【正文】 項 目 概 況 項目建設單位 xx市市場開發(fā)服務中心 單位負責人： 王九如 通訊 地址 xx市蓮都區(qū)工商行政管理局 負責人電話 建設地點 中山街以西、大猷街以北地塊。 三、節(jié)水措施 應采用節(jié)水型工藝和設備，安裝質量符合國家標準的節(jié)水型器具；提高資源利用率，降低水資源無效消耗。燈具的布置必須嚴格計算其輸出光效與照度，吊燈應選用熒光燈光源，燈具的選擇應遵循國家要求標 準。而 50W12V 的 PAR 燈適合大面積使用，即節(jié)能又適用。由于三基色 熒光粉或優(yōu)異鹵粉的應用降低了燈表面負荷，并在管內封入氪氫混合燈是適用的，且比相同功率白熾燈節(jié)電 40％，其壽命為白熾燈的 倍，顯色指數(shù)高達 1 OO。 B、應用高效節(jié)能熒光燈 緊湊型節(jié)能熒光燈，包括單端熒光燈和普通照明自鎮(zhèn)流熒光燈 (簡稱“節(jié)能燈” )，其結構形式很多，使用三基色熒光粉，顯色性好； 其光效是白熾燈 5～ 7 倍；壽命是白熾燈的 5 倍。每只電子鎮(zhèn)流器功耗約 。電子鎮(zhèn)流器可使系統(tǒng)光效提高 15％，節(jié)電 20％以上，功 率因數(shù)可達 0． 9 以上，線路損耗會相應減少。要加強能源管理，節(jié)約用電。在變配電設備中，選用低耗節(jié)能型電力變壓器； 在變壓器低壓側采用自動補償裝置；電光源盡量采用高效節(jié)能燈具；在空調系統(tǒng)中，應用節(jié)能空調等先進設備。 采用加氣混凝土、泡沫混凝土等輕混凝土單一材料墻體時， 內外側宜作水泥砂漿抹面層或其他重質材料飾面層。 采用封閉空氣間層或帶有鋁箔的窄氣問層。的輕骨料混凝土作為單一材料墻體。 ’ 采用密度為 500～ 800 kg／ m。此外，在項目建設及投入運營后，都必須始終堅持節(jié)能原則，采取必要的措施，加強管理，達到綜合節(jié)能的效果。 項目實施中，建設單位和施工單位須嚴格執(zhí)行國家有關部門建筑節(jié)能管理的規(guī)定。應按建設部頒布的《公共建筑建筑節(jié)能設計標準》進行認真設計。 第七章 節(jié)能節(jié)水措施 一、編制依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《浙江省建筑節(jié)能管理辦法 》省政府令第 234號 《浙江省節(jié)約用水辦法》省政府令第 237 號 二、節(jié)能措施 節(jié)能降耗是當今全社會面臨的一項重要任務，本項目的節(jié)能降耗 主要從建筑節(jié)能、運營節(jié)電方面著力。 三、抗震 本項目建筑為公共建筑，根據(jù) GB5223— 95《建筑抗震設防分類標準》為二類建筑。 二、防雷 根據(jù) JGJ／ T16— 92《民用建筑電氣設計規(guī)范》，本工程的防雷按三級防雷建筑設計，須在房頂設置設有避雷帶作接閃器以防直擊雷，引 下線利用結構鋼筋，接地體利用建筑物基礎地粱內二根主筋焊通而 成，接地電阻要求不大于 4 歐。 項目建筑按國家有關規(guī)定設置防火分區(qū)與防火門。相鄰建筑物之間的防火間距等需能滿足國家規(guī)定的防火要求。室外按城市規(guī)劃要求設置地上消火栓。 本項目建筑物四周均為道路，滿足環(huán)形消防車道進入要求。 第六章 消防、防雷、抗震 一、消防 本項目市場為三層建筑，在設計時，按照消防規(guī)范中二級耐火等級設置消防設施。 五、環(huán)境影響評價 項目在建設和建成后投入使用，會產(chǎn)生對環(huán)境的影響，經(jīng)過綜合治理和保護環(huán)境措施后，可以做到符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)的要求，污染物排放 達到相關排放標準要求，關鍵在于同時堅持“三同時”原則，即環(huán)境治理設施應與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。關鍵在于及時清運。經(jīng)綜合考慮本項目采用清運的方式更為合理。 固體廢棄物環(huán)境 影響分析與措施 本項目實施后，最主要的固體廢棄物是市場經(jīng)營性產(chǎn)生的生活垃圾、廢棄物等。 停車場噪聲分析與措施 汽車噪聲在車輛停放時，會對周圍聲環(huán)境在一定范圍內產(chǎn)生影響。二是汽車噪聲、三是通風機械、四是人群高聲說話。對活禽屠宰攤位與水產(chǎn)品經(jīng)營攤位產(chǎn)生的惡臭擬通過派專人及 時清運垃圾，保持垃圾收集點周圍的較好衛(wèi)生狀況，及加強強制通風及時臭味排出高空稀釋將有效減少臭味。 惡臭 本項目運營使用期惡臭主要來源于活禽屠宰、水產(chǎn)品攤位、廁所的惡臭散發(fā)的異味，成分主要為氨、脂肪族類物質等。 水環(huán)境影響分析與措施 本項目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)生的廢水主要為本項目建成后有生產(chǎn)性廢水產(chǎn)生，廢水主要來自菜市場的活禽屠宰攤位與水產(chǎn)品經(jīng)營攤位的污水與生活污水，產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)標準化糞池處理后達到《污水綜合排放 標準》 (GB89781996)中三級標準后，生產(chǎn)性污水應經(jīng)帶攔污柵與沉沙池的污水收集池處理后，接入市政污水管網(wǎng)。 廢渣：本項目固體廢棄物主要為菜市場的農產(chǎn)品垃圾且數(shù)量較大。 廢水：本項目建成后有生產(chǎn)性廢水產(chǎn)生，廢水主要來自菜市場的活禽屠宰攤位與水產(chǎn)品經(jīng)營攤位的污水。因特殊要求必須作連續(xù)作業(yè)的，必須經(jīng)環(huán)境保護部門的批準，并且必須公告附近居民。建設施工單位在施工前應向當?shù)丨h(huán)保部門申請登記。 噪聲 施工期間，按國家 GB1252390 的標準和規(guī)定執(zhí)行。施工單位產(chǎn)生的生活垃圾應集中收集，統(tǒng)一清運。車輛在材料運輸途中，也應采用封閉式和遮蓋措施，避免隨意拋撒。 廢氣 施工期間廢氣污染物主要是揚塵，主要應注意運輸車輛經(jīng)過的路面勤灑水，在施工中加強管理，以盡可能的減少揚塵的排放。 三、施工期間環(huán)境保護措施 廢水 施工期間混凝土保養(yǎng)水、設備清洗水和地面沖洗水須經(jīng)沉淀處理后再向外 排放。 二、施工期間環(huán)境影響分析 項目在施工期間，對周圍環(huán)境的影響有： 噪聲影響 —— 施工機械的噪聲、施工作業(yè)噪聲、和運輸車輛噪聲； 大氣環(huán)境影響 —— 施工過程的揚塵、建材的運輸和裝卸引起 的揚塵、露天堆料場的風力揚塵、油漆廢氣； 水環(huán)境影響 —— 施工單位人員的生活污水、樁基施工泥漿、澆注水泥地面、沖洗路面和工程用水的泄漏等產(chǎn)生的廢水； 固體廢棄物 —— 挖土、運輸棄土、廢水泥、廢磚瓦、廢木材和完工后殘留的建筑垃圾； 生態(tài)環(huán)境影響 —— 工程施工活動會損壞原土地的自然地形地貌和地表的植被，損壞水土保持設施并產(chǎn)生大量松散、導致水土流失的物源 —— 采挖的土石方。 施工期間的噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390），即： 各種打樁機： 晝間 ≤ 85dB 夜間 禁止施工 挖土機、裝卸機等： 晝間 ≤ 75dB 夜間 ≤ 55dB 攪拌機、電鋸 等： 晝間 ≤ 70dB 夜間 ≤ 55dB 吊機、升降機等： 晝間 ≤ 65dB 夜間 ≤ 55dB 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 本項目擬建場址屬于國有建設用地，位于城區(qū)中山街以西、大猷街以北與括蒼路以東地塊。 污染物排放標準： 廢水排放，執(zhí)行《污水綜合排放標準》 (GB89781996)中三級標準。 環(huán)境空氣質量執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（ GB30951996）二級標準。但方案一的綠地面積沒有達到 30%的一般要求，實際 為 25%。從立面處理上，方案一也比方案二富有現(xiàn)代氣息。從下面的比較表可看出以方案一優(yōu)于方案二。污水需經(jīng)符合環(huán)保主管部門確定的污水處理設施處理后，排入城市排污管網(wǎng)。雨水集中收集后設 排水管就近排入附近道路的雨水管。 （ 2）普通消防供水系統(tǒng)：由上行、下行、水平供水干管和豎管組成水平和立環(huán)供水系統(tǒng)。 （ 3）城市自來水進水管徑不小于 DN150。在樓內就近設水泵房（內設水泵兩臺，一臺工作，一臺備用）一間。 水質要求 按生活飲用水水質要求設計。 用水標準和用水量 就業(yè)人員用水按人均 50 公升 /人 低配系統(tǒng)采用 TNS系統(tǒng)三相五線制。 樓頂避雷帶采用 GG15 鍍鋅鋼管沿屋頂一周設置。 綜合上述，本項目負荷為 =472KVA 本項目應選用 500KVA 變壓器一臺。負荷估算見附表。 四、供電 供電電源 本項目供電電源就近從市 10kv 的城市供電線網(wǎng)在所在路段預留口接入。建成后將成為市區(qū)江濱區(qū)塊中功能齊全、檔次較高的，集菜市場與農產(chǎn)品超市為一體的現(xiàn)代化市場。 地下層為停車場，建筑面積 2916平方米，有 88 個停車位。 項目主要功能： 項目具有以下功能：底層按菜市場設計，建筑面積 2798 平方米（ 240攤位）和垃圾中轉站（為了方便垃圾轉運車的轉運擬將垃圾中轉站設置在建筑的東北側）、二層按農產(chǎn)品超市模式設計，建筑面積2798 平方米，三層作為市場管理用房，建筑面積 690 平方米，須滿足市場開發(fā)服務中心目前在府前菜市場辦公的現(xiàn)有 20 名工作人員與維持正常運轉與秩序的市場管理人員 15 人，協(xié)管員 30人的工作需要外，還應滿足新增 11 名工作人員工作需要，合計人員總數(shù) 76 人）。整座市場的四個方向均設置出入口。 二、總平面布置 總平面布置原則及方案 為方便向周圍市民提供服務，引導人流走向，市場擬采用點式布置，平面布置緊湊，功能區(qū)分明確，人流疏散流暢。區(qū)塊內地質條件較好，地基承載力約為 18— 25T/m2，可滿足一般建設要求，設計時需要考慮可能因南明湖蓄水導致地下水上升與地下施工難 度增加因素。 xx 區(qū)塊社區(qū)公共設施用房位置及基本情況 位置情況 該項目選址位于 xx 市城區(qū)中山街以西、大猷街以北與括蒼路以東地塊。 （ 3） 必須遵循環(huán)保和消防要求的原則。 根據(jù)本項目建設規(guī)模要求，本項目在建筑方案設計上遵循以下原則： （ 1） 必須遵循《農貿市場建設技術規(guī)范》與功能配置要求的原則。 第四章 項目建設方案設計 一、設計指導思想與原則 嚴格按照現(xiàn)行國家市場建筑設計規(guī)范和有關規(guī)定，結合 地塊實際情況進行總體布局，采用簡明的現(xiàn)代設計手法，人性化的布局和空間營造，體現(xiàn)建筑的時代氣息和 21 世紀人與自然和諧發(fā)展這一主題。隨著近年來 xx交通條件的改善， xx經(jīng)濟發(fā)展進入了一個新的階段：城市基礎設施建設加快，人口、資源正加速向中心城市集聚，國民經(jīng)濟快速發(fā)展，市場欣欣向榮。其經(jīng)濟既受我國經(jīng)濟中心上海的輻射，有中國經(jīng)濟最具活力的城市之一溫州的帶動。 通訊：直接由城區(qū)電話通信網(wǎng)接入即可。 供水：可由城市自來水管網(wǎng)供水。 交通條件 周邊的道路網(wǎng)已形成，特別是大猷街已建成投入使用，區(qū)塊內原有道路也可用于施工通行。 水文地質 本區(qū)塊地下水屬上層滯水，補給來源主要為大氣降水，一般地下水埋藏深度為 2米以上，無污染，對地基無侵蝕性。本流域屬中亞熱帶季風氣候區(qū)，溫暖濕潤，四季分明；多年平均降水量在15002100 毫米之間，降水主要為 37 月的春雨、梅雨和 710 月間的臺風雨；多年平均雨日 天，其中的雨量大于或少于 10 毫米的雨日為 天。 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫 ℃ 最熱月（ 7 月）平均氣溫 ℃ 最冷月 （ 1 月）平均氣溫 ℃ 年平均氣溫 18℃ 年平均無霜期 天 日照百分率 40% 蒸發(fā)量 毫米 年平均降雨量 毫米 年最大降雨量 毫米 年最小降雨量 毫米 降雨集中在 3 月 6 月及 8 月 9 月，其中 34 月為春雨期， 56月為梅雨期，降雨較多，占全年的 %； 79 月為臺風降雨期，降雨量占全年 %。常年主導風向為東北風，頻率 12%。 氣象 xx 市區(qū)位于浙江省西南部、甌江中游，自然條件優(yōu)越，北部為層巒疊嶂的白云 山，構成天然的綠色屏障，大溪、好溪分別由西南、東南方向繞城而過，水質優(yōu)良。 xx 市城關盆地的土層土質直接受地貌單元控制。市域內先后受白堊紀、侏羅紀多次構造活動的影響，其中受燕山運動火山噴發(fā)影響最大。 工程地質 xx 市區(qū)域地質構造屬華夏陸臺閩浙地質組成部分，即華南褶皺系，浙東南褶皺帶，構造活動以褶皺為主。 二、自然條件概述 地形地貌 xx 市境周圍均為山地，中部低緩平展，山澗、河谷、丘陵、平原錯落其間。詳見 xx 區(qū)塊社區(qū)公共設施用房位置圖。 綜上所述，本項目的建設是十分必要的。開展農貿市場整治工作是重點之一。 “六城聯(lián)