【正文】 當(dāng)完善的管理機(jī)構(gòu)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。 本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 12 人。 20 七、組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，見圖 71。顧客休息處的電視機(jī)也采用小輻射數(shù)字環(huán)保電視。另外油漆和乳膠漆也是環(huán)保型的。 19 六、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目在建設(shè)過程中對(duì)環(huán)境不會(huì)造成污染， 建筑 廢料的處理嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定。設(shè)計(jì)中考慮了配置足夠數(shù)量的干粉滅火器，裝飾房間不采用易燃材料或者采取阻燃措施，并配備足夠的自動(dòng)消防噴灑裝置。 消防要求 在設(shè)計(jì)中充分考慮了消防的安全工作?？梢员ＷC室內(nèi)良好空氣衛(wèi)生條件。正常情況下，用電設(shè)備及移動(dòng) 設(shè)備采用漏電開關(guān)保護(hù)。 項(xiàng)目總體布局，見圖 41。 銷售人員所在位置，建筑面積約 5 平方米。二區(qū)主要針對(duì)男士，展示安全衛(wèi)士防盜系列、應(yīng)急搶險(xiǎn)功能系列、 實(shí)用迷你電子系列、戶外野營用品系列、靚麗快捷美容系列和快速保養(yǎng)系列。項(xiàng)目產(chǎn)品的十二系列可分為兩大類，分別展示在不同的展示區(qū)。裝修采用黃色、藍(lán)色為基色，在燈光的照射下，給人一種舒心的感覺。 16 四、 項(xiàng)目建設(shè)方案 本項(xiàng)目在原有建筑的基礎(chǔ)上，在不改變建筑物整體功能的基礎(chǔ) 上進(jìn)行裝飾裝修工程。工程主要建筑材料在本地區(qū)有諸多的生產(chǎn)加工廠家提供貨源。同時(shí)為方便顧客還專門開辟了殘疾人專用衛(wèi)生間及設(shè)施，店鋪前面還建造了階梯式麥凱樂下沉廣場(chǎng)，為廣大市民提供了文化和娛樂的自由空間。麥凱樂自 04年被大商集團(tuán)收購以來，不僅秉承了麥凱樂一貫的優(yōu)秀經(jīng)營模式，而且更貼合國情和大連本土市場(chǎng)，做到始終引領(lǐng)大連時(shí)尚之巔，在中國國內(nèi)首家引進(jìn)的商品品牌有 59個(gè)，在大連首家引進(jìn)的商品品 牌多達(dá)180個(gè)。 14 圖 31 項(xiàng)目選址地圖 15 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目地址：大連麥凱樂總店 5 樓 大連麥 凱樂總店于 1998年 9月 19日與大連傳統(tǒng)商業(yè)旺地青泥商業(yè)區(qū)正式開業(yè)，是東北三省第一個(gè)獲得國務(wù)院批準(zhǔn)的中外合資零售企業(yè)。它 座落于大連最繁華的商業(yè)區(qū) —— 青泥洼商業(yè)區(qū)，毗鄰大連市政府和經(jīng)濟(jì)金 融中心，交通十分便利，乘坐 1 路，2 路， 5 路， 15 路， 16 路， 19 路， 22 路， 23路， 31 路， 303 路， 405 路，409 路， 411 路， 502 路， 512 路， 513 路， 521 路， 525 路， 531 路， 532路， 534 路， 602 路， 701 路， 702 路， 703 路， 708 路， 710 路， 712路，801 路， K901 路至青泥洼橋站，地下設(shè)有大面積停車場(chǎng)， 周邊自然地理?xiàng)l件也十分優(yōu)越。二區(qū)主要針對(duì)男士，展示安全衛(wèi)士防盜系列、應(yīng)急搶險(xiǎn)功能系列、實(shí)用迷你電子系列、戶外野營用品系列、靚麗快捷美容系列和快速保養(yǎng)系列。 項(xiàng)目產(chǎn)品的十二系列可分為兩 大類，分別展示在不同的展示區(qū)。這樣才能保證企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的設(shè)計(jì)和執(zhí)行的一致性，從而在人的層面上確保企業(yè)穩(wěn)固的發(fā)展基礎(chǔ)。 表 22 服務(wù)組合表 服務(wù)組合 售前服務(wù) 接受電話和郵購訂貨，櫥窗和店內(nèi)陳設(shè)，營業(yè)時(shí)間，舊貨折價(jià)收進(jìn) 售后服務(wù) 送貨上門，禮品包扎，商品調(diào)整和退貨、換貨 輔助服務(wù) 提供信息，兌換支票，信用卡交易，休息處 全面提升員工素質(zhì) 在 企業(yè)的經(jīng)營管理中，人員的素質(zhì)在很大程度上影響著企業(yè)目標(biāo)的執(zhí)行和實(shí)現(xiàn)。根據(jù)項(xiàng)目的特征，“ XX 動(dòng)車飾界”暫定采用廣播（司機(jī)頻道），戶外廣告（大連“汽車大道”和火車站），廣告冊(cè)（展銷會(huì)和個(gè)大汽車銷售中心）。 12 廣告 廣告是生活中很常見的促銷工具之一，是一種經(jīng)濟(jì)有效的傳播信息的方法。如：任命“品牌權(quán)益經(jīng)理”，以知道品牌形象、聯(lián)合和質(zhì)量、防止其他公司的戰(zhàn)術(shù)活動(dòng)損害品牌。這些權(quán)益要不斷維持和改進(jìn)，包括品牌知曉度、品牌認(rèn)知質(zhì)量和功能、積極的品牌聯(lián)合等。品牌權(quán)益提供的競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)和結(jié)果，見表 21。 汽車美容裝飾市場(chǎng)被經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱為汽車產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈上唯一未經(jīng)充分開發(fā)的最大利潤“奶酪”。走進(jìn)“ XX動(dòng)車飾界”的愛車，就如同進(jìn) 入 XX 樂園一般，豐富的飾品將營造出一個(gè)張顯個(gè)性的“ XX 汽車飾界”。 XX 幻想世界是一個(gè)充滿幻想和迷人的永恒國度，米奇老鼠、唐老鴨等風(fēng)靡世界的卡通形象更是伴隨著我們的童年一起成長，無論是在世界的何處，無論是身在何處的何人，提起 XX、米奇老鼠，我們都能如數(shù)家珍一一道來，這是 XX 賦予世界和我們永恒的財(cái)富。 品牌 “ XX 動(dòng)車飾界”是美國華 特 XX有限公司推廣并全力發(fā)展的汽車美容裝飾品牌。安全衛(wèi)士防盜系列、應(yīng)急搶險(xiǎn)功能系列、實(shí)用迷你電子系列、戶外野營用品系列和靚麗快捷美容系列的目標(biāo)市場(chǎng)主要是大連市各年齡段的男性機(jī)動(dòng)車車主。通過對(duì)消費(fèi)者的年齡、性別、動(dòng)機(jī)、態(tài)度、心理和行為等信息的分析，通過對(duì)品牌知名度和產(chǎn)品使用方式的分析，劃分出各個(gè)消費(fèi)群體。 面對(duì)大連這個(gè)大市場(chǎng)，為了確定項(xiàng)目產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)，需要進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分。 大連 市政府 積極推動(dòng)汽車物流、汽車零部件產(chǎn)業(yè)，以及汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，彌補(bǔ)大連沒有整車生產(chǎn)廠的缺憾。每年中國東北地區(qū) 80%的出口貨物經(jīng)過大連港出口。 大連市總面積 12574平方公里，享有省級(jí)經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限。隨著消費(fèi)者愛車意識(shí)的提高 , 越來越多的車主更重視對(duì)車輛的裝飾 , 像裝修房子一樣裝飾愛車 , 讓愛車與眾不同是很多車主的愿望。汽車美容裝飾產(chǎn)品的逐漸增多，使汽車休閑文化也逐漸升溫 ,越來越多的車主開始注重自己的生活，譬如參加車友俱樂部組織的一些戶外自駕游活動(dòng)。汽車裝飾市場(chǎng)處萌芽階段，還沒有形成大品牌的壟斷割據(jù)局面，非常適合創(chuàng)業(yè)發(fā)展。 隨著我國汽車行業(yè)的快速發(fā)展，汽車美容裝飾容業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生，它 是汽車工業(yè)高度發(fā)達(dá)，汽車走進(jìn)千家萬戶的必然產(chǎn)物。除去 5 萬多輛農(nóng)用車、近 16 萬輛摩托車、 9 萬輛大型貨車、 萬輛出租車和 萬輛大客車，大連約有 30 萬輛的“小型車”，而且是分布在全市，市內(nèi)地區(qū)的轎車大約為 18 萬輛。根據(jù)公安部交通管理局的信息，截止到 2021 年 9 月底，我國私人機(jī)動(dòng)車保有量為118129662 輛，比 2021 年 增長 %，其中私人汽車占保有量的 %，私人消費(fèi)成為汽車市場(chǎng)的主體 ， 這標(biāo)志著中國汽車消費(fèi)進(jìn)入以私人消費(fèi)為主的發(fā)展新階段 。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，截至 2021 年底，全國民用汽車保有量為 3160 萬輛，其中私人汽車達(dá)到 1852 萬輛，占總量的 %。 保有量 指 的 是一個(gè)地區(qū)擁有車輛的數(shù)量，一般是指在當(dāng)?shù)?有關(guān)部門 登記的車輛。中汽協(xié)預(yù)測(cè)：中國汽車產(chǎn)銷量將在較長時(shí)間內(nèi)保持兩位數(shù)增長。其中汽車類比上年增長20%以上。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局初步核算，全年國內(nèi)生產(chǎn)總值比上年增長 %，連續(xù)五年增速超過 10%。因此本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，將成為企業(yè)新的利潤增長點(diǎn)，有助于企業(yè)長期持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。 汽車美容裝飾的實(shí)質(zhì)是一種養(yǎng)車文化、一種現(xiàn)代文明，在保養(yǎng)愛車的同時(shí)張顯出個(gè)性，而且可以在一定程度上延長汽車的使用壽命。近年來，汽車的消費(fèi)不斷地呈上升趨勢(shì) ， 據(jù)測(cè)算，每 1元購車 消費(fèi)將帶動(dòng) ， 然而一般消費(fèi)者對(duì)愛車在美容裝飾方面的專業(yè)知識(shí)非常有限，這意味著專業(yè)、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的汽車服務(wù)業(yè)，在將來的汽車消費(fèi)市場(chǎng)中發(fā)展?jié)摿⑹志薮蟆? 本可行性研究報(bào)告的研究范圍包括： 總論； 項(xiàng)目市場(chǎng)分析； 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目地址選擇； 項(xiàng)目建設(shè)方案； 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防； 環(huán)境影響評(píng)價(jià)； 組織結(jié)構(gòu)和人力資源配置； 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度； 投資估算與資金籌措； 財(cái)務(wù)費(fèi)用與效益分析； 財(cái)務(wù)分析； 結(jié)論與建議等。 研究范圍 可行性研究是在項(xiàng)目決策前，對(duì)項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)條件、經(jīng)濟(jì)條件、環(huán)境及資源條件、建設(shè)條件等方面進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究；對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、投資估算、資金籌措和財(cái)務(wù)費(fèi)用與效益等方面進(jìn)行認(rèn)真的分析和論證；對(duì)項(xiàng)目建成后的社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)。公司聘請(qǐng)從事汽車美容裝飾飾品設(shè)計(jì)多年的專業(yè)人員從事產(chǎn)品開發(fā)，提高汽車飾品的實(shí)用性和觀賞性，更好的滿足廣大客戶的需求，在市場(chǎng)上具有較高的知名度。 公司占地面積 8000 平方米，建筑面積 2400平方米，企業(yè)注冊(cè)資金 800 萬元，具備一整套具有國內(nèi)先進(jìn)水平的加工設(shè)備，擁有一流的員工隊(duì)伍，專業(yè)的科研技術(shù)力量和較強(qiáng)的加工能力以及暢銷的產(chǎn)品。 ◆ 項(xiàng)目名稱 :大連 XX 動(dòng)車飾界 ◆ 項(xiàng)目地址 : ◆ 項(xiàng)目法人 : 6 ◆ 項(xiàng)目法人代表： ◆ 建筑面積： 220M2 ◆ 投資總額 : 萬 ◆ 建設(shè)工期 : 2 個(gè)月 本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，見表 11。與國內(nèi)生活水平節(jié)奏和消費(fèi)習(xí)慣一致，汽車美容裝飾新潮需要高檔次，中低價(jià)位，全功能，使用簡單，品種多 樣的新型產(chǎn)品。 汽車美容裝飾市場(chǎng)的現(xiàn)狀呼喚著車用美容裝飾新品的出現(xiàn)。國家又出臺(tái)了一系列鼓勵(lì)轎車進(jìn)入家庭的政策 ，圓了更多人的汽車夢(mèng)。汽車不僅在人們的交通出行中占有越來越重要的地位，也極大地豐富了人們的現(xiàn)