【正文】 職責(zé)、權(quán)利 項(xiàng)目經(jīng)理 經(jīng)理 ①參與編制工程的施工組織設(shè)計(jì)；②負(fù)責(zé)施工過程中工程質(zhì)量的檢查并保存記錄；③負(fù)責(zé)檢驗(yàn)、測量設(shè)備的維修和管理并做好標(biāo)識；④針對不合格品（項(xiàng)）江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號樓施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁 共 107 頁 制定糾正和預(yù)防措施；⑤負(fù)責(zé)對單位工程竣工資料的整理和工程竣工的申報；⑥參加由公司組織的質(zhì)量、安全檢查、抽查及竣工驗(yàn)收工作。 試驗(yàn)員：由 郭書環(huán) 同志擔(dān)任 。 安全 員 ： 沙懷兵 、趙瑞楊 同志 擔(dān)任。 項(xiàng)目 技術(shù) 總工程師：由工程師 陳美軍 同志擔(dān)任。 （一）經(jīng)營管理體系及人員分工。確保 2021 年 10 月底工程竣工。 鋼筋 制作 、防水、裝修、水暖、電氣階段采 用專業(yè)班組組織施工的辦法。 圖紙?zhí)峁┌颂?，竣工時向甲方提供 2 套 竣工圖及資料。 工程質(zhì)量：合格。 序 號 編 號 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱 作廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編號 備 注 1 GB50026－ 93 工程測量規(guī)范 TJ26－ 78 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號樓施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁 共 107 頁 2 GB50202－ 2021 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB201－ 83 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 3 GB50203－ 2021 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203－ 98 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 4 GB50204－ 2021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204－ 98 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 5 GB50208－ 2021 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GBJ208－ 83 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 6 GB50209－ 2021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209－ 95 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 7 GB50210－ 2021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 JGJ73－ 91 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 8 GB50214－ 2021 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 GBJ214－ 89 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 9 GB50300－ 2021 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ300－ 88 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 10 GB50164－ 92 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 推薦性國家標(biāo)準(zhǔn) 11 GBJ107－ 87 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ204－ 83 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 12 GB50207－ 2021 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB5020794 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 13 GB501192021 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ119－ 88 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 14 JGJ59－ 99 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59－ 88 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 15 JGJ182021 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18－ 96 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 16 JGJ1072021 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 17 GB504112021 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB504112021 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 18 國務(wù)院令 城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例 19 國務(wù)院令 城市綠化管理?xiàng)l例 20 國務(wù)院 中華人民共和國環(huán)境噪聲汚染防治法 21 建設(shè)部 實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定 建設(shè)部 81號令 22 自治區(qū) 自治區(qū)環(huán)境保護(hù)條例 23 國務(wù)院令 建設(shè)工程安全生 產(chǎn)管理?xiàng)l例 第 393號 2021年 2月 1日起施行 24 QYO2021 質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康管理體系 江蘇順通建設(shè)工程有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號樓施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁 共 107 頁 七 、建設(shè)工程施工合同及協(xié)議書規(guī)定主要條款 本工程合同及協(xié)議書由江蘇順通建設(shè)工程有限公司同新疆中邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司塔城分公司 2021 年 5 月 10 日 簽 訂 。 施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)上海大同一鋼建筑設(shè)計(jì)研究院有限 公司設(shè)計(jì)的施工圖（ DT10W0306）及施工合同、協(xié)議書的內(nèi)容進(jìn)行編制。 建筑物安全等級：二級；施工質(zhì)量控制等級： B 級；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級：丙級。 基本雪壓值： ㎡，基本風(fēng)壓值： KN/㎡。地基土最大凍深： 。 五、場區(qū)地質(zhì) 根據(jù)新疆土木建材勘察設(shè)計(jì) 院編制： 基礎(chǔ)持力層為卵石層，地基承載力特征值 fak=300KPa。電視、電話戶內(nèi)終端數(shù)量，當(dāng)套內(nèi)面積 的 130m2時各設(shè) 2 處，≥ 130 m2時設(shè) 3 處。洗浴設(shè)施的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)。 25mm2穿 PC32 管或以熱鍍鋅 40179。 接地系統(tǒng)：接地系統(tǒng)采用 TNCS 保護(hù)接地系統(tǒng) ，當(dāng)一棟建筑有兩個電源進(jìn)線時，從兩個電源的起始點(diǎn) 至本建筑采用 TNS 接地系統(tǒng) ，在電源進(jìn)線處做重復(fù)接地（ TNCS 系統(tǒng)時 PEN 線， TNS 系統(tǒng)時 PE 線），重復(fù)接地電阻≤ 4Ω。干線支線穿焊接鋼管敷設(shè)（強(qiáng)、弱電進(jìn)戶電纜埋深 ）。各戶電源進(jìn)線和總開關(guān)供電能力最小可達(dá) 6KW。用電指標(biāo)按戶 型套內(nèi)面積分別取值： 90m2/戶取3KW/戶（配電設(shè) 5 個回路）； 90130 m2 /戶取 4KW/戶（配電設(shè) 57 個回路） 。 四、電氣 強(qiáng)電部分： 本建筑為多層住宅，用電負(fù)荷為三級。穿過衛(wèi)生間等潮濕房間的管道，套管與管道之間填油麻。安裝在 衛(wèi)生間、廚房的套管應(yīng)高出地面 50mm 并設(shè)置止水臺 ，裝飾面底部與樓板底面相平 。所有下水口 （包括地漏）均設(shè)置存水彎，存水彎水封深度不得小于 50mm。彎頭或彎曲半徑不小于 4 倍管徑的 90176。斜四通。四通和 90176。 排水系統(tǒng)中橫管與橫管、橫管與立管的連接采用 45176。 排水部分： 排水管及雨水管 采 用 （ PVCU） 硬聚氯乙烯內(nèi)壁螺旋隔音塑料管，室內(nèi)水平支管采用光壁（ PVCU）硬聚氯乙烯塑性管，采用承插口粘接。給水系 統(tǒng)立管采用蝶閥，支管采用閘閥式球閥。塑料管道的立管和水平管的支撐間距及管道的支、吊架做法見 DBJT2745 圖集新 02N318 頁。 給水部分： 給水管采用 PPR 鋁塑穩(wěn)態(tài)管熱熔連接，配件采用管材相同的材料，熱熔連接管道的結(jié)合面應(yīng)有均勻的熔接圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔接圈凹凸不均現(xiàn)象。閥門選用：進(jìn)戶總管采用鑄鋼柱塞閥；立管采用鑄鋼閘閥，連接集分水器的管道井內(nèi)水平支管采用截止閥。 散熱器 采用鋼制散熱器，一層型號為GGZ/ 為生產(chǎn)廠家按設(shè)計(jì)要求組裝的成品，表面為烤漆。試壓前按工作流量進(jìn)行沖洗，直到出水口的水色透明度與入水口目測一致后進(jìn)行水壓試驗(yàn)。衛(wèi)生間過門處設(shè) 20mm 高止水臺，寬度為 120mm。地面輻射供暖加熱盤管全部采用Φ 20 交聯(lián)聚乙烯（ PEXa 管），管壁厚度 2mm，地面輻射供暖使用條件級別為 4 級，設(shè)計(jì)壓力為 ,S 值為 ，盤管間距見圖中標(biāo)注但最小間距不小于 100mm。現(xiàn)澆板：現(xiàn)澆板在外墻上的支承長度 不小于 240mm。屋頂女兒墻構(gòu)造柱、壓頂梁等外露構(gòu)件不低于 C25。 外承重墻洞口尺寸大于 米的洞口兩側(cè)，窗間墻局部墻垛或外墻盡端小雨 米的墻垛均加設(shè)邊框，做法詳結(jié)施圖八。過梁遇過梁、現(xiàn)澆構(gòu)件時改為現(xiàn)澆，且上部鋼筋改為 2Φ 12。 陽臺構(gòu)造柱設(shè)置：縱橫填充墻交接處、挑梁端 部均設(shè)構(gòu)造柱，窗洞下部江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號樓施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁 共 107 頁 居中須增設(shè)構(gòu)造柱，做法與填充墻拉結(jié)等要求詳見《新 06G310》 36 頁。承重墻砌體采用 MU10燒結(jié)粘土磚；地下室地面以下或防潮層以下的砌體采用 M10 水泥砂漿，地下室的內(nèi)墻砌體采用 M10 混合砂漿，一層至三層為 混合砂漿，四層至六層為 M5混合砂漿砌筑?；自O(shè)計(jì)標(biāo)高為 米，基頂標(biāo)高：外墻：單元入口處為 ，其余處至 ?？拐鹪O(shè)防類別為丙類 。 ○ 5 外墻窗為聚氯乙烯（ PVC）塑料門窗（兩玻一腔玻璃（ 6+6A+5）塑鋼節(jié)能門窗；清色浮法玻璃的可見光投射比 ,產(chǎn)品應(yīng)符合國家規(guī)定的有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。不采暖地下室頂板用 40 厚 EPS 板保溫層外拉鍍鋅鋼絲網(wǎng)，同步支模，一次澆筑。 ○ 2 女兒墻、檐溝保溫做法外保溫節(jié)點(diǎn)祥新 06J10842 頁。 1節(jié)能設(shè)計(jì) : ○ 1 外墻保溫建筑構(gòu)造做法詳新 06J10A A3 體系粘貼 80厚 EPS 板。 1信報箱防止與住宅門廳處，做法詳新 03J930444 頁，具體位置有業(yè)主確定。 江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號樓施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁 共 107 頁 1衛(wèi)生間變壓式排氣道做法詳新 08J/T9021 為 PWAII6 型，樓板預(yù)留洞口為 250X250mm。 1加氣混凝土砌塊墻窗下壓頂做法為 C20 混凝土，內(nèi)配縱筋 4Φ 12。 所有上下水管道等處安裝完畢后 ，均應(yīng)以建筑密封膏將縫隙封閉嚴(yán)密。 所有外露鐵件均刷防銹漆一道，淺藍(lán)色調(diào)和漆二道。 樓 梯欄桿做法詳新 02J613 頁 9，水平段欄桿高度為 1100mm；樓梯踏步的防滑條做法詳新 02J660 頁 3；扶手端與墻連接箱新 02J659 頁 2；樓梯間休息平臺為 30mm 厚 1: 水泥砂漿抹面，二遍成活。樓地面：地下室地面、門斗內(nèi)地面 60mm 厚C20 細(xì)石混凝土抹光。廚房、盥洗間、衛(wèi)生間防滑地磚樓面做法詳新 02J1樓 12 頁 樓 41 ； 10mm 厚找平層， C15 細(xì)石混凝土，找平層上另加設(shè) 厚合成高分子防水涂膜，水泥抹面。 N N2 戶型客廳、臥室、樓梯間面層為水泥砂漿面 層，做法祥新 02J1內(nèi) 1 頁 內(nèi) 3,4，刷兩道 815 涂料。樓梯間踢腳做法為水泥砂漿踢腳線，詳新 02J踢 1 頁 踢 4。地下室、 N N2 戶型，樓梯間天棚涂刷兩道 815 涂料。外墻與屋面交界處及屋面開口處周邊設(shè)置同厚度 500 寬的巖棉保溫板水平防火隔離帶。 2g/m3 鍍鋅鋼絲網(wǎng) +脹管螺絲（或預(yù)埋鋼筋） +聚合物面磚膠粘劑粘貼面磚，勾縫膠漿。抹面膠漿 +玻纖網(wǎng)格布；面層彈性涂料 +罩面涂膜。 外墻：外墻彈性涂料墻面，線條為 A1 體系各層構(gòu)造；外墻面基 層墻體 :粘接劑粘貼 80 厚阻燃型（ B1）級高密度模塑型聚苯乙烯保溫板（ EPS 板） 20177。 一、 建筑 防水做法 : 屋面：非上人平屋面 做法（從上至下） ,○ 1 20 厚 1： 3 水泥砂漿保護(hù)層，雙向中距 1000mm 設(shè) 12mm 寬縫，灌瀝青砂子； ○ 2 2~3 厚麻刀灰隔離層； ○ 3 二道3mm 厚 SBS 防水卷材，表面附砂； ○ 4 25 厚 1： 3 水泥砂漿找平層，每 6m 分格縫灌瀝青砂子； ○ 5 C 陶?；炷琳移?2%最薄處 30 厚；⑥ 120 厚阻高密度模塑型聚苯乙烯保溫板（ EPS 板）保溫層；⑦瀝青瑪蹄脂隔氣層一道；⑧ 鋼筋 混凝土 屋面板 。磚混結(jié)構(gòu)，建筑物總高度 ，層高為 。江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號樓施工組織設(shè)計(jì) 第 1 頁 共 107 頁 目 錄 第一章 工程概況 ...............................................................................................................................3 一、建筑 .................................................................................................................................. 3 二、結(jié)構(gòu) .................................................................................................................................. 5 三、設(shè)備 .................................................................................................................................. 6 四、電氣 .................................................................................................................................. 7 五、場區(qū)地質(zhì) .........................................................................