【正文】 30 日內(nèi)且委托人未進(jìn)行任何書面解釋 ◇ 非監(jiān)理人原因暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)期限已超過半年 第五章 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理 一、單項(xiàng)選擇題 【例題 1】勘察合同履行中，為了保證勘察工作順利開展，下列準(zhǔn)備工作中屬于勘察人的工作是（ ）。如果第 2份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，監(jiān)理人可終止合同，也可自行暫停履行部分或全部監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋，或暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)期限已超過半年時(shí)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同通知。 【例題 22】下列監(jiān)理人可以向委托人發(fā)出終止合同的通知的情況是（ ）。當(dāng)雙方的爭議由政府行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī) 構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 ，未征得有關(guān)方同意，不得泄露本工程的保密資料 ，應(yīng)首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見 ，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以委托方代理人的身份進(jìn)行調(diào)解 ，應(yīng)做調(diào)解或仲裁的記錄工作 方爭議由主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)資料 【正確答案】 BE 【答案解析】本題考查的是監(jiān)理合同協(xié)調(diào)管理。當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42 日內(nèi)通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任者外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 ，監(jiān)理人應(yīng)得到附加工作酬金 更只需委托人同意 ，應(yīng)當(dāng)在一周內(nèi)通知對方 【正確答案】 ADE 【答案解析】本題考查的是監(jiān)理合同的變更、解除和終止。監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過失造成經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)監(jiān)理失職的責(zé)任；監(jiān)理人不對責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負(fù)責(zé)，也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限承擔(dān)責(zé)任。 【例題 19】關(guān)于監(jiān)理人的責(zé)任限度，下列說法正確的是（ ）。根據(jù)監(jiān)理人應(yīng)盡義務(wù)的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理人在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料；非經(jīng)委托人書面同意監(jiān)理人及其職員不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報(bào)酬，以保證監(jiān)理行為的公正性；監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)；在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設(shè)計(jì) 承包等單位申明的秘密。 【例題 18】對監(jiān)理人的禁止行為包括（ ）。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 ，發(fā)布開工令 【正確答案】 ABCD 【答案解析】本題考查的是監(jiān)理人的監(jiān)督控制權(quán)。參見教材 P83。 ，須經(jīng)委托人同意 理人轉(zhuǎn)讓義務(wù)，必須經(jīng)委托人書面同意 ，無需委托人書面同意 ，必須經(jīng)委托人書面同意 【正確答案】 ABC 【答案解析】本題考查的是委托人的監(jiān)督控制權(quán)。參見教材 P80。 ② 監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)。監(jiān)理合同是委托合同的一種，除具有委托合同的共同特點(diǎn)外，還具有以下特點(diǎn)： ① 監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。 【例題 15】監(jiān)理合同除具有委托合同的共同特點(diǎn)外，還具有（ ）。 總承包人的確認(rèn)權(quán)與否決權(quán) 【正確答案】 BCE 【答案解析】本題考查的是監(jiān)理人的權(quán)利。監(jiān)理人不對責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負(fù)責(zé)，也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限承擔(dān)責(zé)任。 【例題 13】監(jiān)理單位對監(jiān)理工作承擔(dān)責(zé)任的原則是（ ）。當(dāng)事人一 方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42日前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任者外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。（應(yīng)試指南 P84【例 4參見教材 P8 P88。 【例題 11】監(jiān)理合同履行過程中，合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的原則包括（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ADE 【答案解析】 BC 是委托人的權(quán)力。參見教材 P84。 【例題 9】在建設(shè)工程委托監(jiān)理合 同的履行中，監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)可以行使的權(quán)力包括（ ）。（ 2020 年真題） ，監(jiān)理人的善后工作 抗力影響消失后，恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作 【正確答案】 CD 【答案解析】非監(jiān)理人自己的原因面暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)不超過42 天的準(zhǔn)備工作時(shí)間。參見教材 P8P88。 【例題 7】在建設(shè)工程委托監(jiān)理合同履行中，下列關(guān)于違約責(zé)任的說法中正確的有（ ）。 E 審核索賠而非批準(zhǔn)索賠。（ 2020 年真題） 、工期、費(fèi)用實(shí)施監(jiān)督控制 【正確答案】 AB 【答案解析】 C 工程設(shè)計(jì)變更屬于工程重大事項(xiàng) ，其決定權(quán)在委托人而非監(jiān)理。參見教材 P87。（ 2020年真題） ，公正維護(hù)委托人及有關(guān)方面的合法權(quán)益 【正確答案】 ACD 【答案解析】 B 選擇施工單位是委托人的權(quán)利非監(jiān)理的義務(wù)。參見教材 P90。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ABE 【答案解析】關(guān)于監(jiān)理合同中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的條款中對延誤的規(guī)定，如果由于委托人或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工程量或持續(xù)時(shí)間，監(jiān) 理人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。 【例題 4】某監(jiān)理合同履行過程中，由于委托人變更設(shè)計(jì)使監(jiān)理工作增加了工作內(nèi)容，延長了持續(xù)時(shí)間。其中正常監(jiān)理工作的酬金包括直接成本、間接成本、合理的利潤和稅金。 【例題 3】依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，正常監(jiān)理酬金由（ ）等構(gòu)成。（選項(xiàng)D） 綜上，本題選項(xiàng) C、 D 屬于額外工作，選項(xiàng) A、 B、 E 屬于附加工作。 額外工作是指正常工作和附加工作以外的工作，即非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)前不超過 42 天的準(zhǔn)備工作時(shí)間。如由于委托人或承包人的原因，承包合同不能按期竣工而必須延長的監(jiān)理工作時(shí)間。其中附加工作是指與完成正常工作相關(guān)，在委托正常監(jiān)理工作范圍以外監(jiān)理人應(yīng)完成的工作。下列工作中屬于額外監(jiān)理工作的有（ ）。 （ 3）委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，與建設(shè)工程實(shí)施階段所簽訂的其他合同不同，如勘察設(shè)計(jì)合同、施工承包合同、物資采購合同、 加工承攬合同的標(biāo)的物是產(chǎn)生新的物質(zhì)成果或信息成果，而監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技能受業(yè)主委托為其所簽訂其他合同的履行實(shí)施監(jiān)督和管理。 （ 2）監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)。 （ 1）監(jiān)理合同的委托人必須是具有國家批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，落實(shí)投資計(jì)劃的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織及個(gè)人，作為受托人必須是依法 成立具有法人資格的監(jiān)理企業(yè)，并且所承擔(dān)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與企業(yè)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍相符合。 二、多項(xiàng)選擇題 【例題 1】與材料供應(yīng)合同相比，工程委托監(jiān)理合同的法律特征有（ ）。監(jiān)理人不對責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失，也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和工期承擔(dān)責(zé)任。 【正確答案】 D 【答案解析】 監(jiān)理人承擔(dān)賠償責(zé)任的原則。參見教材 P86。 ＝設(shè)備在工程上使用的時(shí)間 設(shè)備原值 ＝設(shè)備原值 設(shè)備在工程上使用時(shí)間 設(shè)備折舊率 ＝設(shè)備原值 設(shè)備折舊率 管理費(fèi) ＝設(shè)備在工程上使用的時(shí)間占折舊年限比例 設(shè)備原值＋管理費(fèi) 【正確答案】 D 【答案解析】監(jiān)理合同中監(jiān)理自備設(shè)備的補(bǔ)償計(jì)算。參見教材 P88。 【正確答案】 C 【答案解析】監(jiān)理賠償?shù)纳舷蕖? 【例題 22】某工程監(jiān)理酬金總額 45 萬元，監(jiān)理單位已經(jīng)繳納的稅金為 3 萬元，在合同履行過程中因監(jiān)理單位的過失責(zé)任給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失 60 萬元。獎(jiǎng)金的計(jì)算辦法是：獎(jiǎng)勵(lì)金額 =工程費(fèi)用節(jié)省額 報(bào)酬比率。（應(yīng)試指南 P90【同步訓(xùn)練 38 題】） 程施工質(zhì)量完全滿足規(guī)范的要求 【正確答案】 C 【答案解析】本題考查的是監(jiān)理合同的酬金。參見 教材 P88。單選題】） 【正確答案】 C 【答案解析】本題考查的是間接成本。 【例題 20】正常監(jiān)理酬金中，不屬于直接成本的費(fèi)用是（ ） 。（ 2020 年真題） 【正確答案】 C 【答案解析】期限從雙方簽訂合同后，工程準(zhǔn)備工作工始，到監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理收到監(jiān)理報(bào)酬尾款為止（三條件必須同時(shí)滿足）。參見教材 P85。 【例題 18】在監(jiān)理合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致施工被迫中斷，不可抗力影響消失后恢復(fù)施工前必要的監(jiān)理準(zhǔn)備工作屬于（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 D 【答案解析】專用條款有針對性，而通知條件適用于所有工程。參見教材 P80。 【例題 16】在《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》中，綱領(lǐng)性的法律文件是（ ）。如發(fā)包人要求監(jiān)理人去辦理，屬增加合同范圍和內(nèi)容，屬附加監(jiān)理工作。按照監(jiān)理合同示范