【正文】 整體性和方便施工，對(duì)于有人防地下室 （ 2 號(hào)樓）或半地下室（ 4～6 號(hào)樓、 7～ 9 號(hào)樓）的情況，伸縮縫分別從標(biāo)高 和 起設(shè)置。 結(jié)構(gòu)變形縫的設(shè)置 : 本工程各號(hào)樓之間、 2 號(hào)樓和 5 號(hào)樓內(nèi)部均設(shè)伸縮縫分開， 4～ 10 號(hào)樓高層與多層之間也設(shè)伸縮縫。 墻柱截面 剪力墻主要采用 200 厚，局部采用 250mm 和 300mm。人防地下室頂板梁考慮臨戰(zhàn)時(shí)加柱，以減小結(jié)構(gòu)跨度。 梁截面 除底層轉(zhuǎn)換梁和頂層復(fù)式承柱梁外，梁截面一般采用 200 500、 200 450、 200 400、 200 300、 250 600 等幾種。 11 號(hào)樓地上 11 層，無地下室，采用框架 剪力墻 結(jié)構(gòu)體系，其剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)。 3 號(hào)樓、 10 號(hào)樓地上 12 層 ，無地下室，采用框架 剪力墻 結(jié)構(gòu)體系，其剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)。 2 號(hào)樓 (公寓樓 )地上 12 層、地下 1 層（主要為六級(jí)人防地下室），采用框架結(jié)構(gòu)體系，其中北區(qū)為單跨框架結(jié)構(gòu)。 以上強(qiáng)度等級(jí)均≥ ，用 M5 水泥石灰混合砂漿砌筑。 c) 廚房、衛(wèi)生間采用 100 厚頁巖實(shí)心磚，干容重≤ 14kN/m3。 鋼筋：梁、柱主筋采用 HRB400 級(jí)鋼筋 , fy=360N/mm2； 其余 d≥ 10 用 HRB335 級(jí)鋼筋 , fy=300N/mm2； d＜ 10 用 HPB235 級(jí)鋼筋， fy=210 N/mm2； 型鋼 : Q235B 焊條 : E43(HPB235 級(jí)鋼筋、 Q235 鋼材的焊接 ) E50(HRB33 HRB400級(jí)鋼筋的焊接 ) 砌體材料： a) 外墻采用 200 厚 KP 系列頁巖空心磚，干容重≤ 13kN/m3。 基本雪壓值為 。 分布于Ⅱ級(jí)階地的砂土層及卵石層中呈透鏡體狀的細(xì)砂，根據(jù)《 XX 地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》附錄 P 地基液化判別的有關(guān)規(guī)定，可不考慮其地震液化的影響。 擬建場(chǎng)地地面以下 20m范圍內(nèi)各土層等效剪切波速 Vse為 291m/s。 建筑場(chǎng)地的穩(wěn)定性 擬建場(chǎng)地地形較平坦、開闊，無活動(dòng)斷裂通過，無影響場(chǎng)地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用，為穩(wěn)定場(chǎng)地。綜合判定場(chǎng)地內(nèi)粘土層屬弱膨脹土。 土壤氡濃度測(cè)試 場(chǎng)地內(nèi)的土壤氡濃度平均值為 4088Bqm3，所測(cè)點(diǎn)符合規(guī)范 GB503252021 的規(guī)定。地下水設(shè)防水位取 。上層滯水主要賦存于人工填土內(nèi)，受生活用水和大氣降水的補(bǔ)給，勘察期間測(cè)得上層滯水水位為 左右；承壓水主要賦存于第四系砂卵石層中，受地下水逕流補(bǔ)給，具微承壓性。本次勘察最大揭露深度為 ，未揭穿。卵石含量約 71%，以石英、長(zhǎng)石為主。 l) 密實(shí)卵石 : 黃～黃褐色，密實(shí)，飽和，卵石粒徑一般 4～ 8cm，個(gè)別大于 10cm，呈亞圓形。以石英、長(zhǎng)石為主，夾少量云母片。細(xì)砂、中砂和圓礫充填。 N120修正擊數(shù)一般為 4～ 7 擊。細(xì)砂、中砂和圓礫充填。 N120修正擊數(shù)小于 4 擊。根據(jù)《 XX 地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》，按超重型動(dòng)力觸探錘擊數(shù)將其分為： i) 松散卵石 : 灰黃色～黃褐色，松散，濕～飽和，卵石粒徑一般 3～ 5cm，呈亞圓形，充填少量粘性土。充填物為細(xì)砂及圓礫。 h) 卵石層（ Q3al+pl ） :灰黃色～黃色 ,飽和 ,卵石成分以火成巖為主。該層分布不連續(xù)，主要以透鏡體狀分布于卵石層內(nèi)。 g) 細(xì)砂（ Q3al+pl ） :灰～灰黃色，中密 ,飽和。該層主要以透鏡體狀分布于場(chǎng)地 1 號(hào)樓（獨(dú)立商業(yè)樓）處。 f) 中砂（ Q3al+pl ） :灰～黃褐色，稍密 ,濕。部分地段缺失。 e) 粉土（ Q3al+pl ） :黃色～褐黃色 ,中密 ,濕。部分地段缺失。含鐵錳質(zhì)氧化物，夾大量鈣質(zhì)結(jié)核（結(jié)核粒徑最大可達(dá) 3cm），該層底部含個(gè)別卵石。層厚 ～。底部夾大量鈣質(zhì)結(jié)核（結(jié)核粒徑可達(dá) 2cm），裂隙較為發(fā)育，具網(wǎng)紋狀結(jié)構(gòu)，充填有條帶狀灰白色粘土。以粘性土為主， 該層于場(chǎng)地內(nèi)廣泛分布，層厚 ～ 。含大量碎石等新近回填的建筑垃圾，該層在場(chǎng)地內(nèi)廣泛分布，層厚 ～ 。 根據(jù)中國建筑西南勘察研究院 2021 年 8 月 18 日提供的《 XX 工程場(chǎng)地概況 : 場(chǎng)地地質(zhì)條件： 由 XX 市已有的地震地質(zhì)研究成果和勘察查明的場(chǎng)地地層結(jié)構(gòu)特征等綜合分析可知，無論從區(qū)域地震地質(zhì)背景還是場(chǎng)地的工程地質(zhì)總體特征而言，場(chǎng)地穩(wěn)定性良好。 本工程為丙類建筑，抗震設(shè)防烈度 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ,設(shè)計(jì)地震分組為第一組 ，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí) 。 2 號(hào)樓（公寓樓）為框架結(jié)構(gòu)，其余商住樓為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)。 建筑物主要性質(zhì)如下：由 10 幢 8 至 12 層的商住樓組成，總建筑面積。 XXXX 家園住宅小區(qū)巖土工程勘察報(bào)告》 （工程編號(hào) A2021194） 工程概況與抗震設(shè)防 : 擬建工程位于 XX 市府青路二段二號(hào)，一環(huán)路北四段與前鋒路交匯處的北東地段。地下室頂板防水需加水泥砂漿保護(hù)層。 b）廚、衛(wèi)采用 ㎜ JS 防水涂料四周卷起 250 高。 c) 外墻防水采用 12 厚 1： 25 水泥砂漿（內(nèi)摻聚合物）。 保溫隔熱層采用發(fā)泡聚苯板保溫層。 門窗：窗為鋁合金窗，住宅內(nèi)門為夾板門（客戶自理），外門為鋼制防盜門，單元門為鋼框玻璃門。 建筑構(gòu)造： 墻體：外墻及分戶墻為 200 厚加氣砼砌塊。 底商設(shè)計(jì)： 10樓沿街部分均做底商， 9樓局部底商，基本為小開間獨(dú)立式小商業(yè)店鋪，各店鋪均設(shè)計(jì)獨(dú)立衛(wèi)生間。 剖面設(shè)計(jì)： 不同樓棟剖面設(shè)計(jì)均有所不同，詳見各樓棟剖面及綜合剖面，底商部分層高為 米，含 米技術(shù)夾層； 住宅、公寓部分層高均為 米； 4～ 9位于半地下車庫上或局部位于半地下車庫上，半地下車庫以上住宅設(shè)入戶平臺(tái)，其余由內(nèi)院或沿外圍道路均可直接進(jìn)入， 2 號(hào)樓地下一區(qū)地下車庫為全埋式地下室，層高為 米，地下二區(qū)與地下三區(qū)均為半地下室，層高為 米。沿街立面完整、簡(jiǎn)潔，強(qiáng)調(diào)構(gòu)圖的均衡美感，面向內(nèi)院的立面則較為輕盈通透，富有變化，與景觀一道創(chuàng)造生動(dòng)的居住環(huán)境。 立面設(shè)計(jì)： 立面設(shè)計(jì)風(fēng)格上簡(jiǎn)潔、規(guī)整、清晰、肯定的幾何特征是本設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，住宅的造型主要依靠片墻的 連接，窗戶的變化來形成獨(dú)具個(gè)性的建筑立面肌理，白灰色調(diào)巧妙搭配，輔以側(cè)墻鮮亮的磚紅色使建筑造型含蓄而豐富。其他各棟樓住宅以較大戶型為三室二廳的戶型，同時(shí)在不同樓棟的頂層設(shè)復(fù)式戶型，內(nèi)院處結(jié)合部分獨(dú)立聯(lián)排式住宅。 本次初步設(shè)計(jì)為 A 地塊中的住宅部分，編號(hào)為 2 號(hào)樓～ 11 號(hào)樓，其中 2 號(hào)樓為公寓，其余為住宅，多為頂層為復(fù)式的小高層住 宅，最大層數(shù)為 11+1 層，建筑控制高度為 40m。建筑形態(tài)完整，各棟住宅沿用地周邊布置，爭(zhēng)取最大可能的均好性。 第三章 建筑設(shè)計(jì) 審 定 人： 石麗茹 專業(yè)負(fù)責(zé)人：金 潔 設(shè) 計(jì) 人： 金 潔、吳希峰、皮小軍、劉 芃 審 核 人： 隋 力 校 對(duì) 人： 葛鐵昶 中建國際（深圳）設(shè)計(jì)顧問有限公司 2021 月 9 月 深圳 第三章 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)： 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595）（ 2021 年版）； 《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500961999）（ 2021 年版）； 汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（ JGJ10098）； 汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB5006797）。消防中心可直接起動(dòng)各排煙風(fēng)機(jī)及正壓風(fēng)機(jī)。 ○防火卷簾能在消防中心控制，也能就地控制。 g) 電動(dòng)防火卷簾控制系統(tǒng)： ○在防火卷簾兩側(cè)設(shè)專用感煙、感溫探測(cè)器，在防火卷簾門兩側(cè)設(shè)帶有聲、光報(bào)警信號(hào)及手動(dòng)控制按鈕的控制箱。 ○保護(hù)區(qū)任一探測(cè)器動(dòng)作，消防中心有信號(hào)顯示。 e) 當(dāng)火警時(shí)，附近的噴灑頭因溫度達(dá)到一定值而噴水，水流指示器動(dòng)作，濕式報(bào)警閥的壓力開關(guān)因水壓降低而動(dòng)作，起動(dòng)噴淋泵，消防中心也可直接啟停噴淋泵。 c) 在辦公室、前室、樓梯間、走道、設(shè)備用房、電氣豎井等處設(shè)置感煙探測(cè)器，在車庫設(shè)普通感溫、感煙探測(cè)器，在樓梯口附近及其它主要疏散通道設(shè)帶電話插孔的手動(dòng)報(bào)警按鈕和警鈴。 ○固定式氣體系統(tǒng)控制。 ○消火栓系統(tǒng)控制。 ○緊急廣播系統(tǒng)。 b) 選用智能型消防系統(tǒng)及相當(dāng)產(chǎn)品，包括： ○探測(cè)及報(bào)警系統(tǒng)。 c) 消防用電線路采用 耐火導(dǎo)線。 電氣消防設(shè)計(jì) : 消防電氣設(shè)計(jì) a) 消防水泵、消防電梯、消防控制中心、防排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明等消防用 電設(shè)備采用雙電源供電，末端自動(dòng)切換的供電方式。 地下室 3 號(hào)樓～ 11 號(hào)樓 單元式住宅設(shè)有封閉樓梯間，半地下室和地上都可利用外窗進(jìn)行自然排煙。封閉樓梯間地上部分可利用外窗進(jìn)行自然排煙，地下部分設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，編號(hào)為 JS11～ 3，風(fēng)機(jī)設(shè)在一層，直接送風(fēng)到樓梯間。 3 號(hào)樓～ 11 號(hào)樓住宅地下室為敞開式半地下汽車庫，采用自然通風(fēng)排煙。 2 號(hào)公寓 地下車庫設(shè)有兩個(gè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，選用兩臺(tái)柜式離心排煙風(fēng)機(jī)，編號(hào)為 P（ Y） B1 2， P（ Y） B 2，排煙風(fēng)機(jī)入口風(fēng)管上均設(shè)常開 280℃防火閥，與排煙風(fēng)機(jī)連鎖。氣體滅火部分由 專業(yè)消防公司設(shè)計(jì)。 2樓屋頂設(shè)消防貯水箱及消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備，消防水箱內(nèi)貯有 10min 消防用水，有效容積 18 M3。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)選泵如下： Q=30L/s H=60m XBD6/30100X3 N=30kW 2 臺(tái) 1 用 1 備 設(shè) DN100 水泵結(jié)合器 2 個(gè)。濕式報(bào)警閥設(shè)于地下車庫每個(gè)防火分區(qū)骨，每個(gè)報(bào)警閥控制噴頭數(shù)量不超過 800 個(gè)。消火栓系統(tǒng)選泵如下： Q=20L/s H=80m XBD8/20100X4 N=30kW 2 臺(tái) 1 用 1 備 b) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，噴頭公稱動(dòng)作溫度為 68℃。 管網(wǎng)為水平方向及垂直方向布置成環(huán)狀，在每層適當(dāng)位置設(shè)室內(nèi)消火栓。 C）本工程采用特級(jí)軟質(zhì)防火卷簾，耐火極限超過 3 小時(shí)， 故不考慮水幕冷卻。 給排水消防設(shè)計(jì)： 本工程建筑為高度≤ 50 的普通住宅樓。三區(qū)均設(shè)有自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。從第十層起相鄰單元設(shè)連通陽臺(tái)或花池，保證緊急時(shí)各單元可連通。 安全疏散、防火、防煙分區(qū)： 2 號(hào)樓外廊式公寓每層為一個(gè)防火分區(qū)，樓梯間為封閉樓梯間且有兩個(gè)通向屋頂。各棟建筑的外側(cè)均為消防登高面，外側(cè)消防環(huán)路路寬度≥ 6M，其路邊距建筑物之距最小處為 5M，均滿足規(guī)范要求。 5 號(hào)樓～ 11 號(hào)樓聯(lián)體組合建筑物總長(zhǎng)度超過220m，設(shè)兩個(gè)過街消防通道通向內(nèi)院； 2 號(hào)樓～ 4 號(hào)樓 建筑物總長(zhǎng)度也超過 220 m，設(shè)一個(gè)過街消防通道通向內(nèi)院，內(nèi)院消防道路也形成環(huán)路與小區(qū)周邊道路相通。 總平面設(shè)計(jì)： 本工程主體建筑在按甲方提供的 XX 市規(guī)劃局核準(zhǔn)的《前鋒項(xiàng)目建筑間距及退紅線要求》退紅線（用地界線）后，與周邊建筑間距符合建筑物間的防火間距和日照間距要求，場(chǎng)地北面，東面為小區(qū)道路，西面為市政道路前鋒路，南面為市政道路一環(huán)路北四段，形成消防環(huán)路，可保證消防車通行。 工程概況： 本次初步設(shè)計(jì)的 XXXXXX 家園為 A 地塊中的住宅部分，其中 2 號(hào)樓為公寓，3 號(hào)樓～ 11 號(hào)樓為住宅，控制高度均為 40m，屬小高層住宅樓，框架結(jié)構(gòu)。 本項(xiàng)工程為居住小區(qū)，單體為小高層居住建筑，工程設(shè)計(jì)等級(jí)為三級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度，地下室、半地下室防水等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。創(chuàng)造居住空間的適應(yīng)性；能持續(xù)發(fā)展；能適應(yīng)市場(chǎng)需要；能適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu) 的變化。注重環(huán)境設(shè)計(jì)，結(jié)合地勢(shì)，力求建筑環(huán)境完善合理與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，注重居住環(huán)境的整體性和居住形態(tài)的地方性，總體規(guī)劃上圍合式布局是本設(shè)計(jì)最大特色。 設(shè)計(jì)范圍：總平面設(shè)計(jì)，單體建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)設(shè)計(jì)。 本項(xiàng)目用地分區(qū) A、 B、 C 三區(qū)， A 地塊規(guī)劃建設(shè)凈用地面積為 ㎡，為住宅用地； B 地塊規(guī)劃建設(shè)凈用地面積 ㎡，為商業(yè)用地； C 地塊 ㎡（含代征綠地 ㎡）為代征地，其中 B 地塊獨(dú)立商業(yè)已完成施工圖。用地面積約 畝，凈地面積 平方米（ 畝），呈基本規(guī)則的長(zhǎng)方形，地勢(shì)平坦，保留有數(shù)十株成嶺桉樹及一株保護(hù)植物 —— 皂角樹。初步設(shè)計(jì) 總說明 第一章 總 論 設(shè)計(jì)依據(jù)： 甲方確認(rèn)的方案； 地塊地形圖； 市規(guī)劃管理局對(duì)《 XXXXXX 家園方案設(shè)計(jì)》的批復(fù)項(xiàng)目編號(hào)：2021220215； 國家現(xiàn)行的各項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范。 工程建設(shè)規(guī)模和范圍： 工程概況：