 c 類簽證：這類變更涉及合同約定的工程內(nèi)容變化，或?qū)俸贤s定的范圍之外的工程內(nèi)容，且變更價(jià)款在合同約定的追加或減少費(fèi)用 范圍之內(nèi)。 a 類簽證：這類簽證不涉及設(shè)計(jì)原則的變化，不影響質(zhì)量和安全運(yùn)行，且不增加或減少工程費(fèi)用（或合同價(jià)款）。 審核 工程量的計(jì)算是否按合同中約定的計(jì)量規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，有無(wú)高估冒算。材料的供應(yīng)及自購(gòu)范圍也應(yīng)同原合同內(nèi)容相一致。 b 審核變更部位的定額套用是否合理。 B、審核變更中涉及的其數(shù)量及計(jì)價(jià)的真實(shí)性。 11 b 由設(shè)計(jì)部門的錯(cuò)誤或缺陷造成的變更費(fèi)用，以及采取的補(bǔ)救措施，如返修 、加固、拆除所生的費(fèi)用，這部分費(fèi)用按 c 類變更處理后由監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主與設(shè)計(jì)部門協(xié)商是否對(duì)設(shè)計(jì)部門索賠。為分析變更的原因，明確責(zé)任，應(yīng)對(duì)變更進(jìn)行分類管理，一般可以分為施工類、設(shè)計(jì)類、業(yè)主管理類，并制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施。對(duì)監(jiān)理公司和施工單位擅自更改設(shè)計(jì)圖的，不予認(rèn)可。 B、對(duì)不符合程序的口頭變更、便條變更的工程量不予認(rèn)可。同一原因引起的、數(shù)額較大的變更項(xiàng)目不能肢解為多個(gè)變更項(xiàng)目申報(bào)而逃避審批。 ② 設(shè)計(jì)變更的合規(guī)性審核： 審核設(shè)計(jì)變更手續(xù)是否合理合規(guī)，是否符合甲乙雙方的事前約定。 c 類工程變更：屬 c 類變更的，由施工方提出申請(qǐng)估價(jià)和提交變更價(jià)款預(yù)算單，由業(yè)主經(jīng)營(yíng)部門委托造價(jià)公司進(jìn)行核查并與承包商協(xié)商后 10 確定價(jià)款，填寫(xiě)《核查記錄》，同時(shí)按分項(xiàng)工程進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。 b 類變更：必 要時(shí)（合同結(jié)算規(guī)則要求按分項(xiàng)、分部工程計(jì)算費(fèi)用；或業(yè)主要求提供考核設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用），造價(jià)工程師要對(duì)工程變更申請(qǐng)表的估算費(fèi)用進(jìn)行核查，并記入《核查記錄》，同時(shí)按分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。 c 類變更：這類變更涉及變更設(shè)計(jì)原則，變更設(shè)計(jì)方案及主要結(jié)構(gòu)和布臵，修正主要尺寸及主要原材料和設(shè)備代用，且變更價(jià)款在合同規(guī)定的可追加或減少費(fèi)用的范圍內(nèi)。 a 類變更：這類變更不涉及變更設(shè)計(jì)原則，不影響質(zhì)量和安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，且不增加或減少工程費(fèi)用（或合同價(jià)款）。 設(shè)計(jì)變更的審核工作程序 （ 1）設(shè)計(jì)變更的審核程序： ①設(shè)計(jì)變更的必要性審核：對(duì)影響工程造價(jià)的設(shè)計(jì)變更、簽證，應(yīng)從專業(yè)技術(shù)需要的角度，提出合理化建議方案，供業(yè)主 選擇。 三、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核與管理 工程實(shí)施階段，業(yè)主的工作重點(diǎn)在于過(guò)程的有效控制，使設(shè)計(jì)變更、簽證等得到有效的掌控；我公司作為中介方，工作重點(diǎn)在于協(xié)助業(yè)主利用自己的專業(yè)知識(shí)對(duì)變更、簽證、索賠進(jìn)行 有效的審核。 物資準(zhǔn)備，物資部分是否編制材料需用量計(jì)劃，對(duì)各種材料是否進(jìn)行供應(yīng)商考察。 施工機(jī)械準(zhǔn)備是否已經(jīng)完成，設(shè)備型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、時(shí)間上能否滿足施工計(jì)劃要求，是否有易 損件配臵。 8 施工組織中勞動(dòng)力組織和施工機(jī)械的配臵是否能滿足施工的要求。科學(xué)合理、計(jì)劃有序、周密均衡地組織施工生產(chǎn)的一種技術(shù)組織措施。 二、施工組織設(shè)計(jì)的造價(jià)管理 施工組織設(shè)計(jì)的造價(jià)管理，就是對(duì)施工過(guò)程中各種生產(chǎn)要素的合理安排和有效配臵的一種咨詢管理。 ⑦竣工驗(yàn)收及工程索賠咨詢 A、協(xié)助業(yè)主處理施工索賠，審核已經(jīng)認(rèn)定索賠事實(shí)的造價(jià)費(fèi)用。 B、根據(jù)合同約定，提供在工程實(shí)施過(guò)程中應(yīng)扣減工程款的咨詢建議。 F、對(duì)承包商的施工報(bào)價(jià)及材料報(bào)價(jià)會(huì)同業(yè)主進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研分析確認(rèn)。 D、其他與項(xiàng)目成本變動(dòng)有關(guān)的咨詢服務(wù)，如工程造價(jià)控制及優(yōu)化分析。 B、提供業(yè)主方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)圖紙修改而引起費(fèi)用，工期變動(dòng)的估算咨詢。 ⑤對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證進(jìn)行造價(jià)咨詢。 ③主要審核：合同主體的合法性，合同內(nèi)容的完整性，結(jié)算及價(jià)款調(diào)整條款的內(nèi)容表述是否準(zhǔn)確、完整。 （ 2）施工合同跟蹤 —— 跟蹤工程實(shí)施階段 ①參加與工程造價(jià)及合同相關(guān)的會(huì)議，并作好記錄。 ④提供非承包商原因所致設(shè)備或材料未及時(shí)送達(dá)引起的誤工費(fèi)用、工期延誤等索賠的咨詢。 ②協(xié)助業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工方的溝通協(xié)調(diào)，對(duì)作為工程結(jié)算依據(jù)的相關(guān)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證有效性提供咨詢。派專家把關(guān)，成果堅(jiān)持三級(jí)復(fù)核。特別對(duì)隱蔽工程部分或有可能索賠或反索賠等方面，在現(xiàn)場(chǎng)跟蹤過(guò)程中我公司會(huì)特別關(guān)注。 （ 二 ） 、施工階段 一、現(xiàn)場(chǎng)跟蹤的方式： 現(xiàn)場(chǎng)跟蹤是施工階段造價(jià)控制的基礎(chǔ)工作，根據(jù)項(xiàng)目的特 點(diǎn)，確定以下跟蹤方式： 我方審計(jì)人員從控制工程造價(jià)的角度，在施工合同履行的整個(gè)時(shí)期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤核查、記錄。 二、投資情況 貴黃大道道路工程道路工程，預(yù)計(jì)投資 億元 。本路段主要結(jié)構(gòu)物為路基土石方工程、路面工程、橋梁工程、雨水工程、管線工程、人行道工程（含道牙及道牙基礎(chǔ)）、邊坡治理工程及其他附屬工程。 1 貴黃大道道路工程跟蹤審計(jì) 實(shí)施方案 編制單位：貴州大家工程項(xiàng)目管理有限公司 編制日期： 2021 年 5 月 4 日 2 貴黃大道道路工程跟蹤審計(jì) 實(shí)施方案 （定額計(jì)價(jià)模式） 一、工程概況 由我公司跟蹤審計(jì)項(xiàng)目起點(diǎn)跟蹤審計(jì)項(xiàng)目起點(diǎn)為平壩與西秀區(qū)交界處，起點(diǎn)樁號(hào) K11+300，終點(diǎn)接安順市黃果樹(shù)大街，終點(diǎn)樁號(hào)為K28+，路線全長(zhǎng) 米，分為三、四、五、六四個(gè)標(biāo)段。道路整體走向?yàn)樽詵|北向西南方向，前進(jìn)方向北面為滬昆高速公路、南面為貴昆鐵路，沿線主要經(jīng)過(guò)大西橋鎮(zhèn)、水 井坡、二鋪、兩所屯等村鎮(zhèn)。道路等級(jí)為城市快速路，計(jì)算行車速度為80km/h。 三、項(xiàng)目各階段實(shí)施方案 （ 一 ） 、施工準(zhǔn)備