【正文】 高機(jī)械化和自動(dòng)控制水平，降低能耗，達(dá)到同行業(yè)領(lǐng)先水平。 廠區(qū)總體規(guī)劃認(rèn)真貫徹國(guó)家的有關(guān)政策、法規(guī)，設(shè)計(jì)中根據(jù)原廠區(qū)的情況，合理規(guī)劃，精心布置。 預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線設(shè)備主要 由水泥 儲(chǔ)料罐、粉煤灰儲(chǔ)料罐、 黃砂儲(chǔ)料 罐、 各種大小儲(chǔ)料罐（可以根據(jù)業(yè)主 要求制定或刪除）； 大小配料秤、螺旋輸送機(jī)、斗式提升機(jī)、雙軸槳葉無(wú)重力（犁刀）式混合機(jī)、預(yù)混倉(cāng)、成品倉(cāng)、自動(dòng)包裝機(jī)、除塵系統(tǒng)（脈沖式除塵器）、氣相平衡系統(tǒng)、 控制系統(tǒng)（按鈕式觸幕式、 PLC 工控式）、散裝儲(chǔ)料倉(cāng)、 黃砂烘干系統(tǒng) 等組成。 該項(xiàng)目 擬購(gòu)置目前混凝土行業(yè)技術(shù)水平 先進(jìn)的 120 預(yù)拌混凝土生產(chǎn)線 兩 條 、預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線一條 及其他輔助設(shè)備若干臺(tái)（套） 。 該項(xiàng)目 的主要設(shè)備均選用具有目前 本 行業(yè)技術(shù)水平比較先進(jìn)的低能耗、高效率、高精度的生產(chǎn)設(shè)備，這樣相對(duì)降低了能耗。 ，攪拌車應(yīng)及時(shí)徹底清洗。 ，確保先存先用，嚴(yán)禁使用超過凝結(jié)時(shí)間的砂漿，禁止不同品種的砂漿混存混用。C，最低不宜低于 0186。 ，除直接使用外，必須儲(chǔ)存在不吸水的密閉容器中，并有遮陽(yáng)、保溫和防雨措施。運(yùn)輸過程中，筒體按一定速度旋轉(zhuǎn)，使砂漿的勻質(zhì)性保持不變。 ，保證計(jì)量的準(zhǔn)確性 . (3)砂漿運(yùn)輸及儲(chǔ)存的要點(diǎn) 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 ，裝料前，簡(jiǎn)體內(nèi)不得有積水、積漿及雜物。并保證原材料品種和規(guī)格的正確使用。 ，保證使用合格的計(jì)量設(shè)備。 ，能隨時(shí)查閱近3 個(gè)月內(nèi)生產(chǎn)的每立方預(yù)拌砂漿的用料情況，保證預(yù)拌砂漿 生產(chǎn)及質(zhì)量參數(shù)的可追溯性。攪拌機(jī)的攪拌刀與簡(jiǎn)體壁之間的間距及其他工藝參數(shù)的控制，必須滿足砂漿生產(chǎn)的需要，保證預(yù)拌砂漿的勻質(zhì)性等質(zhì)量性能滿足合同要求。 （二） 生產(chǎn) 工藝流程圖 商品混泥土生產(chǎn)工藝 商品混凝土 的生產(chǎn)工藝比較簡(jiǎn)單，產(chǎn)品質(zhì)量 主要靠原輔材料質(zhì)量、加工設(shè)備工藝水平和檢測(cè)手段來保障。 （ 4）合理進(jìn)行總圖布局做到遠(yuǎn)近結(jié)合，分期實(shí)施，留有發(fā)展余地。 （ 2）采用 流水線 生產(chǎn)組織方式，以適應(yīng) 少 品種、 大 批量的生產(chǎn)模式。 以上材料 均 可 在 XXX 本地 或 XXX 境內(nèi) 購(gòu)買， 能滿足生產(chǎn)要求。新開工的 11 條市政、園區(qū)道路加快建設(shè)，園區(qū)內(nèi)“三橫六縱”道路網(wǎng)絡(luò)骨架已基本形成，區(qū)內(nèi)水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套隨著道路管網(wǎng)而全面到位。 XXX 境內(nèi)有河道 10 余條，通航里程 公里。規(guī)劃建設(shè)中離城區(qū) 6 公里宗場(chǎng) 4D 級(jí)的 XXX 宗場(chǎng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)已經(jīng)開工建設(shè)，將開通各大省會(huì)航班和東南亞歐洲國(guó)際航線。 航空 菜壩機(jī)場(chǎng)為二級(jí)機(jī)場(chǎng)（ 4C 級(jí)），最大起降機(jī)型為波音 737， 1992年 12 月 16 日竣工及首航，是 XXX 第二大機(jī)場(chǎng)，也是 XXX 少有幾座盈利的直線機(jī)場(chǎng)之一。正在建設(shè)中的有：宜瀘高速（ XXX— 瀘州）。 公路 經(jīng)過境內(nèi)的國(guó)道有： 213 國(guó)道、國(guó)道主干線 GZ40。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 三、 交通條件 XXX 是 XXX 內(nèi)以水、陸、空綜合立體交通網(wǎng)絡(luò)著稱的區(qū)域中心城市。年平均風(fēng)速僅為 ，多為西北風(fēng)和東北風(fēng)，靜風(fēng)頻率較大，高 達(dá) 34~53%，風(fēng)速小。年平均氣溫 18℃左右，年平均降水量1,0501,618mm， 5~10 月為雨季，降水量占全年的 %，主汛期為7~9 月，降雨量更集中，占全年總降雨量的 51%。 （六）氣候 XXX 屬中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，低丘、河谷兼有南亞熱帶的氣候?qū)傩浴? （四 ）水文地質(zhì) 擬建場(chǎng)地地層相對(duì)較濕，各巖土相對(duì)含水量高，除接受天然降水補(bǔ)給外，有場(chǎng)地周邊地下水、河水補(bǔ)給源，含卵石粉質(zhì)粘土和卵石土對(duì)地下水有良好的透水性能， 無(wú)腐蝕性水質(zhì)， 屬水文地質(zhì)條件較復(fù)雜區(qū)域。 侏羅系中統(tǒng)遂寧組 紫紅、暗紅色泥巖為主，次為暗紫紅色砂質(zhì)泥巖，局部夾灰綠色、 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 灰黃色泥質(zhì)粉砂巖薄層。卵石含量 52~78%，充填物為粘土、礫砂。 卵石：黃褐 ~黃灰色、雜色，稍濕，由河濱卵石、礫石、礫砂、粘性土混合組成，卵石成分為花崗巖、石英巖、玄武巖、玢巖、砂巖等構(gòu)成。 粘土：黃褐色，稍濕，可塑，以粘粒為主，含粉粒，見個(gè)別白色石英砂粒，以薄層夾于粉質(zhì)粘土之中。 粉質(zhì)粘土：黃褐色，間有雜色、斑塊，稍濕，可塑 ~軟塑，以粘粒和粉粒為主組成，含白色石英等砂粒，含少許紫紅色泥巖碎屑已強(qiáng)風(fēng)化 ~全風(fēng)化成土狀，但仍保留角礫狀特征，角礫大小 1~4mm。 （三）地層巖性 該場(chǎng)地位于 XXX 臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。 項(xiàng)目擬 建 場(chǎng)地目前已較為平緩，地面高差 很小 。市境最高點(diǎn)為海拔 米的屏山縣五指山主峰老君山，最低點(diǎn)為海拔 236 米的江安縣金山寺附近，全市地貌以中低山地和丘陵為主，嶺谷相間，自然概貌為“七山一水二分田”。 因此， 項(xiàng)目所在地 地理位置優(yōu)越，交通便利，市政設(shè)施配套條件完善，適宜項(xiàng)目建設(shè) 。 選址點(diǎn) 200 米范圍內(nèi)有 10KV 沙坪線 ，方便接電。 用地性質(zhì)為 二類工業(yè)用地 ， 地處開發(fā)區(qū)的拓展區(qū)，根據(jù)區(qū)域發(fā)展預(yù)測(cè)，至少要 15 年左右，該地周圍才逐漸開發(fā)成熟，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期不存在搬遷。 預(yù)拌砂漿 產(chǎn)品 強(qiáng)度等級(jí)和抗壓強(qiáng)度 見下表： 強(qiáng)度等級(jí) M5 M10 M15 M20 28d 抗壓強(qiáng)度（ Mpa） ≥ 5 ≥ ≥ 10 ≥ 15 ≥ 20 四 、建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目 擬征土地 30 畝（ 約 20210 平方米），新建生產(chǎn)廠房、辦公實(shí)驗(yàn)樓及其他附屬設(shè)施等建筑面積共 3000 平方米，購(gòu)置 120 預(yù)拌 混凝土 生產(chǎn)線兩 條 、預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線一條 及其他輔助設(shè)備若干臺(tái)（套），完善環(huán)保、消防等輔助設(shè)施和給排水、供電、“三廢”治理等公用工程。 三 、 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)上述市場(chǎng)預(yù)測(cè) ，結(jié)合 其他相關(guān) 因素，確定 該項(xiàng)目 的建設(shè)規(guī)模為 正常年份 年產(chǎn) 60 萬(wàn)方優(yōu)質(zhì)混凝土 、 10 萬(wàn)方預(yù)拌砂漿 。以卓越的品質(zhì)，合理而具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，完善的售后服務(wù)， 立足于市場(chǎng)服務(wù)于市場(chǎng)，跟廣大客戶進(jìn)行廣泛的合作。涉足預(yù)拌商品混凝土項(xiàng) 目的企業(yè)為數(shù)不多，做得上檔次、上規(guī)模、上效益的企業(yè)更是廖廖無(wú)幾。 二 、競(jìng)爭(zhēng)能力分析 根據(jù)調(diào)查， XXX 市區(qū)商品混凝土公司主要有以下幾家： XXX 貴友商混公司 2 套 HZS90 生產(chǎn)線，最大年產(chǎn)量 40 萬(wàn)方 ； 安吉商貿(mào)公司 2 套 HZS75A、 2 套 HZ90A（僅投產(chǎn) 2 套） ； 遠(yuǎn)大商混公司 1 套 HZS1 2 套 HZS90，年產(chǎn)量 45 萬(wàn)方 ； 南溪縣錦城商混公司 2 套 HZS120，最大產(chǎn)能 60 萬(wàn)方 ； XXX 縣萬(wàn)達(dá)商品混凝土有限公司 1 套 HZS120，最大產(chǎn)能 50萬(wàn)方 。據(jù)規(guī)劃成果測(cè)算，臨港區(qū)對(duì)混凝土的需求總量約 1300 多萬(wàn)立方米。根據(jù)“十二五計(jì)劃”預(yù)測(cè)，到 2021 年 XXX 預(yù)拌混凝土實(shí)際產(chǎn)量將達(dá) 560 萬(wàn)方，新增 300 萬(wàn)方， 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 設(shè)立預(yù)拌砂漿企業(yè) 23 家， 平均每家 生產(chǎn)能力達(dá) 120 萬(wàn)噸 。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，XXX 主城區(qū)年銷售商混約 120 萬(wàn)方，近 幾年年平均竣工面積約 400 萬(wàn)平方米。預(yù)拌混凝土占混凝土澆注總量的比例達(dá)到20%，其中大中城市甚至 達(dá)到 50%~90%以上。另外，根據(jù)國(guó)家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《散裝水泥發(fā)展“十 五”規(guī)劃》， 2021 年 12 月 31 日起，直轄市、省會(huì)城市、沿海開放城市和旅游城市要積極發(fā)展預(yù)拌混凝土， 2021 年 12 月31 日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土；其它城市 2021 年 12 月 31 日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模 一、 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 隨著中國(guó)環(huán)保進(jìn)程的加快， 2021 年底各大中城市取消現(xiàn)場(chǎng)分散的混凝土攪拌作業(yè)，導(dǎo)致集中生產(chǎn)混凝土的自動(dòng)化攪拌站數(shù)量急劇增加，同時(shí)也帶動(dòng)了相關(guān)混凝土機(jī)械的增長(zhǎng)。 綜上所述，發(fā)展預(yù)拌混凝土是城市現(xiàn)代化的必然要求。 黨的十六大指出，未來的工業(yè)發(fā)展要走科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資 源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 道路，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。 此外，商品混凝土預(yù)拌過程中，需要添加一定摻量的粉煤灰，且經(jīng)磨細(xì)的粉煤灰用作為混凝土摻和料，能起到改善水泥安定性和混凝土和易性、泌水性、泵送性的效果。而且目前在市區(qū)行使的現(xiàn)代化攪拌車比傳統(tǒng)的自卸車尾氣排放量少得多，大幅度減少空氣污染。 第四 、 改善市容市貌?，F(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土中，砂石裝卸、碰撞發(fā)出的聲音與攪拌機(jī)發(fā)出的聲音混在一起，致使建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲一般在 90 分貝以上，最高達(dá)到 130 分貝。因此發(fā)展商品混凝土，采用無(wú)塵裝卸，機(jī)械化密封儲(chǔ)運(yùn)，是降低城市粉塵污染物排放總量，改善城市大氣環(huán)境質(zhì)量的一項(xiàng)極其有效的措施，具有較高的環(huán)境效益和社會(huì)效益，也是建設(shè)文明城市的一項(xiàng)有力措施。近年來在我國(guó)城市地區(qū)各類大氣環(huán)境 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 污染的監(jiān)測(cè)和成份研究結(jié)果表明，由于建筑施工量的不斷擴(kuò)大，施工粉塵污染的比例不斷上升，在有些地區(qū)建筑施工粉塵在大氣污染中所占比例至超過 50%。應(yīng)用商品混凝土還可以實(shí)現(xiàn)對(duì)各種原料的準(zhǔn)確計(jì)量，使各種外加劑得到有效利用，避免了現(xiàn)場(chǎng)攪拌過程中由于無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)量對(duì)混凝土質(zhì)量的影響，確保工程質(zhì)量和提高工效。 使用商品混凝土能保證結(jié)構(gòu)的連續(xù)性， 同時(shí)提高了工程的質(zhì)量。而在施工現(xiàn)場(chǎng)澆筑的過程中，使用商品混凝土減少了人工使用量和工作面 ，施工進(jìn)度得到了有效控制。 2021 年， 經(jīng)報(bào) XXX 政府同意， 全市所有縣城所在地必須劃定禁止攪拌混凝土區(qū)域，禁止施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，并同步強(qiáng)制推行預(yù)拌混凝土；同時(shí)將制定政策，鼓勵(lì)推 廣使用預(yù)拌砂漿。 2021 年， 為減少城市噪聲污染源， XXX 規(guī)劃和建設(shè)部門決 定，在市城區(qū)和南岸、江北等 8 個(gè)街道辦事處及趙場(chǎng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)，凡開工水泥使用量在 300 噸以上的建設(shè)工程，禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。在城市建設(shè)中，由于現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土而引起的城市污染仍然沒有得到徹底的解決，市民對(duì)生活環(huán)境的要求在不斷提高，城市發(fā)展的品位也在不斷提高，國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策指出，要“提高水泥散裝率，發(fā)展商品混凝土”，城市的建設(shè)水平必須順應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，符合政策的要求。 表 11 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 一覽 表 序號(hào) 名 稱 單 位 數(shù) 據(jù) 備 注 1 總用地 面積 m2 20210 30 畝 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 2 總建筑面積 m2 3000 3 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 6023 其中： 固定資產(chǎn) 投資 萬(wàn)元 5365 鋪底 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 658 4 資金籌措 萬(wàn)元 6023 其中：企業(yè)自籌 萬(wàn)元 2658 企業(yè)自有資金 銀行借款 萬(wàn)元 3365 5 設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 商品混凝土 立方米 600000 預(yù)拌砂漿 立方米 100000 6 年銷售收入 萬(wàn)元 23715 正常年份 其中：銷項(xiàng)稅 萬(wàn)元 3446 正常年份 7 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 18773 正常年份 8 所得稅 萬(wàn)元 355 正常年份 9 年凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 1065 正常年份 10 所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 11 所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 5429 12 所得稅前投資回收期 年 含建設(shè)期 13 所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 14 所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 3506 15 所得稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 16 資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 17 總投資收益率 % 正常年份 18 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率 % 正常年份 19 盈虧平衡點(diǎn) (BEP) % 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 第二章 項(xiàng)目 建設(shè) 背景 及必要性 一、 項(xiàng)目背景 隨著我國(guó)西部大開發(fā)步伐的加深和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的實(shí)施，近年來， XXX 地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持快速發(fā)展。 綜合以上分析，項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行性的。對(duì)各種可能產(chǎn)生的污染和危害均采取了有效的治理措施，預(yù)期都能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 項(xiàng)目 市場(chǎng)前景廣闊，資源條件和外部條件較好，擬建規(guī)模和產(chǎn)品方案合理，正常年份，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 23715 萬(wàn)元 （含增值 稅 3446 萬(wàn)