【正文】 周?chē)h(huán)境空氣質(zhì)量生產(chǎn)的影響。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)綠化面積 平方米，綠化設(shè)計(jì)本著投資少、收益多、以管理的原則，在選擇樹(shù)種時(shí)，根據(jù)當(dāng)?shù)佧}堿地和大陸季節(jié)氣候的特點(diǎn)，選擇根系發(fā)達(dá)在此地大量生長(zhǎng)、對(duì)土壤要求不高的樹(shù)種，并可抑制粉塵，吸收有害氣體。 建設(shè)過(guò)程中所產(chǎn)生的磚塊、沙子、包裝廢料等垃圾、施工人員的生活垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)運(yùn)至垃圾場(chǎng)集中處理。對(duì)裸露在施工中或竣工后應(yīng)進(jìn)行整治、植草綠化、及時(shí)加固，最大限度的恢復(fù)植被，使因該工程占地而失去的植被得到有效補(bǔ)償，施工期的臨時(shí)工棚、料場(chǎng)等臨時(shí)占地，待施工結(jié)束后，應(yīng)立即全部進(jìn)行復(fù)墾和綠化，減少植被覆蓋度。 167。施工車(chē)輛，特別是重型運(yùn)載車(chē)輛的運(yùn)行路線和時(shí)間，應(yīng)盡量避開(kāi)噪聲敏感區(qū)和敏 15 感時(shí) 段。 施工期的噪聲主要來(lái)自施工機(jī)械和運(yùn)輸車(chē)輛。 施工材料如瀝青、水泥、油漆等化學(xué)品應(yīng)遠(yuǎn)離地面水，以防外溢污染地面水；工區(qū)所積雨水應(yīng)排至市政雨水管道；施 工人員的生活污水應(yīng)答表后就近排入環(huán)境；在此期間，應(yīng)盡快進(jìn)入附近污水排放管網(wǎng)。在運(yùn)作過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)管理，對(duì)運(yùn)送散體物質(zhì)的車(chē)輛應(yīng)固定好，避免在運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生泄漏等，正在運(yùn)作的場(chǎng)地應(yīng)經(jīng)常灑水，以達(dá)到降塵、抑塵的目的。 167。 第五章 環(huán)境影響分析 167。綠化率應(yīng)保證在5%以上。 7． 公共服務(wù)設(shè)施 及其他工程 （ 1）通信設(shè)施 設(shè)程控自動(dòng)交換機(jī)，供物流中心通信使用，行政辦公室配置電腦并接入電信寬帶網(wǎng)，確保企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)按照現(xiàn)代企業(yè)模式進(jìn)行信息化標(biāo)準(zhǔn)化管理。在建筑物內(nèi)應(yīng)根據(jù)使用要求和貯存貨物的性質(zhì)，設(shè)置消防栓系統(tǒng)和其他滅火系統(tǒng)。變配電室以放射式向動(dòng)力配電箱供電，動(dòng)力配電箱以放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的方式向各用電器供電。 室內(nèi)排水管采用 UPVC 排水管，承插膠粘接口；室外采用混凝土預(yù)應(yīng)力管，水泥砂漿接口。廠區(qū)整平坡度一般不小于 5‰，困難地段不宜小于 3‰，最大坡度也不宜超過(guò) 6‰，以便廠區(qū)的雨水能順利的匯集到某一集水口或明溝。整個(gè)工程排水實(shí)施清污分流。其 中生產(chǎn)生活廢水進(jìn)入廠區(qū)污水管網(wǎng)。 4．給排水工程 （ 1）給水工程 生產(chǎn)、生活用水符合 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB57492020衛(wèi)生要求；生產(chǎn)應(yīng)用去離子水，選用國(guó)內(nèi)較先進(jìn)的反滲透加混合離子交換柱系統(tǒng)制備，配以過(guò)濾裝置，即可滿足生產(chǎn)的需求。 系統(tǒng)支持軟件 計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)軟件（如網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)操作平臺(tái) windows XP 等）； 系統(tǒng)應(yīng)用軟件（如 Microsoft Office XP、多媒體制作軟件等）； 整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的安全可以分為外部網(wǎng)絡(luò)（ Inter）安全和內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)（ Intra）安全。 外設(shè)情況說(shuō)明：為配合信息管理工作，信息中心內(nèi)將配有打印機(jī)、調(diào)制解調(diào)器、復(fù)印機(jī)等。 3．信息中心的建設(shè) （ 1） 網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)及其考慮重點(diǎn) 依據(jù)辦公需求和模式、業(yè)務(wù)需求和模式、管理機(jī)制和體制、投資與回報(bào)預(yù)算、廣域網(wǎng)供應(yīng)商平臺(tái)能力等的不同，實(shí)施 Web化管理。第四，安全防護(hù)設(shè)計(jì)，應(yīng)滿足防火、防爆、衛(wèi)生、防震、隱蔽等安全條件方面的要求，嚴(yán)格知行有關(guān)部門(mén)頒布的設(shè)計(jì)規(guī)范。第二，交通運(yùn)輸路線的組織與布置，應(yīng)做到符合建筑作業(yè)工藝，盡可能減少不同運(yùn)輸路線的交叉和干擾。 在進(jìn)行建筑平面設(shè)計(jì)時(shí)，為了達(dá)到安全、經(jīng)濟(jì)、合理的要求，必須按照以下原則進(jìn)行布置設(shè)計(jì)。建筑的總平面布置設(shè)計(jì)是根據(jù)選址的自然條件和建筑的使用特點(diǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)。 c. 發(fā)展的原則：規(guī)劃配送中心時(shí)，無(wú)論是建筑物、信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，還是機(jī)械設(shè)備的選擇，都要考慮到有較強(qiáng)的應(yīng)變能力，以適應(yīng)物流量擴(kuò)大、經(jīng)營(yíng)范圍的拓展。 b. 盡量實(shí)現(xiàn)工藝、設(shè)備、管理科學(xué)化的原則：近年 來(lái)，配送中心均廣泛采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行物流管理和信息管理，大大加速了產(chǎn)品的流轉(zhuǎn)，提高了經(jīng)濟(jì)效益和現(xiàn)代化管理水平。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，必須切實(shí)掌握以下三項(xiàng)原則。 其他：成套消防箱、電話配線、電纜、防雷接地。風(fēng)機(jī)、排氣扇或空調(diào)。 12 （ 4）安裝工程特 征 衛(wèi)生設(shè)施：高水箱、蹲便器、洗滌盆。 門(mén)窗：塑鋼帶紗扇，鐵門(mén)。 內(nèi)粉：石灰砂漿、瓷磚、乳膠漆、大理石板。 屋面：現(xiàn)澆水泥蛭石漿、二氈一砂防水層。 地面：水泥砂漿、水磨石、地轉(zhuǎn)。 樓板：現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、 預(yù)應(yīng)力多孔板。 （ 2）建筑標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)外墻體為 19cm 空心磚墻，鋼筋混凝土墻，內(nèi)部采用輕質(zhì)隔墻；頂棚用泰柏板，硅鈣板吊天棚；門(mén)窗采用鋁 合金；內(nèi)外內(nèi)外飾面采用外貼面磚，底層貼磨光花崗巖，內(nèi)墻噴塑、涂料。倉(cāng)庫(kù)均采用 框架結(jié)構(gòu)。 167。 2 8 合計(jì) m178。 2 7 配套用房 m178。 4 6 生活用房 178。 1 5 辦公樓 178。 1 4 停車(chē)場(chǎng) 2 m178。 2 3 停車(chē)場(chǎng) 1 m178。 2 2 34倉(cāng)庫(kù) m178。 具體建設(shè) 面積見(jiàn)下表： 11 中心建筑物情況表 序號(hào) 名稱 占地面積 建筑面積 層數(shù) 1 12倉(cāng)庫(kù) m178?？傉嫉孛娣e m178。綠化占地面積 m178。計(jì)劃占地面積 13500 m178。 建設(shè)方案及土地利用情況分析 167。微觀而言，應(yīng)體現(xiàn)我公司物流設(shè)施建設(shè)的實(shí)際需要，合理布局，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 167。 重視整體設(shè)計(jì)。 依據(jù)城市總體規(guī)劃要求，同是參照 政府對(duì)城市建設(shè)的意見(jiàn)，結(jié)合地形特點(diǎn)，合理進(jìn)行規(guī)劃?？偨ㄖ娣e m178。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合地區(qū)實(shí)際情況建設(shè)。 第四章 公司 建設(shè)規(guī)模、 土地利用情況 167。 采用電視促銷(xiāo)、人員促銷(xiāo)、及發(fā)送紙質(zhì)宣傳資料方式進(jìn)行大范圍宣傳； 結(jié)合黃驊市的制造業(yè)布局情況，積極推進(jìn)黃驊市委托物流服務(wù)； 利用現(xiàn)代電子商務(wù)系統(tǒng)，進(jìn)行網(wǎng)上推廣； 167。 本 公司 定價(jià)結(jié)合黃驊 市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及成本，采取適中或偏低的定價(jià)策略。 10 企業(yè)將以建設(shè)現(xiàn)代化專業(yè)化物流中心為宗旨，結(jié)合現(xiàn)代的管理和服務(wù)理念，努力打造區(qū)域內(nèi)一流的服務(wù)水平。 第三章 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略及項(xiàng)目定位 167。 ，完善城市功能 本公司也是黃驊市地區(qū)趕超現(xiàn)代城市發(fā)展步伐的需要，也符合近年來(lái)國(guó)內(nèi)外城市發(fā)展的潮流。按照黃驊市未來(lái)規(guī)劃定位的要求，即建成現(xiàn)代化的渤海新區(qū) 的要求，本公司更是具有極強(qiáng)的示范帶動(dòng)效應(yīng)。 167。 ，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì) 本公司可以獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益，為黃驊市增加財(cái)政及稅收收入，公司建成后的未來(lái)10 年內(nèi)將繳納各種稅費(fèi) 萬(wàn)元。本公司將以建設(shè)現(xiàn)代物流服務(wù)業(yè)為目標(biāo)，符合國(guó)家物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)政策。 物流產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中明確提出發(fā)展現(xiàn)代物流服務(wù)業(yè)。 167。 本公司處于這樣的一個(gè)經(jīng)濟(jì)周期里，既有機(jī)遇，又有挑戰(zhàn)， 在于公司負(fù)責(zé)人如何抓住有利的機(jī)遇，并規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，在國(guó)家的政策引導(dǎo)下尋找到企業(yè)的發(fā)展空間，既提高了企業(yè)的效益，又能對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)盡到企業(yè)家的責(zé)任，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展和良性循環(huán)。根據(jù)預(yù)測(cè)的結(jié)果， 20202020年間我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將保持在 9%以上，高于潛在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率，這表明，未來(lái)幾年我國(guó)經(jīng)濟(jì)很有可能持續(xù)位于周期的繁榮階段。2020 年開(kāi)始，經(jīng)濟(jì)真正開(kāi)始走上穩(wěn)步增加的回升之路， 2020 年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)躍上一個(gè)新的臺(tái)階，GDP 增長(zhǎng)率高達(dá) %，再次超越潛在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率水平，實(shí)際經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率和潛在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率 9 的缺口有轉(zhuǎn)變?yōu)檎龜?shù)。 經(jīng)濟(jì)周期圖 2020 年以來(lái)經(jīng)濟(jì)開(kāi)始回升，實(shí)際 GDP 增長(zhǎng)率又逐步靠近潛在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率，經(jīng)濟(jì)步入復(fù)蘇階段。這一成就的取得與投資、出口和消費(fèi)“三駕馬車(chē)”的拉動(dòng)密不可分。 2020 年到 2020 年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度連續(xù) 4 年達(dá)到或超過(guò) 10%，數(shù)據(jù)顯示，本輪經(jīng)濟(jì)的快速啟動(dòng)是從 1999 年開(kāi)始的。 167。 8 市場(chǎng)生命周期圖 本段要分析該項(xiàng)目的四個(gè)階段的市場(chǎng)情況、時(shí)間、市場(chǎng)占有率等指標(biāo)、說(shuō)明當(dāng)前所處的市場(chǎng)階段。 市場(chǎng)生命周期反映了一個(gè)市場(chǎng)的活力和發(fā)展趨勢(shì)。 167。建立物流網(wǎng)站，推動(dòng)物流信息平臺(tái)建設(shè)。 建立信息化管理制度，提高物流信息化水平。 按照現(xiàn)代物流理念，加快技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，綜合集成運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、貨代、包裝、裝卸、搬運(yùn)、流通加工、配送、信息處理等多種功能，推進(jìn)物流一體化運(yùn)作，提高物流效率。 167。 六、 本政策自發(fā)布之日起施行。 對(duì)于經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)力大的項(xiàng)目可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，采取“特事特辦”、“一事一議”的辦法，在本政策的基礎(chǔ)上實(shí)行更加靈活、寬松的政策。 管委會(huì)下設(shè)客商投拆中心，中外客商投資企業(yè)可隨時(shí)向客商投拆中心舉報(bào)損害其合法權(quán)益的單位和個(gè)人。招商局作為管委會(huì)對(duì)外服務(wù)的窗口，對(duì)進(jìn)區(qū)項(xiàng)目實(shí)行一條龍服務(wù)，一站式管理，負(fù)責(zé)為進(jìn)區(qū)項(xiàng)目辦理竣工投產(chǎn)前的一切手續(xù)。 對(duì)高薪技術(shù)企業(yè)或投資額在億元以上的，且對(duì)區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有強(qiáng)大拉動(dòng)作用的項(xiàng)目，經(jīng)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)可實(shí)行零地價(jià)供地。 客商投資的生產(chǎn)性企業(yè)一次性付清土地出讓金確有困難，在交清省，市上解部分的情況下，留開(kāi)發(fā)區(qū)可先交 50%即可開(kāi)工建設(shè)，其余部分呢二年還清。 從事高薪技術(shù)產(chǎn)業(yè)（需要經(jīng)省以上科技主管部門(mén)認(rèn)定），農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，生態(tài)環(huán)境保護(hù)的建設(shè)項(xiàng)目，土地出讓金留開(kāi)發(fā)區(qū)部分先繳后返方式按 50%予以返還。 四 土地優(yōu)惠政策 投資所需用地由縣政府統(tǒng)征后優(yōu)惠出讓，按該土地用途的用途最高年限計(jì)算，其土地實(shí)用權(quán)在實(shí)用期限內(nèi)可依法轉(zhuǎn)讓，出租，抵押，期滿可依法延期。 三、引薦項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)政策 對(duì)引薦固定資產(chǎn)投資在 500 萬(wàn)元以上、 3 億元以下項(xiàng)目的引薦人（第一 引薦人或中介機(jī)構(gòu)，下同），以固定資產(chǎn)投資額的千分之五作為獎(jiǎng)勵(lì)； 對(duì)引薦高科技項(xiàng)目的引薦人另外給予固定資產(chǎn)投資額的千分之一作為特別獎(jiǎng)勵(lì)； 對(duì)引薦固定資產(chǎn)投資超過(guò) 3 億元以上項(xiàng)目的引薦人，按“一事一議”的原則實(shí)行特別獎(jiǎng)勵(lì)。 以上財(cái)政扶持條款和第一條第 2 款地價(jià)財(cái)政扶持條款不重復(fù)享受，按最優(yōu)惠條款享受。 （ 2） 對(duì)生產(chǎn)加工型“外”、“高”、“大”項(xiàng)目，自項(xiàng)目投產(chǎn)之日起，按已繳納企業(yè)所得稅開(kāi)發(fā)區(qū)留成部分為基數(shù)，第 1 年至第 5 年按 100%的比例對(duì)企業(yè)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。 6 增值稅 企業(yè)年繳納增值稅超過(guò) 40 萬(wàn)元的，自投產(chǎn)之日起 6 年內(nèi)，開(kāi)發(fā)區(qū)以區(qū) 財(cái)政留成部分為基數(shù)，第 1 年至第 3 年按 100%、第 4 年至第 6 年按 50%對(duì)企業(yè)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。 黃驊港開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策 一、繳稅獎(jiǎng)勵(lì)政策 凡進(jìn)入黃驊港開(kāi)發(fā)區(qū)的企業(yè)，固定資產(chǎn)投資在 500 萬(wàn)元以 上的項(xiàng)目，企業(yè)所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅等采取依法征收，開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政留成部分按比例獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)的辦法。 河口港區(qū)均為萬(wàn)噸級(jí)以下的內(nèi)貿(mào)港口，已有 1 個(gè)一千噸級(jí)碼頭、 2 個(gè)三千噸級(jí)碼頭，正在建設(shè) V 型港區(qū)碼頭。 以上表明黃驊港濱海新區(qū)將成為我省裝備你制造業(yè)的一個(gè)集聚區(qū)，按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃精神，大力發(fā)展與現(xiàn)代制造業(yè)