【正文】 物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋? （ 2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為； （ 3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。 第十二條：乙方責(zé)任 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。 第十條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系 ，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。 第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借 乙方不得發(fā)生下列行為： 房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償 ，此合同即可終止。 第六條：押金 為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。 租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)： 開戶銀行： 賬號(hào)： 抬頭： 乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。 第三條：租金 租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動(dòng)解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 附加： 甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方，供乙方注冊(cè)公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。 公司合同篇 1 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電話：承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方） 聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途 甲方同意將（地址）房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。 甲方 ( 蓋章 ) ： __________________ 乙 方 ：_________________________ 代表人 ( 簽字 ) ： ________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：____________________ _________ 年 ________ 月 _______ 日 _________ 年 ________ 月_______日 第二篇：公司合同模板集合 [大全 ] 精選公司合同模板集合 8 篇 隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。在二十日內(nèi)協(xié)商無效時(shí)任何一方都可 以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)裁決不服的，可在接到仲裁決定書后十五日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十五、合同期滿一個(gè)月，雙方如無異議且書面通知對(duì)方的，則合同自動(dòng)延期生效一年。 十三、甲方明確執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《勞動(dòng)法》之規(guī)定，實(shí)行平均每周四十小時(shí)的工時(shí)制度。 十一、乙方在甲方工作期間因工負(fù)傷或死亡，則由甲方按照 有關(guān)規(guī)定支付其醫(yī)療費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)、以及死亡喪葬費(fèi)和家屬撫恤金。 十、乙方因違反紀(jì)律而被辭退或乙方符合第七條第 4 項(xiàng)規(guī)定，則甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 八、除按第五條 第 4 項(xiàng)規(guī)定以及法律規(guī)定的解除聘用合同條件外，甲乙任何一方在解除聘用合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，任何一方違反聘用合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小，予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。 甲方不履行合同或違反法律、法規(guī)規(guī)定，侵害乙方合法權(quán)利的。 七、有下列情況之一，乙方可與甲方解除合同： 經(jīng)勞動(dòng)安全監(jiān)察部門確認(rèn)，企業(yè)的勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重危害乙方身體健康的 。 乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷在治療、療養(yǎng)期內(nèi)的，以及經(jīng)醫(yī)療終結(jié)確認(rèn)部分或全部喪失勞動(dòng)能力的。 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。 被依法追究刑事責(zé)任的。 嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的。 按甲方的工作要求而加班和出差。 保守甲方的業(yè)務(wù)、技術(shù)及有關(guān)文件的秘密。 服從甲方的管理和要求，不得擅離職守。 甲方可視經(jīng)濟(jì)效益和乙方的技術(shù)水平、業(yè)務(wù)熟練程度、勞動(dòng)效率、工作績(jī)效等逐步提高乙方的勞動(dòng)報(bào)酬。 保護(hù)乙方合法權(quán)益，根據(jù)乙方工作表現(xiàn)實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。甲方根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)效益給乙方發(fā)放適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)金。所有津貼均已包含在基本工資內(nèi)，不另行支付。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成任務(wù)。甲方根據(jù)公司工作經(jīng)營(yíng)情況，安排乙方到 ________________部門擔(dān)任工作。乙方也可以隨時(shí)解除本合同。其中，從 ____年 ___月 ___日起至 ____年 ____月 ___日為試用期。 本協(xié)議一式兩份，自雙方蓋章簽字起即刻生效，如有異議甲乙雙方協(xié)商解決。 在行駛中，車輛出現(xiàn)故障無法前進(jìn)，乙方容許甲方司機(jī)在 4 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理， 4 小時(shí)內(nèi)無法完成修理工作的，甲方將為乙方另行租車完成當(dāng)日游覽，費(fèi)用由甲方支付，如果車輛在當(dāng)日修復(fù)并追上客人，則繼續(xù)使用原車輛完成剩余行程，如果車輛無法修復(fù)，甲方將用相同價(jià)位的 車型替換，替換所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 付款方式：預(yù)付定金租車款的 20%，使用車前支付租車款全款。 三、計(jì)收費(fèi)規(guī)則： 日租期限以當(dāng)天租出時(shí)間至第二天的相同時(shí)間為一個(gè)租期，時(shí)間為 24 小時(shí)，乙方如交車時(shí)間超時(shí)（ 4 小時(shí)內(nèi)按每小時(shí) 30 元計(jì) 算，超過 4 小時(shí)按全天計(jì)算）。 乙方不得要求甲方司機(jī)走公路以外的危險(xiǎn)路線。5，乙方應(yīng)體諒甲方司機(jī)辛苦，允許甲方司機(jī)在路途中短時(shí)休息，及為避免發(fā)生安全隱患，允許司機(jī)在午飯后，黃昏前休息半小時(shí)左右，允許司機(jī)在到達(dá)目的地后前往就近修理地點(diǎn)保養(yǎng)車輛。注：本項(xiàng) 8— 10 小時(shí)不論市內(nèi)，長(zhǎng)途均以承租方上車發(fā)車始計(jì)至承租方下車收車止，期間不論用餐，休停候車等均計(jì)時(shí)。 乙方保證按雙方商定的線路行程行駛，（詳見行程單）如一方須變更線路，須經(jīng)對(duì)方同意，方可變更。 甲方嚴(yán)格要求司機(jī)做到安全平穩(wěn)行駛，嚴(yán)格要求司機(jī)不帶客人前往行程單以外景點(diǎn)，不推銷，推薦產(chǎn)品，不索要小費(fèi)，文明駕駛，不隨客人游玩（以便良好休息），并請(qǐng)乙方監(jiān)督，如有違反，乙方有權(quán)投訴及要求賠償。 甲方提供租賃的車輛必須手續(xù)齊全，（行車證，車輛購置附加費(fèi)，養(yǎng)路費(fèi)三證），有關(guān)車輛所繳納的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，其他如油料費(fèi)，過路過橋費(fèi)，停車費(fèi)，邊防簽證費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。 第五十一條本章程解釋權(quán)歸公司董事會(huì)，本章程于 _________年_________月 _________日經(jīng)公司創(chuàng)立大會(huì)通過，公司設(shè)立登記后生效。 第四十九條將股東大會(huì)通過的修改條款，報(bào)公司登記機(jī)關(guān)審查備案，經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)審核認(rèn)可后生效。 第四十七條除前款以外的公司變更登記事項(xiàng)及本章程其它重 要條款變動(dòng)，應(yīng)修改公司章程。 清算組成員因故意或者重大過失給公司或者債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四十四條公司清算結(jié)束后，清算組制作清算報(bào)告，報(bào)股東會(huì)及登記主管機(jī)關(guān)確認(rèn)，確認(rèn)后向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)公司注銷登記，并公告公司終止。 第四十三條財(cái)產(chǎn)清償順序如下： 支付清算費(fèi)用； 職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用； 繳納所欠稅款； 清償公司債務(wù)。對(duì)公司債權(quán)人的債務(wù)進(jìn)行登記。 第四十條清算組在清算期間行使下列職權(quán)： （一）清理公司財(cái)產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單； （二）通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人； （三）處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)業(yè)務(wù)； （四）清繳所欠稅款； （五）清理債權(quán)、債務(wù)； （六）處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)； （七）代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。 第三十八條公司正常（非強(qiáng)制性）解散，由股東大會(huì)確定清算組，并在股東大會(huì)確認(rèn)后十五日內(nèi)成立。 第三十六條公司除法定的會(huì)計(jì)帳冊(cè)外，不得另立會(huì)計(jì)帳冊(cè)。 法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于注冊(cè)資本的百分之二十五。 公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金，公益金后所剩利潤(rùn)，按股東的出資比例分配。 公司法定公積金不足以彌補(bǔ)上一年度公司虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金和法定公益金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。 第三十三條公司分配適當(dāng)?shù)亩惡罄麧?rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤(rùn)的百分之五至百分之十列入公司法定公益金。 第五章公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì) 第三十二條公司在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。 （三）當(dāng)董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時(shí)，要求董事和經(jīng)理予以糾正。 （一）稽查公司財(cái)務(wù)。經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。 董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。從事上述業(yè)務(wù)或者活動(dòng)的，所得收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。 董事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其它個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保。 經(jīng)理列席董事會(huì)會(huì)議。 第二十八條公司經(jīng)理由董事會(huì)聘任或者解聘，任期 _________年。 召開董事會(huì)會(huì) 議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開十日前通知全體董事。 第二十六條董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)： （一）負(fù)責(zé)召集股東會(huì)，并向股東會(huì)報(bào)告工作； （二）執(zhí)行股東會(huì)的決議； （三）決 定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案； （四）制訂公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案； （五）制定利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案； （六）制定增加或者減少注冊(cè)資本方案； （七）擬訂公司合并、分立、變更公司組織形式、解散方案； （八）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置； （九）聘任或者解聘公司經(jīng)理，根據(jù)經(jīng)理提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報(bào)酬事項(xiàng)； （十）制訂公司的基本管理制度。 董事在任期屆滿前、股東會(huì)不得無故解除其職務(wù)。 第二十四條董事根據(jù)自已所代表的股東持有的股份份額行使表決權(quán)。 第二十二條公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)成員共 _________人，其中：董事長(zhǎng)一人，副董事長(zhǎng) _________人，（或：執(zhí)行董事壹名，執(zhí)行董事行使董事會(huì)權(quán)利）。 第二十一條召開股東會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開十五日前通知全體股東。公司發(fā)生重大問題，經(jīng)代表四分之一 以上表決權(quán)的股東、三分之一以上董事或監(jiān)事提議，可召開臨時(shí)會(huì)議。 第十九條股東會(huì)每年召開一次年會(huì)。 公司增加或者減少注冊(cè)資本、變更組織形式及分立、合并、解散，須經(jīng)有三分之二以上表決權(quán)的股東同意。 第十七條股東會(huì)行使下列職權(quán)： （一）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃； （二）選舉和更換董事，決定有關(guān)董事的投酬事項(xiàng)； （三）選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的投酬事項(xiàng)； （四）審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告； （五）審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事的報(bào)告； （六）審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案； （七）審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案； （八）對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議； （九）對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議； （十）對(duì)公司合并、分立、變更公司組織形式，解散和清算等事項(xiàng)作出決議； （十一）制定和修改公司章程。 第十五條公司經(jīng)營(yíng)期限為 _________年。 第十三條股本轉(zhuǎn)讓，要用書面形式向股東大會(huì)申請(qǐng)，經(jīng)股東大會(huì)同意后，由經(jīng)理指定專人把公司有關(guān)帳目結(jié)算清楚，方可辦理股本轉(zhuǎn)讓手續(xù)。非貨幣出資的作價(jià)，由全體股東商議決定。以現(xiàn)金出資的，存入公司臨時(shí)帳號(hào)，以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或土地使用權(quán)出資，應(yīng)在公司設(shè)立前，辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 第三章注冊(cè)資本 第十條公司注冊(cè)資本總額為 _________萬元人民幣。 第九條股東權(quán)利受到公司侵犯，股東可通過董事會(huì)書面請(qǐng)求公司限期停止侵權(quán)活動(dòng)，并補(bǔ)償由被侵權(quán)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。 第二章股東 第六條公司股東共 _________個(gè)，名稱與住所如下： ┌─────────┬─────────┬───────────────┐ │股東名稱│住所│身份證或執(zhí)照號(hào)碼│ ├──────