【正文】 10 長沙市電子商務(wù)交易額以年均 30%以上的速度增長。 長沙 市整體 經(jīng)濟(jì) 發(fā)展 狀況 2021 年， 長沙 市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá) 6510 億元（預(yù)計(jì)數(shù)，下同），年均增長 %，經(jīng)濟(jì)總量居省會(huì)城市第 7 位，五年前進(jìn)了 5 位；人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá) 91400 元（約 14600 美元），居省會(huì)城市第 3 位；轄內(nèi)財(cái)政總收入達(dá) 1509 億元，其中地方財(cái)政總收入達(dá) 813億元，年均增長 %；完成固定資產(chǎn)投資 4120 億元，年均增長 %。固定資產(chǎn)投資躋身萬億行列，年均增長 %，累計(jì)完成 萬億元，是前五年的 倍。地區(qū)生產(chǎn)總值跨過兩萬億臺階，年均增長 %，達(dá)到 ，連續(xù)五年保持全國前十。 湖南省整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 2021 年，湖南省 大力推進(jìn)“四化兩型”建設(shè)，成功戰(zhàn)勝低溫雨雪冰凍等罕見自然災(zāi)害，沉著應(yīng)對持續(xù)低迷的國際經(jīng)濟(jì)形勢，努力克服能源緊缺、資金緊張、通脹壓力加劇等多重困難，超額完成省十一屆人大一次會(huì)議確定的目標(biāo)和任務(wù)?？梢蕴岣吒黝惼髽I(yè)的物流運(yùn)作效率 ,極大地增加城市市場的輻射能級；可以突出城市的功能定位 ,進(jìn)一步完善城市的綜合功能，如城市居民購物方式的轉(zhuǎn)變可以減少城市商業(yè)街區(qū)的擁堵。同時(shí) ,結(jié)合 長沙 市在鐵路、公路、航空樞紐、航運(yùn)的地利條件，通過運(yùn)用先進(jìn)的物流配送管理技術(shù)和組織方式，可以有效提高商貿(mào)服務(wù)行業(yè)運(yùn)行效率和質(zhì)量 ,為經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。 促進(jìn)城市商業(yè)多元化發(fā)展 商貿(mào) 發(fā)展 催生了各類加工、包裝、專業(yè)店、客服點(diǎn) 的誕生和繁榮 ,促進(jìn)零售業(yè)經(jīng)營方式的升級換代 ,引導(dǎo)和形成新的消費(fèi)理念； 物流配送中心的建立可以有效推動(dòng) 商業(yè)模式向 連鎖經(jīng)營 發(fā)展；由于 物流配送體系的 不斷完善 ,改造了批發(fā)業(yè)、倉儲業(yè)的傳統(tǒng)經(jīng)營方式 ,電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)過十多年的過程，從探索到迅猛發(fā)展，促使商業(yè) 流通環(huán)節(jié)發(fā)生 了根本改變， 由過去簡單的進(jìn)、銷、存向 低成本、高效率的運(yùn)作模式轉(zhuǎn)變，更加注重于 市場分析、優(yōu)化運(yùn)輸路徑、優(yōu)化庫存水平、計(jì)算機(jī)管理、完善區(qū)域經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換。例如，通過物流配送體系的建立，可以提高供貨準(zhǔn)確率和配送效率，縮短企業(yè)供貨的前置時(shí)間。所以，為滿足電子商務(wù)企業(yè)最大的倉儲需求，建設(shè)現(xiàn)代倉儲物流工廠意義重要。從最初的租用小型倉庫，到自建配送體系甚至大型物流中心。雙方直接對接，減少中間環(huán)節(jié)和利益分享者，交易準(zhǔn)確快捷，產(chǎn)銷鏈縮短，改善了商品流通形態(tài)，且會(huì)在過程中的多個(gè)環(huán)節(jié)產(chǎn)生附加值。 上游 供應(yīng)商 為制造廠家和代加工廠家，確保 采購 價(jià)格 和成本有市場競爭力，下游目標(biāo)鎖定有持續(xù)交易需求的 客戶，供應(yīng)鏈?zhǔn)沁B接上游和下游的重要紐帶，確?？蛻粜枨蠛头?wù)能夠持續(xù)、準(zhǔn)確、高效地實(shí)現(xiàn)。 在物業(yè)形態(tài)上，其架構(gòu) 通常由 供應(yīng)商、區(qū)域性物流中心、配送中心、配送站和客戶等系列環(huán)節(jié)構(gòu)成，通過物流信息系統(tǒng)連接全國各地的銷售終端組成， 在空間與時(shí)間 兩個(gè) 維度同時(shí)實(shí)現(xiàn)貨物的高效 流通，并降低貨物在供應(yīng)鏈上的時(shí)間與間接 成本消耗。 該模式以“平臺 優(yōu)化 產(chǎn)銷鏈，業(yè)務(wù)整合進(jìn)銷存”的營運(yùn)思路，按“網(wǎng)上運(yùn)營 +線下服務(wù)”的方式運(yùn)作 ，電子商務(wù)公司主要完成網(wǎng)上營銷和銷售的部分，百利威幫助他們有效完成線下服務(wù)，范圍從訂單之后的 采購、收貨、保管、分揀、包裝、分撥、配送到履約 。 基于面向電子商務(wù)提供第三方服務(wù)的現(xiàn)代倉儲物流基地， 是以“ 電子商務(wù) ” 為服務(wù)對象，“電子商務(wù)”即 在 全球 各地廣泛的 商業(yè)貿(mào) 7 易 活動(dòng)中，在開放的 互聯(lián)網(wǎng) 絡(luò)環(huán)境下，基于 瀏覽器 /服務(wù)器 應(yīng)用方式，買賣雙方 虛擬 進(jìn)行各種商貿(mào)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者的 網(wǎng)上購物 、商戶之間的 網(wǎng)上交易 和在線電子支付以及各種商務(wù)活動(dòng)、交易活動(dòng)、 金融 活動(dòng)和相關(guān)的綜合服務(wù)活動(dòng)的一種新型的商業(yè) 運(yùn)營模式 。 電子商務(wù)的大規(guī)模發(fā)展，將成為中國未來不可逆轉(zhuǎn)的發(fā)展趨勢，中小企業(yè) B2C 或 B2B2C 將是電子商務(wù)交易規(guī)模最主要的組成部分，電子商務(wù)對幫助中小企業(yè)降低成本和擴(kuò)大銷售渠道有重要意義。據(jù)中國電子商務(wù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截止 2021 年 6 月，中國網(wǎng)絡(luò)零售市場交易規(guī)模 占到社會(huì)消費(fèi)品零售總額的 %。預(yù)計(jì)到 20212021 年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模將超過 30000 億元。電子商務(wù)是最重要的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用之一，據(jù)統(tǒng)計(jì)， 40%以上的中國網(wǎng)民在一年內(nèi)使用過網(wǎng)上購物，超過 16%的網(wǎng)民經(jīng)常使用網(wǎng)上購物。中國電子商務(wù)市場在最近幾年獲得了高速增長。 6 電子商務(wù)新經(jīng)濟(jì)模式發(fā)展?fàn)顩r 根據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)， 2021 年中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額的實(shí)際增長率是 %，對比線下零售，中國電子商務(wù)市場規(guī)模的高速增長已將電子商務(wù)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)影響推到了一個(gè)新的高度。 百利威與數(shù)百家客戶簽約合作，服務(wù)行業(yè)眾多，主要包括電子商務(wù)、電子及家電、鞋服 /服飾 /家居、食品百貨、醫(yī)療汽配和圖書出版等各類行業(yè)： ? 電子商務(wù)企業(yè)：當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、京東商城、卓越亞馬遜、凡客誠品、1 號店、麥考林、 為為網(wǎng)、 百利優(yōu)購、樂淘網(wǎng)、好樂買、 國美/庫巴 、 家家樂購、 神舟數(shù)碼、易迅、漢維、 五洲在線 ? 家用電器公司：松下電器、創(chuàng)維電子、美的電器、日立電器、海爾集團(tuán)、三洋電器、艾瑞弗 ? 鞋服 /服飾 /家居：探路者、際華連鎖、李寧、蘋果服飾、歐時(shí)力服飾、堡獅龍、紅科國際、優(yōu)雅 100、全棉時(shí)代 ? 食品 百貨 ：光明乳業(yè)、安琪酵母，酒美網(wǎng)，國窖 1573，酒鬼 ? 圖書出版：法律出版社、中國方正出版社、人民文學(xué)出版社 ? 健康醫(yī)療設(shè)備： LUROPAS、 Beurer、維萊雅， Pride ? 汽配：風(fēng)神集團(tuán)、長安汽車 ? 通信 /信息：中國移動(dòng)、歌華有線，北鐵信號 5 ? 化 妝品：天天網(wǎng)，蘇薇 ，阿福精油，相宜本草等 ? 其他：殼牌統(tǒng)一，華農(nóng)連鎖，中信銀行 經(jīng)過十多年的發(fā)展，百利威在業(yè)界擁有良好口碑，與 創(chuàng)維、 1 號店、樂淘、好樂買、探路者、百世 /李寧、易迅、優(yōu)雅一百、風(fēng)神等知名品牌建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，已 發(fā)展成為北京和華北地區(qū)非常重要的物流服務(wù)公司。百利威 在打造 物流網(wǎng)點(diǎn)和 硬件設(shè)施的同時(shí)，還投資開發(fā)了物流管理信息系統(tǒng)， 以 滿足不同客戶的業(yè)務(wù)需求。目前已經(jīng)在北京、沈陽、武漢、廊坊、馬鞍山 等地建立了現(xiàn)代物流倉儲基地。 霍氏集團(tuán)旗下投資運(yùn)營的實(shí)業(yè)公司主要包括殼牌統(tǒng)一 (北京 )石油化工有限公司、突破 （美國 TOP1） 潤滑油 有限公司 、北京百利威倉儲物流有限公司、百利威 （武漢）倉儲物流有限公司、百利威（沈陽）倉儲物流有限公司、霍氏茶業(yè) (北京 )有限公司、北京金馬典當(dāng)責(zé)任有限 公司、北京天祥 4 典當(dāng)責(zé)任有限公司、永清首督大千世界娛樂有限公司等， 金融投資包括齊魯證券、鼎輝投資等 。 霍氏集團(tuán)擁有 高素質(zhì)人才 ，熟于中國本土市場的優(yōu)秀執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，為業(yè)務(wù)的不斷拓展和結(jié)構(gòu)優(yōu)化提供了保障；集團(tuán)核心管理層都來自大型跨國企業(yè)的高級管理崗位，正在將全球化的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)與靈活高效的本地市場智慧相融合，創(chuàng)造更具競爭力的霍氏企業(yè)管理文化。 關(guān)于 霍氏集團(tuán)投資 建設(shè) 長沙電子商務(wù) 現(xiàn)代倉儲物流基地項(xiàng)目 的 可行性 研 究報(bào)告 報(bào)告單位：霍氏文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 單位地址：北京市大興區(qū)天河北路 9 號 郵政編碼： 102600 聯(lián)系電話： +86 10 6327 6969 2 目 錄 第一章 投資方概況 .........................................................