【正文】 。 5 板、墻 177。 20 4 保護(hù)層厚度 基礎(chǔ) 177。 5 彎起點(diǎn)位置 20 3 箍筋、橫向筋焊接網(wǎng)片 間距 177。 10 2 受力主筋 間距 177。 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 10 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 鋼筋工程允許偏差及檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 1 綁扎骨架 寬、高 177。施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測(cè)工具報(bào)項(xiàng)目 技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出的意見(jiàn)按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄，填寫(xiě)好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工部位、時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時(shí)間懸掛在對(duì)應(yīng)的工序上面，便于參觀。制作過(guò)程中和模板樣板應(yīng)緊密結(jié)合，充分展現(xiàn)出各部位的施工重點(diǎn)及通病防治措施。 （ 2）項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量部門根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的要求詳細(xì)地對(duì)班組操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。 鋼筋分項(xiàng)工程 施工內(nèi)容和技術(shù)措施 （ 1）樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容： ○ 1 柱、 剪力墻、梁、板 、 樓梯等鋼筋的制作、安裝、 定位。 2 職責(zé) 、 項(xiàng)目經(jīng)理部職責(zé)： a、 召開(kāi)工程 班組 會(huì)議，對(duì) 施工班組及相關(guān)參建的配合單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 進(jìn)行管理辦法交底，推動(dòng)樣板引路工程的全面開(kāi)展； b、認(rèn)真執(zhí)行 由監(jiān)理工程師審核通過(guò)的《樣板引路工程施工方案》； c、 參加樣板工程驗(yàn)收工作，按照合同對(duì)樣板工程進(jìn)行驗(yàn)收； d、參與建設(shè)單位、 監(jiān)理 單位 、施工 班組 在大規(guī)模施工時(shí)執(zhí)行樣板工程標(biāo)準(zhǔn)情況； e、 通過(guò)《通報(bào)表?yè)P(yáng)》與《通報(bào)批評(píng)》對(duì)樣板引路工作進(jìn)行全面控 制； 、 施工班組職責(zé)： a、 施工 班組 必須 按 具體分項(xiàng)工程 實(shí)行樣板引路； b、 施工 班組在收到項(xiàng)目經(jīng)理 下發(fā)的關(guān)于“樣板引路工程施工”通知后應(yīng)立即熟悉方案及圖紙有關(guān)信息，并提交施工意見(jiàn)便于項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的調(diào)整，要求內(nèi)容詳細(xì)； c、按 監(jiān)理工程師審核通過(guò)后《樣板引路工程施工方案》進(jìn)行樣板工程的施工； d、 樣板工程施工完成后， 報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行自檢，直至自檢合格； e、 《樣板工程驗(yàn)收記錄》下發(fā)后，樣板確認(rèn)后， 項(xiàng)目經(jīng)理部 技術(shù)負(fù)責(zé)人 會(huì) 對(duì)施工班組進(jìn)行交底， 施工班組要 作好書(shū)面記錄 ； f、施工班組在 開(kāi)始大規(guī)模施 工 時(shí) ，大規(guī)模施工必須達(dá)到樣板工程標(biāo)準(zhǔn)。 (3)及時(shí)進(jìn)行分部工程的隱蔽驗(yàn)收工作 ，以便組織實(shí)物樣板的施工。 編制依據(jù) （ 1）本工程施工設(shè)計(jì)圖及說(shuō)明 （ 2）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） （ 3）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502042020） （ 4）《防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50208— 2020） （ 5）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50203— 2020） （ 6）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50207— 2020） （ 7）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50210— 2020） （ 8）《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50303— 2020） （ 9）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422020 （ 10）業(yè)主下發(fā)的其他各類文件 施工準(zhǔn)備 （ 1）根據(jù)項(xiàng)目部的人員，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一調(diào)配人員組成樣板制作指導(dǎo)、監(jiān)督小組。 管道沖洗 給水、熱水管道在系統(tǒng)運(yùn)行前必須用水沖洗，要求以系統(tǒng)最大設(shè)計(jì)流量或不小于 的流速進(jìn)行沖洗，直到出水口的水色和透明度與進(jìn)水目測(cè)一致為合格。 高低區(qū)聯(lián)系管及水泵出水供水管試驗(yàn)壓力不小于 倍水泵工作壓力。熱水管試驗(yàn)壓力為 排水管作閉水 試驗(yàn)，注水高度以一層樓的高度為標(biāo)準(zhǔn)，安裝管道時(shí)應(yīng)考慮試水措施，在 30 分鐘內(nèi)不滲不漏為合格。 管道坡度：各種管道應(yīng)按圖中所注標(biāo)高進(jìn)行施工，當(dāng)未注明時(shí)，按下列坡度安裝： 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 7 管徑 (mm) 50 75 100 150 200 坡度 管道試壓 管道安裝完畢后，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定對(duì)管道進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)，以檢查管道系統(tǒng)及各連接部位的工程質(zhì)量。均應(yīng)埋套管，套管內(nèi)徑較管道外徑大兩號(hào)，下面與樓板平齊，上面比樓板高 ，管間隙用油麻填實(shí)，并用瀝青灌平。 其他管道穿越水池池壁時(shí)，預(yù)埋剛性防水套管 A 型，詳 02S404/16。 室外明設(shè)的給水管道，應(yīng)避免受陽(yáng)光直接照射，塑料給水 管還應(yīng)有有效保護(hù)措施。 管道敷設(shè) 給水管、雨污排水管除機(jī)房、廚房、地下室內(nèi)為明裝外，其余全部暗裝在吊頂、管井、墻槽內(nèi)。 止回閥工作壓力與同位置的閥門一致。 水箱出水管上應(yīng)選用在閥前水壓很低時(shí)容易開(kāi)啟的止回閥。 地下水池各進(jìn)水閥應(yīng)采用導(dǎo)閥型遙控液位閥。 閥門和附件 閥門 給水管 DN≤ 50mm 者采用銅芯截止閥， DN≥ 50mm 者采用銅芯閘閥。 壓力排水管均采用 UPVC 塑料給水管，膠接。 所有與生活水池連接的水管均采用不銹鋼管材。 室外埋地給水管采用鋼絲網(wǎng)骨架復(fù)合塑料管，電熱熔焊接。 四、管材和接口 生活給水管道 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 6 室內(nèi)生活給水立管采用鋼塑復(fù)合管，管徑不大于 100mm 時(shí)，采用螺紋連接，管徑大于100mm 采用法蘭或溝槽式連接。 地下 部分：消防電梯排水以及地下設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)的廢水分別排至集水池，再由潛污泵分別提升至室外檢查井中，潛污泵由集水井池內(nèi)的水位繼電器自動(dòng)控制啟閉。雨水匯集后排入城市雨水總管；污水集中后經(jīng)化糞池初步處理后排入城市污水總管。 排水系統(tǒng)：室內(nèi)外污水、雨水采用分流制，室內(nèi)地面177。生活水池供整個(gè)小區(qū)用水，總有效容積為 180m3。十九層以上由高區(qū)變頻加壓水泵加壓 供水。給水水源從本小區(qū)外的紅木街引入兩根 DN200 市政給水管，安裝水表及相應(yīng)閥門組后于紅線范圍內(nèi)布置成環(huán)狀，供給本小區(qū)的生活及消防用水。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)： 二、生活給水系統(tǒng) 水源：根據(jù)甲方提供的資料，采用市政自來(lái)水為供水水源，供應(yīng)本建筑生活和消防用水。 最高日用水量： ，最大時(shí)用水量： （ 2）污水排水總量：按最高日生活用水量的 90%計(jì)為： 。本次設(shè)計(jì)為給排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)（含消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)）及手提滅火器。地下消防水池為整個(gè)小區(qū)共 用，消防水池有效容積為 540m3。 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 5 給排水工程概況與特點(diǎn) 本工程地下一、二層為地下停車庫(kù)及設(shè)備用房。天面水池的水位器接線盒應(yīng)加防雨防曬保護(hù)。 （ 10）防火卷簾門兩側(cè)設(shè)手動(dòng)控制按鈕，距地 米。安裝距地 米及以下的插座均應(yīng)選用安全型。在衛(wèi)生間安裝的插座須距淋浴間的門邊 米以上，無(wú)淋浴間距噴頭 米。 （ 7） 樓梯及走廊的紅外感應(yīng)或聲控開(kāi)關(guān)暗裝 ,距頂 米或吸頂安裝。 （ 5） 地下室、機(jī)房、豎井內(nèi)的插座均暗裝 米。 （ 3） 豎井內(nèi)配電箱明裝。 （ 2）配電間、機(jī)房、地下層的配電箱、控制箱明裝 米。 設(shè)備安裝方式： （ 1） 動(dòng)力柜落地安裝 ,在地下最底層時(shí) 米，其它 米。消防用電設(shè)備應(yīng)采用專用的供電回路，其配電設(shè)備應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志。 （ 3）消防用電設(shè)備的配電線路敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿管并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 30mm。豎井內(nèi)電纜穿 T 級(jí)橋架固定安裝。消防負(fù)荷干線采用 B 級(jí)耐火型，其它負(fù)荷干線采用 。 （ 2）、消防負(fù)荷雙電源供電，其中消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)的雙電源在末端配電箱處自動(dòng)切換。變壓器采用強(qiáng)迫冷卻方式，設(shè)溫度保護(hù)（變壓器 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 4 自帶溫控器）。表面掃毛、梁、柱剪力墻與填充墻交界處需釘400 寬鋼絲網(wǎng)（ ￠ ，網(wǎng)格 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 3 厚?；⒅楸厣皾{ 一道 小于 8*8） 厚玻化微珠保溫砂漿 內(nèi)墻面 1 乳膠漆墻面 乳膠漆罩面二道（地下室用防霉乳膠漆） 滿刮膩?zhàn)? 8 厚 1: 水泥砂漿罩面壓光 12 厚 1:3 水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道 界面劑一道（加氣混凝土墻體） 墻體（或鋼筋混凝土柱） 內(nèi)墻面 2 防潮瓷磚墻面 厚 釉面瓷片（可二次裝修） 厚聚合物水泥砂漿粘貼（兼防水） 厚聚合物水泥基防水涂膜 后 1:3 水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道 （加氣混凝土墻體） （或鋼筋混凝土柱） 內(nèi)墻 3 毛胚墻面（防水） 厚聚合物水泥砂漿粘貼（兼防水） 厚聚合物水泥基防水涂膜 厚 1:3 水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道 （加氣混凝土墻體） （或鋼筋混凝土柱） 內(nèi)墻 4 毛胚墻面 厚 1:3 水泥砂漿抹平 （加氣混凝土墻體） （或鋼筋混凝土柱） 電氣工程概況與特點(diǎn) （一）動(dòng)力配電、照明配電工程概況 供電電源： 本工程分別從區(qū)域變電站引來(lái)一路 10KV 高壓電源，埋地引入在地下一層的變電所。使用位置：所有落地窗（包括玻璃底邊離最 終裝修面小于 500mm 的窗）、 7 層及以上建筑物外門窗、幕墻玻璃以及面積大于 的單扇玻璃。 門窗主要受力構(gòu)件：當(dāng)采用單層玻璃時(shí)，相對(duì)撓度應(yīng)≥ 1/130；當(dāng)采用雙層或多層玻璃時(shí)，相對(duì)撓度≥ 1/180。鋁合金地彈門、平開(kāi)鋁合金窗選用 70 系列；型材壁厚門不小于 ,窗不小于 ； 玻璃幕墻： PVC 塑料窗 +6mm 較低透光 Low 玻璃 E+12mm 空氣 +6mm 透明玻璃。 衛(wèi)生間防水層材料及設(shè)計(jì)厚度： 厚聚合物水泥基防水涂膜。 屋面瓦 +3 厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎） + 厚高分子防水涂料 ，具體內(nèi)容詳見(jiàn)建筑構(gòu)造用料做法做法表 JS003。 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板引路施工方案 2 屋面工程概況與特點(diǎn) 本工程屋面防水等級(jí)為 I 級(jí)，防水耐用年限 25 年，三道防水設(shè)防。 177。 砌體工程概況與特點(diǎn) 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 177。 分部分項(xiàng)工程概況與特點(diǎn) 混凝土結(jié)構(gòu)工程概況與特點(diǎn) 1樓、 2樓、 3樓 住宅 結(jié)構(gòu)形式 為 框架 剪力墻結(jié)構(gòu) ， 5樓住宅及地下室 為框架結(jié)構(gòu) ； 1樓、 2樓、 3樓 結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為二級(jí)， 5樓住宅及地下室 抗震等級(jí)為三級(jí) ； 建筑耐火等級(jí) 為一級(jí)； 工程抗震設(shè)防烈度為 7 度。 深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 匯龍灣花園質(zhì)量樣板 引路施工方案 1 目 錄 1 工程概述 ............................................................................................................................................................ 1 工程概況 ...................................................................