【正文】 圖》 十一、生活區(qū) 生活區(qū)在場(chǎng)地北側(cè)圍墻內(nèi)，詳見(jiàn)《施工平面布置圖》 海 南 省 第 三 建 筑 工 程 公 司 海南 DC 家居裝飾廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第二節(jié) 施工臨時(shí)用水設(shè)計(jì) 一、水用 量計(jì)算 現(xiàn)場(chǎng)施工用水量，按下式計(jì)算： 3 6 0 08 21111 ??? ??? ktT NQKq q1 一施工用水量（ L/S） K1 一未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù) （ ）取 Q1 一每 (季 )度工程量（以實(shí)物計(jì)量單位表示）取 3000m179。 九、周轉(zhuǎn)材料堆放 模板及 其它材料堆場(chǎng)均應(yīng)按平面布置圖堆放。 八、施工給水、排水安排 工地 施工水源位于場(chǎng)地的東北側(cè)廚房處，從水源點(diǎn)裝 DN80 水管至生產(chǎn)區(qū)，沿著建筑物周?chē)贾媒o水管網(wǎng)和排水溝、集水井、形成暢通的施工給排水系統(tǒng)。 六、鋼筋堆放與加工： 結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼筋加工場(chǎng)地設(shè)置在 A 棟北側(cè)空地上，原材料及加工場(chǎng)成品堆放場(chǎng)緊聯(lián)布置。 五、砂漿 (砼 )攪拌站 分別在各單位工程共設(shè) 7 天攪拌機(jī)，利用斗車(chē)作為水平運(yùn)輸工具，主要負(fù)責(zé) 砼 、砌筑及裝修用砂漿的攪拌。 三、井架 井架： A、 B、 C 每棟各設(shè)置 2 臺(tái)井架， D、 E 棟各設(shè)置 1 臺(tái)井架，主要負(fù)責(zé)主體及裝修工程的建筑材料及建筑垃圾的垂直運(yùn)輸。所有材料應(yīng)按平面布置圖堆放，不得堵塞施工現(xiàn)場(chǎng)道路。 一、 出入口及道路 本工程出入口設(shè)在場(chǎng)地背面南海大道邊上，出入口處設(shè)有保衛(wèi)值班室。 第六章 施工總平面布置及管理 施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置及管理得當(dāng)與否，直接影響工程施工質(zhì)量及工程進(jìn)海 南 省 第 三 建 筑 工 程 公 司 海南 DC 家居裝飾廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 度，同時(shí)亦反映出一個(gè)企業(yè)的技術(shù)水平主管理水平，是企業(yè)形象最直接的表現(xiàn)，所以規(guī)劃一個(gè)比較合理的施工布局，并且嚴(yán)格地進(jìn)行統(tǒng)一管理，為節(jié)約人力、物力和文明施工創(chuàng)造一個(gè)有利的條件，也是確保施工進(jìn)度所不可缺少的一個(gè)環(huán)節(jié)。 認(rèn)真組織安排分部分項(xiàng)工程的施工，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和流動(dòng) 步距 進(jìn)行流水作業(yè)。 嚴(yán)格檢查制度，對(duì)施工的每一道工序，都嚴(yán)格加強(qiáng)自檢，確保每一道工序的工程質(zhì)量達(dá)到一次性專(zhuān)檢合格，杜絕因檢查不嚴(yán)，專(zhuān)檢驗(yàn)收不合格而造成停工、返工、延誤工期的現(xiàn)象發(fā)生。 以上各部分工程或各單位工程進(jìn)行交叉流水作業(yè)，確?？偣て?290 天完成。 主體工程施工計(jì)劃 142 天（其中 95 天為與裝飾工程交叉作業(yè)時(shí)間）?？偣て?90 天。 第三節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃 一、 總體施工進(jìn)度安排 本工程擬定于 2021 年 7 月 15 日開(kāi)工。 四、 主體結(jié)構(gòu)及裝修施工工藝 流程 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程： (1)抄平、引測(cè)放灰線 ?(2)挖土 ?(3)人工平整、 清理 ?(4)換砂處理 ?(5)定位放線 ?(6)澆筑墊層 ?(7)定位放線 ?(8)綁扎鋼筋 ?(9)安裝承臺(tái)地梁模 ?(10)澆灌 砼 ?(11)回填夯實(shí) ?(12)綁扎柱筋 ?(13)安裝柱模式 ?(14)澆灌 砼 ?(15)拆模、清理、養(yǎng)護(hù)。 全部結(jié)構(gòu)完成后則由上向下進(jìn)行，外墻裝飾則在海 南 省 第 三 建 筑 工 程 公 司 海南 DC 家居裝飾廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格后由上而下進(jìn)行，在外墻裝飾完后進(jìn)行室內(nèi)外工程的施工。 三、 裝飾工程施工安排 裝飾工程施工階段配二套班組同時(shí)開(kāi)工，同時(shí)分層流水作業(yè)。第一條施工流水線的施工順序?yàn)椋?B 棟一層框架 → B 棟二層框架 → B 棟三層框架 → A 棟一層框架 → A 棟二層框架 → A棟三層框架 → A 棟四層框架。既保證了施工工期，節(jié)約了材料，又保證了施工的均衡性，對(duì)確保工程質(zhì)量具有重要意義。第一條流水線為第 I 區(qū)段的 B 棟到第 II 區(qū)段的 A 棟，第二條流水線為第 I 區(qū)段的 C 棟到第 II 區(qū)段的 E、 D 棟。待第 I 區(qū)段基礎(chǔ)工程施工完成后進(jìn)行室內(nèi)回填土?xí)r，開(kāi)始進(jìn)行第 II 區(qū)段 (A、 D、 E 棟 )土方施工，利用第 II 區(qū)段的土方回填第 I 區(qū)段，這樣采用分段立體交叉流水作業(yè)，即保證了第 I 區(qū)段及時(shí)提供工作面，又充分利用了空間，保持挖掘機(jī)同時(shí)作業(yè)，提高機(jī)械利用率，對(duì)縮短工期具有重要意義。在從立體上將各單位工程劃分為三個(gè)部分，即第一部分為基礎(chǔ)工程部分，第二部分為主體工程部分，第三部分為裝修與安裝工程部分。 本工程施工組織設(shè)計(jì)依照計(jì)算機(jī)優(yōu)化進(jìn)度控制技術(shù)，將本工程的施工項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的劃分，進(jìn)行平行流水立體 交叉作業(yè)。 第二節(jié) 施工部署 本工程的結(jié)構(gòu) 較復(fù)雜，工作量大，施工作業(yè)面廣，需要有較多的勞動(dòng)力，機(jī)械和技術(shù)的后備力量有效穿插調(diào)控，本企業(yè)龐大雄厚的綜合實(shí)力恰好適應(yīng)這個(gè)需要，也正是我們是信心所在。 海 南 省 第 三 建 筑 工 程 公 司 海南 DC 家居裝飾廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 機(jī)械利用率： 70％ (1)機(jī)械完好率 95％ 。 現(xiàn)場(chǎng)管理：文明施工檢查達(dá)標(biāo) 90％ 以上，達(dá)到市級(jí)文明安全工地 標(biāo)準(zhǔn)，努力做好規(guī)劃管理，場(chǎng)容場(chǎng)貌創(chuàng)一流水平。 安全與消防：在珍格格施工期間，無(wú)重達(dá)傷亡事故；防護(hù)檢查達(dá)標(biāo)80％ 以上，杜絕發(fā)生火災(zāi)事故。 第五章 施工部署及綜合進(jìn)度計(jì)劃 第一節(jié) 施工綜合管理目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)：本工程合同內(nèi)的所有分部、分項(xiàng)工程目標(biāo)合格，保證資料齊全完備，珍格格工程的竣工驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樣板工程。 結(jié)構(gòu)工程施工：普工 20 人， 砼 工 80 人，木工 110 人，鋼筋工 70 人，泥水工 60 人，架子工 20 人，機(jī)修工 5 人，水電工 13 人，機(jī)操工 9 人。 第二節(jié) 勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及直方圖 勞動(dòng)組織按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段分別考慮和組織，為保證工程質(zhì)量，提高工作效率，確保施工進(jìn)度，作業(yè)班組基本固定，保持相對(duì)穩(wěn)定。 項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本工程實(shí)施項(xiàng)目管理，即實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目管理責(zé)任制、項(xiàng)目成本核算制的項(xiàng)目法施工模式，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程施工過(guò)程的工期進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、項(xiàng)目核算等負(fù)全責(zé)。 (8)生活后勤部 負(fù)責(zé)管理保衛(wèi)、食堂、住宿等行政工作，由張亞仔負(fù)責(zé)。 (6)定額預(yù)算部 負(fù)責(zé)編制預(yù)、決算工作及工程進(jìn)度款申報(bào)，勞動(dòng)力工資核算工作，由蔣潔主 管。 (5)材料設(shè)備部 負(fù)責(zé)編制物資采購(gòu)計(jì)劃及采購(gòu)工作，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)收保管、發(fā)放工作、負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)工作。 (3)測(cè)量放線部 從事施工測(cè)量及放線工作，由測(cè)量工程師莊培輝負(fù)責(zé)。工程技術(shù)部由專(zhuān)業(yè)工程師組成，主要成員分別為黃培春（土建高級(jí)工程師）、莊培輝（土 建助理工程師）、吳正東（水電工程師）。 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)八大職能部門(mén)，分述如下： (1)工程技術(shù)部 具體負(fù)責(zé)編制本工程技術(shù)實(shí)施方案和作業(yè)指導(dǎo)。 海 南 省 第 三 建 筑 工 程 公 司 海南 DC 家居裝飾廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 公司選派林策擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本工程對(duì)外及對(duì)內(nèi)各專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)工作。 第四章 施工 組織與管理 第一節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程工程量大，技術(shù)復(fù)雜 、施工難度大、質(zhì)量要求高等特點(diǎn)，以創(chuàng)優(yōu) 質(zhì)樣板工程及客觀存在全文明施工工地為目標(biāo)，以不求厚利為行動(dòng)宗旨，以我公司方針為行動(dòng)準(zhǔn)則，將組織一個(gè)強(qiáng)有力的管理機(jī)構(gòu)，在公司內(nèi)挑選實(shí)力雄厚、能打硬仗 的施工項(xiàng)目管理隊(duì)伍，挑選懂技術(shù)、會(huì)管理、工作認(rèn)真、吃苦精神的項(xiàng)目管理人員到該工程中區(qū)實(shí)施管理。臺(tái)風(fēng)過(guò)后要立即對(duì)邊坡模板、鋼筋、特別是腳手架、電源線路進(jìn)行檢查，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人同意方可復(fù)工。 臺(tái)風(fēng)季節(jié)要特別提高警惕，隨時(shí)做好防臺(tái)風(fēng)襲擊的準(zhǔn)備，臺(tái) 風(fēng)到來(lái)之前，應(yīng)對(duì)辦公房、宿舍、腳手架及未裝好的鋼筋模板等進(jìn)行臨時(shí)加固，堆放在露面的小型機(jī)具、零點(diǎn)材料要堆放加固好，不能固定的東西要及時(shí)海 南 省 第 三 建 筑 工 程 公 司 海南 DC 家居裝飾廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 搬到建筑物內(nèi)。 工地現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1000 ㎡數(shù)量的雨布，小雨時(shí)對(duì)澆灌完而未初凝的板面進(jìn)行遮蓋，為現(xiàn)場(chǎng)操作工人備足雨衣。 澆灌 混凝土 時(shí)突遇大雨，應(yīng)在大雨來(lái)臨前搭好防雨棚，防雨水沖刷混凝土 。 海口市屬雷擊區(qū)，且每年都 受臺(tái)風(fēng)影響，在施工期間應(yīng)收集天氣預(yù)報(bào)情況，取得市氣象臺(tái)的服務(wù)，一邊安排工作或采取相應(yīng)的措施。 (5)組織物資按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)和保管。 (3)簽訂物資供應(yīng)合同。 施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制施工機(jī)具需要量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和和確定機(jī)具提放場(chǎng)地提供依據(jù)。 建筑材料準(zhǔn)備：根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃要求，編制建筑材料需用量計(jì)劃，為施工備料，確定倉(cāng)庫(kù)和堆放面積以及為組織運(yùn)輸提供依據(jù)。 進(jìn)行工程測(cè)量及有關(guān)施工技術(shù)資料收集、交接、審核確認(rèn)。 加強(qiáng)材料檢驗(yàn)，及時(shí)提供材料試驗(yàn)報(bào)告合和 混凝土 配合比。 海 南 省 第 三 建 筑 工 程 公 司 海南 DC 家居裝飾廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 培訓(xùn)施工人員掌握新工藝、新技術(shù)、重要工種和特殊工種需經(jīng)培訓(xùn)考核合格后方可上崗。做到嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖、規(guī)范和施工方案施工。技術(shù)準(zhǔn)備主要有： 現(xiàn)場(chǎng)配備主任工程師 1 名，土建工程師 1 名，安裝工程師 1 名，測(cè)量工程師 1 名，質(zhì)檢員 1 名。 屋面采用剛性防水，面鋪貼 SBS 改性瀝青卷材，如何保證屋面的施工質(zhì)量，避免防滲漏等問(wèn)題，是本工程的又一重點(diǎn)。 層高較高，在主體柱施工及樓板模板安裝時(shí)帶來(lái)一定的難度；所以，如何保證柱的質(zhì)量及模板安裝質(zhì)量是保證珍格格工程質(zhì)量的重點(diǎn)。 本工程的占地面積大，施工平面較大，工程短，材料一次性投入量大。 本工程建筑防雷接地利用建筑基礎(chǔ)做接地體，接地電阻要求不大于4 歐姆，防雷設(shè)計(jì)為：沿各棟屋面四周及屋脊明裝避雷帶，利用 混凝土 柱內(nèi)鋼筋為防雷引下線。 室內(nèi)消防消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消防給水由小區(qū)消防泵供給，室內(nèi)消火栓采用兩出口消火栓，箱內(nèi)分別設(shè)啟動(dòng)按鈕 1 個(gè) ， DN65 栓口， 25M長(zhǎng) DN65 口徑的麻質(zhì)襯膠水龍帶，口徑 9 ㎜直流水槍 2 個(gè)，消火栓采用減水穩(wěn)壓，消火栓管徑采用鍍鋅管 DN100。 鋼筋級(jí)別： I 級(jí)：直徑≤ 8； II 級(jí)：直徑≥ 10. 第三節(jié) 安裝工程概況 生活用水：水源為市政水源，從市政管引入，管材采用的給水管為新型聚丙烯塑料管（ PPR 管）。外墻及分戶墻為 180 加汽 混凝土 砌塊，廚房及衛(wèi)生間為 120 加汽 混凝土 砌塊，其余內(nèi)墻為100 加汽 混凝土 砌塊。 以下采用 MU10 紅磚 240 厚， 水泥砂漿砌筑，177。 混凝土 強(qiáng)度等級(jí)：（ 1）、墊層： C10；（ 2）、基礎(chǔ)： C35； （ 3）、主體結(jié)構(gòu)：柱標(biāo)高 為 C35； 柱標(biāo)高 為 C30；柱標(biāo)高 為 C25。墻體均采用加汽 混凝土 砌塊，其中外墻及分戶墻為 180 加汽 混凝土 砌塊，廚房及衛(wèi)生間為 120 加汽 混凝土 砌塊，其余內(nèi)墻為 100 加汽 混凝土 砌塊。 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)特征 本工程地基采用換砂處理，基礎(chǔ)形式為柱下獨(dú)立承臺(tái) 基礎(chǔ)；主體均為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。內(nèi)墻面除廚房及衛(wèi)生間外，其余內(nèi)墻面和天棚面均采用一般抹灰層。屋面外圍斜屋面采用藍(lán)灰色波形瓦貼面。門(mén)窗采用 70 系列 厚鋁合金門(mén)窗。 以下采用 MU10 紅磚 240 厚， 水泥砂漿砌筑， 177。