【正文】 由專業(yè)管工進(jìn)行，加強巡回檢查監(jiān)護(hù)，出現(xiàn)故障及時處理，確保生產(chǎn)用水暢通。 現(xiàn)場用水的保證措施 為了施工用水的可靠性和保障性， 使施工生產(chǎn)順利進(jìn)行，項目部將組織專人加強管理?，F(xiàn)場排水系統(tǒng)采用在建筑物場地四周設(shè)磚砌排水明溝方式，由排水溝進(jìn)入場地二級沉淀池內(nèi)，經(jīng)沉淀后排入市政下水。 為 防止臨時停水時 施工用水的需要，在適當(dāng)位置修建 臨時集水池。 鋼筋加工場地：（ 1）鋼筋加工場地力求原材料堆放場地，鋼筋加工場地、半成品堆放場地布置合理，方便加工，方便堆場；（ 2）鋼筋原材料及加工好的半成品必須分類、分規(guī)格堆放，并作好標(biāo)識；（ 3）各種鋼筋加工機(jī)械前必須按要求懸掛安全操作規(guī)程；（ 4）鋼筋加工場 地 要平整無積水，并作好明溝排水排污措施；（ 5）嚴(yán)格執(zhí)行鋼筋加工場地領(lǐng)退料手續(xù)。做到分規(guī)格碼放整齊，穩(wěn)固，做到一頭齊、一條線；（ 2）施工現(xiàn)場材料保管，將依據(jù)材料的性質(zhì)采取必要的防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防損壞等措施；（ 3）貴重物品，易燃、易爆和有毒物品及時入庫，專庫專管，加設(shè)明顯標(biāo)志，并建立嚴(yán)格的領(lǐng)退料手續(xù)；（ 4）材料堆放場地設(shè)置得力的消防措施，消防設(shè)施齊全有效，所有施工人員均會正確使用消防器材；（ 5）施工現(xiàn)場臨時存 放的施工材料，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，材料碼放整齊，不得妨礙交通和影響市容。 廁所：廁所內(nèi)外要求清潔，墻面鋪貼白瓷磚，地面鋪貼防滑地磚，現(xiàn)場設(shè)沖水廁所，糞 便經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道，并派專人打掃，以保證廁所衛(wèi)生、清潔。 施工現(xiàn)場切實做到工完 場清，施工垃圾要集中堆放，及時清運，以保持場容的整潔。 按照總體規(guī)劃要求作好平面布置，主要包括：（ 1）現(xiàn)場辦公臨建布置，（ 2）廁所布置，（ 3）材料堆放場地布置，（ 4）鋼筋加工場地布置，（ 5）現(xiàn)場排水、排污布置。 施工現(xiàn)場按本企業(yè) CI 要求設(shè)置“七牌三圖”。 垃圾站 在施工場區(qū)內(nèi)設(shè)置兩座垃圾站，每天由專人按時清理到業(yè)主指定位置。 生產(chǎn)加工區(qū) 現(xiàn)場設(shè)置 四 個鋼筋加工區(qū)及 四 個模板加工區(qū)， 為方便施工， 加工區(qū)頂棚 設(shè)置防砸棚 ，具體布置位置見平面布置圖。 ，門采用木門，外墻抹灰刷白色涂料 ，窗口邊，門口邊 50m 刷藍(lán)色涂料。 ：采用格構(gòu)鋼梁 加檁條 ，上鋪 九夾板 。 ：外墻彩鋼板墻體。 工人生活區(qū) 生活區(qū)設(shè)置在場內(nèi) ，采用 二 層結(jié)構(gòu)，采用彩鋼板結(jié)構(gòu)，可同時容納 800 人住宿。 ：澆筑 200mm 厚素砼。 鎮(zhèn)江楓葉國際學(xué)校建設(shè) 項目 施工組織設(shè)計 － 15－ 臨建暫設(shè)布置 辦公區(qū) 現(xiàn)場辦公 區(qū) 設(shè) 場區(qū) 內(nèi)， 采用彩板房辦公樓，可容納約 40 人辦公，說明及詳圖如下： 結(jié)構(gòu)說明： ：碎石基礎(chǔ)。集水井間距 50～ 80m 布設(shè)一個內(nèi)孔 600600mm， 800mm 深，干磚碼鋪。 道路中心向兩側(cè)找坡 2%。 澆筑 200mm 厚 C20混凝土壓平、拉毛處理。 施工 現(xiàn)場 總平面圖的內(nèi)容 場外 利用現(xiàn)場已 修 道 基，場內(nèi) 根據(jù)臨建布置位置及現(xiàn)場情況 局部修建臨時道路 。 本工程將著重加強現(xiàn)場安全管理力度，嚴(yán)格按照我公司的《安全管理手冊》的要求進(jìn)行管理。 臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。 施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運輸機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運為原則。 主要材料投入計劃 序號 名稱 單位 數(shù)量 1 12mm 厚竹膠板模板 m2 55800 2 腳手架 t 1300 3 安全網(wǎng) m2 27000 鎮(zhèn)江楓葉國際學(xué)校建設(shè) 項目 施工組織設(shè)計 － 14－ 4 施工現(xiàn)場 總 平面布置 施工 現(xiàn)場 總平面布置原則 根據(jù)本工程特點，施工平面布置應(yīng)充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時應(yīng)遵循原則如下： 施工現(xiàn)場總平面布置應(yīng)結(jié)合建筑物的總體規(guī)劃，和建筑物周邊的環(huán)境，并隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階段平面布置要與該時期的施工重點相適應(yīng)。 現(xiàn)場開工后，我們將根據(jù)工程進(jìn)度，合理的配備各種機(jī)械設(shè)備。 主要施工機(jī)械、設(shè)備配置計劃詳見附 表 一。 從資金上予以保證 一是保證一線工人正常開支，不拖欠工人工資，保證工人吃好； 二是對不回原籍堅守崗位上班的工人家庭適當(dāng)郵寄部分資金，保證農(nóng)忙 家屬農(nóng)忙雇人開支和購買化肥、種子用款，真正從根本上解決一線和后方思想、經(jīng)濟(jì)的后顧之憂； 生活后勤保障工作：在大批施工人員進(jìn)場前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等應(yīng)予全面考慮，應(yīng)認(rèn)真落實，以便充分調(diào)動職工的生產(chǎn)的積極性。 在農(nóng)忙季節(jié) ,我公司采取特殊措施予以確保。 勞動力投入保證措施 為確保本工程工期的實現(xiàn) ,我公司將采用長期合作的 成建制勞務(wù)分包隊伍，確保勞動力需求滿足本工程的需要。 施工中將 按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。 生活保障措施 搞好食堂伙食，做好夜間施工后勤保障工作。 施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的交通標(biāo)志、安全標(biāo)牌、警戒燈等標(biāo)志，標(biāo)志牌具備夜間熒光功能。 加強施工材料計劃管理，保證夜間施工的材料供應(yīng)正常。 資源供應(yīng) 保證措施 配備中夠的勞動力分兩班作業(yè)，夜間施工白天必須保證睡 眠 ，不連續(xù)作業(yè)。在項目經(jīng)理部設(shè)置夜間值班室；在施工現(xiàn)場安排現(xiàn)場值班室。此項驗收計劃需業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理方、設(shè)計方和質(zhì)量監(jiān)督部門密切配合。為保證此項計劃，進(jìn)場后 將 編制細(xì)致可行的退場拆除方案，為現(xiàn)場創(chuàng)造良好的場地條件。 設(shè)備、材料進(jìn)場計劃及大型施工機(jī)械進(jìn)出場計劃 此計劃要求的是分項工程所必須使用的設(shè)備材料進(jìn)場計劃以及施工、機(jī)械設(shè)備的最近進(jìn)出場期限。在此計劃中充分體現(xiàn)對分供方和專業(yè)分包商的發(fā)標(biāo)、資質(zhì)審查、考察、報審和合同簽定期限和進(jìn)場時間要求。 此工程我項目部將對以下分部分項工程編制詳細(xì)的專項方案?！胺桨赶刃?、樣板引 路”是保證工期和質(zhì)量的法寶，通過方案和樣板制訂出合理的工序，有效的施工方法和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。 施工配套保證計劃 此計劃是完成專業(yè)工程計劃與總控計劃的關(guān)鍵，牽涉到參與本工程的各個方面，我公司中標(biāo)后將提供以下配套保證計劃： 圖紙計劃 此計劃要求設(shè)計單位提供的分項工程施工所必須的圖紙的最近期限，這些圖紙主要包括：結(jié)構(gòu)施工圖、建筑施工圖、外墻施工詳圖、 水 電預(yù)留預(yù)埋詳圖等。通過日計劃確保周計劃、周計劃確保月計劃、月計劃確保階段計劃、階段計劃確?？傮w控制計劃的控制手段，使階 段目標(biāo)計劃考核分解到每一日、每一周。三級計劃將根據(jù)實際進(jìn)展情況提前一周提供該計劃和上月計劃情況分析和下月計劃安排。 二級進(jìn)度控制計劃 以專業(yè)工程的階段目標(biāo)為指導(dǎo)，分解成該專業(yè)工程的具體實施步驟，以達(dá)到滿足一級總體控制計劃的要求，便于對該專業(yè)工程進(jìn)度進(jìn)行組織、安排和落實，有效控制工程進(jìn)度。 鎮(zhèn)江楓葉國際學(xué)校建設(shè) 項目 施工組織設(shè)計 － 8－ 本工程采用以下計劃體系： 計劃編制形式 為實現(xiàn)各個目標(biāo)，采取四級計劃進(jìn)行工程進(jìn)度的安排和控制，除每周與工程相關(guān)各方的工作例會外，每日下午 4 點召開各分包的日計劃檢查和計劃安排碰頭會，以解決當(dāng)日計劃落實過程中存在的矛盾 問題并且安排第二日的計劃和所調(diào)整的計劃，以保證周計劃的完成，通過周計劃的完成保證月計劃的完成，通過月計劃的控制保證整體進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。 建立完善的計劃保證體系 建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)公司面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。 施工階段的劃分 根據(jù)本工程工 期緊，任務(wù)量大的特點，將本項目分為基礎(chǔ)階段、主體階段、裝修階段 、水電 安裝四 個施工階段。 施工階段和施工段的劃分 施工段劃分原則 本工程按設(shè)計的結(jié)構(gòu)特點， 各單體分別為獨立的 施工區(qū)。 土建工程完工節(jié)點 ： 綜合樓 2020 年 6月 10日前 ； 教學(xué)樓、宿舍樓 6月 30 日前 ； 鐘樓，門衛(wèi)室及校牌、燈柱，道路，外管網(wǎng)，圍墻等 7月 10日前。 鎮(zhèn)江楓葉國際學(xué)校建設(shè) 項目 施工組織設(shè)計 － 7－ 2 施工進(jìn)度計劃和保證措施 工程階段目標(biāo)控制計劃 計劃總工期 152 日歷 天。 測量工作中，除配備必要的經(jīng)緯儀與水準(zhǔn)儀外，另配備一臺全站儀對控制軸網(wǎng)進(jìn)行測設(shè)，以保證施工測量的質(zhì)量及效率。 鎮(zhèn)江楓葉國際學(xué)校建設(shè) 項目 施工組織設(shè)計 － 6－ 為保證按期完工， 在結(jié)構(gòu)施工中 擬 采用 班制施工，個別工序根據(jù)需要組織三班制作業(yè) ，基礎(chǔ)及主體施工高峰期 人數(shù) 控制在 420730人 。 主體 階段配置 5 臺塔吊 (50m 臂長三臺 和 40m 臂長 兩 臺 )，裝修階段配置 6 臺 龍門架 做垂直運輸用。 施工方案設(shè)想 先進(jìn)行 綜合樓基礎(chǔ) 的土方開挖 ，再進(jìn)行 教學(xué)樓 及 宿舍樓 、 鐘樓 基礎(chǔ)的 土方 開挖 。開工日期暫定為： 2020 年 2 月 10 日，竣工日期： 2020 年 7 月10日。 施工方案總體設(shè)想 管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 的合格要求， 創(chuàng)“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程 。 收尾竣工階段 本工程具有收尾人員多、工作量大、工作范圍廣 和成品保護(hù)任務(wù)重而多等特點。 水 電安裝施工階段 本工程的 水 電安裝工程具有種類多、要求高、工作量大、穿插配合多等特點。 裝飾裝修施工階段 裝飾裝修工程具有種類多、裝飾工作量大、各種裝飾裝修做法互為前提、交叉內(nèi)容多和成品保護(hù)要求嚴(yán)格等特點，同時本工程工期要求 又 特別緊。 主體結(jié)構(gòu)施工階段 本工程主體結(jié)構(gòu)階段采取 分段流水 組織結(jié)構(gòu)施工，塔吊配合垂直運輸；進(jìn)行墻體砌筑及裝修 施工時，安裝井架配合垂直運輸。 實施平 面分 區(qū) 段、立體分層、同步流水的施工方法。 施工總體流程 根據(jù)施工總體安排進(jìn)行施工順序選擇。為保證施工總體各項目標(biāo)的實現(xiàn)，總包在制定管理目標(biāo)方案時，將目標(biāo)分解，提出各專業(yè)承包商的控制目標(biāo)，以便預(yù)防糾正，組建預(yù)警系統(tǒng)。 本工程地上結(jié)構(gòu)非常容易組織均衡的結(jié)構(gòu)流水施工，使結(jié)構(gòu)施工速度加快成為可能 ，同時安排 足夠的勞動力及材料，組織夜間施工，盡量縮短混凝土結(jié)構(gòu)施工工期 。 本工程各個施工階段特點鮮明，大致可分為基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段以及裝修 水電安裝 施工階段等。 總體施工部署要點 本工程 制約工期的主要因素是 綜合樓 的施工以及多工種之間的配合 ，為了保證基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)，內(nèi)外裝修及 水電 預(yù)埋 工程 均盡可能有充 足 的時間施工，高標(biāo)準(zhǔn)如期完成施工任務(wù)，需綜合考慮各方面的影響因素，做到各施工作業(yè)面充分，前后工序銜接連續(xù)，既立體交叉，又均衡有節(jié)奏，以確保工程施工按照總進(jìn)度計劃順利進(jìn)行。 鎮(zhèn)江楓葉國際學(xué)校建設(shè) 項目 施工組織設(shè)計 － 2－ 項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng) 驗 施工組織機(jī)構(gòu) 建立 如我單位有幸中標(biāo)此工程，將把該工程列為重點工程，委派具有 十年以上現(xiàn)場經(jīng)驗的項目總經(jīng)理及執(zhí)行經(jīng)理，同時配備多年 同類型工程施工管理經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員組成項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部在企業(yè)總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，高效地組裝和優(yōu)化企業(yè)及社會生產(chǎn)要素，全面認(rèn)真地履行施工合同，優(yōu)質(zhì)、高速、低耗地把 該工程 建設(shè)成一流水平的建筑精品。 宿舍樓每棟建筑面積 m2，框架結(jié)構(gòu)，地上六層。 綜合樓建筑面積 m2，框架結(jié)構(gòu)，其中辦公樓地上三層、報告廳地上一層、食堂及體育館地上三層。 鎮(zhèn)江楓葉國際學(xué)校建設(shè) 項目 施工組織設(shè)計 鎮(zhèn)江楓葉國際學(xué)校建設(shè) 項目 施工組織設(shè)計 － I－ 目 錄 1 施工組織總體設(shè)想和部署 .............................................................. 1 工程概況 ........................................................... 1 項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及 管理經(jīng)驗 ............................. 2 施工區(qū)段劃分及總體施工部署 ......................................... 3 施工方案總體設(shè)想 ................................................... 5 2 施工進(jìn)度計劃和保證措施 .............................................................. 7 工程階段目