金地地產項目現(xiàn)場簽證作業(yè)指導書-文庫吧資料
2025-03-08 03:33本頁面
【正文】 容，經過金地公司內部審批。 現(xiàn)場簽證實施 項目部工程人員需要督促施工單位按照要求完成各種簽證工程，并隨時進行監(jiān)控； 施工單位在簽證工程完成后 7 日 內將簽證資料 錄入系統(tǒng)， 提交審 批 。 通常 依照簽證金額大小， 設項目主管工程副總、項目總經理 兩個審批點 ； 簽證需求審批完成后，系統(tǒng)將自動生成《工程 指令 單》，其上將有審批者電 子簽名 。 現(xiàn)場簽證管理職責表 ○參與、配合 ●負責 ☆審核 ★審批 △ 抄送、備案 序號 關鍵節(jié)點工作 區(qū)域（城市） 公司 項目總經理 項目主管工程 副總 項目部工程組 項目部成本組 1 現(xiàn)場簽證資料錄入 ● 2 現(xiàn)場簽證工程造價預估 ● ○ 3 五千元以下現(xiàn)場簽證需求審批 ★ ☆ ○ 4 五千至五萬元現(xiàn)場簽證需求審批 ★ ☆ ☆ ○ 5 五千元以下現(xiàn)場簽證的審批 ★ ☆ ○ 6 五千至五萬元現(xiàn)場簽證的審批 ★ ☆ ☆ ○ 7 監(jiān)督簽證工程的落實 ● 8 簽證結算并錄入簽證金額 ● BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 5 程序 提出現(xiàn)場簽證需求 當由我方的原因（現(xiàn)場施工原因、成本原因、營銷原因和其它原因）需要進行現(xiàn)場簽證，由項目部工程人員與相關部門溝通后 直接在系統(tǒng)中 填寫《工程指令單》， 上傳相關附圖資料， 然后進入 簽證需求的審批； 由設計變更引 發(fā)的現(xiàn)場簽證，系統(tǒng) 將提示 項目部工程人員 填寫 《工程 指令 單》 ， 然后 進入 簽證需求的審批； 由施工單位提出的現(xiàn)場簽證需求，首先需其 在系統(tǒng)留給施工單位的接口端 填寫《工程聯(lián)系單》 ， 上傳相關附圖，監(jiān)理在系統(tǒng)中進行審核后流轉至我方項目部工程師進行簽證需求審批 。 根據簽證需求進行工程量分析，與成本組對簽證需求共同進行成本估算； 組織施工單位落實簽證工程，根據簽證需求進行工程量分析； 審核現(xiàn)場簽證資料的完 整性與真實性 。 項目 主管工程 副總職責 審批一定金額（具體金額由區(qū)域公司自行確定）以下的簽證需求； 審批一定金額以下的現(xiàn)場簽證單； 審核一定金額以上的簽證需求及現(xiàn)場簽證單。 工程現(xiàn)場簽證單 用于對現(xiàn)場發(fā)生情況的確認，以及施工單位向建設單位進行結算的依據 ； 扣款通知書 用于現(xiàn)場簽證發(fā)生 費用分判 時 ，被扣款單位對扣款內容的確認和 結算時建設單位向施工單位 進行 扣款的依據。 工程聯(lián)系單 是施工單位向我方提出簽證需求的標準模板?，F(xiàn)場簽證的具體內容包括： ? 因設計變更引起的且在竣工圖中無法反映的返工工程 ； ? 在施工過程中，由于施工條件變化、地下狀況（土質、地下水、構筑物及管線等）變化，導致工程量增減； ? 在施工合同之外，委托承包單位施工的價 款 低于 20 萬元的零星工程； ? 合同內約定以現(xiàn)場簽證單確認工程量的暫定數量工程 （ 該類工程可以直接填寫《 工程 現(xiàn)場簽證單》報批 ） ； ? 施工過程中出現(xiàn)的不包括在合同規(guī)定范圍內的各種技 術處理措施。 2 范圍 適用于金地集團各區(qū)域（城市）公 司開發(fā)項目的現(xiàn)場簽證管
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