【正文】 按國(guó)家人防設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行人防規(guī)劃設(shè)計(jì)。 做好防火宣傳。 建立防火安全檢查制度。 加強(qiáng)消防設(shè)施和滅火器材的管理。 消防措施規(guī)劃 組成有單位負(fù)責(zé)人、保衛(wèi)部門、消防專職人員各部門負(fù)責(zé)人組成的防火安全委員會(huì)，負(fù)責(zé)景區(qū)的消防安全工作，落實(shí)防火安全責(zé)任承包制。 電器用火，景區(qū)內(nèi)使用電器十分普遍，由于靜電分散一般線路較長(zhǎng)，火災(zāi)危險(xiǎn)性極大、（ 2）電氣引起的火災(zāi)。每個(gè)景點(diǎn) 按 3—4 門的數(shù)量 設(shè)置 。根據(jù) 道路系統(tǒng)規(guī)劃安排供電線路，采用地下電纜形式。所有建筑物下設(shè)污水管道，采用生化池處理方式，由管道收集就近排入生化池，進(jìn)行生態(tài)化處理后作為中水回用或排入?yún)^(qū)內(nèi)河流。 溫泉洗 浴用水水源采用管道與溫泉蓄水池相連，在滿足水量、水壓要求的前提下，盡可能縮短給水管線的長(zhǎng)度，并盡可能依據(jù)地形埋地鋪設(shè)，最大限度地保存水溫。 六、 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 構(gòu)、建筑物按《房屋建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定建設(shè)。 四、 車輛 高層管理人員公務(wù)用中高檔四門小轎車 1 輛； 后勤人員公務(wù)用中型商務(wù)客車 2 輛； 垃圾回收用車輛 2 輛。 陸地游樂(lè)項(xiàng)目 ，包括 過(guò)山車、轉(zhuǎn)馬、海盜船 設(shè)備等。 山水文化產(chǎn)業(yè)園，打造賞心悅目，具有文化深度的休閑建筑和娛樂(lè)項(xiàng)目 ，讓游客充分感受 我國(guó)傳統(tǒng)山水 的精粹。 在溫泉周圍設(shè)置樹(shù)陣、噴水雕塑、景觀跌水、特色鋪裝及景墻等，營(yíng)造富有度假氣息的景觀。 露天溫泉泡 澡池，由不同面積和形狀的小型浴池組成，包括溫泉魚(yú)療池、高溫池、 SPA 水療池等，浴池采用假山石、卵石和原木等建成，利用地勢(shì)差采用植被、假山或竹籬笆相隔。 二、 主要游賞設(shè)施土建 入口處的塑石工藝景門 1 座，周圍設(shè)置假山、水池和草坪； 建造 大型 廣場(chǎng)，廣場(chǎng)中內(nèi)設(shè)置大型噴泉水池，引入溫泉水，水中放養(yǎng)熱帶觀賞魚(yú)類，水體中央設(shè)大型抽象式雕塑； 山莊按照 五 星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，除客房外，還包括游人接待中心、餐廳、會(huì)議室、 酒吧、演藝廳、棋牌廳、 游泳池、美容健身房等 ； 水上娛樂(lè)中心，有 大喇叭、巨獸碗、巨蟒滑梯、飛龍滑梯、夏威夷主題水寨等 項(xiàng)目，分 家庭親子區(qū)、海嘯造浪區(qū)和尖叫滑梯區(qū)三大部分 ； 陸地游樂(lè)項(xiàng)目，有颶風(fēng)飛椅、過(guò)山車、碰碰車、轉(zhuǎn)馬、 5D 影院、海盜船、大擺錘、激流勇進(jìn)等時(shí)尚游樂(lè)設(shè)施 。 在廣場(chǎng)的南側(cè)和露天溫泉泡澡區(qū)各設(shè) 1 個(gè)停車場(chǎng)，其中廣場(chǎng)的南側(cè)停車場(chǎng)設(shè)置大型車輛停車位 及 中小型車輛停車位。 與政府部門、大企業(yè)集團(tuán)、大教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，成為他們的聯(lián)系單位，爭(zhēng)取將愛(ài)麗舍旅游度假區(qū)列入他們舉行會(huì)議、培訓(xùn)、集團(tuán)活動(dòng)的舉辦地，并通過(guò)這些精英人士的宣傳，在各行業(yè)的精英人群中形成良好的口碑，以更好的吸引潛在的客戶群。 充分利用周邊曲阜“三孔”、 濟(jì)寧太白湖、水泊梁山、微山湖、汶上太子靈蹤塔等知名景區(qū)的資源，加強(qiáng)與周邊旅游區(qū)的合作，爭(zhēng)取一部分客源，達(dá)到合作共贏的效果。做到持續(xù)發(fā)展，無(wú)后顧之憂。 山東鑫昶盛娛樂(lè)股份有限公司鄒城愛(ài)麗舍旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 19 愛(ài)麗舍旅游度假區(qū)的最高目標(biāo)定位為國(guó)家 5A 景區(qū)，鄒城周邊地區(qū)最大的養(yǎng)生娛樂(lè)景區(qū)，服務(wù)質(zhì)量是重中之重，工作人員必須專業(yè)、敬業(yè)。 對(duì)于大型游樂(lè)一體化的度假區(qū)來(lái)說(shuō)， 經(jīng)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)力更取決于高素質(zhì)旅游人才的競(jìng)爭(zhēng)；前期必須重視的吸納懂市場(chǎng)、有創(chuàng)意和活力的旅游賢才。充分利用嶧山風(fēng)景名勝區(qū)資源，打好儒家文化和道教文化牌，結(jié)合梁祝文化，吸引全國(guó)各地的游客前來(lái)觀光。 開(kāi)發(fā)有競(jìng)爭(zhēng)力的游樂(lè)項(xiàng)目和創(chuàng)新性文化節(jié)目，做出品牌。 增加廣告投入力度， 要空中、地面、固定、流動(dòng)、現(xiàn)代傳媒計(jì)劃、口碑相傳計(jì)劃全方位立體式宣傳，旅游經(jīng)濟(jì)原本就是廣告經(jīng)濟(jì)。 （ 2） 山水文化產(chǎn)業(yè)園 項(xiàng)目特色： 集合中國(guó)古代至現(xiàn)代的各地建筑精髓，匯山水文化于一身、打造賞心悅目，具有文化深度的休閑建筑和娛樂(lè)項(xiàng)目。 ：休閑養(yǎng)生室、 VIP 廂房，中小型、多功能主題會(huì)議山東鑫昶盛娛樂(lè)股份有限公司鄒城愛(ài)麗舍旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 18 室群落等 、高端消費(fèi)的 ktv、酒吧、演藝廳、棋牌廳等娛樂(lè)項(xiàng)目。在溫泉周圍可以設(shè)置樹(shù)陣、噴水雕塑、景觀跌水、特色鋪裝及景墻等，營(yíng)造富有度假氣息的景觀。 （ 2） 生態(tài)溫泉區(qū) 南部的特色溫泉區(qū)迎合人們的“親水性”，以香花、果樹(shù)為主題，打 造具有完美體驗(yàn)的四季溫泉世界。 建立以溫泉養(yǎng)生為主體，融會(huì)議、商務(wù)、養(yǎng)生、度假、娛樂(lè)觀光、理療等多功能一體化的新型開(kāi)發(fā)模式，滿足不同消費(fèi)個(gè)性需求，實(shí)現(xiàn)四季養(yǎng)生度假天堂。 20 人大沖刺 ：非常刺激，讓游客感覺(jué)如掛云帆，直沖大海深處； 魔環(huán)過(guò)山車 :由鏈條牽引，在空中 360 度大轉(zhuǎn)彎，蕩秋千。 高空飛翔、海盜船、大擺錘這三項(xiàng)均為比較龐大的設(shè)備，兼?zhèn)渫庥^和刺激。 天空漫步 ：是無(wú)基礎(chǔ)、無(wú)動(dòng)力的一種陸地游樂(lè)設(shè)備；在天空中架設(shè)的軌道上行進(jìn)，載客量大，增強(qiáng)青少年的勇氣，老少皆宜。 礦山車、宇宙旅行和旋轉(zhuǎn)自由落體兼顧了各個(gè)年齡段的游玩特點(diǎn)； 礦山車 ：兒童最好的玩伴，略帶刺激讓孩子笑聲不斷。 青花瓷轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)杯 ：將中國(guó)傳統(tǒng)元素運(yùn)用在游樂(lè)設(shè)備的造型中。 歡樂(lè)世界游樂(lè)城項(xiàng)目介紹 旋風(fēng)飛椅、兒童過(guò)山車、泡泡球館這三個(gè)項(xiàng)目各具特點(diǎn)，刺激程度各異； 旋風(fēng)飛椅 ：適合 15 歲以上的年輕人乘坐，高空旋轉(zhuǎn)，青春晃蕩； 兒童過(guò)山車 ：無(wú)論年齡大小，將 帶給所有剛剛接觸過(guò)山車的新人們各種有趣的乘坐體驗(yàn)； 泡泡球館 ：作為傳統(tǒng)陸地項(xiàng)目，人氣一直不減，最適合家庭親子活動(dòng)。六彩競(jìng)賽滑梯 這個(gè)組合刺激強(qiáng)度強(qiáng)弱分明，蛟龍為高刺激性項(xiàng)目，人體仰臥，上下急速穿梭，挑戰(zhàn)游客的神經(jīng)?；虺俗しせ蛉梭w直接在滑梯上滑行，兩種方式各有獨(dú)特趣味，讓游客樂(lè)此不疲，大呼爽利。2020 年國(guó)際水上樂(lè)園新寵 。 飛龍滑梯 滑道在天空如蛟龍般盤旋，兩人乘著浮圈沿滑道上上下下急速前進(jìn)，難以自控的速度，是名副其實(shí)的“水上過(guò)山車”，將帶給游客難以置信的滑行體驗(yàn)。 這新奇的感受和瑰麗的景象，讓游客們大呼過(guò)癮。 大喇叭滑梯 大喇叭滑梯，世界大型水上樂(lè)園之無(wú)愧的游樂(lè)王者。由于此項(xiàng)目為水上樂(lè)園最受歡迎的地方，將此池設(shè)在第一序列，入門見(jiàn)“?！保褂慰涂焖龠M(jìn)入激情夏日的狀態(tài)。游客在路途中絕不會(huì)寂寞，沿岸奇幻而夸張的魔法王國(guó)、海島風(fēng)情正等著你去發(fā)現(xiàn)。 大型夏威夷主題水寨 靚麗的外表、童聲童語(yǔ)不絕于耳，兇鯊倒掛，龐大的海島水桶和盤旋而下的螺旋滑梯是其主要特色， 49m（長(zhǎng)） *53m（寬） *18m（高），多 層平臺(tái)的不同游戲結(jié)合浪橋連接，裝載網(wǎng)、逃生滑道、水槍、噴淋等吸引人不斷去發(fā)現(xiàn)，不斷去體驗(yàn)，驚喜隨處可見(jiàn)！大型水寨是兒童海浪池的最佳拍檔，眾多小孩聚在一區(qū)，互動(dòng)更強(qiáng)，更顯活力。 （ 2） 水上樂(lè)園總規(guī)劃簡(jiǎn)介 水上樂(lè)園區(qū)引進(jìn)目前國(guó)際一流的水上游樂(lè)設(shè)施，包括大喇叭、巨獸碗、巨蟒滑梯、飛 龍滑梯、夏威夷主題水寨，既有人氣滔天人頭涌涌的海浪池，也有親子共樂(lè)的兒童池，加上蛟龍滑梯、彩虹滑梯和夢(mèng)幻漂流河，建成后將成為鄒城地區(qū)占地規(guī)模最大、游樂(lè)設(shè)施最全、游樂(lè)項(xiàng)目最新穎的水上樂(lè)園。 五、各分區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃 動(dòng)感水世界嘉年華項(xiàng)目介紹 （ 1） 停車場(chǎng)和接待服務(wù)樓 接待服務(wù)樓設(shè)置售票處、土特產(chǎn)購(gòu)物中心、行政管理中心、更衣山東鑫昶盛娛樂(lè)股份有限公司鄒城愛(ài)麗舍旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 14 淋浴室、醫(yī)療室、商店、 VIP 廂房等。 旅游業(yè)是一個(gè)綜合性經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，涉及到社會(huì)許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)，包括交通、建筑、通訊、貿(mào)易、餐飲服 務(wù)、文化娛樂(lè)等產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目綜合鄒城當(dāng)前旅游景點(diǎn)類型和市場(chǎng)，計(jì)劃將項(xiàng)目發(fā)展成為魯西南地區(qū)集水上樂(lè)園、陸地游樂(lè)、溫泉養(yǎng)生、商務(wù)洽談?dòng)谝惑w的大型高端度假區(qū)。 本項(xiàng)目進(jìn)行了長(zhǎng)期深入細(xì)致的前期調(diào)查和論證，提出的建設(shè)方案切實(shí)可行，設(shè)計(jì)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容科學(xué)合理，項(xiàng)目建設(shè)的組織管理模式規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)；項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的推進(jìn)、區(qū)域的勞動(dòng)就業(yè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和 社會(huì)穩(wěn)定起著重要的、積極的作用，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益。同時(shí)，符合山東省及鄒城市發(fā)展規(guī)劃中旅游業(yè)發(fā)展方向。 山東鑫昶盛娛樂(lè)股份有限公司鄒城愛(ài)麗舍旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 13 四、 規(guī)劃可行性 本項(xiàng)目擬建立的鄒城愛(ài)麗舍旅游度假區(qū)項(xiàng)目，屬于旅游產(chǎn)業(yè)。 鄒城作為孔孟之鄉(xiāng)，每年吸引的海外游客數(shù)量較多，其中以港澳臺(tái)人數(shù)最多，其次是日韓、東南亞游客，這些游客的消費(fèi)水平普遍高于國(guó)內(nèi)水平，平均行程也長(zhǎng)于國(guó)內(nèi)游客，單個(gè)游客產(chǎn)生的效益也高于山東鑫昶盛娛樂(lè)股份有限公司鄒城愛(ài)麗舍旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 11 國(guó)內(nèi)游客，是一個(gè)不可忽視的群體。而且以孔孟之鄉(xiāng)的文化名片，嶧山的奇駿風(fēng)光，形成綜合性旅游線路，對(duì)于這些地區(qū)的游客來(lái)說(shuō)，還是比較適合的。這些地區(qū)是全國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，也是居 民出游率最高，旅游消費(fèi)最高的地區(qū)。 （ 2） 二級(jí)客源市場(chǎng)： 作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要城市， 2 小時(shí)車程半徑范圍內(nèi)的臨沂、泰安、棗莊、菏澤、聊城、徐州、淮北等城市，市民也具有一定的消費(fèi)能力，而且隨著國(guó)家法定節(jié)假日的寬松，很多居民已將一年一、兩次的長(zhǎng)途旅游轉(zhuǎn)為一年多次的短途旅游，在這種情況下，省內(nèi)或本省周邊地區(qū)就成了最好的出游對(duì)象，為愛(ài)麗舍旅游度假區(qū)這樣的新興旅游區(qū)開(kāi)發(fā)提供了良好的機(jī)遇。 客源市場(chǎng)定位 山東鑫昶盛娛樂(lè)股份有限公司鄒城愛(ài)麗舍旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 10 在客源市場(chǎng)定位上，應(yīng)依托濟(jì)寧市，重點(diǎn)面向山東省內(nèi)、周邊地區(qū)及京、津、滬地區(qū)為主的經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)地區(qū)，著重開(kāi)辟在長(zhǎng)假之外周末短期短途（兩三天左右）旅游的市場(chǎng)。 本項(xiàng)目功能定位包括：以游樂(lè)設(shè)施為主的主題公園，以休閑養(yǎng)生為主的精品 溫泉，涵蓋餐飲、購(gòu)物、休閑等功能的商業(yè)街，具有一定規(guī)模的星級(jí)酒店。 原則 ： 符合樂(lè)園和旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)規(guī)律和開(kāi)發(fā)模式的原則 選擇適當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)速度和規(guī)模，加速愛(ài)麗舍旅游度假區(qū)形象確立的原則 充分考慮各功能區(qū)的 規(guī)劃和進(jìn)度，符合整體均衡發(fā)展的原則 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)狀況，做出保護(hù)環(huán)境、科學(xué)施工的原則 二、市場(chǎng)定位 本項(xiàng)目建設(shè)地位于山東省鄒城市嶧山風(fēng)景名勝區(qū)南側(cè)，嶧山風(fēng)景名勝區(qū)為國(guó)家 4A 景區(qū)，雄峙于本項(xiàng)目北側(cè) 1 公里，是本項(xiàng)目重要的市場(chǎng)載體和客源動(dòng)力。全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位 5 處，山東省文物保護(hù)單位 6處，濟(jì)寧市文物保護(hù)單位 11 處，鄒城市文物保護(hù)單位 35 處。其中：古遺址 175 處、古墓葬107 處、古建筑 132 處、石窟寺及石刻 33 處、近現(xiàn)代史跡及其他70 處。境內(nèi)地形地貌復(fù)雜，鄒城風(fēng)光自然風(fēng)光秀麗，歷史文化悠久，文物古跡眾多，形成了自然景觀與人文景觀渾然一體的旅游體系，為現(xiàn)代生活提供了十分豐富的旅游資源。 2020 年度，全市第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)地稅收入 111438 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 41 %，占全市地稅總收入的比重達(dá)到 42%。 2020 年度，全市第三產(chǎn)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)完成 125 億元，同比增長(zhǎng) %，占全市規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資的比重為 51%；其中，億元以上服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目 78 個(gè)，完成投資 億元。前三季度，全市第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，完成全年任務(wù)目標(biāo)的 72%，同比增長(zhǎng) %；占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為 %，同比提高 個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)對(duì) GDP 的貢獻(xiàn)率達(dá)到 %，拉動(dòng) GDP 增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)。新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 47 家，總數(shù)達(dá)到182 家。全年實(shí)現(xiàn)利稅 113 億元。 社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況 鄒城市 2020 年全年完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 1380 億元，同比增長(zhǎng)%。其中花崗巖主要品種有鄒城紅、鄒城綠等國(guó)內(nèi)稀有品種。煤種以低硫、低磷、低灰和高熱量著稱，是全國(guó)八大煤炭基地之一，鄒城市境內(nèi)擁有九 對(duì)礦井，原煤年產(chǎn)量峰值為 2020 年 4453 萬(wàn)噸。 （ 4） 資源條件 鄒城市礦產(chǎn)資源豐富。光、熱、降水資源都比較豐富，光能資源利用潛力很大。年平均降水量為 毫米，主要集中在 8 月份，年最大降水 量為 毫米，年最小降水量為 毫米，年際之間和年內(nèi)各季節(jié)的降水極不平衡。全市年平均太陽(yáng)輻射總熱量 千卡／平方厘米，年日照時(shí)數(shù)為 2l51— 2596 小時(shí)，山東鑫昶盛娛樂(lè)股份有限公司鄒城愛(ài)麗舍旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 7 平均占可照時(shí)數(shù)的 55％，年平均氣溫為 ℃，日平均氣溫穩(wěn)定超過(guò) 0℃農(nóng)耕期 297 天，其間大于 0℃的積溫為 5217℃，日平均氣溫≥ 10℃的活動(dòng)積溫為 4697℃，持續(xù) 217 天。東部山區(qū)海拔多在 200—300 米，最高的山鳳凰山主峰，海拔 米。約占總面積的 70%，鐵路以西為平原洼地，約占總面積的 30%。地型分為低山、丘陵、平原、洼地、水面五種類型。 嶧山風(fēng)景名勝區(qū)，國(guó)家 4A 景區(qū)，嶧山海拔 米，雄峙于本項(xiàng)目北側(cè) 1 公里，是本項(xiàng)目項(xiàng)目重要的市場(chǎng)載體和客源動(dòng)力，嶧山之秀美，在于其石頭奇、洞穴奇、泉水奇、石刻奇和神話傳說(shuō)奇，素有“鄒