【正文】 而當(dāng)河流寬度較窄，或者當(dāng)乘船接近對(duì)岸、視點(diǎn)較近時(shí)，對(duì)岸景觀就變?yōu)橛伞氨韺虞喞€”和“襯景輪廓線”、或者更多層的輪廓線共同組成，前排和后排的建筑清晰可辯，這時(shí)不僅要把握各層輪廓線的節(jié)奏韻律，還要協(xié)調(diào)好遠(yuǎn)近景觀的關(guān)系，否則不能生成優(yōu)美的整體城市輪廓。在 對(duì)輪廓線整體把握的基礎(chǔ)上，也要確立重點(diǎn)的建構(gòu)筑物，或者與背景形成對(duì)比，或者占據(jù)突出的空間位置，以對(duì)輪廓線起到統(tǒng)率的作用。宜將相近高度的建筑布置在同一個(gè)區(qū)域，并注意彼此之間的位置、形式協(xié)調(diào)，有助于形成大尺度高低錯(cuò)落、起伏有致的整體輪廓。一般來說，后退藍(lán)線應(yīng)大于建筑高度，即 DH，當(dāng)然各地的規(guī)定也會(huì)因水體尺度、濱水地貌等有所不同 。 建筑后退距離控制 藍(lán)線是規(guī)劃的水陸用地的分界線，控制藍(lán)線和控制街道退后紅線一樣重要。建筑高度介于 24米和 80米之間對(duì)于建筑高度大于 24米且不超過 80 米的沿江建筑，聯(lián)排和板式建筑臨江面面寬不得大于 60米，且聯(lián)排建筑不得超過 2棟，而對(duì)于聯(lián)排建筑的高度差也不得小于 10米，以此來確保沿岸建筑天際線高低錯(cuò)落的空間景觀。 建筑高度小于 24米對(duì)于沿江高度小于24米的建筑，可以聯(lián)排和采取板式建筑布局。 正確 錯(cuò)誤 建筑高度控制 濱江住區(qū)建筑高度控制的一般做法是以水體尺度與臨岸建筑的 D／ H 比值作為依據(jù)。二、建筑平行于岸線高層布局，只保證臨水一線住戶的利益，而不顧及腹地內(nèi)部更不顧及水域空間形象和空間感受。對(duì)于臨水一線的建筑，一般采取點(diǎn)式布局，并預(yù)留一定的空間廊道，盡量不遮擋腹地的觀景視線，把 水域空間很好的滲透到社區(qū)內(nèi)部，確保資源共享。而地形高差較小就會(huì)形成兩種可能性，一種是最大限度的擴(kuò)大后排建筑的觀江面，形成半包圍模式，另外一種就是前后排建筑依次升高，兩者之間形成沿江面平行展開布局。 對(duì)濱水居住區(qū)設(shè)計(jì)方法研究，主要內(nèi)容為地形的利用形式、建筑布局及界面控制、與城市天際線關(guān)系、視線通廊控制、水景景觀面打造和經(jīng)濟(jì)開發(fā)商因素。這種方式還不利于城市的通風(fēng)。 平行水岸型 包圍型 全包圍 （前后關(guān)系） 這種模式適合于用地面積較大，進(jìn)深較深的地塊形式，考慮后排高層居民視線都希望前方不被遮擋，加上最曲折的方式是能夠獲得最大景觀面，所以沿著內(nèi)部三個(gè)界面用百米高層布滿，將地塊原有的一個(gè)邊的觀水面變成了三個(gè)邊的觀水面，大大的增加了地塊的水景視線資源。氣候優(yōu)勢(shì)，缺少地域文化 功能單一，層次少，布局簡(jiǎn)單隨意 當(dāng)今社會(huì) 濱水空間的共同開發(fā)下對(duì)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的重視和對(duì) 親水、近水、樂 水 居住品質(zhì)的需求 多種濱水區(qū)功能的共同發(fā)展，互相滲透，空間層次上的豐富和多樣 模式 ： （線性關(guān)系） 建筑為了爭(zhēng)取更多的江景視線資源，這種方式往往在前排的建筑低、后排建筑高，后排的建筑無論是板式還是點(diǎn)式都以百米高層形式出現(xiàn)，而基地地面的自然地形的高差相對(duì)于百米高層來說是微不足道的，而高層建筑輪廓線的起伏變化又是濱水景觀中的主要構(gòu)成要素。無論在景觀、視線、城市空間整合，還是水域生態(tài)、小氣候調(diào)節(jié)等方面，都是較好的一種開發(fā)模式。 這類小地塊小規(guī)模開發(fā)的模式有利建立沿岸視線通廊和形 成良好的通達(dá)性。且沿岸建筑布局也有可能形成較為連續(xù)封堵的水岸“墻面”，阻礙濱水空間景觀與腹地內(nèi)部的視覺聯(lián)系，也不利于發(fā)揮水域資源對(duì)城市的生態(tài)環(huán)境作用。 這類用地布局一般會(huì)形成較為大氣的規(guī)模形象，但是在開發(fā)控制上，由于開發(fā)商利益最大化的視角，不會(huì)考慮太多的公共利益。 按照濱水住區(qū)與濱水的關(guān)系，我們又可以把 濱水住區(qū)劃分為如下幾種類型：濱海住區(qū)；濱江住區(qū)；濱湖住區(qū)；濱河住區(qū)；水鄉(xiāng)。 ： 定義及分類 濱水住區(qū)是濱水地段以居住功能為主的人類生活住區(qū)，具備各種濱水物質(zhì)空間要素，滿足城市居民日常生活、活動(dòng)需要，各類設(shè)施齊全的綜合區(qū)域。包括綠化系統(tǒng)的高低、疏密配置，鄰水構(gòu)筑物的合宜尺度與通透，濱水建筑物底層的架空等。使公共活動(dòng)不會(huì)因界面的過多阻礙而無法到達(dá)水濱。 濱水廣場(chǎng)一般設(shè)置在出入口附近的水域開敞處，有開闊的 景觀視野 .這些空間應(yīng)能容納不同的人群和休閑活動(dòng)，而且有助于提高對(duì)城市的寬容度和社會(huì)凝聚力。典型的節(jié)點(diǎn)如親水平臺(tái)、水邊以及橋頭的點(diǎn)景建筑等，如 圖，它們面積相對(duì)較小，功能也只限定在暫時(shí)駐足休憩與觀景。濱水開敞空間根據(jù)“點(diǎn)、線、面”的空間形態(tài)不同可以分為親水平臺(tái)以及點(diǎn)景建筑、濱水綠地以及親水步行道、濱水廣場(chǎng)。自然式駁岸一般布置 在人流量不大，但景觀視線要求高的沿岸地段。整形式駁岸即用采用石料、磚或混凝土等砌筑整形岸壁的駁岸形式，自然式駁岸常采用自然式山石與園林綠化結(jié)合的駁岸形式。結(jié)合商業(yè)以及游憩活動(dòng)的特征來改造岸線，不僅增加了臨水邊界的長(zhǎng)度，創(chuàng)造了豐富的景觀，并且在功能上具有更好的實(shí)用性。 濱水駁岸局部因素手法設(shè)計(jì) ：水具有可塑性 ,通過對(duì)岸線的曲折形狀的處理可以改變水體的平面形狀。如圖 436，一般認(rèn)為高度控制應(yīng)保證H／ D11， H／ D22， H／ D33 為宜。通?？梢园岩粋€(gè)濱水界面分段處理，如圖 434，每個(gè)階段內(nèi)可以有一個(gè)較高點(diǎn)突出，其它保持平齊或有微小的錯(cuò)落。首先通過對(duì)濱水建筑高度的控制，使連續(xù)的濱水建筑界面有高低起伏的變化。如圖 433，在蘇州國際風(fēng)情水街中不同商業(yè)建筑使用相似的玻璃盒子與外廊穿插的形體組合以及相同的玻璃及磚石面材達(dá)到統(tǒng)一效果。在平面布局上 ,濱水建筑應(yīng)保持前后錯(cuò)落布置 ,以爭(zhēng)取了最大臨水視角。通過大面積的玻璃通窗的設(shè)置 ,濱水建筑可擁有良好的臨水視野而對(duì)于具有室內(nèi)水空間的臨水建筑 ,玻璃通窗可使其與室外水域產(chǎn)生視覺聯(lián)系 ,從而形成室內(nèi)外空間的一體化。而對(duì)于建筑位于水體之上的形式 ,建筑的主體脫離岸線直接或通過小塊水上陸地置身于水體之上 ,與岸線脫離或僅以狹長(zhǎng)交通連接 ,此類建筑往往成為濱水空間的視覺焦點(diǎn)甚至是整個(gè)濱水城市的標(biāo)志性建筑。 有建筑或建筑群體包含水體和建筑位于水體之上。 建筑高 度與水體寬度的比值應(yīng)在合理范圍內(nèi) ,否則會(huì)使濱水空間產(chǎn)生壓迫感和比例失調(diào)。形成近建筑端的靜態(tài)行為空間和近水體端的動(dòng)態(tài)行為空間。 濱水商業(yè)區(qū)橫斷面處理手法 根據(jù)濱水?dāng)嗝骈_敞程度的不同，以濱水雙側(cè)利用的商業(yè)步行街為例分析濱水?dāng)嗝娴膸追N空間模式。建筑密度和容積率的控制與建筑高度、水體的尺度相關(guān)，并與建筑鄰水面寬度、建筑間距統(tǒng) — 考慮。同樣濱水容積率的控制也要比一般地段低一些。 為保證濱水景觀的通透性和層次性，以及濱水環(huán)境自然風(fēng)的組織，濱水區(qū)的建筑群體布局不宜過于密集。 視線走廊 視線走廊是指在濱水商業(yè)局部位置與水岸方向正交的視線通廊，保證對(duì)視線的無遮擋。如圖蘇州園區(qū)月光經(jīng)濟(jì)商業(yè)街在南面水系建設(shè)弧形人工島，使整個(gè)商業(yè)街獲得三條濱水岸線，人工島嶼用濱水步行道在東端與入口廣場(chǎng)相連，西端與濱水開敞的公共空間聯(lián)系，直接引入外部人流。 利用濱水內(nèi)灣的原始地形或者人工開挖水系而形成內(nèi)港式的濱水商業(yè)區(qū)，如圖阿聯(lián)酋阿布扎比的 Al灣商業(yè)中心，內(nèi)港式的濱水商業(yè)區(qū)由于水岸內(nèi)彎，濱水岸線長(zhǎng)度加長(zhǎng)，增加了對(duì)水資源的利用面積，商業(yè)建筑對(duì)水面的圍合形成向心形的空間形態(tài)，與筆直岸線的線性空間相比空間層次更加豐富。 多見于美國濱水廢棄碼頭建筑改建，它是一 種利用廢棄的向水面延伸的港口碼頭改造為商業(yè)建筑，進(jìn)行商業(yè)開發(fā)的模式，因此商業(yè)空間呈現(xiàn)向水面延伸的線性空間，它的優(yōu)勢(shì)在于商業(yè)空間深入水系中被水體包圍，景觀視野極為開闊，同時(shí)碼頭建筑改造的商業(yè)建筑讓消費(fèi)者在其中有新鮮感，對(duì)顧客有強(qiáng)大的吸引力。線性布局的濱水商業(yè)，沿水岸設(shè)置商業(yè)步行街，對(duì)于單條濱水步行街不滿足商業(yè)需求時(shí)，除濱水步行街外，在外側(cè)進(jìn)深方向需要設(shè)置一條或多條非臨水的商業(yè)步行街，外側(cè)的非臨水步行街通過濱水廣場(chǎng)或局部開敞的視線通廊與濱水步行街聯(lián)系起來，使進(jìn)深較大的商業(yè)內(nèi)部獲得濱水景觀。濱水商業(yè)空間進(jìn)行規(guī)模和功能拓展的同時(shí)，與城市濱水公共空間的互補(bǔ)與融合己經(jīng)成為濱水地區(qū)發(fā)展的必然趨勢(shì)。改變?yōu)I水地區(qū)水體的生態(tài)環(huán)境，增加濱水公共活動(dòng)空間的活力，創(chuàng)造引人入勝的濱水景觀。廢棄的碼頭區(qū)改建為商業(yè)用途是一種直接的商業(yè)促進(jìn)濱水區(qū)更新的方式，不僅能提升該區(qū)域人氣，帶動(dòng)周邊地塊開發(fā)，形成以商業(yè)為龍頭的綜合性濱水社區(qū)，提升濱水區(qū)活力。 開發(fā)意義及發(fā)展趨勢(shì)： 開發(fā)意義：當(dāng)城市濱水區(qū)不再有物質(zhì)生產(chǎn)的功能意義，且人們對(duì)濱水區(qū)景觀及公共交往活動(dòng)的要求日益提高時(shí)，人與濱水空間的關(guān)系的改變就需要城市濱水地區(qū)進(jìn)行土地置換，水資源進(jìn)行污染治理等措施。 按水岸的利用分類可分為雙面岸線利用、單面岸線利用。商業(yè)區(qū)界限的界定大致應(yīng)遵守距水岸 500米的距離，具體邊界根據(jù)項(xiàng)目和基地的具體情況而定。 界定： 濱水綜合性商業(yè)區(qū)的范圍應(yīng)該在人步行到達(dá)水邊感到疲勞的最大行走距離 200到 300米內(nèi)，考慮到購物行為以及環(huán)境設(shè)計(jì)的良好效果，將步行環(huán)境變得生動(dòng)、令人愉悅，可以使步行最大距離達(dá)到 500米左右。而本次我們研究的主要對(duì)象是濱水商業(yè)區(qū)、濱水住宅區(qū)、濱水公園區(qū)的空間設(shè)計(jì)。 ：濱水的空間 形態(tài)的研究主要研究空間形態(tài)三個(gè)種特 征、水體的三種尺度級(jí)及有關(guān)的其他影響因素等方面，在建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候可以從以上這幾個(gè)方面著手，根據(jù)建筑與濱水的關(guān)系合理的利用水體。 景觀設(shè)計(jì)與地形地貌密不可分， 巧妙合理的利用當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛?，適當(dāng)?shù)奶幚碓械孛矔?huì)有不同景觀特色，合理選擇和利用地形地貌特征也是表達(dá)濱水空間景觀的手段和方法。結(jié)合巧妙的濱水手法和空間的穿插變化及細(xì)部處理而取得良好的空間景觀效果 ,是 濱水建筑界面控制的主要目的。 濱水建筑界面要針對(duì)高層布局分別確定高層建筑界面線、多層建筑界面線及底層的控制界面。 此外 ,度假別墅本身是低層且體量小 ,設(shè)計(jì)應(yīng)注意順應(yīng)地形和觀景的需要及組織形式與密度的分布。因此 ,對(duì)于濱水風(fēng)景旅游區(qū)的旅館、酒店等公共建筑 ,結(jié)合視線組織和構(gòu)成景觀輪廓的需要 ,可以利用局部區(qū)域點(diǎn)綴高層公建來加強(qiáng)濱水整體環(huán)境空間的形態(tài)特征 ,使之成為視覺焦點(diǎn)和空間構(gòu)圖中心 。另一種則以庭園住宅、公寓、別墅為代表的小型居住建筑。雕塑在小尺度空間水景中，單單通過水體自身來營造景觀效果的很少，大部分水景都會(huì)與山石，植物以及 各式各樣的雕塑組合成景，這樣才有回歸自然的感覺。小尺度空間一般以木橋，仿木橋和石拱橋?yàn)橹?，體量不宜過大。 構(gòu)筑物設(shè)置亭廊，以及一般的基礎(chǔ)設(shè)施，如坐凳，體現(xiàn)了人性化設(shè)計(jì)的理念，小品的尺度要與整體的環(huán)境相適應(yīng)。植 物的配置，植物的組合在很大程度上影響濱水景觀的效果。要使植物配置達(dá)到完美效果，應(yīng)注意：植物種類的選擇。 —— 樂水 小尺度水面的濱水空間：河道較窄，濱水兩岸不僅有視覺聯(lián)系、而且可以進(jìn)行對(duì)話交流，水面成為兩岸聯(lián)系的紐帶，可以修建較為豐富的親水設(shè)施，形成“樂水空間”。形成多樣的濱水生活和親切的濱水岸線。親水性是濱水空間特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)，突出親水性是濱水空間設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，濱水區(qū)必須吸引人，而吸引人原則是滿足人的行為和心理需求，人在濱水環(huán)境中行為心理總的特征就是親水性，當(dāng)然這是以自然、清潔的水體為 前提的。 —— 親水 中等尺度水面的濱水空間：河道寬度適中，濱水兩岸之間有視覺聯(lián)系、但沒有對(duì)話交流，水面的隔離作用不明顯，可以修建一定的親水設(shè)施，營造“親水空間”；水邊給人的感覺不同于城市其它區(qū)域，因?yàn)樗虼嬖谝环N視覺的愉悅感、舒適感，看到水總是令人開心的。 —— 臨水 大尺度水面的濱水空間：河道較寬，基本沒有濱水兩岸之間的視覺聯(lián)系，水面起到隔離的作用，如果陸地被水面包圍的話，則可以營造私密、安靜的孤島氛圍；如果在城市中，由于防洪、水運(yùn)等原因，一般會(huì)修建硬質(zhì)護(hù)堤，河岸的親水性差，僅可稱之為“臨水空間”；范圍從水面至防洪堤，其空間形態(tài)為順護(hù)坡跌落伸向江面的開敞空間，具有水陸互動(dòng)的特征。例如：巴爾的摩內(nèi)港區(qū)、杭州環(huán)西湖地區(qū)、北京什剎海地區(qū)等； 水網(wǎng)型的濱水空間：即大量水道呈網(wǎng)狀相互交錯(cuò)，將城市板塊切割成若干塊，陸地與水面的邊沿也呈網(wǎng)狀分布。例如：紐約炮臺(tái)公園區(qū)、上海沿黃埔江兩岸地區(qū)、三亞亞龍灣地區(qū)、沈陽渾南新區(qū)濱水地帶等； 環(huán)水型的濱水空間：即城市板塊包圍水面、或者接近包圍水面，陸地與水面的邊沿大致呈環(huán)狀。 城市濱水區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中應(yīng) 注意的原則 : 創(chuàng)造系統(tǒng)的城市空間一一整體性原則 地域、視覺和文脈的交融一一延續(xù)性原則 城市濱水區(qū)是公眾的空間一一共享性原則 靈活的功能布局一一多樣化原則 便利的交通及各類輔助設(shè)施一一可達(dá)性原則 營造和諧自然的生態(tài)空間一一自然性原則 美好景觀的形成一一審美性原則 營造可接近的濱水空間一一親水性原則 根據(jù)城市板塊與水體的相對(duì)關(guān)系，城市濱水空間一般有以下 3種類型 : 1． 沿水 沿水型的濱水空間 :該類濱水空間主要特點(diǎn)是城市板塊位于水面的一側(cè)或兩側(cè)，陸地與水面的邊沿呈帶狀展 開。如舊金山的漁人碼頭一帶，就是步行綠帶、商業(yè)廣場(chǎng)、節(jié)日廣場(chǎng)等公共空間。紐約甘特里廣場(chǎng)州 立公園， 19世紀(jì) 50年代曾經(jīng)是居住區(qū)，后來圍繞輪渡碼頭和火車站發(fā)展商業(yè)， 1950年以后逐步改造為公園。 ，開拓公共空間 在濱水區(qū)開發(fā)中，對(duì)用地功能進(jìn)行重組，注入一系列新功能，包括公園、步行道、餐館、娛樂場(chǎng)，以及混合功能空