【正文】 西北部為階地，面部及西南為漫灘。地下工程防水等級為一級，建筑防火等級為一級，填充砌體的施工質量控制等級為 B 經。通信主機房建筑抗震設防類別屬乙類，指揮調度中第一章 施工組織大綱 2 心辦公樓抗震設防類別為丙類。地下負一層作為平戰(zhàn)結合6B級人防，地下負二層為平戰(zhàn)結合大部分 6B 級人防，局部 6級人防。 地下負二層標高 ，其中地下負一層高 米，地下二層層高 米，夾層層高 米。 指揮調度中心主樓與五 層通信機房裙樓間設有 100 寬伸縮縫。首層層高 米，其余樓層層高 米。標準層為 711層。建筑功能為安排大堂、開放辦公、管理辦公、景觀辦公、會議、健身等用房。 指揮調度 中心主樓 12 層，高 米，電梯機房屋頂高 52 米。地下室均按防空地下室設計，防護等級為地下負一層為 6B 級，地下負二層大部分為 6B級，局部 6 級。 本工程由主樓和裙樓組成。在使用階段，為體現本公司更好的服務，編制了可行的用戶手冊實施綱要。 在第五至十一章，編制了詳細的質量、進度、安全文明施工、成本控制目標實現的保證措施。 ? 對本工程施工縫的留置編制了專項方案。 ? 編制 了 預應力工程施工方案。 ? 在支撐體系章節(jié)，專項設計了外墻使用的雙排扣件式外腳手架、 指揮調度中心 主樓使用的懸挑腳手架 及三 層面下 局部 大空間 支模承重排架 ，確保腳手架以及 大空間 模板支架 的安全性。 ? 主體結構施工編制專項方案，并對質量通病問題提出有效的防范性措施。 ? 地下室施 工方案，突出施工流程的工藝過程，專項設計墻板模板、底板 柱上板帶 支撐體系 等 。 在第三章“施工總包 管理 及配合 協調 設計”，強調本公司在管理上與技術 上的優(yōu)勢，積極 發(fā)揮 土建 總包管理作用，對 總控進度計劃的 實施 ，質量、安全文明施工 等方面進行 監(jiān)控 、管理和協調 ；為保證計劃的實現，對業(yè)主 直接發(fā)包范圍及時介入工作面開展工作提出建議性要求，同時對其他 參 建 單位如何提供配合等優(yōu)質服務提出具體的方案。 五、本施工組織設計的特點 在第一章“施工組織大綱”，重點設計 一 為本投標人項目組織框架，突出管理的作用；重點設計二為施工流程計劃，編制詳細了 工程 施工進度具體安排及與施工進度進度相匹配的人、機、 料 投入及與施工進度具體安排 相 配套的專業(yè)分包 /深化設計計劃，保證了施工流程計劃的切實可行性。 本工程所適用的標準、規(guī)范，進度計劃，施工總平面布局規(guī)劃圖，附于本工程施工組織設計之后。 科學合理地確定施工方案；嚴格遵守施工程序和進行質量控制，確保安全施工；努力縮短工期 ，合理降低工程成本。 科學安排冬雨季施工項目，確保施工全過程的均衡性和連續(xù)性。 二、編制原則 認真貫徹國家對工程建設的各項方針和政策，嚴格執(zhí)行工程建設程序 ， 遵循建筑施工工藝及施工技術 規(guī)范、 規(guī)程，堅持合理的施工順序、流向和施工方法。綜合說明 1 綜 合 說 明 一、編制綜述 首先，衷心感謝江蘇 移動通信有限責任公司 給我單位參加 江蘇移動通信樞紐 工程投標的機會，并誠懇地表示：我單位完全接受本工程招標文件提出的有關質量、技術措施、進度、安全、文明施工等各項要求，若我單位有幸中標，我們將在施工中與業(yè)主、設計、監(jiān)理 及其他參建單位 密切配合，真心誠意接受業(yè)主、設計、監(jiān)理有關領導、專家等在施工全過程中所給予的監(jiān)督與指導。我們將嚴格按照本施工組織設計各項施工方案和措施組織工程施工，實現業(yè)主所設定的工期、質量、投資目標，滿足安全及使用功能，保證工程按期投入使用，發(fā)揮業(yè)主 的投資效益。 采用立體交叉、平行施工方法，應用工程甘特圖及網絡計劃技術和其它現代化管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)流水施工，使資源配置得到優(yōu)化。 采 用先進的施工機械和設備， 充分發(fā)揮 機械施工 能力 ，提高工程機械化施工的效率。 三、編制內容 本施工組織設計內容共分為 11章，依次為： 施工組織大綱，施工總平面布局規(guī)劃設計，施工總體管理及對分包管理 /配合設計，施工技術大綱，施工工期保證措施，施工質量保證措施，施工技術組織保證措施，降低工程成本技術措施，確?！笆?yōu)”、爭創(chuàng)“魯班獎”措施，創(chuàng)省級文明工地保證措施，用戶服務手冊的實施綱要。 綜合說明 2 四、編制目的 為建設江蘇移動通信有限責任公司 江蘇 移動通信樞紐 工程提供完整的綱領性技術 文件，用以對該工程本次招標范圍的施工內容及其組織管理進行全方位、全過程的指導，以確保各作業(yè)活動受控，高速優(yōu)質的完成本工程建設任務，為業(yè)主提供滿意的服務。 在第二章“施工總平面布局規(guī)劃設計”，綜合布置臨時辦公、生活、加工、堆場設施， 重點安排水平與垂直運輸，并強調臨時水電在施工過程中的保證作用。 在第四章“技術大綱”，對本次招標范圍的每一施工內容都編制了詳細的施工方案并對重點內容進行了論述，具體表現如下： ? 測量放線，電梯井測量方案 。 ? 單獨編制 底板混凝土及墻板施工（包括后澆帶）方案，嚴格控制危害性裂縫的產生。 ? 對 加氣混凝土砌塊砌筑工程編制了詳盡的施工方案。 綜合說明 3 ? 專項論述了本招標范圍內的地下室防水、屋面防水、衛(wèi)生間防水等所有防水工程方案。 ? 編制了地下室底板及外墻、屋面新型防水材料施工方案。 ? 對招標范圍內普通裝飾 新材料應用施工方案及要點 。突出創(chuàng)優(yōu)（質量上：確保省優(yōu)，爭創(chuàng)魯班獎；安全文明施工：確保省 級 安全文明工地）的保證措施。 綜合說明 4 六、重點內容一覽表 名 稱 要 求 頁 數 工 期 工期目標滿足招標文件要求 見 技術標一《工期》、二《質量》部分 工期保證措施合理有 效 質 量 符合招標文件要求 有 確保 省優(yōu) ， 爭創(chuàng)魯班獎措施 施 工 組 織 設 計 對工程施工組織設計中有如下內容且能詳細說明 各分部項工程有完整的施工方案 P77169 勞動力和設備計劃合理 P2326 質量保證措施 P182199 安全 文明 施工、環(huán)保等 保證措施 P200213 施工總包 管理及配合 、協調 措施 P4576 及時支付民工工資保證措施 P256 冬雨季 、管線加固等 施工措施 P214220， P250253 施工進度 計劃及保證措施 P2127， P170181，附件 施工平面布置 P294，附件 項目管理班子配備 P819，附表 新技術新產品新工藝新材料應用 P246247 對本工程重點、難點、特殊部位處理有詳細 方法及處理措施 適應本工程要求的施工運輸方案 P3334 適應本工程要求的施工測量方案、精度標準和控制措施 P7784 地下室基礎及結構施工方案、 質量保證措施 P85115 底板砼 澆筑方案、施工縫留 置方案和質量保證措施 P107115 混凝土抗剪鍵植筋及降水管井封井 P104105 地下室底板板帶 雙向雙層 鋼筋支撐設計 P98101 電梯井道內壁砼誤差控制標準和保證措施 P8183 懸挑腳手架設計方案 P133135 大空間結構施工支撐方案 P136140 砼構件表面質量控制及養(yǎng)護措施 P121122 預應力施工及質量控制 P146151 加氣混凝土 墻體 施工及 質量 控制 P123129 環(huán)氧自流平地面施工及質量控制 P156158 新型防水材料的施工及質量控制 P141144 施工縫留設方案 P168169 目 錄 1 目 錄 綜 合 說 明 ................................................... 1 一、編制綜述 ...................................................... 1 二、編制原則 ...................................................... 1 三、編制內容 ...................................................... 1 四、編制目的 ...................................................... 2 五、本施工組織設計的特點 .......................................... 2 第一章 施工組織大綱 .......................................... 1 工程概況 ................................................. 1 建筑設計 .................................................... 1 結構設計 .................................................... 1 建筑裝飾 .................................................... 3 施工條件 .................................................... 3 工程程序及進度等相關要求 .................................... 4 項目目標 ................................................. 6 質量目標 .................................................... 6 進度目標 .................................................... 6 安全文明施工目標 ............................................ 6 編制依據 ................................................. 7 項目組織框架設計 ........................................... 8 設計依據 .................................................... 8 施工組織架構 ............................................... 11 項目部管理人員職責 ......................................... 14 施工流程計劃 ............................................ 20 施工流程計劃 ............................................... 20 施工區(qū)段劃分及施工組織方法 ................................. 20 施工進度具體的安排 ......................................... 21 與施工進度計劃相匹配的人、機、周轉材料投入 ................. 23 與施工進度計劃配套的專業(yè)工程分包 /深化設計進度計劃 .......... 26 主樓標準層結構施工流程計劃 ................................. 27 施工準備 ................................................... 28 目 錄 2 第二章 施工總平面布局規(guī)劃設計 ................................ 29 總平面布局規(guī)劃設計原則 ..................................... 29 總平面布局規(guī)劃設計內容 ..................................... 30 辦公、生活、加工、堆場等布局設計 ............................ 31 辦公區(qū)域 ................................................... 31 生活區(qū) ..................................................... 31 加工區(qū)域、堆場 ............................................. 31 其他 ....................................................... 32 為其他承包單位提供施工場地的初步設想 .........