【正文】 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前 3天前。 施工用電由 乙 方負(fù)責(zé)申報(bào)安裝，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 十一、 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下 工作： 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前完成三通一平。 以上 裝飾剩余部分的 安全文明措施費(fèi) 。九龍城” 主體建安工程 第 13 頁 共 100 頁 50%。 砌體工程完成且經(jīng)驗(yàn)收合格后后，支付 177。 以上 至二層相應(yīng)的主體部分安全文明措施費(fèi)的 100%。 現(xiàn)場安全文明 施工 達(dá)到要求的，安全文明措施費(fèi)的支付方式如下： 機(jī)械設(shè)備及人員進(jìn)場、 地梁 鋼筋開始制作后，支付地下室部分安全文明措施費(fèi)的 100 %。 安全文明 施工費(fèi)的支付 ： 如因乙方原因 導(dǎo) 致安全文明 施工 不 符合要求 ，在支付工程進(jìn)度款時(shí)，甲方有權(quán)按 合同約定扣除 進(jìn)度款 10%乙方相應(yīng)的違約金。 竣工資料備案通過，且雙方竣工結(jié)算辦理完畢，三方（甲乙雙方及審計(jì)單位）簽字認(rèn)可后一個(gè)月內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)款的 95%。 同一開工批 次外架拆 除，工程基本完工住宅分戶驗(yàn)收完成支付 80%。 同一開工批次 的工程 內(nèi) 墻 粉刷 （含頂棚 處理 、墻面 抺灰 ） 每完成 8層付款一次，工程 經(jīng)驗(yàn)收合格 支付已完成工程量的 75%。九龍城” 主體建安工程 第 12 頁 共 100 頁 主 體 部分 每 完成 八 層 結(jié)構(gòu)（同一 開工 批次以最小層數(shù)為計(jì)算依據(jù)）支付一次，工程 經(jīng)驗(yàn)收合格后 ，由乙方 上報(bào)已完工程量 ， 甲方 14 個(gè)工作日 內(nèi)支付已完工程量的 75%進(jìn)度款；同一開工 批次結(jié)構(gòu) 封頂，工程經(jīng)驗(yàn)收合格，由乙方提出申請(qǐng)，甲方 14 個(gè)工作日 內(nèi)支付已完工 程 量的 75 %進(jìn)度款 。 ，工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，由乙方上報(bào)實(shí)際工程量，甲方收到報(bào)告后 14天內(nèi)審核完成，支付已完工程量的 75 %進(jìn)度款 。乙方未提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款，且無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。 支付的工程進(jìn)度款必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場工程師及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)。安全文明施工費(fèi)根據(jù)工程進(jìn)度和工地安全文明施工狀況單列支付。結(jié)算價(jià)按 甲 方確認(rèn)的 材料預(yù)算價(jià)格 ；如 乙方 不接受該價(jià)格，則改為 甲 供 ，結(jié)算時(shí)按甲供材料計(jì)算有關(guān)規(guī)定的采保費(fèi)的一 半給乙方，另 只計(jì)取稅金 進(jìn)入結(jié)算造價(jià) 。 不論是甲方確定品牌或是乙方自報(bào)品的，均由乙方在使用前 30 天向甲方提交 使用計(jì)劃書（含材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)）。九龍城” 主體建安工程 第 11 頁 共 100 頁 11 戶控箱 株洲市耀華電器配電設(shè)備有限公司 長沙誠源電器成套有限公司 株洲市中興電氣發(fā)展有限公司 湖南威揚(yáng)電力設(shè)備有限公司 按甲方提供樣品 乙方采購 所有甲指甲控材料乙方 必須按附件相關(guān)品牌和規(guī)格采購，乙方若未征得甲方 書面同意 又 不按本合同附件要求采購材料設(shè)備的將被視為違約，甲方 有權(quán)不予驗(yàn)收，乙方必須無條件退貨并承擔(dān)由此引起的費(fèi)用。 甲方指定品牌乙方采購的材料： “ 湘泰 上述配合費(fèi)在施工過程中均不支付，在結(jié)算辦理過程中，由甲方從分包單位工程款中代扣，進(jìn)入乙方工程結(jié)算價(jià)款中。 乙方收取的上述配合費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù) 為上述甲方分 包工程合同價(jià)款結(jié)算額中剔除設(shè)“湘泰 8 屋面防水保溫工程 % ，滿足 屋面防水保溫施工 要求； 現(xiàn)有 提升設(shè)備供分包方免費(fèi)使用； 3. 提供施工水、電 駁點(diǎn)（水電費(fèi)用由分包單位承擔(dān)） ； ； ； ； 有關(guān)屋面 施工配合工作 9 鋁合金窗 % ，預(yù)留門洞，滿足安裝要求； 費(fèi)使用； 3. 提供施工水、電 駁點(diǎn)（水電費(fèi)用由分包單位承擔(dān)） ； ，混凝土或砂漿嵌縫、粉刷及堵補(bǔ)，吊模補(bǔ)洞； ； ； ； 鋁合金窗 安裝配合工作。九龍城” 主體建安工程 第 9 頁 共 100 頁 （甲方分包，兩方合同） % 3. 提供施工水、電 駁點(diǎn)（水電費(fèi)用由分包單位承擔(dān)） ； ，混凝土或砂漿嵌縫、粉刷及堵補(bǔ)，吊模補(bǔ)洞； ； ； ； 。 4 入戶防盜門（甲方分包，兩方合同） 按每 樘 60 元 ，預(yù)留門洞，滿足安裝要求； ； 3. 提供施工水、電 駁點(diǎn)（水電費(fèi)用由分包單位承擔(dān)） ； ，混凝土或砂漿嵌縫、粉刷及堵補(bǔ)，吊模補(bǔ)洞； ； ； 用于搭設(shè)臨時(shí)倉庫 ； 。 2 消防工程 （甲方分包，兩方合同） % 1. 提供施工工作面預(yù)留洞口，配合其預(yù)埋和安裝； 2. 提供施工通道、現(xiàn)場照明、安全設(shè)施、現(xiàn)有腳手架及提升設(shè)備供分包方免費(fèi)使用； 3. 提供施工水、電 駁點(diǎn)（水電費(fèi)用由分包單位承擔(dān)） ； 4. 負(fù)責(zé)管道設(shè)備安裝后洞口的收口收邊工作，含混凝土或砂漿嵌縫、粉刷及堵補(bǔ)、吊模補(bǔ)洞等； 5. 提供正確的 標(biāo)高線和軸線； 6. 負(fù)責(zé)成品保護(hù)； 7. 提供符合規(guī)范要求的防雷接地接點(diǎn)； 8. 提供場地用于搭設(shè)臨時(shí)倉庫； 9. 其他消防施工配合工作。 “ 甲方分包 ” 工程、 “ 甲指分包 ” 工程及乙方配合內(nèi)容與配合費(fèi)率表： （以下 總包管理 配合費(fèi)含所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由發(fā)包方支付 給總包方，總包方直接開發(fā)票給甲方 總包 ） 總包管理配合內(nèi)容及其費(fèi)用結(jié)算表 序號(hào) 分包項(xiàng)目 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 費(fèi)率 乙方 總包管理 配合內(nèi)容（包括但不限于） “湘泰 六） 預(yù)算審核 乙方應(yīng)實(shí)事求是的向甲方提交預(yù) （ 結(jié) ） 算資料，甲方或其委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)也應(yīng)實(shí)事求是的審核，若造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核的預(yù) （ 結(jié) ） 算總價(jià)其核減額在 10%（含 10%）之 內(nèi)的，審核費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；若核減額超過 10%的， 造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的 審核費(fèi)用由乙 方 負(fù)責(zé) ，甲方從工程款中扣除代支付給咨詢單位。 （ 5） 甲指材料（即甲方指定材料品牌）、甲控材料（ 甲方要求使用的特定品牌、規(guī)格、型號(hào)的材料），甲方經(jīng)過市場調(diào)查提供材料預(yù)算價(jià)格，乙方可根據(jù)自行詢價(jià)的結(jié)果自行采購。 （ 3） 主要材料價(jià)格漲跌幅大于 5%（不含）時(shí)， 大于 5%的部分才調(diào)整 （例如：施工過程中某材料價(jià)格與編制預(yù)算時(shí)執(zhí)行的價(jià)格相比較上漲超過了 5%，材料調(diào)差辦法：（施工同期材料綜合單價(jià)或甲方認(rèn)可價(jià)格 編制預(yù)算時(shí)材料綜合預(yù)算價(jià)格或暫定價(jià)格 ） X施工圖用量， 材料調(diào)差另只計(jì)取稅金進(jìn)入結(jié)算造價(jià)。 （ 2） 造價(jià)管理協(xié)會(huì)發(fā)布價(jià)（ 2021 年第四期（即 7 月 8 月））中沒 有的材料價(jià)格由甲“湘泰 五）主要材料價(jià)格 ： （ 1） 按合同工期內(nèi)施工同期邵陽市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)發(fā)布的材料綜合預(yù)算價(jià)格。 （ 4）簽證點(diǎn)工工資：按 90 元 /工日，另只計(jì)取稅金進(jìn)入結(jié)算造價(jià)。 （ 2）裝飾工程的 人工工資：按 元 /工日。 本合同執(zhí)行的定額不隨消耗量標(biāo)準(zhǔn)及其配套文件的變化而調(diào)整。 E 經(jīng)驗(yàn)收合格后 7天內(nèi)乙方提出書面簽證報(bào)告，否則為簽證無效；甲方代表、監(jiān)理在接到簽證報(bào)告后 7天內(nèi)審定簽字蓋章。 C 必須有甲方代表、監(jiān)理工程師、造價(jià)師聯(lián)合計(jì)量。 （ 2） 合同承包范圍外工程量的確定： A 合同承包范圍外的工程內(nèi)容必須是經(jīng)甲方書面同意的。九龍城” 主體建安工程 第 6 頁 共 100 頁 B 技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要。 以上部分 合計(jì) 合同價(jià)款及結(jié)算辦法 一） 合同計(jì)價(jià)方式： 本工程合同計(jì)價(jià)方式采用工程直接費(fèi)上浮 （承包方要求 % ） （含施工管理費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用） 二） 工程量的確定 ： （ 1）合同承包范圍內(nèi)工程量的確定： A 甲方提供的設(shè)計(jì)圖。 報(bào)價(jià)方式 ： 本工程項(xiàng)目為雙方約定的工程承包范圍 總價(jià)包干合 同。 履約保證金的退回方式 ： 退還次數(shù) 退還時(shí)間及比例 （以同一開工批次為單位） 第一次 同一開工批次每棟均 完成 177。 工程質(zhì)量保證：在施工 過程中工程發(fā)生重大質(zhì)量問題或在工程保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量不 合格問題，乙方必須向甲方支付 萬元 /每棟 違約金， 乙方并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。 六 、 履約保證金的交納與退回方式 ： 履約保證金的交納： 實(shí)行履約保證金擔(dān)保， 在合同簽訂前三天，乙方向甲方財(cái)務(wù)“湘泰 工程主體結(jié)構(gòu) 經(jīng)申報(bào) 每棟均需達(dá)到市級(jí)優(yōu)良（如 主體結(jié)構(gòu)未達(dá)到市級(jí)優(yōu)良， 則 每棟罰伍萬元）。乙方編制工程總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)應(yīng)考慮各專業(yè)分包工程的起止時(shí)間，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)穿插在總計(jì)劃工期內(nèi)施工。 四、合同工期 第一期開工部分（ 2棟、 3棟、 6棟、 8棟） 總工期（含地下室）： ≤ 600 個(gè) 日歷天 ，其中竣工驗(yàn)收工期 ≤ 600 個(gè)日歷天 。 三、 甲方分包工程（除以上第二項(xiàng)中注明甲方分包之外） 消防系統(tǒng)工程部分： （ 1）防排煙系統(tǒng)工程 （ 2）鮮風(fēng)系統(tǒng)工程（不包括砼澆的排煙井） （ 3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及主機(jī)系統(tǒng)工程） （ 4）防火卷簾系統(tǒng)工程 （ 5）噴淋系統(tǒng)工程 （ 6）室內(nèi)外消防栓系統(tǒng)工程 “湘泰 地下室 暖通施工圖的全部內(nèi)容 ,具體見以下范 圍 施工圖上（強(qiáng)電部分）所有內(nèi)容。消防橋架不計(jì)算。 地下室 電氣施工圖的全部內(nèi)容 ,具體見以下范圍 電氣照明系統(tǒng)所有內(nèi)容（工程量按防火分區(qū)分別統(tǒng)計(jì)）； 防雷接地系統(tǒng)（等電位）所有內(nèi)容（工程量按防火分區(qū)分別統(tǒng)計(jì)）； 潛污泵電氣部分安裝內(nèi)容（工程量按防火分區(qū)分別統(tǒng)計(jì)）。 3樓軸線 3A 3A 3A 3A 3A2 3A23和 3B 3B 3B 3B3B2 3B23 處雨水管和空調(diào)冷 凝 水管同上做法。 排水系統(tǒng)從室內(nèi) 主 排水 立管出戶外 米止，室內(nèi)衛(wèi)生器具不計(jì)（化糞池不計(jì)）；空中 花園處的地漏及排水管取消。 “湘泰 消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)管道預(yù)（留）埋。入戶大堂、前室、公共走道的燈具由甲方分包。 應(yīng)急照明、疏散照明系統(tǒng)、樓道照明、井道照明及井道插座、雙電源自動(dòng)切換控制箱出線后的全部內(nèi)容 中的預(yù)埋管。 高層 住宅 電氣施工圖的全部內(nèi)容 ，具體見以下范圍： 單元集中電表箱表后 (不含集中電表箱 )出線 至住戶入戶 DD 電源箱處 （電表箱 ，電表箱 前由電業(yè)局施工） 的 DD 電源箱預(yù)留、安裝，以及相對(duì)應(yīng)的穿線管道由預(yù)埋（管道路由預(yù)埋須暢通無阻），另外包含住戶內(nèi)在現(xiàn)澆樓板中預(yù)埋照明燈具接線盒和照明燈具接線盒引至照明開關(guān)處的接線盒及其相對(duì)應(yīng)的穿線預(yù)埋管路由（管道路由須暢通無阻），詳見附圖 。 大型土方已施工 完畢 ， 基坑底標(biāo)高為地下室底板面標(biāo)高 米 ； 地下室外圍側(cè)墻的朝室外的黏土或 3： 7 灰土不 包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)； 地下室頂板覆土層不 包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi) 。 室外散水暗溝不做 ，由 景觀 單位 施工 。 外墻：裝飾真石漆部位按建筑設(shè)計(jì)說明 條施工；裝飾干掛花崗巖部位不施工裝飾層 ； 真石漆和干掛花崗巖由甲方分包 。 地下室防水（混凝土滲 SYG多功能膨脹抗裂劑除外）由甲方分包。九龍城” 主體建安工程 第 2 頁 共 100 頁 地下室內(nèi)的排水溝及集水井施工包含在本次招標(biāo)內(nèi) ； 頂棚為結(jié)構(gòu)原頂，但表面不得有跑模及漏漿、蜂窩、麻面現(xiàn)象；墻柱面：做抹灰層和防霉涂料 2 遍 。 水管井、電管井、電梯井道內(nèi)不做裝飾施工；排煙道、排煙井道內(nèi)隨砌隨抹 。 客廳、臥室、餐廳：地面只做結(jié)構(gòu)層；墻面均按施工圖做法；頂棚 只需把板底面清理干凈，保證 板底 面平整 ，板底無模板接縫高低痕跡。 廚房：地面做法為 15 厚 1： 3水泥砂漿抹平， 厚聚合物水泥基防水涂料（刷基層處理劑一遍， 20厚 1： 4水泥砂漿保護(hù)層；墻面按施工圖做法，壓光改掃毛；頂棚只需把板底面清理干凈，保證 板底 面平整 ，板底無模板接縫高低痕跡。 單元門 廳 、門廊、候 梯 廳（合用前室）、 前室 、入