酒店項目物業(yè)月總結(jié)匯報范文20xx-文庫吧資料
2025-03-08 12:23本頁面
【正文】 刷漆更新保養(yǎng)。 六、水電管理 _X 小區(qū)，⑴日巡查和日檢修項目 。對被臺風(fēng)吹倒得樹木進行扶正恢復(fù)。綠化帶的日常澆水 。 _X 小區(qū)，花草樹木的日常修剪 。人工湖旁樹木的修剪 。清理綠化帶內(nèi)雜草雜物進行清除 。修剪各樓棟前路牙邊的雜草灌木 。 (二 )綠化。 _X 小區(qū)，本月小區(qū)內(nèi)道路、各樓道的清潔狀況需要改進，牡丹閣增加一名保潔人員。針對考核沒有合格的部位重新進行打掃 。消防箱的清潔 。每日小區(qū)大道的清掃 。A 區(qū)景觀池的清洗。小區(qū)樓道扶手上不銹油 。 _X 小區(qū)，對生活區(qū)公共區(qū)域陽臺垃圾的再次清理 。業(yè)主建議、投訴 2 戶。代收信件 38 件 。⒄小區(qū)綠化苗木檔案的整理。⒂業(yè)主回訪、調(diào)查表的整理并準備著手解決業(yè)主提出的問題。⒀工程部文件整理歸檔。⑾各樓電梯限制斗車入電梯，并增派秩序巡邏崗監(jiān)督裝修材料裝運作業(yè)。⑼ _X 小區(qū) F 棟工地拆板，張貼通知提醒住戶及往來人員注意高空墜物及繞道而行。⑺本月 22日物業(yè)辦公室遷址至 XB9號鋪面。⑸ 本月發(fā)出停電檢修 5 次，消殺通知 2 次。⑶進行 _公司優(yōu)質(zhì)服務(wù)月環(huán)境保潔、工程、秩序的考核比賽 。 _X 小區(qū)，⑴收回一期物業(yè)減免費用， 15756 元。 _X 小區(qū)，整理各種檔案。 四、客服 _X 小區(qū)，對欠費的業(yè)主及時催繳，開通燃氣 2 戶，水代購與調(diào)劑共為 4 次，代收信件 6 件，代管鑰匙 24 戶。其中出租戶： 8 戶 。_X 共裝修 1 戶 。_X1 戶 。已接管 75 戶 。(含車庫 )。 _X小區(qū)，總戶數(shù)為 214 戶 (含車庫 )。入住 119 戶，其中出租戶 40 戶 。 _X 小區(qū)接管房 698 套 。 _X 小區(qū)， 7 月份裝修 2 戶，通風(fēng) 2 戶。本月總共入住 10 戶【其中長住戶： 5 戶 (包含租戶 1 戶 )。入住為 42 戶，其中出租戶為 8戶，代管空房 7 戶。 三、房屋、裝修管理 _X 小區(qū)，總戶數(shù)為 896 戶，已接管房為 620 戶 (其中裝修房 5戶，毛坯房 276 戶 )。 二、人事管理 本月秩序員辭職 8 名，辭退 2 名，均已辦理移交手續(xù) 。 通知各小區(qū) 完成下半度財務(wù)成本測算工作。 向物價局申辦各小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費重新備案已全部批復(fù)。 8 月 8 日進行了 7 月份的月考核。 酒店項目物業(yè)月總結(jié)匯報 炎熱浮躁的夏天終于邁開腳步準備漸漸遠去，清涼的秋風(fēng)即將回歸大地，那么隨著秋風(fēng)的回歸，等待我們的是否是收獲的金秋 ?以下是_分公司 8 月份的工作總結(jié)： 一、組織工作 _分公司物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)月的實施月，本月 1 1 29 日分別完成了環(huán)境部、工程部、秩序部的考核工作。其次增加配套設(shè)施，購置保安服裝。為此我公司于今年年初進行了一場保安大革新。近日，我公司又一口氣換下了四棟公寓 20 多盞燈炮以及 30 多個水龍頭和幾十個沖水閥，使公寓內(nèi)的配套設(shè)施的維修完好率達到了 98%以上。現(xiàn)我處已承諾做到小修不過夜，大修不過三的服務(wù)承諾，可因各種設(shè)施仍然在保修期，致使好多維修事 項我公司仍無法完成。可因去年維修力量過弱，且設(shè)備設(shè)施還在保修期內(nèi)，故多數(shù)單子未能修好。 三、維修方面 去年小區(qū)入住之初，因趕工期，五棟公寓可謂是以超常規(guī)的速度建成的，而
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1