【正文】 在評審中發(fā)現(xiàn)服務(wù)未能達到采購項目內(nèi)容中的規(guī)定或有虛假情況時，評標(biāo)委員會有權(quán)取消其詳細評審資格。 注： 評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清 、說明或者補正。 ：價格評估得分采用低價優(yōu)先法計算，即通過初審且投標(biāo)報價最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格評估得分為 20 分；其他投標(biāo)人的價格評估得分按如下公式計算： 價格評分 =【評標(biāo)基準(zhǔn)價／投標(biāo)報價】 20。 評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的評審分為初審、比較與評價： （一）初審 ； ； （二）比較與評價 ：評標(biāo)委員會就各投標(biāo)人對用戶需求書 中商務(wù)要求各項評審因素的響應(yīng)程度、承諾進行評審和比較，并量化打分。采用綜合評分法對投標(biāo)人 /投標(biāo)產(chǎn)品進行百分制定量評價，其中技術(shù)商務(wù)評分占 19 80 分（取算術(shù)平均值四舍五入精確到小數(shù)點后兩位數(shù)字），價格評分占 20分（四舍五入精確到小數(shù)點后兩位數(shù)字）。工程類項目適用《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其配套的法規(guī)、規(guī)章、政策。簽訂補充合同的必須按照 條的規(guī)定備案。政府采購合同需要變更的，采購人應(yīng)將有關(guān)合同變更內(nèi)容，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關(guān)備案；因特殊情況需要中止或終止合同的，采購人應(yīng)將中止或終止合同的理由以及相應(yīng)措施，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關(guān)備案。 簽訂政府采購合同后 7個工作 日內(nèi)，采購人應(yīng)將政府采購合同副本報同級政府采購監(jiān)督管理部門備案。 招標(biāo)采購單位 應(yīng)當(dāng)依法給與答復(fù)，并將結(jié)果告知有關(guān)當(dāng)事人。 中標(biāo)人確定后， 招標(biāo)采購單位 將在政府采購監(jiān)督管理部門指定的媒體 上發(fā)布中標(biāo)公告，并 向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，《中標(biāo)通知書》 對中標(biāo)人和采購人具有同等法律效力 。 26. 授標(biāo) 評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)方法、步驟、標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)文件進行評審，提出書面評標(biāo)報告，按照 得分由 高到低的順序排名推薦第一名為中標(biāo)候選人。 投標(biāo)人的澄清文件是其投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人的澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人進行資格性和符合性審查過程中，對初步被認定為初審不合格或無效投標(biāo)者應(yīng)實行及時告知，由評標(biāo)委員會主任或采購人代表 將集體意見現(xiàn)場及時告知投標(biāo)當(dāng)事人，以讓其核證、澄清事實。 9） 符合招標(biāo)文件中規(guī)定的被視為無效投標(biāo)的其它條款的。投標(biāo)人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其投標(biāo)文件成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。但投 標(biāo)文件有不真實、不正確內(nèi)容的除外。實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的關(guān)鍵條款、條件和規(guī)格相符沒有實質(zhì)偏離的投標(biāo)文件。 如果投標(biāo)人不接受對其錯誤的更正，其投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)或確定為投標(biāo)無效。 23. 投標(biāo)文件的初審 評標(biāo)委員會將依法審查投標(biāo)文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標(biāo)人是否提交了投標(biāo)保證金、是否按招標(biāo)文件的規(guī)定密封和標(biāo)記等。評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的評審分為資格性審查、符合性檢查和商務(wù)評議、技術(shù)評議、價格評議。評標(biāo)委員會專家 成員依法從政府采購專家?guī)熘须S機抽取。 22. 評標(biāo)委員會的組成和評標(biāo)方法 評標(biāo)由 招標(biāo)采購單位 依照政府采購法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定，組建的評標(biāo)委員會負責(zé)。 開標(biāo)時，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況 ，也可以由招標(biāo)采購單位委托的機構(gòu)檢查并見證，經(jīng)確認無誤后由招標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格、價格折扣、投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容和招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案。開標(biāo)時原則上應(yīng)當(dāng)有采購人代表和投標(biāo)人代表參加。 投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件在評標(biāo)結(jié)束后，無論中標(biāo)與否都不退還。 在投標(biāo)截止時點之后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)文件做任何修改和補充。 20. 投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前，可以對所遞交的投標(biāo)文件進行補充、修改或者撤回，并書面通知招標(biāo)采購單位。 信封或外包裝上應(yīng)當(dāng)注明采購項目名稱、采購項目編號和“在（招標(biāo)文件中規(guī)定的 開標(biāo)日期和時點） 之前不得啟封”的字樣， 封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章 。 四、投標(biāo)文件的遞交 19. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 為方便開標(biāo)時唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)將電子版投標(biāo)文件、《投標(biāo)一覽表》一份單獨密封提交，并在信封上清晰標(biāo)明“投標(biāo)一覽表”字樣。授權(quán)代表須出具書面授權(quán)證明，其《法定代表人授權(quán)書》應(yīng)附在投標(biāo)文件中。若副本與正本不符，以正本為準(zhǔn)。 18. 投標(biāo)文件的數(shù)量和簽署 投標(biāo)人應(yīng)編制投標(biāo)文件一式 六 份，其中正本一份和副本 五 份，投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件。 有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將被依法沒收并上繳同級國庫： 1) 中標(biāo)后無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)或不與采購人簽訂合同的； 2) 將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標(biāo)文件中未說明，且未經(jīng)采購人，違反招標(biāo)文件規(guī)定，將中標(biāo)項目分包給他人的。 如無質(zhì)疑或投訴，未中標(biāo)的投標(biāo)人保證金，在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)不計利息原額退還；如有質(zhì)疑或投訴，將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后不計利息原額退還。 。 投標(biāo)保證金交納形式 現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬 和時間： 2021 年 6月 18日下午 5點前。 16. 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的金額和期限交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金作為投標(biāo)文件的組成部分。 資格證明文件必須真實有效，復(fù)印件必須加蓋單位印章。（招標(biāo)文件允許有備選方案的除外） 13. 聯(lián)合體投標(biāo) 組成聯(lián)合體投標(biāo)的按政府采購的法律、法規(guī)、規(guī) 章等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 每一種規(guī)格的貨物只允許有一個報價，否則將被視為無效投標(biāo)。投標(biāo)總價中也不得缺漏招標(biāo)文件所要求的內(nèi)容，否則，其投標(biāo)將可能被視為無效投標(biāo)或確定為投標(biāo)無效。并按《開標(biāo)一覽表》和《投標(biāo)明細報價表》確定的格式報出分項價格和總價 。 11. 投標(biāo)報價 投標(biāo)人所提供的貨物和服務(wù)均應(yīng)以人民幣報價，若同時以人民幣及外幣報價的，以人民幣報價為準(zhǔn)。投標(biāo)人必須對投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。 13 投標(biāo)人應(yīng)完整、真實、準(zhǔn)確的填寫招標(biāo)文件中規(guī)定的所有內(nèi)容。 10. 投標(biāo)文件編制 投標(biāo)人對招標(biāo)文件中多個包（組）進行投標(biāo)的， 其投標(biāo)文件的編制應(yīng)按每個包（組）的要求分別裝訂和封裝。對中文翻譯有異議的，以權(quán)威機構(gòu)的譯本為準(zhǔn)。 三、投標(biāo)文件的編制和數(shù)量 8．投標(biāo)的語言 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)采購單位就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均應(yīng)使用中文。潛在投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即以書面形式向招標(biāo)采購單位確認。 7. 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止時間十五日以前，無論出于何種原因，招標(biāo)采購單位可主動地或在解答投標(biāo)人提出的疑問時對招標(biāo)文件進行修改。 投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)未對招標(biāo)文件澄清或提出疑問的， 招 標(biāo)采購單位將 視其為無異議。招標(biāo)采購單位將組織惠東縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局對投標(biāo)人所要求澄清的內(nèi)容均以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求 12 提交全部資料，或者投標(biāo)沒有對 招標(biāo)文件在各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險，有可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕，或被認定為無效投標(biāo)或被確定為投標(biāo)無效。 5）服務(wù)費一次性以銀行匯票、電匯或現(xiàn)金的形式支付至下列賬戶： 開戶名稱：惠州建安工程項目管理有限公司 開戶銀行：建行惠州橋東支行 保證金賬號： 44001718138059889328 6）服務(wù)費不在投標(biāo)文件的報價中單列。 3）招標(biāo)服務(wù)費： 本次招標(biāo)采購代理服務(wù)費按國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費 11 管理暫行辦法》的通知（計價格 [2021]1980 號）執(zhí)行，即：政府采購代理招標(biāo)代理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)（單位：萬元） 代理費標(biāo)準(zhǔn) 類別 采購額度 貨物招標(biāo) 服務(wù)招標(biāo) 工程招標(biāo) 100 以下 % % % 100～ 500 % % % 500～ 1000 % % % 1000～ 5000 % % % 5000～ 10000 % % % 10000～ 100000 % % % 100000 以上 % % % 注：招標(biāo)代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算。 1）根據(jù) 《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》，本項目類型為服務(wù)類。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，惠州建安工程項目管理有限公司和惠東縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。 “服務(wù)”是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象 ,其中包括：投標(biāo)人須承擔(dān)的運輸、安裝、技術(shù)支持、培訓(xùn)以及招標(biāo)文件規(guī)定的其它服務(wù)。招標(biāo)文件中沒有提及招標(biāo)貨物來源地的，根據(jù)《政府采購法》的相關(guān)規(guī)定均應(yīng)是本國貨物，優(yōu)先采購自主創(chuàng)新、節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品。 “中標(biāo)人”是指經(jīng)法定程序確定并授予合同的投標(biāo)人。 合格的投標(biāo)人 1) 符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商。 “政府采購代理機構(gòu)”是指： 惠州建安工程項目管理有限公司 。 2. 定義 “采購人”是指： 惠東縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 。 以上打“ ★ ”為關(guān)鍵條款，如出現(xiàn)對任意一條的不滿足，將導(dǎo)致廢標(biāo)。除招標(biāo)文件另有要求外，均按國家、地方或行業(yè)（排列在前者優(yōu)先）現(xiàn)行相關(guān)驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 ★ 服務(wù)期： 3 年（服務(wù)合同簽訂日起計） 。 （六）設(shè)置物業(yè)管理部門、人員 投標(biāo)人將為本項目提供行政管理組（ 現(xiàn)場負責(zé)人） 1名、安全保衛(wèi)組（保安員、消防管理人員） 8 名、后勤保障組（水、電工） 1名、衛(wèi)生保潔組（清潔工） 4 名、綠化管養(yǎng)組（綠化工） 1名，共計 15 人。有員工更換、辭退或開除，新員工必須在當(dāng)天要補齊。必須按照合同設(shè)置派遣員工，不可漏派、少派。掩瞞不報或報告不及時所產(chǎn)生的全部后果由物業(yè)承擔(dān)。設(shè)備丟失或非自然損壞以及所造成的后果全部由物業(yè)承擔(dān)。 協(xié)助公安機關(guān)進行安全巡視等安全保衛(wèi)工作面（不含人身、財產(chǎn)保管責(zé)任，但因乙方物業(yè)管理的缺失、缺位而造成損失除外）。每周 要講評、匯報一次工作，并接受中心對工作提出的意見和建議。負責(zé)全部物業(yè)所屬員工的日常管理和工作安排，實施專職管理。負責(zé)承擔(dān)員工違反規(guī)定打電話、上互聯(lián)網(wǎng)、亂拉電線、亂用電器等其他違紀(jì)行為的全部費用和責(zé)任追究。員工違反國家的法律法規(guī)、違反中心的工作規(guī)定、業(yè)務(wù)不精通、工作失職等所造成的全部責(zé)任和法律后果全部由乙方承擔(dān)。 負責(zé)對所屬員工的思想品德教育和法制教育，加強崗位培訓(xùn)和技能考核，要求所屬員工嚴(yán)格遵守中心的工作紀(jì)律和規(guī)定，熟悉自身的工作職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格落實中心在日常工作中的指示和安排，按照工作制度正確處理各種情況。 （五）物業(yè)管理要求 按照質(zhì)量保證體系，對委托管理的項目負責(zé)人、保安、清潔工、電工及綠化員工的嚴(yán)格管理，所屬員工都應(yīng)按國家規(guī)定辦理相關(guān)身份登記、身體檢查、持證。 ⑥雙方要履行節(jié)約的原則，做好節(jié)能減排工作。 ④做好自然災(zāi)害應(yīng)急防御工作，確保安全。養(yǎng)護管理范圍包括道路、廣場、化糞池、溝渠、地下儲水池、停車場等。包括宣傳欄、管理用房、燈光、標(biāo)識牌、廣告牌等，要確保養(yǎng)護管理到位。 ⑥做好抗旱、抗?jié)场⒖古_風(fēng)工作，旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物枯死，臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防 止植物受損。 ④對喬木、灌木不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。 ②根據(jù)各類植物、草坪的生長特點及植物對肥料的需要，適時適量進行施追肥，以保持各類植物的生長旺盛，保持良好的景觀效果。 ⑤大型活動時，按業(yè)主及活動要求做好嚴(yán)密詳細的清潔保潔策劃、安排和落實工作，確保活動期間場館環(huán)境衛(wèi)生整潔干凈，各方滿意無投訴。 ③及時清除主要道路和公共地方的積水，保持欄桿、園林徑路、桌椅、井蓋、牌飾、雕塑小品、垃圾桶、標(biāo)識等